ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Информация о полной стоимости кредита по настоящему Договору (далее – ПСК) доводится КРЕДИТОРОМ до сведения ЗАЕМЩИКОВ в Приложении к настоящему Договору в целях информирования и достижения однозначного понимания ЗАЕМЩИКАМИ затрат, связанных с получением и использованием заемных средств. Расчет ПСК производится исходя из следующей формулы:
где:
di — дата i-го Процентного периода;
d0 — дата Первого процентного периода (совпадает с датой перечисления денежных средств ЗАЕМЩИКАМ);
n — количество Процентных периодов;
ДПi — сумма i-го денежного потока (платежа) по настоящему Договору.
Процедуры составления и передачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, Договора об ипотеке, Закладной, настоящего Договора/копии настоящего Договора, совершения необходимых в соответствии с действующим законодательством РФ действий в отношении Закладной, а также выдачи Закладной производятся под контролем КРЕДИТОРА. Во исполнение настоящего условия:
ЗАЕМЩИКИ (Представитель ЗАЕМЩИКОВ) принимают личное участие либо через доверенных лиц (представителей КРЕДИТОРА или риелторской компании), полномочия которых подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, в процедурах, связанных с передачей на государственную регистрацию Договора об ипотеке, Закладной в месте и во время, назначенное КРЕДИТОРОМ по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
ЗАЕМЩИКИ (Представитель ЗАЕМЩИКОВ) оплачивают все издержки, связанные с государственной регистрацией ипотеки КВАРТИРЫ, включая (но не ограничиваясь) уплату государственной пошлины, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и копий документов.
КРЕДИТОР направляет (передает) ЗАЕМЩИКАМ График платежей исходя из условий настоящего Договора в течение 2 (двух) рабочих дней с момента предоставления Транша. В случае осуществления частичного досрочного возврата кредита или в случае возникновения иных обстоятельств, влекущих изменение Графика платежей, КРЕДИТОР подписывает и направляет (передает) ЗАЕМЩИКАМ (Представителю ЗАЕМЩИКОВ) новый График платежей в уведомительном порядке, исходя из условий настоящего Договора в течение 2 (двух) рабочих дней. В случае возникновения необходимости ЗАЕМЩИКИ по требованию КРЕДИТОРА обязаны незамедлительно осуществить соответствующие действия по подписанию последнего из полученных от КРЕДИТОРА Графика платежей и передаче его КРЕДИТОРУ.
На основании письменного заявления ЗАЕМЩИКОВ и при наличии письменного согласия КРЕДИТОРА при условии предоставления ЗАЕМЩИКАМИ КРЕДИТОРУ соглашения о расторжении договора поручительства, заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, поручительство лиц(-а), указанных(-ого) в п. 1.6.5 настоящего Договора, исключается из способов обеспечения исполнения обязательств ЗАЕМЩИКОВ по настоящему Договору, при этом КРЕДИТОР направляет (передает) ЗАЕМЩИКАМ соответствующее согласие. Совершение вышеуказанных действий рассматривается как надлежащий способ изменения условий настоящего Договора (добавляется при наличии п. 1.6.5 настоящего Договора).
Настоящим Стороны пришли к соглашению о том, что обязательства ЗАЕМЩИКОВ по настоящему Договору не могут быть прекращены зачётом встречных требований ЗАЕМЩИКОВ к КРЕДИТОРУ и/или любому из последующих Кредиторов (Залогодержателей) по настоящему Договору, в том числе в случае передачи прав на Закладную.
При возникновении спора между КРЕДИТОРОМ и ЗАЕМЩИКАМИ по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
Настоящий Договор вступает в силу с даты фактического предоставления первого Транша и действует до полного выполнения Сторонами договорных обязательств.
Настоящим ЗАЕМЩИКИ дают согласие на предоставление/получение КРЕДИТОРОМ и/или любым владельцем Закладной информации о ЗАЕМЩИКАХ в бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
Условия настоящего Договора могут быть изменены только по соглашению Сторон, дополнения и изменения к настоящему Договору должны производиться в письменной форме и подписываться двумя Сторонами, за исключением условий, изменение которых в одностороннем порядке предусмотрено настоящим Договором. В случае необходимости ЗАЕМЩИКИ обязан незамедлительно осуществить необходимые действия по внесению изменений в Закладную (при наличии) и иные документы, оформляемые в рамках исполнения настоящего Договора.
Настоящий Договор может быть расторгнут только по соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАЕМЩИКАМИ обязательств, установленных настоящим Договором, что явилось в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором основанием для обращения взыскания на КВАРТИРУ, а также в случае отказа в государственной регистрации Договора об ипотеке, КРЕДИТОР вправе направить ЗАЕМЩИКАМ письменное уведомление в порядке, установленном настоящим Договором, о расторжении настоящего Договора с указанием даты расторжения Договора. При наступлении обстоятельств, указанных в настоящем пункте, Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении КРЕДИТОРА.
Каждая из Сторон по настоящему Договору обязуется сохранять конфиденциальность информации, полученной от другой стороны, если соблюдение конфиденциальности такой информации не противоречит требованиям законодательства РФ.
Подписав настоящий Договор, ЗАЕМЩИКИ выражает свое безусловное согласие на предоставление КРЕДИТОРОМ переданной ЗАЕМЩИКАМИ в рамках настоящего Договора информации третьим лицам в целях исполнения настоящего Договора, а также на обработку КРЕДИТОРОМ персональных данных Заемщика, указанного в настоящем Договоре и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения настоящего Договора, в том числе в целях:
оповещения Заемщика об изменениях в продуктовой линейке, новых продуктах, услугах и работе КРЕДИТОРА;
направления уведомлений и требований КРЕДИТОРА (в том числе с использованием электронных видов связи: sms-сообщения, сообщения на адрес электронной почты и иное);
контроля за своевременным исполнением обязательств Заемщика;
реализации функций по сбору, хранению и обновлению сведений, подлежащих предоставлению ЗАЕМЩИКАМИ КРЕДИТОРУ.
Данное положение также распространяется на информацию, передаваемую КРЕДИТОРОМ третьим лицам (бюро кредитных историй; юридическим лицам, осуществляющим оказание профессиональных услуг по проверке кредитных дел Заемщика; лицам, имеющим намерения приобрести права на Закладную и иным лицам) в целях реализации прав, предусмотренных пунктами 4.4.4, 4.4.5, 4.4.6 и 4.4.7 настоящего Договора.
Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение срока действия настоящего Договора.
Стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего Договора, в том числе с возможными досудебными и судебными процедурами, будет осуществляться КРЕДИТОРОМ на имя Представителя ЗАЕМЩИКОВ. Переписка будет осуществляться по следующему адресу: _____________________________________. Вся корреспонденция, направляемая в адрес Представителя ЗАЕМЩИКОВ и полученная кем-либо из ЗАЕМЩИКОВ, считается полученной всеми ЗАЕМЩИКАМИ. Указанный адрес может быть изменен Представителем ЗАЕМЩИКОВ путем письменного уведомления КРЕДИТОРА. Адрес считается измененным с момента получения указанного уведомления КРЕДИТОРОМ.
В случае изменения адреса, указанного в п. 6.14 настоящего Договора, и неуведомления об этом КРЕДИТОРА вся корреспонденция, направленная по адресу, указанному в п. 6.14 настоящего Договора, считается направленной надлежащим образом и полученной ЗАЕМЩИКАМИ в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
Вся корреспонденция в адрес ЗАЕМЩИКОВ направляется КРЕДИТОРОМ почтовыми отправлениями с уведомлением о доставке либо телеграммой, либо иным доступным КРЕДИТОРУ способом или вручается лично ЗАЕМЩИКАМ (Представителю ЗАЕМЩИКОВ). При этом датой получения почтового отправления считается дата, указанная работником почтовой службы в уведомлении о вручении или на копии письма при вручении. В случае неполучения КРЕДИТОРОМ уведомления о вручении (в случае почтового отправления уведомления) вследствие отсутствия ЗАЕМЩИКОВ по адресу, указанному в настоящем Договоре, либо отказа ЗАЕМЩИКОВ в получении корреспонденции в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента ее отправления, корреспонденция считается полученной ЗАЕМЩИКАМИ по истечении этого срока.
Настоящим ЗАЕМЩИКИ уведомляют КРЕДИТОРА о том, что на дату подписания настоящего Договора проживают и/или зарегистрированы по адресу КВАРТИРЫ следующие лица:
Гр. ________________________________,
Гр. ________________________________.
Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
Настоящий Договор составлен на __ (____) листах в __ (____) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, __ (____) – для КРЕДИТОРА, по одному – для каждого ЗАЕМЩИКА (при необходимости могут быть добавлены иные лица).
Подписывая настоящий Договор, ЗАЕМЩИКИ выражают согласие со всеми и каждым в отдельности установленными Договором условиями, а также подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора ЗАЕМЩИКАМИ получены разъяснения о содержании всех условий Договора, Сторонами достигнуто соглашение по содержанию Договора и каждому из его условий.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
КРЕДИТОР
|
ЗАЕМЩИКИ
|
|
Фамилия, имя, отчество: ____________________
Адрес регистрации: ________________________
_________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________
_________________________________________
Дата рождения _________________________,
паспорт гражданина РФ: ___________________,
выдан __________________________________
____________________________________________________, "____" _____________ _____ г.
Телефоны: домашний: (__)_______, служебный: (__)________, мобильный: (__)______________,
e-mail: ________________________________.
|
(Комментарий: форма изложения данного раздела может изменяться по усмотрению КРЕДИТОРА. В подразделе «ЗАЕМЩИКИ» указан минимальный перечень полей, которые должны быть заполнены. Данные вносятся по каждому из ЗАЕМЩИКОВ.)
Приложение
к кредитному договору
от ___________ № ______
Информация об условиях предоставления кредита
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Условия предоставления кредита
|
|
|
Лимит выдачи кредита, руб.
|
|
|
способ погашения кредита
|
|
|
|
|
|
|
процентная ставка, % годовых
|
|
|
размер ежемесячного платежа, руб. на момент выдачи кредита
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
срок кредитования, мес.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
полная стоимость кредита, % годовых
|
|
|
Плановые платежи, производимые ЗАЕМЩИКАМИ за весь срок кредитования (с учетом полной выборки Лимита выдачи)
|
|
|
погашение кредита, руб.
|
|
|
платежи при предоставлении и в процессе обслуживания кредита в пользу КРЕДИТОРА, руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
проценты по кредиту, руб.
|
|
|
платежи при предоставлении и в процессе обслуживания кредита в пользу третьих лиц, руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
всего платежей по кредиту, руб.
|
|
|
размер платежей, связанных с предоставлением и обслуживанием кредита, % от суммы кредита
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
