Сроки и порядок выполнения работ
4.1.Работы, предусмотренные настоящим Договором (за исключением выполняемых в течение гарантийного периода), выполняются в 3 этапа в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору), который составляется Подрядчиком и согласовывается с Заказчиком после заключения настоящего Договора.
4.2.Сроки, указанные в Графике производства работ, не должны превышать сроки начала и окончания строительно-монтажных работ, указанные в п. 2.6., 4.3. настоящего Договора.
4.3.Дата начала работ – с момента подписания настоящего Договора сторонами;
Дата окончания выполнения работ – дата подписания Итогового акта приемки выполненных работ;
Датой выполнения всех обязательств по Договору является дата окончания гарантийных обязательств Подрядчика.
Проект производства работ
5.1.Подрядчик в рамках цены Договора поэтапно разрабатывает и согласовывает с Заказчиком проект производства работ. Этапность разработки проекта производства работ должна быть соблюдена в соответствии с проектом организации строительства, с учетом сроков, установленных п.4 настоящего Договора. После согласования Подрядчик передает один экземпляр проекта производства работ Заказчику.
5.2.При необходимости Подрядчик разрабатывает и предоставляет на согласование в надзорные и контролирующие органы Российской Федерации проект производства работ на отдельные виды работ для получения разрешения на их выполнение.
5.3.К производству работ допускается персонал Подрядчика, прошедший проверку знаний по вопросам охраны труда, аттестованный для выполнения соответствующих работ и ознакомленный с технической документацией.
5.4.Проведение огневых, газоопасных и других работ повышенной опасности осуществляется в соответствии со строительными нормами и правилами по безопасности труда в строительстве.
Производство работ
6.1.Для осуществления технического надзора за выполнением работ Заказчик соответствующим приказом назначает на Строительной площадке своих уполномоченных представителей и в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после подписания настоящего Договора направляет копию этого приказа Подрядчику.
6.2.Уполномоченные представители Заказчика от его имени и в пределах своих полномочий обязаны осуществлять технический надзор и контроль выполнения Подрядчиком работ, а также проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов, изделий, конструкций и оборудования условиям настоящего Договора, Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору), строительным нормам и правилам, и другим нормативным актам Российской Федерации.
6.3.Уполномоченные представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам выполняемых Подрядчиком работ в течение всего периода их выполнения. При этом они не вмешиваются в финансово-хозяйственную деятельность Подрядчика.
В случае замены своих уполномоченных представителей Заказчик обязан незамедлительно письменно уведомить об этом Подрядчика.
6.4.Подрядчик обеспечивает уполномоченных представителей Заказчика помещением для работы на Объекте.
6.5.Подрядчик в течение одного рабочего дня после подписания Договора направляет Заказчику копию приказа о назначении ответственных за производство работ лиц.
6.6.С целью оперативного решения возникающих по ходу выполнения работ на Объекте вопросов и контроля за сроками исполнения принятых Сторонами обязательств по Договору Стороны обязуются проводить регулярные технические совещания на Объекте. Срок проведения таких совещаний определяется Сторонами в течение 5 (пяти) дней после подписания Договора.
6.7.Подрядчик самостоятельно организует производство работ на Объекте по своим планам и графикам с соблюдением согласованных с Заказчиком сроков выполнения работ.
6.8.Согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на Объекте и его соблюдение осуществляет Подрядчик.
6.9.Обеспечение общего порядка на Строительной площадке является обязанностью Подрядчика.
6.10.Подрядчик осуществляет подсоединения к временным и постоянным инженерным коммуникациям согласно Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору) и Проектной документации.
6.11.Качество строительных материалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для реконструкции должны соответствовать спецификациям, указанным в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору), государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и/или другие документы, удостоверяющие их качество.
6.12.Готовность принимаемых ответственных конструкций и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования Скрытых работ.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Заказчика, оформленного в виде вышеуказанных актов.
6.13.С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журналы производства работ.
Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в журнале.
6.14.В случае проведения Заказчиком на территории Строительной площадки регламентных работ, влияющих на выполнение работ Подрядчиком, Заказчик обязан предупредить об этом Подрядчика за 3 (три) дня до проведения таких работ.
Скрытые работы
7.1.Скрытые работы должны быть осмотрены и приняты Заказчиком перед выполнением последующих работ. Принятие скрытых работ оформляемся соответствующим актом и необходимыми исполнительными схемами.
7.2.Для приемки Заказчиком Скрытых работ Подрядчик заблаговременно в письменном виде, но не позднее, чем за 72 часа уведомляет Заказчика о месте, дате и времени проведения такой приемки.
Подрядчик самостоятельно извещает лиц, осуществляющих строительный и специальный контроль, специалистов, осуществляющих авторский надзор, о назначении даты приемки скрытых работ.
7.3.Уведомление о назначении даты приемки скрытых работ должно быть направлено Подрядчиком ответственному представителю Заказчика и иным лицам, указанным в пункте 7.5. настоящего Договора, в рабочие дни и в часы работы.
7.4.Не допускается подписание акта на скрытые работы без присутствия представителей Заказчика, строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, за исключением случаев, указанных в пункте 7.5 настоящей статьи.
7.5.В случае если Заказчик был должным образом уведомлен о необходимости приемки скрытых работ и не прибыл в назначенное время, Подрядчик имеет право составить акт без присутствия Заказчика, но с обязательным присутствием представителей строительного и специального контроля, а также специалистов, осуществляющих авторский надзор, и закрыть работы, при этом ответственность за качество скрытых работ несет Подрядчик. Заказчик вправе потребовать открытия и проверки скрытых работ с отнесением расходов по открытию и повторному закрытию работ на счет Заказчика.
7.6.В случаях если закрытие работ произведено без подтверждения Заказчика, при этом Заказчик не был информирован или был информирован с опозданием, Подрядчик согласно указанию Заказчика за свой счет обязан вскрыть для осмотра скрытые работы, а затем восстановить за свой счет данную часть скрытых работ.
7.7.Готовность принимаемых скрытых работ подтверждается уполномоченными Сторонами лицами в соответствии с порядком, установленным строительными нормами и правилами.
7.8.В случае если будут обнаружены ненадлежащим образом выполненные работы, подлежащие закрытию, Заказчик дает предписания об устранении выявленных недостатков, которые являются обязательными для исполнения Подрядчиком. Подрядчик обязан своими силами и за свой счет (без увеличения стоимости работ) в срок 3 (Три) рабочих дня, следующих за датой получения предписания, если иной срок не установлен Заказчиком в предписании, переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества согласно Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору), строительных норм и правил и повторно предъявить их к приемке Заказчику. При наличии документального обоснования по согласованию с Заказчиком данный срок может быть увеличен. Если Подрядчик в кратчайший (технически возможный и согласованный с Заказчиком) срок не исправит некачественно выполненные работы, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления за соответствующую оплату некачественно выполненных Подрядчиком работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.
7.9.Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что Заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на Заказчика законом.
7.10.Заказчик может потребовать произвести дополнительное освидетельствование не принятых им Скрытых работ. В случае, если Заказчик убеждается, что Скрытые работы выполнены в соответствии с Рабочей документацией, все расходы по вскрытию и повторному закрытию Скрытых работ, а также вызванные этим убытки возмещаются Заказчиком по отдельному счету.
Риск случайной гибели материалов, оборудования, а также результатов выполненных работ
8.1.Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования, результатов выполненных работ, а также обязанности по обеспечению сохранности и целостности материалов и оборудования до даты приёмки объекта и передачи Заказчику несет Подрядчик.
9. Сдача-приемка выполненных работ
9.1.Сдача-приемка выполненных работ (в т.ч. пусконаладочных работ) производится Сторонами в соответствии с Графиком производства работ.
При этом проверяется:
-соответствие объемов выполненных работ требованиям Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору);
-соответствие количества использованных при производстве работ материалов требованиям Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору);
9.2.Сдача-приемка выполненных работ (в т.ч. пусконаладочных работ) за текущий (отчетный) период (этап выполненных работ) осуществляется по Журналу учета выполненных работ (форма КС-6а), Акту о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).
9.3.Подрядчик предоставляет Заказчику первичные учетные документы, оформленные в соответствии настоящим Договором, а также соответствующие документы на выполненные работы, оформленные должным образом, с сопроводительным письмом в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до начала сдачи-приемки выполненных работ за текущий (отчетный) период (этапа выполненных работ).
9.4.Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения указанных в п.9.3 документов рассматривает их и направляет Подрядчику подписанные со своей стороны по 1 (Одному) экземпляру указанных документов или мотивированный отказ от приемки выполненных работ с перечнем необходимых к устранению замечаний и сроков их устранения.
Подрядчик обязан в указанный для устранения замечаний срок и за собственный счет устранить замечания и повторно направить комплект первичных документов Заказчику.
9.5.Заказчик осуществляет проверку и оформление поступивших документов в течение 3 (трех) рабочих дней, не считая дня их поступления, после чего в сроки указанные в п. 3.4. настоящего Договора, производит оплату выполненных работ или дает мотивированный отказ от оплаты.
9.6.В случае выявления Заказчиком в выполненных Подрядчиком работах отступлений требований, указанных в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору) и Проектной документации, приведших к ухудшению качества работ, Заказчик вправе исключить такие Работы из представленных Подрядчиком документов на оплату выполненных работ, до момента устранения допущенных Подрядчиком нарушений.
9.7.Срок окончания выполнения работ на Объекте, определяется Графиком производства работ. Объект принимается комиссионно. Заказчик созывает комиссию по приемке результата выполнения работ, обеспечивает участие в ней всех заинтересованных организаций. Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ требованиям, установленным в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору), Проектной документации, а также настоящим Договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
9.8.После передачи Объекта, Подрядчик и Заказчик подписывают Итоговый акт выполненных работ по Договору. Указанный акт подтверждает выполнение Подрядчиком всех своих обязательств по Договору, за исключением гарантийных обязательств и является основанием для проведения окончательного расчета по Договору.
10. Права и Обязанности сторон
10.1.Подрядчик обязан:
10.1.1.До начала выполнения работ представить Заказчику график выполнения работ и список персонала, который будет задействован на объекте с указанием фамилии, имени, отчества и паспортных данных каждого работника, а также номеров автомашин, подвозящих материалы, оборудование и другие грузы для выполнения работ.
10.1.2.Выполнить Работы, предусмотренные пунктом 2.2. настоящего Договора в объеме предусмотренном Техническим заданием» (Приложение № 1 к настоящему Договору) в сроки, предусмотренные п. 2.6.
10.1.3.Принять от Заказчика строительную площадку по Акту передачи строительной площадки. Дата фактического использования строительной площадки для выполнения работ на Объекте является датой принятия строительной площадки Подрядчиком.
10.1.4. Разработать и согласовать в установленном порядке проект производства работ.
10.1.5.При производстве работ по Договору необходимо применять современные строительные, отделочные материалы и другие установочные изделия российского или импортного производства. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии сертификатов и т.п. должны быть предоставлены Заказчику до момента начала производства работ, выполняемых с использованием соответствующих материалов и оборудования. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов стандартам и техническим условиям.
10.1.6.Соблюдать правила привлечения и использования иностранной и иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами и нести полную юридическую и финансовую ответственность за их нарушение.
10.1.7.Обеспечивать при проведении работ выполнение необходимых мероприятий по пожарной безопасности.
10.1.8.Осуществлять временные подсоединения инженерных коммуникаций (если такие производятся) на период выполнения работ на строительной площадке в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
10.1.9.Обеспечить выполнение на Строительной площадке мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли), а также установить временное освещение Объекта и территории Строительной площадки.
10.1.10.Информировать в письменной форме по требованию Заказчика о заключении договоров с субподрядчиками, по мере их заключения (если таковые будут заключены). В информации должны излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика и т.д.
10.1.11.Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками, заключившими договоры с Подрядчиком.
10.1.12.Нести расходы по содержанию Объекта до даты подписания Итогового акта выполненных работ по Договору. Подрядчик возмещает Заказчику стоимость израсходованных Подрядчиком в период выполнения работ коммунальных услуг (электроэнергия, водопотребление, водоотведение) по Акту, подписанному Сторонами.
10.1.13.Весь персонал Подрядчика, во время выполнения работ, предусмотренных Договором, должен быть обеспечен необходимыми средствами индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.). Организация строительной площадки, для ведения на ней работ, должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах выполнения работ. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии. Иметь в наличии план мероприятий по предприятию.
10.1.13.Нести ответственность за сохранность оборудования и другого имущества используемого и размещенного на Объекте.
10.1.14.В случае некачественного выполнения Работ устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, за счет собственных средств и без увеличения стоимости производства работ в согласованный с Заказчиком срок. Требование об устранении недостатков и/или дефектов должно быть предъявлено Заказчиком Подрядчику в письменной форме.
10.1.15.Расследовать все виды несчастных случаев при производстве работ, в том числе и со смертельным исходом, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.1.16. Гарантировать Заказчику освобождение от любой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям, несчастным случаям со смертельным исходом в процессе выполнения работ Подрядчиком по Договору.
10.1.17.Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.
10.1.18.Вывезти в течение 15 (пятнадцати) дней со дня окончания выполнения работ, за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику материалы, изделия, конструкции, строительную технику, временные сооружения и другое имущество.
10.1.19.Известить Заказчика за 3 (три) рабочих дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и Скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком Скрытых работ и составления актов приемки этих работ. Если закрытие Скрытых работ выполнено без подтверждения Заказчика по причине его несвоевременного оповещения, то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть Скрытых работ, а затем восстановить ее за свой счет.
10.1.20.Известить Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;
иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
10.1.21.Обеспечить:
производство работ в сроки, установленные Графиком производства работ;
производство работ в полном соответствии с требованиями, установленными в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору) и строительными нормами и правилами;
качество выполнения всех работ в соответствии с требованиями, установленными в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору), действующими нормами и правилами, техническими условиями;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта;
бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования смонтированного Подрядчиком при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока.
10.1.22. Осуществлять охрану строительной площадки и Объекта в порядке, установленном настоящим Договором.
10.1.23.К моменту приемки Объекта представить Заказчику исполнительные чертежи наружных коммуникаций, акты скрытых и иных работ по указанным коммуникациям, в том числе акты приема-передачи по проложенным инженерным сетям и сооружениям, оформленные в установленном порядке, и акты рабочих комиссий по приемке в эксплуатацию инженерных систем, входящих в объем работ по Договору, а также иные документы, установленные статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
10.1.24.Нести ответственность за сохранность всех поставляемых материалов и оборудования до момента подписания Итогового акта приемки выполненных работ.
10.1.25.Представить Заказчику, а также в установленном порядке в иные компетентные государственные и муниципальные органы власти свидетельство о допуске, выданное саморегулируемой организацией, приказ о назначении представителя Подрядчика, ответственного за выполнение работ и другие необходимые документы.
10.1.26.Нести ответственность перед компетентными государственными и муниципальными органами в установленном порядке за нарушения правил и порядка ведения работ, как со стороны самого Подрядчика, так и со стороны привлеченных им субподрядных организаций.
10.1.27.Обеспечить до сдачи Объекта Заказчику уборку всех помещений Объекта, осуществить мойку оконных стекол, удаление всех пятен краски и грязи с поверхностей и выполнение других аналогичных работ.
10.1.28.Представить Заказчику для промежуточной приемки выполненных работ (этапов работ) исполнительную документацию на объем выполненных работ.
10.1.29.Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, которые заносятся в соответствующие журналы, в срок, установленный предписанием Заказчика, устранять обнаруженные им недостатки в выполненной работе и иные отступления от Технического задания (Приложение №1 к настоящему Договору) и условий настоящего Договора.
10.1.30.Обеспечивать возможность осуществления Заказчиком контроля и надзора за ходом выполнения работ, качеством используемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, в том числе, беспрепятственно допускать представителей Заказчика к любому конструктивному элементу, представлять по их требованию отчеты о ходе выполнения работ, исполнительную документацию.
10.1.31.Постоянно вести журнал производства работ, своевременно оформлять исполнительную документацию и акты на Скрытые работы.
10.1.32.За 30 дней до установленного планового срока сдачи выполненных работ на Объекте письменно уведомить Заказчика о необходимости в назначении комиссии, которая будет принимать Объект в эксплуатацию.
10.1.33.Имеет иные обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами Российской Федерации.
10.2.Подрядчик вправе:
10.2.1.Требовать от Заказчика своевременной оплаты за выполненные работы, в соответствии с условиями настоящего Договора.
10.2.2.Привлекать к выполнению работ субподрядные организации.
10.2.3.В случае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срок на приемку скрываемых работ составить односторонний акт. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за счет Заказчика.
10.3.Заказчик обязан:
10.3.1.При завершении работы принять выполненные Подрядчиком работы, подписать акт, предусмотренный п. 9.8. настоящего Договора в порядке установленном частью 9 настоящего Договора.
10.3.2.Оплатить выполненные работы в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором.
10.3.3.Оказывать содействие Подрядчику в ходе выполнения им работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Заказчика.
10.3.4.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
10.4.Заказчик вправе:
10.4.1.На протяжении выполнения работ проверять ход и качество работы Подрядчика, не вмешиваясь в ход его деятельности.
10.4.2.Требовать от Подрядчика надлежащего выполнения обязательств в соответствии с требованиями Технического задания (Приложение № 1 к настоящему Договору), а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
10.4.3.В случае выполнения Подрядчиком работ, не предусмотренных настоящим Договором и не согласованных с Заказчиком, Заказчик вправе отказаться от их оплаты.
10.4.4.Требовать от Подрядчика предоставления надлежащим образом оформленной всей отчетной документации, запрашиваемой Заказчиком, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору).
10.4.5.Заказчик имеет право на возражение относительно любого лица из персонала Подрядчика и может потребовать от Подрядчика немедленного удаления с объекта любого лица, которое, по мнению Заказчика, нарушает дисциплину, режим учреждения, находится вне отведенного объекта, либо проявляет некомпетентность или халатность по отношению к исполнению своих производственных обязанностей.
10.4.6.Привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т.п., для участия в проведении экспертизы выполненных работ и представленной Подрядчиком отчетной и исполнительной документации в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору).
10.4.7.До начала производства выполнения работ передать Подрядчику в установленном порядке на период выполнения работ на Объекте строительную площадку по Акту передачи строительной площадки, а так же всю необходимую для реконструкции документацию (рабочую документацию, журнал производства работ, порубочный билет (в случае необходимости) технические условия на присоединения к инженерным сетям).
10.4.8.Обеспечить отключение и демонтаж оборудования и строений в зоне выполнения работ, а так же допуск в строения, через которые проходят инженерные коммуникации.
10.4.9.Осуществлять контроль за выполнением работ с надлежащим качеством, используя при этом качественные критерии, заложенные в существующих в РФ строительных нормах и правилах, технических условиях и стандартах.
10.4.10.Рассматривать образцы материалов, оборудования, изделий приобретаемых Подрядчиком для производства работ и паспорта к ним в течении 5 (пяти) дней с даты получения от Подрядчика образцов. В случае необходимости сообщить о своих замечаниях Подрядчику.
10.4.11.Участвовать в установленном порядке в приемке объекта в эксплуатацию.
10.4.12.Исполнять иные права и обязанности, определенные настоящим Договором и действующими правовыми актами РФ.
11. Охранные мероприятия
11.1.Подрядчик обязан обеспечить надлежащую охрану строительной площадки, в том числе бытовых помещений, и пропускной режим на стройплощадку, в том числе в бытовые помещения.
11.2.Подрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность строительной площадки, в том числе бытовых помещений, для чего по согласованию с органами пожарного надзора строительная площадка должна быть оснащена достаточным количеством средств пожаротушения, дислоцированных по указанию органов пожарного надзора, а также обеспечить своевременную замену средств пожаротушения с истекшим сроком.
11.3.С начала работ и вплоть до передачи Объекта в установленном порядке Заказчику Подрядчик несет полную ответственность за охрану Объекта, в т.ч. всего имущества, строительной техники, материалов, оборудования, и т.д.
12. Ответственность сторон
12.1.За нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных частью 4 настоящего Договора, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки исполнения указанного обязательства, начиная со дня следующего после дня истечения срока.
12.2.В случае нарушения Подрядчиком промежуточных сроков выполнения работ, указанных в Приложениях к Договору, Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,05% от цены Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств. Неустойка, предусмотренная настоящим пунктом начинает начисляться с первого дня отставания от соответствующего графика.
Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.
12.3.За нарушение сроков оплаты по настоящему Договору Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от цены Договора, за каждый день просрочки оплаты, начиная со дня следующего после дня истечения срока исполнения обязательства. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Подрядчика.
12.4.Во всех случаях Заказчик не несет ответственности за несвоевременную оплату работ, если такая несвоевременная оплата вызвана полным или частичным непоступлением из источника финансирования указанного в п. 2.4 настоящего Договора на счета Заказчика денежных средств, предназначенных для оплаты работ, предусмотренных настоящим Договором.
12.5.Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком.
12.6.Подрядчик возмещает Заказчику все штрафы, возложенные на Заказчика государственными надзорными органами в связи с любыми нарушениями действующих правил, действующего законодательства и некачественным проведением Подрядчиком работ по настоящему Договору.
12.7.Подрядчик при нарушении следующих обязательств по настоящему Договору уплачивает Заказчику:
за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества - неустойку в размере 0,01 % от цены Договора за каждый день просрочки;
в случае отказа от освобождения строительной площадки и передачи Заказчику исполнительной документации – неустойку в размере 0,01 % от цены Договора за каждый день просрочки.
12.8.Суммы штрафов, неустоек и компенсаций, предусмотренные настоящим разделом Договора, Заказчик имеет право удержать из причитающихся Подрядчику платежей после истечения 15 (пятнадцати) дней с даты, указанной в уведомлении, и неполучения в указанный срок от Подрядчика доказательств надлежащего исполнения обязательств.
12.9.Уплата неустойки, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
13.Гарантии
13.1.Подрядчик гарантирует:
-возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока;
-бесперебойное функционирование инженерных систем, смонтированных Подрядчиком, при эксплуатации объекта в гарантийный срок;
-высокое качество всех работ, смонтированного Подрядчиком оборудования, систем, установок, механизмов, инженерных сетей;
-своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока.
13.2.Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте начинается с даты оформления итогового акта приемки выполненных работ и составляет:
13.2.1.Общестроительных – 60 месяцев;
13.2.2.Материалов и оборудования – срок, равный гарантийному сроку, предоставляемому изготовителем соответствующего материала и оборудования, но не менее гарантийного срока, указанного в п.13.2.1.
13.3.Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки работ и материалов, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта, гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.
14. Разрешения и допуски
14.1.Подрядчик на все время действия Договора должен иметь действующие свидетельства о допуске к работам по настоящему Договору, полученные от саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, а также действующую лицензию Федеральной службы безопасности на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.
14.2.Подрядчик на все время действия Договора должен иметь разрешение на производство работ, полученное у компетентных органов Российской Федерации, а также сертификаты на строительную технику.
15.3. В случае привлечения Подрядчиком Субподрядных организаций, Подрядчик обязан передать Заказчику копии документов, установленных в п.14.1. на Субподрядную организацию.
15. Обстоятельства непреодолимой силы
15.1.В случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы, вызванных прямо или косвенно проявлением, например, наводнения, пожара, землетрясения, эпидемии, военных конфликтов, военных переворотов, террористических актов, гражданских волнений, забастовки, предписаний, приказов или иного административного вмешательства со стороны Правительства или каких-либо других постановлений, административных или правительственных ограничений, оказывающих влияние на выполнение обязательств сторонами по Договору, или иных обстоятельств вне разумного контроля Сторон, сроки выполнения этих обязательств отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на выполнение в срок всего Договора или той его части, которая подлежит выполнению после наступления обстоятельств форс - мажора. При этом инфляционные процессы в экономике к форс-мажорным обстоятельствам по условиям настоящего Договора не относятся.
15.2.Обе стороны обязаны письменно известить друг друга о начале и окончании обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по Договору и предоставить необходимые документы или доказать, что эти обстоятельства действительно имели место, в противном случае условия Договора должны быть выполнены без изменений.
16. Срок действия Договора
16.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до момента подписания Итогового акта приемки выполненных работ.
16.2.Окончание срока действия Договора не влечет прекращение неисполненных обязательств Сторон по Договору, в том числе гарантийных обязательств Подрядчика.
16.3. Документы для окончательной оплаты выполненных работ по настоящему Договору должны быть переданы Заказчику, на условиях, установленных Договором.
17. Порядок расторжения Договора
17.1.Расторжение Договора допускается исключительно по соглашению Сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
17.2.При расторжении Договора до завершения выполнения работ на Объекте Подрядчик освобождает строительную площадку и передает Заказчику Рабочую и исполнительную документацию.
17.3.Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, за исключением п. 16.2, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения Договора.
18. Разрешение споров
18.1.Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.
18.2.Претензия предъявляется в письменной форме.
18.3. В претензии обязательно указываются:
-дата предъявления претензии;
-обстоятельства, являющиеся основанием для предъявления претензии; доказательства, подтверждающие изложенные в претензии обстоятельства;
- требования заявителя, с указанием при необходимости суммы претензии;
-перечень прилагаемых к претензии документов, а также других доказательств.
18.3.1.Сторона, получившая претензию, обязана в 30-дневный срок направить ответ на претензию.
18.3.2.В случае полного или частичного отказа от удовлетворения претензии, а также в случае неполучения ответа на претензию в срок, установленный настоящим Договором для разрешения споров, такой спор Сторон рассматривается в Арбитражном суде г. Москвы.
18.3.4.Претензия и ответ на претензию подписывается уполномоченным лицом.
18.4.При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза.
18.4.1.Расходы по экспертизе несет сторона, по требованию которой была назначена экспертиза.
19. Порядок изменения и дополнения Договора
19.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, и подписаны обеими Сторонами.
19.2.Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по письменному соглашению Сторон с возмещением понесенных убытков либо, по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.
19.3.Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, в течении 5 (пяти) рабочих дней направляет письменное уведомление другой Стороне заказным письмом с уведомлением Почтой России или нарочно с отметкой о получении.
19.4.Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами дополнительного соглашения о расторжении или с даты, указанной в Дополнительном соглашении, при условии урегулирования материальных и финансовых претензий по выполненным до момента расторжения Договора обязательствам, или вступления в законную силу решения суда.
19.5.Если в процессе работы выявляется неизбежность получения отрицательных результатов или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, каждая из сторон вправе внести предложение о приостановке работ. После уведомления о приостановке работ Заказчик и Подрядчик обязаны в течение 3 (трех) рабочих дней принять совместное решение о дальнейшем продолжении работ или расторжении Договора.
20. Прочие условия
20.1.Во всем остальном, что не предусмотренно настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
20.2.Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исполнения обязательств по настоящему Договору. Стороны обязуются не передавать третьим лицам конфиденциальную информацию, а также не публиковать и иным образом не разглашать полученные результаты без письменного согласия другой Стороны.
20.3.Любое уведомление по Договору дается в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения или отправляется заказным письмом (нарочным) получателю по адресам, указанном в разделе «Реквизиты сторон».
20.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
20.5.Приложения:
- Приложение № 1 к Договору «Техническое задание».
- Приложение № 2 к Договору «График производства работ».
- Приложение № 3 к Договору «Форма Акта сверки расчетов».
- Приложение № 4 к Договору «Форма Итогового акта выполненных работ».
21. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.
Подрядчик:
|
Заказчик:
Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийский научно-исследовательский институт физико-технических и радиотехнических измерений» (ФГУП «ВНИИФТРИ)
Адрес:
141570, Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Менделеево, Главный лабораторный корпус
ИНН 5044000102
КПП 504401001
Р/с 40502810038150104371
в Московском банк Сбербанка России ОАО, г. Москва
БИК 044525225, К/с: 30101810400000000225
|
__________________________
|
Генеральный директор ФГУП «ВНИИФТРИ»
____________________ С.И. Донченко
|
Приложение № 1 к Договору
от «__»________2012г. №___
«Техническое задание»
Приложение № 2 к Договору
от «__»________2012г. №___
«График производства работ»
___________________________________________________
(указывается предмет Договора)
№
п/п
|
Наименование работ
|
Стоимость в тыс. руб
|
Продолжительность выполнения работ
|
Этап№1
|
Этап №2
|
Этап №3
|
1.
|
|
|
|
|
|
2.
|
|
|
|
|
|
3.
|
|
|
|
|
|
4.
|
|
|
|
|
|
5.
|
|
|
|
|
|
6.
|
|
|
|
|
|
7.
|
|
|
|
|
|
8.
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО
|
∑ общ
|
∑
|
∑
|
∑
|
Дата начала работ - ______________________.
Дата окончания работ - ________________________.
«Заказчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
«Подрядчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
Приложение № 3 к Договору
от «__»________2012г. №___
«Форма Акта Сверки расчетов»
и
(Договор от ____________ № ___________________)
Сальдо на __________ ____________ Раздел ________________
(дата) (сумма)
№
п/п
|
ДАННЫЕ заказчика
|
ДАННЫЕ ПОДРЯДЧИКА
|
№ платежных поручений
|
Сумма, руб.
|
№ акта, дата
|
Сумма, руб.
|
|
|
|
|
|
|
Итого:
|
|
|
|
Сальдо на __________ ____________
(дата) (сумма)
В пользу __________________
«Заказчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
«Подрядчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
Приложение № 4 к Договору
от «__»________2012г. №___
«Форма Итогового акта приемки выполненных работ»
__________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________ с одной стороны, и _______________________________, в лице __________________________, действующего на основании _______, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», c другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Итоговый акт приемки выполненных работ (Далее - Акт) о нижеследующем:
Подрядчик выполнил следующие работы:
№
|
Вид работ
|
Сроки выполнения
|
Стоимость работ
|
1
|
|
|
|
2
|
|
|
|
Все работы выполнены в соответствии с условиями Договора № __ от «__»________20__г. Заказчик не имеет замечаний по качеству выполненных работ и срокам их выполнения.
Настоящий Акт подтверждает, что Подрядчиком в соответствии с Договором выполнены все принятые на себя обязательства (за исключением гарантийных).
Настоящий Акт является основанием для окончательного расчета за выполненные работы по Договору №__ от «__»____________20__г.
«Заказчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
«Подрядчик»
____________________________________________ /____________________/
(Ф.И.О.) (Подпись)
М.П.
|
