2015 г на выполнение строительно-монтажных работ по объекту

Охрана и содержание Объекта

129. 
     От начала Работ до подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма КС-14) или Акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом Объекта (форма Ф-36) Подрядчик несет полную ответственность за охрану и содержание Объекта, Материалов и Оборудования, Работ, Строительной техники и расходных материалов, Временных зданий и сооружений, а также переданных ему Материалов и Оборудования поставки Заказчика.
     
130. 
     Если в случае действия/бездействия Подрядчика Заказчику и/или иным лицам по вине Подрядчика причинен ущерб (утрата), включая хищения любого вида, порчу Объекта и/или Временных зданий и сооружений, Подрядчик обязан возместить все причиненные убытки и упущенную выгоду.
     
131. 
     Ответственность за охрану и содержание Объекта после подписания Сторонами Акта приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма КС-14) или Акта приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом Объекта (форма Ф-36) принимает на себя Заказчик.
     
132. 
     В случае случайной гибели или повреждения Объекта Подрядчик за счет средств, полученных от Страховой компании в качестве страхового возмещения, и/или за счет собственных средств обязан восстановить Объект и Строительную площадку в сроки, согласованные Сторонами в Дополнительном соглашении к Контракту. Подрядчик не несет ответственность за причиненный ущерб Объекту, если он возник в результате форс-мажоpных обстоятельств, оговоренных в Статье 29 Контракта. В этом случае Подрядчик за счет средств, полученных от Страховой компании в качестве страхового возмещения, и/или за счет средств Заказчика обязан восстановить Объект и строительную площадку в сроки, согласованные Сторонами в Дополнительном соглашении к Контракту.
     
133. 
     В период подготовки строительства и в процессе производства строительных работ Подрядчиком должна быть организована круглосуточная охрана для исключения несанкционированного проникновения на Объект физических лиц и проезд транспортных средств для совершения или подготовки противоправных действий, направленных на причинение ущерба здоровью людей, окружающей среде и производственному процессу.
     
134. 
     На подготовительном этапе строительства и в процессе строительства охрану организует и выполняет Подрядчик силами привлеченных им по согласованию с Заказчиком охранных организаций.
     
135. 
     Дата и время принятия строящегося объекта под охрану, порядок ее организации на объекте определяются приказом руководителя Подрядчика.
     

6. 
   ИЗМЕНЕНИЯ
   

Порядок изменения Контрактной цены и Рабочей документации

1. 
   Контрактом устанавливаются следующие существенные условия:
   
   1. 
      Размер Контрактной цены может быть пересмотрен в сторону увеличения или уменьшения по соглашению Сторон, путем заключения Дополнительных соглашений к Контракту, с учетом требований, в порядке и по основаниям, предусмотренным настоящим Контрактом, в том числе в следующих случаях:
      

• 
  если после вступления настоящего Контракта в силу органами государственной власти Российской Федерации/субъектов Российской Федерации будут введены, отменены либо изменены налоги, сборы и пошлины и это обоснованно повлечет за собой изменение размеров затрат Подрядчика;
  
• 
  при внесении изменений в Рабочую документацию в части изменения технических решений проекта, изменения оборудования, изменения трассы, расположения объекта, состава зданий и сооружений, изменений вызванных уточнениями данных инженерно-геологических условий, выявленными в процессе производства работ, изменения основных конструктивных решений, вызывающих необходимость в проведении дополнительных работ или исключении работ и др.;
  
• 
  в случае возникновения необходимости перераспределения обязанностей Сторон в части поставки Материалов и Оборудования;
  
• 
  в случае возникновения необходимости перераспределения обязанностей Сторон при производстве Работ, выполняемых Подрядчиком и собственными силами Заказчика (в том числе Работ, выполняемых в соответствии с пунктами 2.2, 8.16 и 9.3 Контракта), если Стороны не договорились об иной форме оплаты данных Работ;
  
• 
  в случае необходимости внесения изменения в Рабочую документацию по результатам рассмотрения проекта экспертными и надзорными органами, которые повлекли изменение сметной стоимости Объекта;
  
• 
  в случае выявления по результатам контрольных обмеров несоответствия (в сторону уменьшения) объемов фактически выполненных Работ;
  
• 
  в случае удорожания стоимости Материалов и Оборудования, поставляемых Подрядчиком, с учетом требований, изложенных в пункте 23.15 Контракта.
  

2. 
   Подписанием Контракта Подрядчик подтверждает, что размер Контрактной цены не может быть пересмотрен в сторону увеличения за исключением случаев, изложенных в положениях Статьи 23 Контракта. Случаями, когда Контрактная цена не может быть пересмотрена в сторону увеличения, том числе являются:
   

137. 
     Заказчик вправе вносить в установленном ГОСТ, СНиП, Регламентами Заказчика порядке изменения в Рабочую документацию, которые являются обязательными для Подрядчика, в том числе изменения, связанные с необходимостью выполнения дополнительных Работ, исключения невыполняемых Работ.
     
138. 
     По инициативе Подрядчика в Рабочую документацию могут быть внесены изменения в случаях:
     
     1. 
        Когда исполнение Подрядчиком проектных решений (в т.ч. относительно способов производства работ, транспортной схемы перевозки (в т.ч. вывозки, перемещения) Материалов и Оборудования (в т.ч. инертных материалов), строительства вдольтрассовых проездов и т.п.), предусмотренных утвержденной Заказчиком «в производство работ» Рабочей документацией, невозможно по независящим от Подрядчика причинам, т.е. не является следствием вины Подрядчика (в том числе при необходимости выполнения работ, не включенных в Рабочую документацию, способ и начало производства которых были предварительно согласованы с Заказчиком и по которым будет выполнена корректировка Рабочей документации);
        
     2. 
        Возможного возникновения негативных последствий при эксплуатации Объекта в случае реализации технических решений, предусмотренных Рабочей документацией;
        
     3. 
        Выявления Подрядчиком необходимости выполнения дополнительных Работ, необходимость которых вызвана обеспечением исполнения утвержденных Рабочей документацией проектных решений;
        
     4. 
        Выявления Подрядчиком объемов работ, предусмотренных Рабочей документацией и Контрактом, выполнение которых не требуется исходя из объективных причин (геологические и температурные изменения, изменения гидрологических условий, фактические транспортные схемы перевозки и т.д.);
        
     5. 
        Выявления Подрядчиком ошибок в Рабочей документации;
        
     6. 
        Когда предлагаемые Подрядчиком изменения в Рабочую документацию
        (в том числе относительно способов производства работ, транспортной схемы перевозки (в том числе вывозки, перемещения) Материалов и Оборудования (в том числе инертных материалов), строительства вдольтрассовых проездов и т.п.) не связаны с невозможностью исполнения проектных решений по вине Заказчика, предусмотренных утвержденной «в производство работ» Рабочей документацией и не влияют на технические и качественные характеристики Объекта, его надежность и безопасность, не приводят к увеличению сроков строительства Объекта и не препятствуют введению Объекта в эксплуатацию в установленные Контрактом сроки, а также не приводят к увеличению Контрактной цены.
        

139. 
     При наступлении событий, указанных в пункте 23.3, Подрядчик обязан письменно известить Заказчика в срок за 30 (тридцать) календарных дней до начала производства соответствующих Работ.
     
140. 
     Подрядчик направляет в адрес Заказчика обращение о корректировке Рабочей документации по форме в соответствии с Приложением 21 к Контракту и с приложением документов, указанных в Приложении 21 к Контракту, в том числе с приложением сметного расчета стоимости выполнения данных работ (на бумажном носителе и в электронном виде в формате разработки «Гранд-смета»), выполненного с применением Отраслевых сметных нормативов в порядке и в уровне цен в соответствии с пунктом 23.17, а также сравнительный анализ представленной стоимости данных работ относительно стоимости, предусмотренной Контрактом, по форме Приложения 27.
     

141. 
     Заказчик в течение 10 (Десяти) календарных дней рассматривает обращение Подрядчика, в том числе запрашивает (при необходимости) у Подрядчика дополнительные материалы и документы, и направляет Подрядчику соответствующее решение о согласовании или отказе.
     
142. 
     В случае установления Заказчиком факта выполнения Подрядчиком работ без соблюдения требований, указанных в пункте 23.3.6 Заказчик вправе потребовать соответствующего изменения Контрактной цены, если стоимость выполненных Подрядчиком работ меньше стоимости, предусмотренной Контрактом.
     

1. 
   Внесение изменений в Рабочую документацию в соответствии
   с подпунктом 23.3.6 Контракта осуществляется с учетом следующего:
   

• 
  Заказчик по результатам рассмотрения и согласования обращения Подрядчика о внесении изменений в Рабочую документацию направляет Подрядчику на согласование соответствующий проект технического задания проектной организации о корректировке Рабочей документации;
  
• 
  Подрядчик в течение 3 (трех) календарных дней обязан рассмотреть, согласовать направленный Заказчиком проект технического задания или направить в адрес Заказчика мотивированные возражения. Мотивированные возражения Подрядчика на проект технического задания подлежат рассмотрению Заказчиком в течение 5 (пяти) календарных дней;
  
• 
  на основании представленной Заказчику проектной организацией оферты договора (дополнительного соглашения) о корректировке Рабочей документации по согласованному Сторонами техническому заданию Стороны оформляют Соглашение о компенсации Подрядчиком затрат Заказчика по корректировке Рабочей документации по форме, указанной в Приложении 22 к Контракту;
  
• 
  после оформления между Сторонами Соглашения о компенсации Подрядчиком затрат Заказчика по корректировке Рабочей документации и 100% предварительной компенсацией Подрядчиком данных затрат, Заказчик обеспечивает заключение с проектной организацией (дополнительного соглашения) о корректировке Рабочей документации по согласованному Сторонами техническому заданию;
  
• 
  в случае, если корректировка Рабочей документации в соответствии
  с подпунктом 23.3.6 Контракта может привести к срыву сроков выполнения Работ по Контракту, в том числе по вине проектной организации, Заказчик вправе в любое время отказаться от корректировки Рабочей документации, потребовать от Подрядчика выполнять условия Контракта в соответствии с ранее принятыми проектными решениями, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения Соглашения о компенсации Подрядчиком затрат Заказчика по корректировке Рабочей документации с возвратом Подрядчику ранее выплаченной компенсации в полном объеме.
  

144. 
     Подрядчик, не согласовавший с Заказчиком необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных в Рабочей документации и Контракте, не вправе требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения причиненных этим убытков.
     
145. 
     Если при внесении изменений в Рабочую документацию в соответствии с пунктами 23.2 и 23.3 объем выполняемых Подрядчиком Работ и услуг будет уменьшен, Контрактная цена Работ и услуг подлежит уменьшению с оформлением Сторонами соответствующего Дополнительного соглашения (в том числе в случаях, если применение измененных технических решений (подпункт 23.3.6 Контракта) приводит к удешевлению выполнения данных работ).
     
     1. 
        Если Подрядчиком приобретены Материалы и/или Оборудование в соответствии с утвержденными Заказчиком и переданным Подрядчику проектными решениями и в результате изменений в Рабочую документацию данные Материалы и/или Оборудование остались невостребованными в производстве Работ на Объекте, Подрядчик вправе предъявить данные Материалы и/или Оборудование Заказчику.
        

146. 
     В случае если Подрядчик отказывается от подписания дополнительного соглашения об уменьшении размера Контрактной цены, Заказчик вправе расторгнуть Контракт в одностороннем порядке, с оплатой выполненных Подрядчиком работ на момент передачи уведомления об уменьшении размера Контрактной цены.
     
147. 
     Подрядчик за 30 (тридцать) календарных дней до начала работ по этапу (виду) Работ не предупредивший Заказчика о превышении Контрактной цены, обязан выполнить Контракт, сохраняя право на оплату этапа (вида) работ по цене, определенной в Контракте.
     
148. 
     Откорректированная Рабочая документация передается Подрядчику в порядке, установленном Статьей 12 Контракта.
     
149. 
     На основании откорректированной Рабочей документации Стороны обязаны внести в Контракт соответствующие изменения.
     
150. 
     Заказчик вправе на основании обращения Подрядчика принять решение об изменении Контрактной цены в случае удорожания стоимости Материалов и Оборудования, поставляемых Подрядчиком, относительно стоимости данных Материалов и Оборудования, указанной в Приложении 1 «Распределение Контрактной цены и График объемов финансирования», которое нельзя было предусмотреть при заключении Контракта. При этом, величина удорожания стоимости Материалов и Оборудования определяется Заказчиком путем анализа общей стоимости Материалов и Оборудования, выделенных в отдельные позиции Приложения 1 «Распределение Контрактной цены и График объемов финансирования», общей фактической стоимости данных Материалов и Оборудования, подтвержденной заверенными копиями соответствующих первичных документов, представленных Подрядчиком и стоимость таких Материалов и Оборудования не должна превышать их рыночную стоимость.
     

151. 
     Если по результатам контрольных обмеров выявлено несоответствие (в сторону уменьшения) объемов фактически выполненных Работ объемам, предусмотренным Рабочей документацией и Контрактом, Подрядчик обязан устранить выявленные нарушения. Работы по устранению выявленных нарушений оплате не подлежат. При этом, надлежащим доказательством, фиксирующим факт нарушения, является Акт о контрольных обмерах фактически выполненных Работ, составленный Заказчиком с привлечением представителей организаций по строительному контролю и авторскому надзору и представителей Подрядчика. В случае необоснованного неприбытия Представителей Подрядчика, либо их отказа от подписания Акта, действительным считается Акт о контрольных обмерах, подписанный Заказчиком, представителями организаций по строительному контролю и авторскому надзору.
     

152. 
     При внесении изменений в Рабочую документацию, вызывающих необходимость в проведении дополнительных Работ или исключении Работ, стоимость таких Работ определяется на основании представленного Подрядчиком (на бумажном носителе и в электронном виде в формате разработки «Гранд-смета») и согласованного Заказчиком и проектным институтом сметного расчета стоимости дополнительных (исключаемых) работ с учетом следующих принципов:
     

• 
  в отношении изменений в Рабочей документации, связанных с необходимостью выполнения работ по строительству новых подобъектов (зданий, сооружений, дорог, и т.п.), не учтенных в Рабочей документации на момент заключения контракта, в уровне цен на середину строительства данных подобъектов в порядке, определенном отраслевыми сметными нормативами с учетом применения действующих на момент формирования проектно-сметной документации соответствующих ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости, выпускаемых Министерством регионального развития Российской Федерации и индексов-дефляторов, выпускаемых Министерством экономического развития Российской Федерации по отрасли «Строительство»;
  
• 
  в отношении остальных изменений в Рабочей документации в уровне цен,
  в котором определена сметная стоимость Объекта по Рабочей документации в порядке определенном Отраслевыми сметными нормативами с учетом применения действующих на момент формирования Рабочей документации соответствующих ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости, выпускаемых Министерством регионального развития Российской Федерации и индексов-дефляторов, выпускаемых Министерством экономического развития Российской Федерации по отрасли «Строительство»;
  

• 
  лимитированные сметные затраты подрядчика (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время и затраты добровольное страхование строительно-монтажных рисков), начислять на строительно-монтажные работы (гр.4, 5 ССР) в соответствии с ведомостью сметной стоимости на дополнительные (исключаемые) работы (по нормативу, учтенному в первоначальном утвержденном сводном сметном расчете) с учетом коэффициента 0,7 к нормативу по каждому виду затрат;
  
• 
  прочие работы и затраты подрядчика (а именно затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций, затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ, затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом, затраты на разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России, затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую), не начислять;
  

• 
  лимитированные сметные затраты подрядчика (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время и затраты добровольное страхование строительно-монтажных рисков), начислять на строительно-монтажные работы (гр.4, 5 ССР) в соответствии с ведомостью сметной стоимости на дополнительные (исключаемые) работы (по нормативу, учтенному в первоначальном утвержденном сводном сметном расчете) с учетом коэффициента 0,7 к нормативу по каждому виду затрат;
  
• 
  прочие работы и затраты подрядчика, (а именно затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций, затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ, затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом, затраты на разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России, затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую), начислять на строительно-монтажные работы по нормативу в процентах, определенному как отношение стоимости каждого вида прочих работ и затрат к стоимости строительно-монтажных работ (графы 4,5 ССР без учета стоимости материалов поставки Заказчика) по итогу глав 1-7 первоначально утвержденного сводного сметного расчета с учетом коэффициента 0,7 к нормативу по каждому виду затрат.