N п/п
| Наименование операций, которые должны быть выполнены по оформлению акта приемки
| Срок исполнения
| Исполнители
| Сопровождающие документы
| Примечание
|
1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
|
1.
| Передача подрядчику утвержденной проектно-сметной документации
| На сдаточные, вновь включенные в титул объекты - 01.07 т.г., предшествующего планируемому, на задельные - соответственно до 01.09
| Заказчик
| 3 компл. проектов и смет с приложением графика передачи объектов подрядчику, предусмотрев в титульном списке каждого района задел 20%
|
|
2.
| Переселение нанимателей, арендаторов, собственников и владельцев жилых и нежилых помещений
| Вводных - до 01.09 предшествующего планируемому году, задельных - за месяц до начала работ
| Заказчик (владелец, собственник), орган, в управлении которого находится здание
|
|
|
3.
| Обеспечить доступ в жилые и нежилые помещения независимо от вида их собственности и прав пользования ими в случае производства работ без отселения
|
| Заказчик (владелец, собственник), орган, в управлении которого находится здание
|
|
|
4.
| Обеспечить сохранность кв. и помещ. на первых этажах зданий
| После передачи в производство работ
| Подрядчик
|
|
|
5.
| Провести собрание жильцов по вопросу проведения ККР
| За месяц до начала производства работ
| Орган, в управлении которого находится здание
|
|
|
6.
| Обеспечить доступ в квартиры, на балконы и лоджии, освободить фасады от цветочниц и от др. выступающих предметов, обеспечить доступ в нежилые помещения
| В соответствии с графиком работ
| Орган, в управлении которого находится здание
|
|
|
7.
| Отключить помещения 1-го этажа от действующих сетей газоснабжения, телефона, отопления, водо- и энергоснабжения и освободить помещения от имущества, инвентаря и бытового мусора
| За неделю до начала работ
| Орган, в управлении которого находится здание, подразделения Мосгаз, Мосэнерго (МКС и теплосеть), телефонные узлы
| В соответствии с документацией
|
|
8.
| Пересадить деревья (вырубить) и кустарники в соответствии с техдокументацией на прокладку и перекладку наружных сетей, при наличии порубочного билета
| До начала ремонта за 30 дней
| Орган, в управлении которого находится здание
| Порубочный билет
| Пересадка учитывается сметой
|
9.
| При замене отдельных конструктивных элементов, связанных с применением механизмов, разработать ПОР (по согласованию с подрядчиком)
| За месяц до начала работ
| Заказчик, проектная организация
|
|
|
10.
| В целях исключения необоснованной замены сантехсистем проводить лабораторные испытания образцов, вырезанных из трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и центрального отопления на каждом объекте ККР
| В процессе проектирования
| Заказчик, проектная организация
| По проектно-сметной документации
|
|
11.
| Предусмотреть выполнение отделочных работ в жилых комнатах только при полной замене систем отопления, открытой электропроводки на скрытую проводку, ликвидации протечек через межпанельные швы и кровлю, устранении промерзаний и др. нарушений технического состояния конструкций здания
| В соответствии с титульным списком
| Заказчик
|
| В проектно- сметной документации
|
12.
| Передать техническую документацию подрядчику до начала производства работ со сроком ее разработки не более 2 лет
| Документация рассматривается подрядчиком не более 30 дней со дня получения от заказчика
| Заказчик
|
|
|
13.
| Предусмотреть проектно-сметной документацией установку сантехприборов и арматуры только при полной замене сантехсистемы или в случаях окончания срока ее службы
| -"-
| Заказчик
|
|
|
14.
| При передаче объекта в производство работ определить места установки механизмов, а также источник присоединения по электроснабжению, необходимые при выполнении ремонтно-строительных работ
|
| Проектная организация, организация, в управлении которой находится дом
|
|
|
15.
| Доработать техническую документацию с учетом замечаний подрядчика
| В месячный срок со дня получения от подрядчика
| Проектная организация, заказчик
|
|
|