На оказание услуг и выполнение работ

Скачать 0.68 Mb.

Название	На оказание услуг и выполнение работ
страница	5/6
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4 5 6

IV. Содержание паркинга

1	Мытье пола, вывоз мусора		по необходимости
2	Обеспыливание «верхних» коммуникаций, содержимого пожарных шкафов		1 раз в 6 месяцев
3	Влажная уборка стен паркинга		8 раз в год
4	Обеспыливание, протирка батарей, пожарных шкафов (снаружи), табличек, указателей, кнопок сигнализации и др. элементов интерьера		1 раз в 2 недели
5	Мытье с дезинфицирующим средством мусорных баков		не менее 1 раза в неделю
6	Дератизация помещений, расположенных в цокольном этаже		1 раз в месяц
V. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
1	Укрепление водосточных труб, колен и воронок	2 раза в год
2	Ремонт просевшей отмостки	по мере необходимости
3	Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования	по мере необходимости
4	Консервация системы центрального отопления	2 раза в год
5	Ремонт, регулировка, промывка, расконсервация системы центрального отопления, регулировка и наладка автоматики ИТП	2 раза в год
6	Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов, ремонт и укрепление входных дверей	2 раза в год
7	Ремонт, утепление оконных и дверных проемов мест общего пользования	по мере необходимости
VI. Проведение общих осмотров, технических осмотров и мелкий ремонт
1	Обход, технические осмотры работающего оборудования, инженерных систем дома. Устранение незначительных неисправностей.	Ежедневно
2	Осмотр лифтов, проверка связи с диспетчером	Ежедневно
3	Осмотр технических помещений, сантехнического оборудования.	Ежедневно
4	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов	4 раза в год
5	Осмотр осветительных приборов здания и прилегающей территории с заменой сгоревших ламп (и стартеров)	Ежедневно
6	Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений	4 раза в год
7	Осмотр электрической сети в подвалах, подпольях, в том числе распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины	4 раза в год
8	Осмотр ГРЩ, вводных щитов. Проверка коммутирующей аппаратуры, подтяжка контактных соединений.	4 раза в год
9	Осмотр электродвигателей с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов	Не менее 2 раз в год
10	Замеры сопротивления изоляции электроустановки	1 раз в 3 года
11	Осмотр основных строительных конструкций зданий и элементов внешнего благоустройства	2 раза в год
12	Осмотр системы центрального отопления в местах общего пользования	1 раз перед отопительным сезоном
	VII. Обслуживание и аварийный ремонт инженерных систем
1	Техническое обслуживание систем безопасности (ПЗУ, видеонаблюдение)	2 раза в месяц
2	Аварийный ремонт систем безопасности	в течение суток
3	Техническое обслуживание системы диспетчеризации	2 раза в месяц
4	Аварийный ремонт системы диспетчеризации	не более 12 часов
5	Техническое обслуживание АППЗ	1 раз в месяц
6	Аварийный ремонт АППЗ	незамедлительно, в течение 30 минут
7	Техническое обслуживание системы коллективного приема ТВ	4 раза в месяц
8	Аварийный ремонт системы коллективного приема ТВ	не более 8 часов
9	Техническое обслуживание ИТП	2 раза в месяц
10	Аварийный ремонт ИТП	не более 8 часов
11	Техническое обслуживание КУУТЭ	1 раз в месяц
12	Аварийный ремонт КУУТЭ	не более месяца
13	Техническое обслуживание повысительных насосов	ежедневно
14	Аварийный ремонт повысительных насосов	Не более 3 часов без замены насоса
15	Техническое обслуживание лифтов	Согласно графика регламентных работ
16	Аварийный ремонт лифтов	Эвакуация людей – немедленно. Ремонт - в течение12 часов, за исключением сложного ремонта.
VIII. Устранение аварий общедомовых систем
	В системе электроснабжения:
1	Повреждение одного из кабелей, питающих дом. Отключение системы питания дома или силового электрооборудования. Неисправности питания дома или силового электрооборудования	При наличии переключателей кабелей на вводе в дом в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 часов.
2	Неисправности в главном распределительном щите, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников	В течение 8 часов (если выявленная неисправность не связана с заменой агрегатов и отдельных элементов)
3	Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий	В течение 4 часов (если выявленная неисправность не связана с заменой агрегатов и отдельных элементов)
4	Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутри домовой электрической сети и т.п.)	В течение 4 часов, за исключением сложного ремонта
5	Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)	В рабочее время немедленно, в не рабочее время не позднее 12 часов
	В системе холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации:
1	Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления)	Немедленно

Приложение № 6

к Договору на оказание услуг

и выполнение работ
ПРАВИЛА

проведения ремонтно-строительных работ в помещении
Настоящие рекомендации разработаны в целях обеспечения единого порядка при проведении работ по переустройству квартир (помещений), организации эффективной эксплуатации здания, его инженерных систем и придомовой территории, сохранности общего имущества домовладения, а также для обеспечения комфортных условий проживания семей собственников в квартирах, в которых уже закончен ремонт.

Порядок согласования ремонтных работ

До начала работ необходимо:

Направить заявление установленной формы (образец можно получить у Управляющего) в Службу эксплуатации Управляющей Компании, которая находится в диспетчерской дома, либо в центральный офис по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.4-6, Бизнес Центр «Монблан», телефон 332-05-05, с приложением копии свидетельства права собственности на занимаемую квартиру (помещение) и/или договора с Застройщиком.
Оформить при необходимости доверенность на лицо, которое будет следить за ходом работ.
Получить в Службе эксплуатации Управляющей компании технические характеристики квартиры (помещения), технические условия на ее переустройство, планы размещения в квартире (помещении) несущих элементов конструкции здания, технические условия на установку наружного оборудования на фасаде здания, технические условия на установку перегородок в местах общего пользования (отсечек)
Заказать проект переустройства квартиры (помещения) в организации или у физического лица, имеющего лицензию на проектирование.
Согласовать проект переустройства квартиры (помещения) со Службой эксплуатации Управляющей компании, с городскими службами, которым предписано законодательством РФ вести контроль за состоянием жилого фонда в части тепло -, водо-, электроснабжения, санитарного состояния и вентиляции квартиры (помещения), а также соответствия проекта нормативам эксплуатации зданий.
Согласовать проект в межведомственной комиссии (МВК) при Администрации своего района.
Представить Управляющей компании сведения об организации, с которой заключен договор на проведение строительно-монтажных работ, с приложением копии ее лицензии.
Передать в Службу эксплуатации Управляющей компании один экземпляр согласованного в МВК проекта переустройства квартиры (помещения) для осуществления контроля за ходом работ.

9. Не допускается переустройство квартиры (помещения) с проведением работ, ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих элементов конструкции здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению расчетных режимов работы инженерных, противопожарных и иных систем здания.

Порядок работы подрядной организации

1. До начала проведения работ по переустройству квартиры (помещения) собственник или подрядная организация, заключившая договор с владельцем квартиры (помещения) (далее – Подрядчик) обязана:

Передать инженеру по эксплуатации объекта список лиц, допущенных к производству работ в квартире (помещении), а также копии приказов о назначении ответственного за производство работ, мастеров, бригадиров, ответственного за соблюдение в помещении правил противопожарной и электробезопасности, охраны труда и производственной санитарии.
Представить инженеру по эксплуатации объекта копию договора на вывоз строительного мусора со специализированной организацией.
Оборудовать и оснастить площадку работ (переустраиваемое помещение):
электрощитом для временных строительных нужд
санитарным блоком (умывальник, унитаз, бак для сбора пищевых отходов);
емкостью для сбора жидких производственных отходов (не менее 200 литров);
медицинской аптечкой с набором медикаментов для оказания первой медицинской помощи;
средствами первичного пожаротушения (кошма, огнетушители) согласно нормам;

2. Получить в службе эксплуатации временные пропуска в соответствии с поданной заявкой. Нахождение сотрудников и рабочих строительных организаций в здании без пропуска и удостоверения личности не допускается.

1 2 3 4 5 6

	Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...		Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...
	Порядок составления и представления сводного отчета о выполнении... Оставляется органом, ответственным за оказание муниципальных услуг (выполнение работ), по форме, установленной настоящим распоряжением,...		Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...
	Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...		Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...
	Инструкция для участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ (оказание услуг), указанных в извещении о закупке, а...		Статья 9 Федеральный закон от 21. 07. 2005 n 94-фз «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных...
	О заключении договора на выполнение работ по изготовлению цветочной... «Компания», в лице Генерального директора Ариненко Руслана Юрьевича, действующего на основании Устава, публикует настоящую Оферту...		Инструкция для Участника закупки по подготовке заявки на участие... Предметом закупки является право на заключение договора на выполнение работ, оказание услуг, связанных со строительством, реконструкцией,...

На оказание услуг и выполнение работ

Похожие: