ПРАВА ИСПОЛНИТЕЛЯ
Производить обследование принимаемого под охрану Объекта, по результатам которого составлять предписания Заказчику по технической укрепленности Объекта, местам и способам блокирования вероятных мест проникновения, а также определять тип сигнализации, устанавливаемой на объекте.
Производить комиссионное обследование технического состояния средств сигнализации, по результатам которого вручать Заказчику предписания на проведение капитального ремонта технических средств охраны. Отказ Заказчика от переоборудования или изменения типа сигнализации на объекте, а также техническая невозможность использования установленных средств сигнализации для дальнейшей охраны Объекта являются основанием к расторжению настоящего Договора Исполнителем
С целью выявления и устранения причин, вызвавших срабатывание сигнализации на объекте, производить вскрытие Объекта с помощью комплекта ключей, предоставленных Заказчиком, и его осмотр с составлением акта установленного образца. Производить повторную сдачу Объекта для дальнейшего продолжения охраны.
Приостановить действие Договора (временно не принимать объект под охрану) до устранения нижеуказанных причин:
Возникли причины, препятствующие осуществлению действия Договора: отсутствие сигнала сотовой сети, неисправность канала связи, телефонной линии, отключение электроэнергии на Объекте, АТС, ПЦО, отключение телефона Заказчика, замена телефонных номеров, оборудования системы централизованного наблюдения, переключение номера телефона на спаренную схему или обратное переключение; неисправность технических средств охраны, невыполнение требований Исполнителя по технической укрепленности Объекта, ряд других технических причин, не зависящих от Исполнителя.
Отсутствуют ключи либо предоставленные Заказчиком ключи и коды не соответствуют запорным устройствам Объекта, подъезда, холла.
Элементы технической укрепленности Объекта требуют ремонта, замены и (или) дополнительной оснащенности техническими средствами охраны.
При получении судебных документов, подтверждающих наличие спора о праве собственности на охраняемый объект и управления имуществом.
Заказчик не произвел оплату расходов Исполнителя, связанных с выставлением физической охраны и/или выездами нарядов полиции вследствие поступления с Объекта ложного сигнала тревоги в сроки, установленные пунктами 5.19, 5.20 настоящего договора.
В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Исполнитель имеет право с 01 числа месяца, следующего за месяцем, в котором оказана услуга, без предупреждения в одностороннем порядке приостановить оказание услуг по настоящему договору (приостановить действие Договора) и возобновить оказание услуг после погашения всех видов задолженности. Данное условие договора является предупреждением Заказчика о возможности отключения средств охранной сигнализации в случае нарушения им сроков оплаты.
Расторгнуть Договор до истечения срока действия в случаях если:
Возникли технические причины, препятствующие осуществлению Исполнителем принятых на себя обязательств: выход из строя канала связи, выход из строя аппаратуры централизованного наблюдения, ликвидация пункта централизованной охраны, и ряд других технических причин, не зависящих от Исполнителя.
Заказчик отказывается от оплаты услуг Исполнителя по новым тарифам.
Заказчик отказывается от переоборудования или изменения типа сигнализации на объекте.
Объект используется не по прямому назначению, а как объект предпринимательской деятельности.
Предоставлены Заказчиком недостоверные сведения об охраняемой квартире как объекте недвижимости.
В случае, если Заказчик не произвел оплату задолженности за услуги Исполнителя (в том числе за сохранение пультового номера) в течение одного месяца с момента приостановления действия Договора по пункту 6.5 Договора, Исполнитель имеет право с 01 числа месяца, следующего за месяцем, в котором приостановлено оказание услуг (приостановлено действие договора), без предупреждения в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор. Данное условие договора является предупреждением Заказчика о возможности расторжения договора в случае неоплаты образовавшейся задолженности.
В случае возникновения причин, указанных в п. 6.4.1., 6.4.2., 6.4.3 настоящего договора при отсутствии Заказчика, Исполнитель имеет право передать Объект по согласованию сторон доверенному лицу (до устранения таких причин) для организации силами последнего предупредительных мер по обеспечению безопасности Объекта.
В случае неприбытия Заказчика (доверенного лица) на Объект в порядке, установленном пунктом 5.22 настоящего договора, Исполнитель имеет право при наличии возможности (штатной численности) выставить физическую охрану (пост полиции) на Объект с взиманием дополнительной платы с Заказчика, согласно установленным тарифам, либо (при отсутствии возможности) приостановить действие настоящего договора в одностороннем порядке. Данное условие договора является предупреждением Заказчика о возможности приостановления Договора в случае невыполнения требований пункта 5.22 настоящего договора.
В случае отсутствия заявления Заказчика на продолжение действия Договора по истечению срока, указанного в заявлении о приостановке действия Договора в соответствии с пунктом 7.6, Исполнитель имеет право взимать оплату за услуги охраны в полном размере.
ПРАВА ЗАКАЗЧИКА
Устанавливать сумму оценки своего имущества, в пределах которой ему будет производиться компенсация за материальный ущерб, причиненный кражей, совершенной в период централизованного наблюдения за Объектом по вине Исполнителя. При необходимости в любое время изменять эту сумму с одновременным перезаключением Договора и изменением абонентской платы.
В случае увеличения Заказчиком суммы оценки своего имущества соответственно подлежит увеличению установленная абонентская плата, согласно действующим тарифам.
Назначать своих официальных представителей (доверенных лиц) и передавать им право входа на объект, пользования средствами сигнализации и исполнения обязанностей по настоящему Договору.
Сдавать Объект под централизованное наблюдение в любое время и на любой срок в пределах действия настоящего Договора.
Расторгать Договор до истечения срока его действия, письменно уведомив об этом Исполнителя и Предприятие.
Письменно (путем представления в адрес Исполнителя соответствующего заявления) запрашивать у Исполнителя информацию из архивных данных ПЦО о периоде нахождения Объекта под централизованным наблюдением (но не более чем за 3 предыдущих месяца)
При временном отсутствии необходимости в услугах Исполнителя и Предприятия, Заказчик вправе приостановить действие Договора сроком до 6 месяцев в календарном году, предупредив Исполнителя и Предприятие письменно за три дня до предполагаемой даты приостановления, и оплатив 100-процентную предоплату за сохранение пультового номера1.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный Заказчику кражей имущества в результате виновного невыполнения или виновного ненадлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору, в пределах оценочной стоимости имущества, указанной в приложении №1 к настоящему Договору.
Предприятие несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный Заказчику кражей имущества в результате виновного невыполнения или виновного ненадлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору, в размере прямого действительного ущерба, но не свыше 50000,00 рублей.
Возмещение материального ущерба в соответствии с пунктами 8.1, 8.2 производится после представления Заказчиком виновной Стороне (Исполнителю или Предприятию) документов суда, установивших факт кражи, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на объект в охраняемое время.
При возращении Заказчику органами дознания или следствия похищенного имущества, Заказчик возвращает виновной Стороне (Исполнителю или Предприятию) денежные средства из общей суммы, полученной от неё в порядке возмещения ущерба в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания акта приема-сдачи имущества, составленного в присутствии представителя виновной Стороны.
Обстоятельства, исключающие ответственность
Исполнитель освобождается от ответственности в случае, если докажет отсутствие своей вины, а также в следующих случаях:
При невыполнении Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора, если действия (бездействие) Заказчика повлекли за собой кражу, повреждение или уничтожение имущества;
При невыполнении Заказчиком требований по технической укрепленности и оснащенности Объекта, предусмотренных разделом 12 настоящего Договора;
Кража совершена, когда Исполнитель был лишен возможности вскрыть и осмотреть объект для выяснения причин срабатывания сигнализации вследствие несоответствия предоставленных Исполнителю Заказчиком ключей и кодов от запорных устройств Объекта, подъезда, холла;
Кража совершена в период, когда централизованное наблюдение за состоянием средств охранной сигнализации на объекте временно не могло осуществляться по техническим причинам, от Исполнителя не зависящим: отключение телефона, электроэнергии на Объекте, АТС, ПЦО, неисправность телефонной линии, неисправность канала сотовой связи, повреждение телефонного кабеля, отсутствие сигнала сотовой связи, неисправность или обрыв оптоволоконных линий связи, неисправность ТСО и т.п.;
Ущерб причинен авариями коммунальных сетей, пожаром, наводнением, другим стихийным бедствием или иного рода непреодолимой силой (форс-мажорными обстоятельствами);
Краже с Объекта, оборудованного извещателями объемного обнаружения, способствовало произведенное Заказчиком уменьшение зон действия датчиков (создание «мертвых зон») путем изменения обстановки помещения (перестановка мебели, перепланировка и т.п.) по отношению к существующей на момент оборудования Объекта средствами ОС;
С Объекта совершена кража имущества, не принадлежащего Заказчику;
Кража совершена в результате несвоевременной и/или некорректной доставки тревожных сообщений на ПЦО, связанной с особенностью работы оборудования оператора сотовой связи, недостаточной зоной радиопокрытия оператора сотовой связи (в том числе временным отсутствием сигнала сотовой связи) и других технических причин, не зависящих от Исполнителя.
Исполнителем в полной мере были исполнены обязанности, предусмотренные настоящим Договором, но кража произошла в такие временные сроки (менее 7 минут), за которые прибытие наряда полиции и задержание преступников было невозможным;
Кража была совершена в период приостановления Исполнителем Договора в одностороннем порядке по причинам, перечисленным в пунктах 6.4, 6.5 настоящего Договора или в период приостановления действия Договора по заявлению Заказчика согласно пункту 7.6 настоящего Договора;
Кража совершена из Объекта, используемого не по прямому назначению (для жилья), а как офис, склад или иной объект предпринимательской деятельности;
Кража совершена в случае утери Заказчиком кодовых ключей либо передачи их постороннему лицу без уведомления Исполнителя;
Если виновные лица были задержаны сотрудниками полиции при совершении кражи;
Ущерб причинен по вине Предприятия;
Предприятие освобождается от ответственности в случае, если докажет отсутствие своей вины, а также в следующих случаях:
Если Заказчиком не были выполнены обязательства по Договору и/или требования Исполнителя по технической укрепленности и оснащенности Объекта, если такие действия (бездействие) Заказчика повлекли за собой кражу, повреждение или уничтожение имущества.
Ущерб Заказчику причинен по вине Исполнителя.
Исполнитель и Предприятие не несут ответственность в следующих случаях:
Ущерб причинен конструктивным элементам Объекта (элементам технической укрепленности): стенам, дверям, окнам, стеклам, решеткам, замкам, запорам и т.п. при проникновении или попытке проникновения на Объект посторонних лиц;
Если правоохранительными органами установлено, что кража, повреждение или уничтожение имущества были подготовлены и совершены членами семьи, доверенными лицами Заказчика, лицами, зарегистрированными или фактически проживающими на Объекте, лицами, имеющими в долевой собственности часть Объекта.
Кража совершена путем проникновения посторонних лиц на объект через места, от оборудования которых средствами сигнализации Заказчик отказался, даже если при этом преступник покинул Объект через заблокированные места;
Кража произошла с Объекта, не сданного под централизованное наблюдение, включая случаи, когда информация о постановке Объекта на охрану не была передана на ПЦО по независящим от Исполнителя причинам;
Ущерб нанесен Заказчику от грабежа, разбойного нападения, пожара, затопления;
Ущерб нанесен Заказчику в результате кражи, пожара, повреждения или уничтожения имущества, совершенных посторонними лицами с использованием ключей (в том числе электронных), вследствие халатности Заказчика;
Если докажут, что утрата произошла вследствие непреодолимой силы, либо в результате умысла или грубой неосторожности Заказчика;
В других случаях, если Исполнитель и Предприятие докажут отсутствие своей вины.
ПОРЯДОК РАСЧЕТА И РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
Стоимость абонентской платы за услуги, оказываемые Исполнителем и Предприятием, указываются соответственно в приложении №1 и приложении №2 к настоящему Договору.
Оплата услуг, предоставляемых Исполнителем и Предприятием, производится в кассу или платежным поручением ежемесячно, независимо от фактического времени нахождения Объекта под охраной, в соответствии с действующими тарифами, не позднее 10-го числа текущего месяца. За первый месяц охраны после подписания Договора оплата производится в полном размере, если он подписан до 15-го числа включительно, и в размере 50% от месячной суммы оплаты, если Договор подписан после 15-го числа.
Ежемесячная плата не подлежит пересмотру в зависимости от фактического времени нахождения Объекта под централизованным наблюдением ПЦО.
Тарифы на услуги Исполнителя по охране ежегодно, с 1 января, индексируются исходя из прогнозируемого уровня инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, и пересмотру в течение года не подлежат (постановление Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2011 г. №752 «О порядке определения тарифов на оказываемые полицией услуги по охране имущества и объектов граждан и организаций, а также иные услуги, связанные с обеспечением охраны имущества на договорной основе»). Об изменении тарифов Заказчик уведомляется через средства массовой информации, а также в кассе Исполнителя. Разница по перерасчету уплачивается Заказчиком при очередном взносе платежа. Данное условие договора является предупреждением Заказчика о ежегодной индексации тарифов на услуги Исполнителя.
При ежегодной индексации тарифов на услуги Исполнителя, экземпляры приложения №1 не подлежат переоформлению.
Если Заказчик заблаговременно, в конце каждого календарного года письменно не заявляет о намерении расторгнуть Договор в связи с предстоящей индексацией тарифов и с 1 января продолжает пользоваться услу гами Исполнителя, то проиндексированные тарифы считаются автоматически принятыми Заказчиком.
При увеличении Заказчиком суммы оценки имущества, установленной Исполнителем, взимается дополнительная плата по установленным тарифам.
Отказ Заказчика от оплаты за охрану по новым тарифам является основанием для расторжения Договора Исполнителем и/или Предприятием в одностороннем порядке.
В случае сдачи под охрану ПЦН Объекта на длительный срок (более одного месяца), Заказчик обязан поставить в известность Исполнителя и внести предоплату за весь предполагаемый период постоянного нахождения Объекта под охраной.
Оплата за выезд наряда полиции вследствие поступившего с Объекта сигнала тревоги по вине Заказчика, членов его семьи, лиц, зарегистрированных по адресу Объекта, или доверенных лиц производится в 10-дневный срок с момента получения письменного уведомления. Размер оплаты указывается в приложении №1.
Оплата за выставление физической охраны (наряда полиции) на Объект производится в 10-дневный срок с момента получения письменного уведомления. Размер оплаты указывается в приложении №1.
При расторжении Договора Заказчику возвращается внесенная плата за услуги Исполнителя за текущий месяц - в размере 50-ти процентов (если Договор расторгнут до 15 числа).
Заказчику возмещается фактический ущерб от кражи из охраняемого Объекта в пределах суммы оценочной стоимости имущества принятого под охрану (определенной в приложении №1), по исполнительному листу, выданному на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае изменения оценочной стоимости имущества после кражи, возмещение фактического ущерба производится исходя из оценки имущества Заказчиком, определенной в Договоре, действующем на момент совершения кражи.
Если по поступившей тревожной информации Исполнителем на объекте задержаны посторонние лица, то при возникновении у Заказчика материальных претензий, он предъявляет их через суд непосредственно к этим лицам.
Стоимость возвращенных материальных ценностей исключается из общей суммы требований, которые могут быть заявлены Исполнителю. При возвращении Заказчику похищенного имущества присутствие представителя Исполнителя является обязательным. Если часть возвращенных материальных ценностей окажется утратившей стоимость, об этом составляется акт с участием представителей сторон для определения процента их годности. В этом случае Исполнителем возмещается только размер уценки.
При возращении Заказчику похищенного имущества, Заказчик возвращает Исполнителю денежные средства из общей суммы, полученной от него в порядке возмещения ущерба, в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания акта приема-сдачи имущества, составленного в присутствии представителя Исполнителя.
В случае если Заказчик отказывается от оплаты услуг Исполнителя и/или Предприятия по настоящему Договору, ссылаясь на неисправность средств ОС, но при этом он в течение расчетного месяца не обращался к Предприятию с заявкой на проведение ремонта Комплекса, услуги Исполнителя и Предприятия считаются оказанными и подлежат оплате.
Все споры по настоящему Договору должны решаться Сторонами путем переговоров, а в случае невозможности достичь соглашения – в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
|
