Дистанционный раздел программы повышения квалификации инженерно-технических работников проектных организаций сро нп «союзатомпроект»
Скачать 3.27 Mb.
|
| Раздел 3. Алгоритм согласований и получение разрешения на проектирование и строительство Представление проектов на согласование, экспертизу и утверждение является обязанностью заказчика и выполняется за его счет, при этом сам проектировщик должен отстаивать предложенное им решение. Порядок согласования проекта на последнем этапе включает в себя утверждение заказчиком. В утверждении должны быть учтены основные данные и технико-экономические показатели объекта. Ответственность за качество проектных решений несет проектировщик. Осуществив согласование проектной документации, заказчик несет ответственность перед государством за соблюдение требований нормативных документов, за проектные решения, предусмотренные в документации. Согласование проектов ведется строго в соответствии с российским законодательством.
Раздел 4. Авторский надзор генпроектировщика. Акт ввода в эксплуатацию. Гарантийный период. Авторский надзор, технический надзор. Авторский надзор и технический надзор являются важными условиями выполнения строительно-монтажных работ с обеспечением качества и долговечности установки материалов и изделий в рабочее положение. Для уникальных объектов именно осуществление авторского надзора может выявить техническую неисполнимость проектных решений и своевременно принять меры для исправления рабочей документации в обеспечении качественного выполнения работ. Технический надзор позволяет учесть требования к материалам и составам работ, исключающим появление дефектов в ответственных узлах и поставку низкого качества строительных материалов и изделий на строительную площадку. Технический надзор должен осуществляться специалистами, имеющими опыт работы и прошедшими переподготовку с получением соответствующего сертификата. Технический надзор должен осуществляться регулярно и включать в себя как контроль работ на стройплощадке, так и контроль за своевременной поставкой строительных материалов и изделий с соответствующим качеством. Технический надзор в отсутствии рабочего проекта должен следить за квалификацией рабочих во время проведения ответственных строительно-монтажных работ и принимать меры к обеспечению качества работ, включая запись в общем и специальных журналах работ о некачественном исполнении или остановке работ до замены неквалифицированного персонала. Исполнительная документация. Акты КС-2 и КС-3. Журналы, акты, исполнительные схемы. Исполнительная документация включает в себя исполнительные схемы на выполненные работы, журналы работ, пронумерованные и прошитые, акты скрытых работ и акты пуско-наладки оборудования. Исполнительные схемы и акты скрытых работ прикладываются к соответствующим Актам КС-2 и КС-3. Работы в Актах КС-2 и КС-3 подтверждаются записями в журналах работ. КС-2 и КС-3 – финансовые документы для оплаты выполненных работ при сметном расчете стоимости работ. При внебюджетном финансировании сметные формы расчетов не являются обязательными. При расчете по рыночным (договорным) ценам составление исполнительных схем и актов скрытых работ также является обязательным условием для оплаты соответствующего объема выполненных работ. Исполнительная документация включает в себя: исполнительные схемы и акты скрытых работ, журналы общих работ и специальных работ. Исполнительная документация подписывается заказчиком (инвестором) или его представителем (техническим надзором заказчика строительства) и исполнителем работ в соответствии с договором до подписания финансовых документов на оплату соответствующего исполнительным схемам объемам работ. Вся исполнительная документация нумеруется в возрастающем порядке в соответствии с датами подписания в 3 экземплярах и хранится у заказчика строительства и исполнителя работ по крайней мере до окончания гарантийного периода (новое строительство – 3 года¸ реконструкция – 1 год). Наличие подписанной заказчиком строительства и исполнителем работ исполнительной документации упрощает и систематизирует объемы претензий и ликвидации дефектов как явных, так и неявных в гарантийный период и существенно упрощает работу службы эксплуатации, как в гарантийный период, так и в течение всего периода эксплуатации объекта. Ведение журнала входного контроля при больших объемах поступающих на стройку материалов и изделий позволяет систематизировать работу склада и своевременно подготовить сертификаты соответствия и паспорта на доставляемую на стройку продукцию. Уникальные зарубежные материалы доставляемые на стройплощадку после растамаживания должны быть сертифицированы к применению в РФ до начала процедуры ввода объекта в эксплуатацию и подготовке документов для государственной приемочной комиссии. Последовательность и сезонность работ При проведении уникальных работ и для ускорения выполнения строительно- монтажных работ часто разделы проекта и выполнение работ по разделам проекта выдают разным организациям, имеющим опыт работы и разрешение на проектирование и строительство. Строительство объекта проводится одновременно с разработкой проектной документации. Совмещенный график строительных и проектных работ часто используется при реконструкции. При делении проекта и объемов работ между разными организациями Заказчику важно следить за своевременной подготовкой документации генеральным проектировщиком. Генеральный проектировщик – организация, выполняющая подготовку проектной документации для сдачи в экспертизу и получение положительного заключения. При делении проекта и работ между разными организациями роль генерального проектировщика в организации проектирования и выполнения работ очень важна. Заказчик проектирования и проведения работ одновременно должен квалифицировано проводить учет фактически выполненных работ генеральным проектировщиком и подрядчиками по разделам с разработкой проектной документации и строительством. Важно в первом этапе работ генерального проектировщика или смежников предусмотреть разработку генерального плана и обмерных чертежей здания на бумажном и электронном носителе и передать всем соисполнителям данную информацию в единообразном виде. Второй этап – разработка раздела технологические решения с обозначением всех особенностей реализации технологии на проектируемом объекте (объемы водоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения, вентиляции и кондиционирования). При разработке особенностей реализации технологии необходимо предусмотреть смежные вопросы: монтаж вентиляционных камер с привязкой к плану реконструкции, прорезку дополнительных лестниц и строительство дополнительных помещений, план электроразводки с установкой щитов распределительных и главного распределительного электрического щита, ведомость отделки помещений с учетом противопожаных требований и формирование путей эвакуации при больших длинах коридоров. Необходимо избегать зимнего монтажа системы отопления, т.к. при больших длинах магистралей и, особенно, использования пластиковых труб удлинение при нагреве труб теплоносителем после зимнего монтажа может привести к авариям. Прогрев здания в зимнее время будет занимать много суток, и будет сопровождаться выделением влаги из стен и перекрытий. Необходимо предусматривать проветривание. Монтаж системы вентиляции и кондиционирования предусматривает положительную температуру в помещении, т.к. многочисленные резиновые уплотнители финишных элементов и материал фильтров может выйти из строя до начала эксплуатации после замерзания и оттаивания. Вентиляционные системы и системы кондиционирования чистых помещений необходимо запускать и проводить пуско-наладку после полного окончания отделочных работ, монтажа оборудования и обеспыливания помещений, предназначенных для вентиляции и кондиционирования. Важно, по возможности, избегать зимнего бетонирования в больших объемах. При зимнем бетонировании необходимо соблюдать меры по подогреву бетона до набора не менее 40% нормативной прочности. Желательно использовать обогреваемую опалубку и дополнительно подогрев бетона греющим кабелем. Практика показывает, что обогревать бетон необходимо от температуры +5оС и продолжать обогрев не менее 5 суток. При недостаточном подогреве бетона прочность бетона со временем будет близка к прочности поставки, но замерзшая вода после оттаивания и испарения обеспечит пористую структуру бетона, что приведет к нерасчетной фильтрации грунтовых вод через бетон при бетонировании подземных частей и существенной коррозии несущей арматуры в надземной части. Зимняя сварка стали требует подогрева области сварки при температуре окружающего воздуха ниже -10оС. Требование связано с высокой теплопроводностью металла и существенным понижением расчетной температуры сварного шва, особенно при толщине свариваемого металла более 8 мм. Зимняя укладка плитки на перекрытие, имеющее отрицательную температуру, следует избегать, т.к. прогрев перекрытия до положительной температуры и поддержание положительной температуры в помещении до момента набора прочности клея для плитки требует больших затрат электроэнергии. При недостаточном подогреве режим набора прочности клея заменится замерзанием и при оттаивании перекрытия соединение плитки с поверхностью клея будет непрочным. Для подогрева поверхности при зимней укладке плитки желательно использовать инфрокрасные нагреватели, т.к. инфрокрасное излучение не нагревает воздух, а нагревает поверхность падения инфрокрасных лучей. Морозостойкий клей – свойство клея для плитки выдерживать перепады температур от отрицательных до положительных после нормативного набора прочности при положительной температуре. Срок набора прочности не менее 5 суток при положительной температуре. Выполнять наружную гидроизоляцию инъектированием подземных частей из железобетона с малым заглублением (вблизи глубины промерзания) в зимнее время нежелательно, т.к. при накачивании водорастворимых растворов в толщу промерзшего грунта нет гарантии образования неразрывной пленки по наружной поверхности, что при оттаивании грунта приведет к усилению протечек. Для снижения протечек в подземную часть необходимо проверить и при необходимости выполнить или прочистить дренажную систему и поверить работоспособность магистрали отвода дренажных стоков. При эксплуатации заглубленных помещений необходимо два раза в год прочищать дренажную систему высоким давлением с составлением акта прочистки и своевременно исправлять выявленные дефекты дренажной системы. Акт ввода в эксплуатацию
Гарантийный период Основные требования к техническому заданию, приемка готовой продукции, представление в экспертизу и процесс получения положительного заключения. Формирование технического задания на изыскания и проектирование ответственная задача, определяющая сроки и качество проектирования. Необходимо учитывать при составлении технического задания пожелания проектной организации и требования СНиП и ГОСТ. Следует учитывать, что стоимость изыскательских работ, как правило, не включается в стоимость разработки проектной документации и оплачивается инвестором (владельцем участка проектирования). Инвестор (владелец участка) подает проектную документацию на экспертизу и несет все затраты по оплате как первого рассмотрения, так и повторного рассмотрения проектной документации в случае некачественно выполненной работы проектировщика или недостатка имущественно правовых или градостроительных документов. При формировании технического задания на изыскания для проектирования уникальных объектов важно определить оптимальный по стоимости объем изысканий достаточный для проектирования и согласования проекта. В составе инженерных изысканий могут быть предусмотрены испытания опытных опорных конструкций для уточнения расчетов до начала строительства нового объекта. На объекты I (высшей) категории сложности, уникальные объекты и сложные части объектов при рассмотрении в экспертизе могут потребовать предъявление проработки соответствующей стадии «РП» - рабочий проект. Часто рабочий проект подземной части требуется для согласования в составе проектной документации при реконструкции и уплотнительной застройке в центральных районах городов вблизи памятников архитектуры. Для обоснования возможности реконструкции или нового строительства в охраняемых территориях, имеющих архитектурно-историческое значение для подтверждения характеристик объемно-пространственного решения, в том числе вида и колера окраски фасадов может требоваться архитектурно-историческая экспертиза проекта застройки или реконструкции. Историко-художественная экспертиза проводится назначенной уполномоченным органом министерства культуры организацией в составе сертифицированных экспертов и может длиться до 6 месяцев. Результат историко-художесвенной экспертизы – заключение, согласованное в установленном порядке. Положительный результат историко-художнственной экспертизы входит в состав проектной документации, предоставляемой на экспертизу. Весь объем проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы должен выполняться в процессе строительства без существенных изменений. Изменения может вносить генеральный подрядчик при наличии действующих разрешений на разработку соответствующих проектных решений без изменения концептуальных параметров, получивших положительное заключение государственной экспертизы. Объем несущественных изменений допускается не более чем 20% от объема проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы. При необходимости существенного изменения объекта от получившей положительное заключение проектной документации стадии «П», инвестор строительства или генеральный подрядчик может подать проектную документацию на повторную экспертизу. Повторная подача проектной документации на экспертизу требует повторной оплаты и времени на повторное рассмотрение не менее 3 месяцев для проекта I (высшей) категории. ЛИТЕРАТУРА | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Тема Нормативная база, техническое регулирование и саморегулирование в строительстве 3 |  | «Работы по подготовке технологических решений объектов атомной энергетики, промышленности и их комплексов» (П-6) |
| «Работы по подготовке технологических решений объектов атомной энергетики, промышленности и их комплексов» (П-6) | | Порядок разработки программ обеспечения качества для атомных станций (покас) с-10 |
| Тема Законодательная и нормативная база, техническое регулирование в строительстве 3 | | «Организация работ в строительстве и производство монтажа при устройстве наружных сетей (водопровод, сети канализации, сети теплоснабжения)... |
| «Работы в составе инженерно-геологических изысканий и инженерно-геотехнических изысканий на объектах использования атомной энергии.... | | «Организация работ в строительстве и производство монтажа при устройстве внутренних инженерных систем оборудования зданий и сооружений... |
| «Технология выполнения строительных, монтажных, пусконаладочных работ на объектах использования атомной энергии» | | «Технология выполнения строительных, монтажных, пусконаладочных работ на объектах использования атомной энергии» |