ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ, применяемые при определении стоимости объектов капитального строительства
- Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденная постановлением Госстроя Российской Федерации от 05 марта 2004 года № 15/1 (с изменениями и дополнениями);
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 07 мая 2001 года № 45;
- Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр-81-05-01-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 07 мая 2001 года № 46;
- Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007 (рекомендован письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28 марта 2007 года № СК-1221/02);
- Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время ГСНр 81-05-02-2001, утвержденный постановлением Госстроя Российской Федерации от 19 июня 2001 года № 61;
- Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83-1.99 (введены в действие постановлением Госстроя Российской Федерации от 26 апреля 1999 года № 31);
- Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 17 декабря 1999 года № 81;
- Методические указания МДС 81-34.2004 по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 12 января 2004 года № 5;
- Методические указания МДС 81-25.2001по определению величины сметной прибыли в строительстве, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 28 февраля 2001 года № 15;
- Методические указания МДС 11-18.2005 о составе материалов, представляемых для рассмотрения предложений о переутверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (согласованы Главгосэкспертизой России (письмо от 04 сентября 2002 года № 24-3-11/1042)).
Территориальные сметные нормативы Ямало-Ненецкого автономного округа (ТСНБ-2001 ЯНАО):
- Сборники территориальных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы (ТЕР-2001 ЯНАО), ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001 ЯНАО), монтаж оборудования (ТЕРм-2001 ЯНАО), капитальный ремонт оборудования (ТЕРмр-2001 ЯНАО), пусконаладочные работы (ТЕРп-2001 ЯНАО) и указания по их применению;
- Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве части 1 – 5 (ТССЦ-2001 ЯНАО);
- Сборник сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001 ЯНАО);
- Территориальный сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (ТСЦПГ-2001 ЯНАО);
- Территориальные сметные нормативы на содержание автомобильных дорог общего пользования и мостовых сооружений на них (ТЕРс-2001 ЯНАО);
- Территориальные сметные нормативы на работы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования городского хозяйства (ТЕРтр-2001 ЯНАО);
- территориальные сметные нормативы на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам и истории и культуры) (ТЕРрр-2001 ЯНАО);
- Территориальные сметные цены на оборудование (ТСЦО-2001 ЯНАО);
- другие государственные и территориальные нормативные документы, регулирующие сметное ценообразование в строительстве.
Приложение № 2
к Правилам определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства,
финансирование которых планируется
осуществлять полностью или частично
за счет средств окружного бюджета
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
исходных данных для составления сметной документации
на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт
объекта капитального строительства
Застройщик______________________________________________________
№ п/п
|
Наименование сметных нормативов
|
Величина сметного норматива
|
Обоснование
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Локальные сметы и сметные расчёты
|
1.
|
Коэффициент районного регулирования
|
1,7 − 1,8
|
Закон автономного округа от 16 декабря 2004 года № 89-ЗАО
«О гарантиях и компенсациях для лиц, работающих в организациях, финансируемых за счет средств окружного бюджета, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»
|
2.
|
Накладные расходы по видам строительства или по видам работ
|
норматив
|
Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях приравненных к ним, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 12 января 2004 года № 5
(МДС 81-34.2004)
|
3.
|
Сметная прибыль по видам строительства или по видам работ
|
норматив
|
Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации
от 28 февраля 2001 года № 15 (МДС 81-25.2001)
|
4.
|
Процентная надбавка за стаж работы в районах Крайнего Севера
|
|
определяется застройщиком исходя из сложившихся условий строительства на территории муниципальных образований в автономном округе, но не более 60%
|
Сводный сметный расчёт
|
5.
|
Затраты на подготовку документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания, градостроительный план земельных участков)
|
если необхо-димо
|
Справочник базовых цен на проектирование в строительстве «Территориальное планирование и планировка территорий», утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 года
№ 260
(СБЦП 81-2001-01)
|
6.
|
Затраты на разработку и согласование исходно-разрешительной документации, стоимость получения ТУ по подключению объекта к коммунальной инфраструктуре, арендные платежи за время строительства
|
если необхо-димо
|
определяется застройщиком исходя из сложившихся условий строительства на территории муниципальных образований в автономном округе
|
7.
|
Временные здания и сооружения
|
норматив
|
Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
ГСН 81-05-01-2001 (ГСНр 81-05-01-2001)
|
8.
|
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
|
норматив
|
Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2007 (ГСНр 81-05-02-2001)
|
9.
|
Снегоборьба
|
0,40%
|
10.
|
Дополнительные затраты на транспортировку привозных и местных материалов от территориальных зон строительства
|
норматив
|
постановление Правительства автономного округа
от 30 мая 2013 года
№ 389-П
«Об утверждении поправочных коэффициентов на транспортировку привозных и местных материалов от территориальных зон строительства до населенных пунктов Ямало-Ненецкого автономного округа к территориальной сметно-нормативной базе Ямало-Ненецкого автономного округа»
|
Приложение № 3
к Правилам определения стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета
|
ФОРМА
локальной сметы для определения стоимости работ
в базисном и текущем уровнях цен
Объект_____________________________________________________________________________ Форма 4т
(наименование объекта)
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1
(локальный сметный расчет)
на _______________________________________________________________________________________________________________
(наименование работ)
Сметная стоимость: тыс. руб.
Нормативная трудоемкость: тыс. чел. ч.
Сметная заработная плата: тыс. руб.
Составлена в базисных ценах 2001 года и текущих ценах на___________________
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
№ по-зи-ции
|
Код норма-тива, наиме-нова-ние
|
Еди-ница изме-рения
|
Объем
|
Базисная стоимость за единицу
|
Базисная стоимость всего
|
Индекс/цена
|
Текущая стоимость – всего
|
всего
|
основная зарплата
|
эксплу-атация машин
|
всего
|
основная зарплата
|
эксплу-атация машин
|
основная зарплата
|
эксплу-атация машин
|
всего
|
основ-ная зарплата
|
экс-плуата-ция машин
|
материал
|
в т.ч. зарплата
|
материал
|
в т.ч. зарплата
|
материал
|
в т.ч. зарплата
|
матери-ал
|
в т.ч. зар-плата
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
Составил ____________________________________________________________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О.)
Проверил ____________________________________________________________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О.)
Приложение № 4
к Правилам определения стоимости строительства, реконструкции
и капитального ремонта объектов
капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств окружного бюджета
|
