Внесение изменений в техническую документацию
11.1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, что общая стоимость работ не превышает указанную в пункте 1.2 Договора стоимость работ, характер работ не изменяется и сроки эксплуатации объекта не уменьшаются.
11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Внесение в техническую документацию изменений осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.
Обстоятельства непреодолимой силы
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Порядок расторжения договора
13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
13.1.1.Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ.
13.1.2.В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
Разрешение споров
14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Прочие условия
15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
Приложения к настоящему договору
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
1. Техническое задание.
2. Календарный график выполнения работ.
3. Расписка о принятии работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4. Расписка по отказу в доступе в помещение для проведения капитального ремонта инженерных сетей в МКД.
5. Акт об отказе в доступе в жилое помещение.
6. Акт о невозможности выполнения работ в квартире (помещении) МКД.
17. Местонахождение, реквизиты и подписи сторон
ЗАКАЗЧИК:
НКО «ФКР МО»
Юридический/почтовый адрес: 183031, г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д.1
ИНН 5190996259, КПП 519001001
Р/счет 40703810741000081293 в Отделении №8627 Сбербанка России г. Мурманск, БИК 044705615,
Кор/счет 30101810300000000615
И. о. генерального директора
________________ Киселев В.В.
«_____» _______________2016 г.
|
ПОДРЯДЧИК:
|
Приложение 1.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по лоту: «Капитальный ремонт внутренних инженерных систем, крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: Мурманская обл., г. Кола, пер. Островского, д. 4».
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Содержание данных
|
1
|
Заказчик
|
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФКР МО»)
|
2
|
Источник финансирования
|
За счет средств собственников, определивших способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, многоквартирные дома которых расположены в пределах одного муниципального образования
|
3
|
Основание для проведения капитального ремонта
|
Основанием для выполнения работ является региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы, утвержденная Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и сводный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области на 2016 год, утвержденный постановлением Правительства Мурманской области от 29.02.2016 № 85-ПП (и в последующих редакциях).
|
4
|
Цель выполнения работ
|
Создание безопасных и благоприятных условий проживания, соответствующих установленным стандартам качества, приведение строительных конструкций многоквартирного дома в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
|
5
|
Режим работы Заказчика
|
Пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями (суббота и воскресенье), рабочее время установлено с понедельника по пятницу - с 9:00 до 18:00. Обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00. Подрядчик должен учитывать этот график при исполнении Договора.
|
6
|
Наименование объекта
|
Многоквартирный дом.
|
7
|
Адрес объекта
|
Мурманская область, г. Кола, пер. Островского, д. 4
|
8
|
Краткие сведения об объекте и его техническом состоянии
|
Количество этажей - 2;
Количество подъездов - 1;
Год постройки – 1955;
Площадь подвала по полу – 106,01м2;
Перекрытия - смешанные;
Фасад – оштукатуренный, окрашенный;
Крыша скатная, покрытие волнистые асбестоцементные листы;
Холодное водоснабжение – централизованное;
Горячее водоснабжение – централизованное;
Водоотведение – централизованное;
Отопление – централизованное;
Электроснабжение – централизованное.
|
9
|
Особые условия капитального ремонта
|
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
|
10
|
Исходные данные
|
Предварительные сметные расчёты на капитальный ремонт.
|
11
|
Общие требования
|
Настоящее «Техническое задание» (далее – ТЗ) определяет перечень, объем и порядок выполнения комплекса работ по капитальному ремонту крыши, фасада и инженерных систем;
выполненным на основании технического обследования, с подготовкой проектно-сметной документации, согласованной с Заказчиком.
|
12
|
Выполняемые работы
|
Выполнение технического обследования крыши, инженерных систем (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрика), фасада.
Разработать: схему прокладки трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электропроводки, в виде графической формы, схему крыши, со спецификацией используемых материалов.
Согласование схемы и используемого материала по капитальному ремонту с Заказчиком.
Изготовление сметной документации на капитальный ремонт инженерных систем (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрика), крыши, фасада и утверждение заказчиком.
Выполнение комплекса работ по капитальному ремонту инженерных систем (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрика) крыши и фасада утвержденные Заказчиком.
|
13
|
Стадийность проектирования
|
Рабочая документация
|
14
|
Состав и содержание документации
|
Схемы прокладок внутренних инженерных систем, схему крыши.
Пояснительная записка, с описанием используемых материалов.
Сметная документация. Сметную документацию разрабатывать на основе сметно-нормативной базы ТСНБ-2001 Мурманская область (редак. 2010), входящей в федеральный реестр сметных нормативов Министерства регионального развития РФ, с пересчетом базовых цен в текущие с применением индексов по отдельным элементам затрат по видам работ, утверждённых Министерством строительства и территориального развития Мурманской области.
|
15
|
Требования к выполнению работ
|
- произвести демонтаж внутренних инженерных систем;
- произвести монтаж внутренних инженерных систем;
- произвести заделку технологических проходов;
- выполнить капитальный ремонт инженерных систем (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрика), крыши и фасада;
-.материалы должны обеспечивать современные эксплуатационные характеристики.
-все материалы должны иметь сертификаты, санитарно-эпидемиологическое заключение, разрешение от органов Госнадзора для эксплуатации на территории России.
|
16
|
Дополнительные требования и условия
|
Графическая часть Документации оформляется в соответствии с ГОСТ 555528-2013.
Исполнитель передает Заказчику полный объем документации:
4 (Четыре) экземпляра сброшюрованных комплектов документации на бумажном носителе;
1 (Один) экземпляр комплекта документации в электронном виде:
Форматы файлов:
текстовые приложения: *.doc, *.xls, *.pdf (с возможностью копирования текста);
графические приложения:
чертежи, схемы: *.dwg, *.pdf (в цветном варианте).
изображения, иллюстрации: *.pdf, *.gif, *.jpeg.
сметные расчеты должны быть представлены в формате программы А0 прошедшей сертификацию, а также *.xls (*.xlsx) или *.doc (*.docx). С подписями и печатями продублирован в формате *.pdf.
ведомости объемов работ должны быть представлены в формате *.doc (*.docx) и продублированы в формате *.pdf с подписями разработчиков.
документы, обосновывающие цену материалов, отсутствующих в ценниках базового периода (прайс-листы), должны быть представлены в формате *.pdf.
|
17
|
Срок выполнения работ
|
Согласно представленному календарному графику производства работ, но не более _90_ дней с момента подписания договора.
|
18
|
Требования к качеству и результату работ
|
1) Приемку выполненных работ осуществляет Заказчик. В процессе приемочного контроля оценивается полнота и качество выполненных работ в соответствии с заданием.
2) При выявлении грубых нарушений и отступлений от задания, Заказчик имеет право потребовать их переделки и применить финансово-экономические санкции согласно Договору.
3) Подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в процессе выполнения работ по капитальному ремонту, и исправления некачественно выполненных работ в течение установленного гарантийного срока.
Срок предоставления гарантий качества работ: не менее 60 (шестидесяти месяцев) с даты подписания сторонами акта сдачи - приемки выполненных работ.
|
Приложение № 2
к Договору от ________ 2016 г. №_____ |
