1 Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом ( далее в договоре «Дом»), находящийся его собственности ( владений), расположенный по адресу
Скачать 38.85 Kb.
|
| ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА № _____ г._________________ «_____» ____________20___г. _______________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и _______________________________именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________ , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом ( далее в договоре – «Дом») , находящийся его собственности ( владений), расположенный по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________ с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером _________________________________________ 1.2. Указанный Дом состоит из ____ комнат и подсобных помещений, общая площадь Дома составляет ______ м 1.3. При Доме имеется земельный участок размером _____ соток и следующие строения и приспособления ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из ______человек: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ сроком на __________ мес. с. «____»___________________20___г. по «___»_____________20___г. включительно. 1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества. 1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора , если не предусмотрено иное.
2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанными в настоящем Договоре. 2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества. 2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4. данного Договора 2.4. Позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению ( но не чаще _______________ в месяц). 2.5. Своевременно оплачивать счета за ______________________________________ 2.6. Срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц. 2.7. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде. 2.8. своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине.
3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором. 3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора. 3.3. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течении срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по Договоренности.
4.1.. Арендная плата на весь период, предусмотренный Договором, устанавливается в размере ____________________________________________________________________________________________________________________________________ в месяц. 4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит. 4.3. К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает арендодателю сумму в размере ____________________________________________________________ Все расчеты по настоящему Договору производятся в рублях по курсу ММВБ на день расчета.
5.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору. 5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).
6.1. Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений. 6.2. Договор может быть расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. 6.3. В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору, выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не использованный Арендатором. 6.4. Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленный пунктов. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере месячной оплаты за аренду. 6.5. Договор считается расторгнутым ( утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов. 6.6. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются, по инициативе Арендодателя – Арендатору предоставляются другие варианты для аренды. 6.7. Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств или постановлений правительства и решений административных органов.
7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке. 7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую силу.
Арендодатель: Арендатор: Адрес ______________________ Тел./факс ___________________ ИНН/КПП __________________ Банк _______________________ к/с _________________________ БИК _______________________ р/с _________________________ С документами Арендатора, необходимым С документами Арендодателя, для заключения Договора ознакомлен(а) необходимыми для заключения лично. Претензий к _________________ Договора ознакомлен(а) лично. не имею. Претензий к ________________ не имею Подпись _________________________ Подпись ___________________ |
Похожие:
 | Общество с ограниченной ответственностью «Риэлт-А», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» |  | Об оценке рыночной и ликвидационной стоимости прав собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ленинградская... |
| Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Тверская, д. 6 | | «жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный... |
| «жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный... | | Квартал жилых домов со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового и торгового назначения в IX микрорайоне «Пашенный» в... |
| Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 54 №001198737 выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и... | | Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Виктора Уса, 2 стр |
| | «Блокированный 2-х квартирный жилой дом «Честер-2» (2 объекта); блокированный 3-х квартирный жилой дом «Честер-3» (8 объектов), расположенные... |