Приложение № 6
к конкурсной документации
Договор № _____
специального банковского счета в валюте Российской Федерации
для формирования фонда капитального ремонта
г. Грозный
|
|
«___»________________20____г.
|
____________________________________________________________________________, именуемое далее «Банк», в лице ______________________________________________, действующего на основании Доверенности №__________ от «____»_____________________г., с одной стороны и некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Чеченской Республике» в лице генерального директора Вахаева Шамиля Автархановича, действующего на основании Устава, именуемая далее «Клиент» с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
Предмет Договора
Предметом Договора является открытие Банком Клиенту специального банковского счета в валюте Российской Федерации (далее – Счет), предназначенного исключительно для проведения операций по зачислению и списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу __________________________________________и предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
По Счету могут совершаться следующие операции:
Списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 ЖК РФ;
Списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 ЖК РФ, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
В случае смены специального банковского счета перечисление денежных средств, находящихся на Счете, на другой специальный банковский счет и зачисление на Счет денежных средств, списанных с другого специального банковского счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
В случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;
Зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;
Начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями настоящего договора;
Перечисление денежных средств, находящихся на Счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 ЖК РФ;
Иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с ЖК РФ.
Осуществление других операций по Счету не допускается.
Условия и порядок совершения операций по Счету
Операции по перечислению со Счета денежных средств могут осуществляться Банком по указанию Клиента в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в подпункте 2.1.2. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в подпункте 2.1.2.
Операции по списанию со Счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться Банком по распоряжению Клиента на основании:
Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием этих банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
Кредитного договора, договора займа.
На денежные средства, находящиеся на Счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам Клиента, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 ЖК РФ, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта.
Расчетное обслуживание Клиента производится в течение установленного в Банке рабочего времени по месту открытия Счета.
Распоряжения, поступившие в Банк от Клиента в электронном виде по системе дистанционного банковского обслуживания после окончания рабочего времени, считаются поступившими в Банк датой следующего рабочего дня.
Банк зачисляет на Счет поступающие в пользу Клиента денежные средства не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления денежных средств в Банк, при условии получения Банком надлежащим образом оформленных распоряжений плательщиков.
В случае если в распоряжении плательщика на зачисление денежных средств Клиенту номер счета получателя и/ или его наименование не соответствует номеру Счета Клиента и его наименованию, зарегистрированному в Банке, то поступившие денежные средства не зачисляются Банком на Счет Клиента. Банк принимает меры к зачислению сумм по назначению путем направления не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления средств на корреспондентский счет Банка, уточняющего запроса в банк отправителя платежа. Если в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления денежных средств на корреспондентский счет Банка не будет получен документ, однозначно позволяющий определить получателя средств, Банк возвращает поступившие денежные средства их отправителю.
Банк производит списание денежных средств со Счета Клиента не позднее первого рабочего дня после поступления в Банк надлежащим образом оформленного распоряжения Клиента (с применением существующих форм безналичных расчетов) в пределах остатка средств на Счете на начало рабочего дня.
При недостаточности денежных средств на Счете принимать к исполнению распоряжения Клиента, помещать распоряжения в очередь не исполненных в срок распоряжений в целях их дальнейшего исполнения в срок и в порядке очередности списания денежных средств со Счета, который установлен законодательством Российской Федерации.
Распоряжения Клиента представляются в Банк на бумажном носителе и заверяются подписями и печатью, заявленными в карточке с образцами подписей и оттиска печати, представленной Клиентом в Банк. В случае обслуживания Клиента с использованием системы дистанционного банковского обслуживания на условиях соответствующего соглашения распоряжения представляются в виде электронных документов.
О помещении распоряжений получателей/взыскателей в очередь не исполненных в срок распоряжений Банк сообщает Клиенту не позднее следующего рабочего дня в порядке, предусмотренном п. 2.14 Договора.
Клиент может отозвать свое распоряжение до момента списания денежных средств с его Счета (со счета плательщика, если Клиент является взыскателем средств/получателем средств) на основании заявления, представленного в Банк. Заявление об отзыве распоряжения является основанием для возврата (аннулирования) распоряжения. Заявление, предоставляемое в Банк на бумажном носителе, должно содержать номер, дату, сумму распоряжения, реквизиты плательщика, получателя средств, банка плательщика, банка получателя средств и быть подписано в порядке, предусмотренном п. 2.9 Договора
Заявление об отзыве распоряжения, переданного с использованием системы дистанционного банковского обслуживания, может быть направлено Клиентом в Банк в электронном виде посредством отмены соответствующей операции в системе дистанционного банковского обслуживания. Банк не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления об отзыве, направляет Клиенту уведомление в электронном виде или на бумажном носителе с указанием даты о возможности (невозможности) отзыва распоряжения и проставлением на распоряжении на бумажном носителе штампа Банка и подписи уполномоченного лица Банка.
Банк осуществляет списание денежных средств со Счета Клиента при поступлении в Банк распоряжений получателей средств в случаях, установленных положениями договора между Клиентом и его контрагентами (не Банком), только при наличии соответствующего соглашения между Банком и Клиентом об исполнении инкассовых поручений и/или при наличии соответствующего соглашения между Банком и Клиентом об исполнении платежных требований с заранее данным акцептом либо заявления Клиента.
Банк информирует Клиента, расчетное обслуживание которого производится:
С использованием системы дистанционного банковского обслуживания о совершенных операциях по зачислению (списанию) денежных средств путем направления Клиенту по системе дистанционного банковского обслуживания на следующий рабочий день после проведения операции извещения в виде выписки по Счету в электронном виде с указанием даты проведения операции; в иных случаях, о которых упомянуто в Договоре, путем направления уведомлений в сроки, предусмотренные законодательством РФ, и в порядке, предусмотренном соглашением об использовании системы дистанционного банковского обслуживания, заключенным между Банком и Клиентом.
С использованием распоряжений на бумажном носителе, об исполнении таких распоряжений путем предоставления на следующий рабочий день после проведения операции выписки по Счету и экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа Банка и подписи уполномоченного лица Банка уполномоченному представителю Клиента, действующему на основании учредительных документов или доверенности, либо через абонентские ящики. Аналогичным образом Банк направляет в процессе обслуживания Счета Клиента уведомления и документы (в том числе, поступившие из других банков), а также в случае использования документов на бумажном носителе при использовании системы дистанционного банковского обслуживания.
Банк осуществляет расчетные операции с использованием аккредитивов путем открытия Клиенту (в случае, когда он является плательщиком) покрытых аккредитивов и проведения платежей по аккредитиву Клиенту (в случае, когда он является получателем) в соответствии с действующими банковскими правилами.
Клиент дает Банку согласие (акцепт) на списание со Счета ошибочно зачисленных на Счет сумм, которое производится на основании исправительного мемориального ордера, составленного Банком. Под ошибочным зачислением понимается операция по зачислению денежных средств на Счет, не соответствующая распоряжению плательщика.
Права и обязанности Сторон
Банк обязуется:
Открыть Счет не позднее следующего рабочего дня после подписания настоящего Договора при условии представления Клиентом в Банк документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.
В день открытия Счета выдать Клиенту уведомление об открытии Счета.
Соблюдать тайну по операциям и Счету Клиента, сведений о персональных данных, представленных Клиентом. Предоставление Банком сведений о состоянии Счетов и операций по ним не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, в том числе предоставление по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информации о сумме зачисленных на Счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на Счете, обо всех операциях по Счету.
Выполнять только те операции по Счету, которые перечислены в п.1.2. Договора.
Извещать Клиента о поступлении в его адрес платежных требований, предусматривающих получение акцепта Клиента после поступления в Банк, не позднее следующего рабочего дня после поступления этих документов в Банк в порядке, предусмотренном п. 2.14 Договора.
Предоставлять Клиенту выписки по Счету, содержащие информацию о реквизитах документов, на основании которых произведены расчеты и совершены записи по дебету и кредиту Счета Клиента, на бумажном носителе, в порядке, установленном в соответствии с заявлением Клиента. При этом выдача указанных документов (копий документов) производится Банком по запросу Клиента.
В случае осуществления Клиентом операций по счету с использованием системы дистанционного банковского обслуживания выписки направляются по указанной системе. При этом документы, на основании которых произведены расчеты и совершены записи по дебету и кредиту счета, и выписки по счету, на бумажном носителе выдаются по запросу Клиента.
В период неработоспособности системы дистанционного банковского обслуживания выдача выписок осуществляется в порядке, предусмотренном в первом абзаце настоящего пункта.
Клиент обязуется:
Использовать Счет исключительно для проведения операций, предусмотренных в п.1.2. Договора.
Оформлять распоряжения по Счету в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и ЦБ РФ. Использование факсимиле при оформлении карточки образцов подписей, распоряжений, настоящего Договора, заявления на закрытие Счета, а также иных оригинальных документов, предоставляемых в Банк, не допускается.
Получать выписки по Счету и документы, переданные для акцепта. Банк не несет ответственности, если Клиент несвоевременно получил документы для акцепта и в связи с этим утратил возможность акцепта платежного требования.
В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты выписки по Счету сообщить Банку в письменной форме о суммах, ошибочно списанных со Счета либо зачисленных на Счет. При не поступлении от Клиента в указанные сроки возражений совершенные операции и остаток средств на Счете считаются подтвержденными.
В период действия настоящего Договора предоставлять в Банк надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающие какие-либо изменения имеющихся в Банке сведений о Клиенте (наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, смене лиц, имеющих право подписания расчетных документов и т.п. сведения), в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента принятия указанных изменений, в случае если данные изменения не влекут за собой необходимость изменения владельца Счета. Предоставлять в Банк в указанный срок информацию об изменении почтового адреса, номеров контактных телефонов.
В случае если изменения сведений о Клиенте, указанных в п. 3.2.7 влекут за собой смену владельца Счета, расторгнуть настоящий Договор в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Договором.
Представлять письменное подтверждение остатка на счете по состоянию на 01 января не позднее 31 января того же года. В случае непредставления письменного подтверждения остатка денежных средств на Счете в указанный период такой остаток считается подтвержденным.
Представлять в Банк заявление об акцепте/частичном акцепте/отказе от акцепта в случаях, предусмотренных в п.2.13 Договора в течение 5 дней.
Банк имеет право:
Самостоятельно определять способ исполнения расчетных документов Клиента, в том числе направлять платежи по прямым корреспондентским счетам, с целью сокращения срока перечисления средств получателю.
Отказать в приеме распоряжения Клиента по совершению операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в п. 2.1, 2.2. настоящего Договора.
При несоответствии представленного Клиентом расчетного документа требованиям законодательства РФ, вернуть Клиенту данный расчетный документ с указанием причин возврата для устранения допущенных им нарушений.
Клиент имеет право:
Распоряжаться денежными средствами на Счете, в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и настоящим Договором.
Давать Банку распоряжения, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, о списании денежных средств со Счета по требованию третьих лиц.
Порядок расчетов
Плата за открытие Банком Счета и расчетно-кассовое обслуживание Клиента не взымается.
Банк начисляет проценты на минимальный неснижаемый остаток по Счету в размере _____процентов годовых.
Ответственность Сторон
Банк и Клиент несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, возникающих при расчетном обслуживании, в соответствии с действующим законодательством РФ.
За несвоевременное (более 2 (двух) дней) списание денежных средств со Счета Клиента по вине Банка, а также за несвоевременное зачисление Банком сумм, причитающихся Клиенту, Банк уплачивает Клиенту неустойку в размере 0,01% от несвоевременно зачисленной (списанной) суммы перевода за каждый день просрочки.
Клиент несет ответственность в соответствии с законодательством РФ за достоверность представляемых для открытия Счета и/или осуществления операций по Счету документов, а также за своевременность представления информации о внесении в эти документы изменений и/или дополнений.
Банк не несет ответственность за последствия исполнения распоряжений, выданных неуполномоченными лицами в случаях, когда с использованием предусмотренных Договором процедур Банк не мог установить факта выдачи распоряжения неуполномоченным лицом, в том числе, когда Клиент не представил оформленные надлежащим образом изменения и /или дополнения в документы, имеющиеся в юридическом деле Клиента, в отношении лиц, уполномоченных распоряжаться Счетом.
Порядок рассмотрения споров
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения Договора или в связи с ним, будут по возможности решаться путем переговоров.
В случае если указанные в пункте 6.1 настоящего Договора споры и разногласия не решены путем переговоров в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента возникновения, то они подлежат разрешению в Арбитражном суде Чеченской Республики.
Порядок расторжения Договора и закрытия Счета
Договор может быть расторгнут по заявлению Клиента при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца Счета или банка.
Расторжение Договора является основанием для закрытия Счета Клиента, открытого в рамках Договора.
Остаток денежных средств на Счете Клиента не позднее 7 (семи) календарных дней после получения Банком соответствующего письменного заявления Клиента, либо решения суда (в случае расторжения Договора в судебном порядке) перечисляется Банком на другой специальный счет или на счет регионального оператора. При этом Банк не позднее 7 (семи) календарных дней со дня перечисления денежных средств направляет соответствующее письменное уведомление Клиенту.
Другие условия Договора
Все уведомления Банка и Клиента друг другу (кроме уведомлений Банка, направленных в соответствии с п. 2.14 Договора) считаются направленными надлежащим образом, если они совершены в письменном виде, подписаны уполномоченными представителями Банка и Клиента и направлены заказным почтовым отправлением по адресам, указанным в Договоре, или вручены под расписку уполномоченному представителю Клиента или Банка. Соответственно датой отправки уведомления считается дата, проставленная в почтовой квитанции отправителя или дата, проставленная уполномоченным лицом Банка или Клиента в день получения уведомления.
Настоящий Договор заключается по итогам конкурса, вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является бессрочным.
Адреса, реквизиты и подписи Сторон.
БАНК:
|
КЛИЕНТ:
|
|
|
|
Некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Чеченской Республике»
ИНН 2014999650
КПП 201401001
р/сч. 40703810560360000098 в Чеченском отделении № 8643 Сбербанка РФ
БИК 040702660
к/сч 30101810600000000660
Email: rfkrchr@ya.ru
__________________________ Ш.А. Вахаев
|
Банк: _________________ Клиент: __________________
|
