11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
11.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.
11.2. В случае просрочки исполнения обязательств по Договору, в том числе нарушения сроков указанных в Приложении 3 к Договору, виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, в размере 0,1 % от стоимости обязательств.
11.3. Исполнитель при нарушении обязательств по настоящему Договору уплачивает Заказчику:
- за задержку устранения недостатков (дефектов) в работах и конструкциях, против сроков, предусмотренных Актом об обнаружении недостатков (дефектов) и/или предписанием Строительного Контроля, либо Рекламационным актом - неустойку в размере 1% от цены договора за каждый день просрочки, но не более 10% от Цены Договора;
- в случае несвоевременного освобождения МКД после утверждения Акта приемки капитального ремонта общего имущества МКД – неустойку в размере 0,3 % от Цены Договора за каждый день просрочки;
- в случае применения административными органами имущественных санкций к Заказчику, если они явились результатом нарушения Исполнителем своих обязанностей или совершения Исполнителем иных действий, влекущих применение к Заказчику имущественных санкций, Исполнитель компенсирует Заказчику убытки в размере взысканных санкций;
- в случае если в выполненных Исполнителем работах будут обнаружены и зафиксированы Актом об обнаружении недостатков (дефектов) недостатки (дефекты) - штраф в размере 1%
от Цены Договора за каждое зафиксированное нарушение.
- в случае невыполнения Исполнителем требований Заказчика, предусмотренных п. 5.2.1. настоящего Договора, требований о приостановке производства работ на МКД по замечаниям, связанным с допущенными Исполнителем в процессе производства работ отступлениями от требований законодательства РФ в области производства соответствующих работ – Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,01% от цены договора за каждый день просрочки выполнения каждого требования Заказчика;
- в случае невыполнения Исполнителем требований Заказчика о приостановке работ в порядке, предусмотренном п. 5.2.4. настоящего Договора – Исполнитель уплачивает Фонду штраф в размере 10% (десять процентов) от цены Договора;
- в случае невыполнения Исполнителем требований, предусмотренных п. 6.1.20. настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 3 % (три процента) от цены Договора;
- в случае несоблюдения Исполнителем срока устранения недостатков, выявленных в течение Гарантийного срока, Исполнитель уплачивает Заказхчику штрафную неустойку в размере 50 000 рублей за каждый день просрочки;
- в случае досрочного расторжения настоящего Договора, связанного с неисполнением/ ненадлежащим исполнением Исполнителем условий настоящего Договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 5 % (пяти процентов) от цены Договора.
11.4. Неустойка (пени, штраф) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения срока исполнения обязательства, установленного настоящим Договором.
11.5. Суммы неустойки (пени, штрафов), предусмотренные настоящим Договором, Сторона, нарушившая обязательства по Договору, обязана перечислить в адрес другой Стороны
в десятидневный срок с момента получения претензии.
В случае неполучения Заказчиком в установленный срок суммы неустойки (пени, штрафа), либо письма с обоснованием незаконности выставления штрафных санкций, он вправе получить вышеуказанную сумму в соответствии с выбранным Исполнителем способом обеспечения исполнения Договора (удержание перечисленных Исполнителем денежных средств в счет обеспечения обязательств по Договору, обращение в банк-гарант за выплатой денежных средств, либо обращение с требованием об исполнении обеспеченного обязательства к поручителю) или путем удержания ее из любых платежей, причитающихся Исполнителю в соответствии с условиями настоящего Договора.
11.6. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от исполнения собственных обязательств в натуре и от иной ответственности по Договору, предусмотренной законодательством Российской Федерации.
11.7. В случае досрочного расторжения Договора Исполнитель несет ответственность
за качество проведение капитального ремонта, выполненного и принятого в установленном порядке до момента расторжения Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора.
11.8. Нарушение условий, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства при проведении капитального ремонта по настоящему Договору, а также выполнение работ по настоящему Договору без разрешения на строительство, продолжение работ до составления актов об устранении выявленных уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора федеральным органом исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации недостатков и др. влечет наложение на Исполнителя административной ответственности в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях.
11.9. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем принятых на себя в соответствии с настоящим Договором обязательств Заказчик вправе в соответствии со ст. 55.14 Градостроительного Кодекса РФ направить официальное обращение в саморегулируемую организацию, членом которой является Исполнитель, о необходимости применения в отношении Исполнителя мер ответственности, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ, в частности: 1) вынесение предписания об обязательном устранении Исполнителем выявленных нарушений в установленные сроки; 2) вынесение Исполнителю предупреждения; 3) приостановление действия свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении определенного вида или видов работ; 4) прекращение действия свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в отношении определенного вида или видов работ; 5) исключение из членов саморегулируемой организации.
11.10. Настоящим Исполнитель признает, что в соответствии с действующим Градостроительным Кодексом РФ субсидиарную ответственность в пределах средств компенсационного фонда в связи с нарушением условий настоящего Договора несет саморегулируемая организация, членом которой является Исполнитель, и Заказчик, в случае неудовлетворения требований Исполнителем, вправе обратиться с целью их удовлетворения в такую саморегулируемую организацию.
11.11 В случаях, когда обязательства исполнены Исполнителем с отступлениями от требований настоящего Договора, ухудшившими их качество, в том числе не позволяющими их использование по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:
11.11.1. Потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
11.11.2. Потребовать от Исполнителя уменьшения установленной цены за исполненные обязательства.
12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31.12.2017 года.
13. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
13.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
- по соглашению сторон;
-по решению суда по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации;
-Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возмещения убытков в следующих случаях:
- нарушение Исполнителем сроков начала и окончания проведения капитального ремонта, установленных Календарным планом проведения капитального ремонта (Приложение 3), и (или), в с случае, если Исполнитель проводит капитальный ремонт настолько медленно, что окончание ее к установленным срокам становится явно невозможным;
- существенное нарушение Исполнителем качества выполняемых работ и используемых материалов, выразившиеся в нарушении технологии производства работ и выявленное в процессе осуществления контроля и надзора за ходом и качеством работ.
- если отступления Исполнителя при проведении капитального ремонта от условий Договора или иные недостатки результата проведения капитального ремонта в установленный Заказчиком, Строительным контролем разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.
13.2. Исполнитель, принявший решение об инициировании расторжения Договора, направляет Заказчику уведомление с предложением о расторжении Договора по взаимному соглашению сторон с указанием причин и оснований.
13.3. В случае принятия Сторонами решения о расторжении Договора по взаимному соглашению, до момента подписания соответствующего соглашения, Исполнитель прекращает выполнение работ, за исключением работ связанных с охраной МКД и безопасностью результата проведения капитального ремонта, Заказчик и Строительный контроль составляют Акт выверки объемов работ, фактически выполненных на МКД, а также производят сдачу-приемку фактически выполненных работ.
. На основании Акта выверки Заказчик составляет смету, итоговая сумма которой является основанием для производства взаиморасчетов между Сторонами по обязательствам, связанным с проведением капитального ремонта по настоящему Договору, которые в свою очередь должны быть завершены Сторонами до момента подписания Соглашения о расторжении. Выплата причитающейся Исполнителю суммы должна быть произведена в течение 10 (десяти) банковских дней со дня согласования Сторонами Акта приемки выполненных работ. Соглашение о расторжении Договора должно быть заключено в установленном порядке в срок не более 5 (пяти) дней с момента производства Сторонами окончательного расчета за выполненные и принятые услуги и работы. Устранение всех недостатков (дефектов) допущенных Исполнителем при проведении работ до заключения соглашения о расторжении договора, выполняется за счет Исполнителя.
Освобождение и передача Исполнителем МКД, технической документации, уплата штрафов, неустоек производится в порядке, предусмотренном настоящим Договором, если Соглашением о расторжении не предусмотрено иное.
13.4. Все работы должны быть полностью прекращены не менее чем за 1 (один) день до составления Акта выверки объемов работ.
13.5. Ответственность за сохранность выполненных работ до момента прекращения действия Договора несет Исполнитель.
13.6. Расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения Договора.
13.7. В случае принятия одной из Сторон или Сторонами совместного решения о расторжении Договора в судебном порядке, они руководствуются действующим законодательством РФ и положениями настоящего Договора.
13.8. Заказчик, принявший решение об одностороннем расторжении договора, направляет Исполнителю письменное уведомление об одностороннем расторжении Договора. Датой расторжения настоящего Договора будет считаться дата получения Исполнителем уведомления.
14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением Сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Новосибирской области.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков проведения капитального ремонта или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза.
Расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если она назначена
по соглашению Заказчика и Исполнителя – обе стороны поровну.
14.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны примут меры к его урегулированию
в претензионном порядке.
Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней
с момента получения.
14.4. Ответ на претензию дается в письменной форме и подписывается руководителем организации – адресата претензии или иным надлежащим образом уполномоченным лицом.
В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии – признанная сумма, номер и дата платежного поручения на перечисление указанной суммы или срок и способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе об удовлетворении претензии – мотивы отказа со ссылкой на соответствующее законодательство и доказательства, обосновывающие отказ; перечень прилагаемых к ответу на претензию документов, других доказательств. К мотивированному отказу должны быть приложены надлежащим образом заверенные копии обосновывающих отказ документов.
При удовлетворении претензии, подлежащей денежной оценке, к ответу на претензию прилагается платежное поручение на перечисление денежных средств с отметкой банка
о принятии поручения к исполнению.
15. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)
15.1. Стороны не несут ответственности за задержки в исполнении или неисполнение обязательств по Договору, если задержки или неисполнение произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы. В число таких обстоятельств входят: войны, военные действия, мятежи, саботаж, забастовки, пожары, взрывы, наводнения или иные стихийные бедствия.
15.2. Немедленно после получения информации о наступлении любых обстоятельств, задерживающих исполнение или иным образом препятствующих исполнению Договора, стороны письменно уведомляют об этом друг друга.
15.3. Стороны не несут ответственности за любой ущерб, включая убытки, а также расходы, связанные с претензиями или требованиями третьих лиц, которые могут возникнуть в результате обстоятельств непреодолимой силы.
15.4. Если обстоятельство непреодолимой силы вызывает существенное нарушение или неисполнение обязательств по настоящему Договору, длящееся более шестидесяти календарных дней, каждая сторона имеет право прекратить действие настоящего Договора после подачи другой стороне письменного уведомления о своем намерении прекратить действие Договора с последующим заключением сторонами соответствующего соглашения.
16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16.1.Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые условия,
не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
16.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих взаимодействие Сторон в рамках Договора, иначе как с письменного согласия Сторон.
16.3. Любые уведомления, претензии, предписания по Договору даются в письменной форме в виде телекса, факсимильного сообщения, письма по электронной почте или отправляется заказным письмом получателю по его фактическому адресу,
16.4. При выполнении Договора во всем, что не предусмотрено его условиями, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
16.5. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
16.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для
каждой из Сторон.
17. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Приложение 1. Техническое задание.
Приложение 2. Адресный перечень многоквартирных домов.
Приложение 3. Календарный план проведения капитального ремонта.
Приложение 4. АКТ приемки капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в виде ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации, ремонта лифтовых шахт по адресу_____.
Приложение 5. Акт приемочной комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию
Приложение 6. Акт обнаружения недостатков (дефектов)
Приложение 7. Акт простоя
Приложение 8. Рекламационный Акт.
18. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик:
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, юридический адрес: 630008, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, оф.507, фактический адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, оф. 507, р/с 40603810600290003978 Филиал Банка ГПБ (АО) в г. Новосибирске, БИК 045004783, к/с 30101810400000000783, ИНН 5406562465, КПП 540501001
Исполнительный директор ________________________Т.Л. Кожевникова
МП
Исполнитель:
__________________________________________________________________________
юридический адрес: _________________________________________________________
ИНН ___________, КПП ________________, ________________,
Банк________________, р/с _______________________, БИК _______________1
к/с _____________________________
_________________________ ___________________ _______________________
должность подпись фамилия и инициалы
МП
Строительный контроль:
________________________________________________________________________
юридический адрес: _________________________________________________________
ИНН ___________, КПП ________________, ________________,
Банк________________, р/с _______________________, БИК _______________1
к/с _____________________________
_________________________ ___________________ _______________________
должность подпись фамилия и инициалы
МП
Приложение 1
к Договору № _______
от «____» ____________ 2016 года
Техническое задание
1.Общие сведения
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Новосибирской области в виде ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2038 годы», во исполнение краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п (с изменениями, постановление Правительства Новосибирской области №158-п от 31.05.2016)., выполняется поэтапно производством следующих работ:
- Разработка заказной документации на поставку лифтового оборудования.
- Разработка проектно-сметной документации и получение положительного заключения ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области».
- Поставка заказанного лифтового оборудования.
- Строительно-монтажные работы.
- Полное техническое освидетельствование и регистрация в установленном порядке декларации соответствия лифтов.
Исполнитель обязан иметь действующее свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объекта, выдаваемое саморегулируемой организацией, с обязательным наличием в свидетельстве (приложении) видов работ, необходимых для выполнения работ по существу данного технического задания («Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624» Раздел III Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту.), а именно:
- п. 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
- п. 10.1. Монтаж, усиление и демонтаж конструктивных элементов и огорождающих конструкций зданий и сооружений;
- п. 20.13. Устройство наружных линий связи, в том числе телефонных, радио и телевидения;
- п. 23.2. Монтаж лифтов;
- п. 23.33. Монтаж оборудования сооружений связи;
- п. 24.2. Пусконаладочные работы лифтов;
- п. 24.10. Пусконаладочные работы систем автоматики, сигнализации и взаимосвязанных устройств;
- п. 33.3. Жилищно-гражданское строительство;
2. Обязанности Исполнителя при выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
2.1. Разработать и направить заказную документацию на поставку лифтового оборудования;
2.2. Разработать проектно-сметную документацию. Для определения требуемого объема работ в состав проектной документации включить экспертное обследование отработавшего нормативный срок лифта с заключением по результатам обследования о необходимости капитального ремонта многоквартирного дома, далее по тексту МКД, в виде ремонта или замены лифтового оборудования, непригодного к эксплуатации и ремонта лифтовых шахт.
2.3. Получить экспертное заключение по проектно-сметной документации ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области».
2.4. Принять МКД для проведения капитального ремонта общего имущества с оформлением необходимых документов.
2.5. Выполнить доставку комплекта лифтового оборудования до места выполнения строительно-монтажных работ.
2.6. Выполнить в соответствии с договором, утвержденной проектно-сметной документацией, и иными нормативными документами:
- Работы по демонтажу и передачи отработавшего нормативный срок лифта лицу, уполномоченному на управление многоквартирным домом (управляющей организации) с оформлением и подписанием соответствующего Акта;
- Работы по установке комплекта оборудования нового лифта:
-замена лифтовой лебедки;
- замена системы управления – микропроцессорная плата управления (замена станции управления, замена электропроводки лифта в машинном помещении, замена электрооборудования по шахте, установка устройств безопасности, заземление корпусов электрооборудования, заземление электрооборудования кабины, заземление клеммных коробок);
- замена каната ограничителя скорости;
- замена тяговых канатов;
- замена ограничителя скорости;
- замена вводного устройства;
- выверка вертикальности направляющих кабины;
- выверка вертикальности направляющих противовеса;
- замена дверей шахты в сборе;
- замена вызывных постов;
- замена кабины в сборе (металлического каркаса кабины, купе кабины, стояков кабины, порога кабины, балки дверей кабины, установка смазывающего устройства, замена "поста ревизии”, дверей кабины, привода дверей кабины, ловителей), панель приказа в кабине и кнопки вызова на этажах должны быть антивандальными и противопожарными;
- замена противовеса в сборе (каркаса противовеса, верхней балки противовеса, нижней балки противовеса, замена башмаков противовеса, замена вкладышей, смазывающего устройства противовеса, тяг и пружин подвески противовеса, грузов противовеса (при необходимости));
- замена натяжного устройства;
Работы по ремонту лифтовых шахт:
-освещение шахты (замена светильников и электропроводки освещения по шахте);
Общестроительные работы:
- обрамление проемов;
- удаление (разборка) бетонных тумб (при необходимости);
- окраска стен и выравнивание пола в машинном помещении;
- побелка (окраска) потолка в машинном помещении;
- замена электропроводки освещения машинного помещения со светильником (плафоном);
Монтаж диспетчерской связи (блок лифтовой, переговорный комплект, монтажный комплект, пускатель).
Пусконаладочные работы:
- пусконаладочные работы на лифте с микропроцессорной платой управления;
- пусконаладочные работы системы диспетчеризации (настройка канала тональной частоты);
Проведение оценки соответствия лифта в форме полного технического освидетельствования для сдачи лифтового оборудования в эксплуатацию после модернизации (проверка соответствия лифтового оборудования, смонтированного лифта действующему сертификату соответствия, паспортным данным, документации по монтажу, проведение контроля установки лифта, проверка функционирования устройств безопасности, испытание изоляции электрических сетей и электрооборудования, проверка заземления, проведение испытаний, выдача акта ПТО, экспертиза металлоконструкций). Декларирование соответствия лифта. Корректировка нового паспорта.
Состав работ по ремонту лифтовых шахт и машинных помещений определяется на основании результатов экспертного обследования (включенного в состав ПСД) отработавшего нормативный срок лифта.
2.7. Сдать МКД в эксплуатацию по завершении капитального ремонта общего имущества с оформлением необходимых документов.
Все работы должны выполняться с соблюдением календарного плана проведения капитального ремонта, с ведением соответствующей документации, оформлением требуемых актов.
3. Требования к составу и качеству услуг и работ Исполнителя:
Услуги и работы выполняются в соответствии с заключенным договором и требованиями нормативно-правовых актов РФ:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.12.2004 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;
- СНиП 12-01-2004 Организация строительства;
- СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве;
- СНиП 10-01-2003 Система нормативных документов в строительстве
4. Общие требования к проведению капитального ремонта
4.1. Услуги и работы должны выполниться Исполнителем в соответствии с заключенным Договором, согласованной и утвержденной проектно-сметой и иной технической документацией.
4.2. Качество и технология услуг и работ должны соответствовать положениям СНиП и требованиям, установленным:
- ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов" (Вместе с "Требованиями...", "Перечнем устройств безопасности лифта, подлежащих обязательной сертификации", "Содержанием и применением схем подтверждения соответствия лифта...") (Утвержден в г. Санкт-Петербурге 18.10.2011 Решением 824 Комиссии Таможенного союза)
- «ГОСТ Р 55969-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты ввод в эксплуатацию. Общие требования.» (УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 6 марта 2014 г. N 98-ст)
- "ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 41-ст);
-"ГОСТ Р 53782-2010. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию" (утвержден и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 43-ст)
-"ГОСТ 22845-85. Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 11.07.1985 N 117);
-"ГОСТ 22011-95. Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия" (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 15.02.1996 N 68).
- ПБ 10-558-03. «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (утв. постановлением Госгортехнадзора РФ от 16 мая 2003 г. N 31).
При производстве строительно-монтажных работ Исполнитель обязан соблюдать требования Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», "ГОСТ 12.1.004-91. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования" (утв. Постановлением Госстандарта СССР от 14.06.1991 N 875), а также Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390.
Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ, устанавливаются Трудовым Кодексом Российской Федерации и иными государственными нормативными требованиями охраны труда, содержащимися в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации об охране труда.
Выполнение строительно-монтажных работ Исполнитель обязан осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80 "О принятии строительных норм и правил Российской Федерации (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 N 2862);
Ответственность за соблюдение норм и правил техники безопасности и пожарной безопасности при выполнении работ на объекте возлагается на Исполнителя.
Безопасность результата выполненных работ определяется предоставлением Исполнителем декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», зарегистрированной в соответствии с Решением Коллегии Евразийской экономической комиссии от 09.04.2013 N 76 "Об утверждении Положения о регистрации деклараций о соответствии продукции требованиям технических регламентов Таможенного союза" органе по сертификации, включенном в Единый реестр органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров) Таможенного союза или уполномоченными органами государств – членов Таможенного союза и Единого экономического пространства.
К демонтажным работам Исполнителю разрешается приступить при наличии поставленного комплекта исправного лифтового оборудования, материалов, оснастки и других устройств, необходимых для выполнения монтажных работ, после предоставления Заказчику:
- 1) технической документации на лифтовое оборудование на русском языке, в составе и количестве экземпляров, определенном пунктом 9.4 раздела 9"ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 41-ст). В комплект технической документации лифта входят: паспорт лифта; копия сертификата на лифт, а также на противопожарные двери, копия сертификата на узлы безопасности (при их наличии); монтажный чертеж (установочный чертеж), содержащий сведения и размеры, необходимые для проверки соответствия установки лифта требованиям настоящего стандарта.
- 2) документа о приеме Исполнителем оборудования.
Замена лифтового оборудования выполняется в многоквартирном жилом доме без отселения жильцов.
В соответствии с "ГОСТ 22845-85. Лифты электрические пассажирские и грузовые. Правила организации, производства и приемки монтажных работ" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 11.07.1985 N 117) перед началом выполнения работ должны быть согласованы:
-порядок выполнения монтажных работ;
-места кратковременного складирования оборудования;
-порядок (время доставки) транспортировки лифтового оборудования к месту монтажа;
-порядок ограждения зоны выполнения монтажных работ на каждой этажной площадке дома;
-использование действующего подъемно-транспортного оборудования;
-порядок выполнения сварочных и других огнеопасных работ (при необходимости);
-порядок информирования жильцов дома о сроках выполнения работ.
5. Перечень документов, подтверждающих соответствие проведенного капитального ремонта требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации
5.1. Заключение по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы требованиям безопасности согласно п. 5 ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. «Безопасность лифтов" (Утвержден Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011г. № 824);
5.2. Техническая документация на лифтовое оборудование на русском языке в составе и количестве экземпляров, определенном пунктом 9.3 раздела 9"ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 41-ст);
5.3. Акт приемочной комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома в эксплуатацию.
5.4. Акт полного технического освидетельствования на лифт, составленный по форме Приложения «А» "ГОСТ Р 53782-2010. Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию" (утвержден и введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 43-ст);
5.5. Паспорт лифта, составленный по форме Приложения «ДБ» "ГОСТ Р 53780-2010 (ЕН 81-1:1998, ЕН 81-2:1998). Национальный стандарт Российской Федерации. Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" (утв. Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N 41-ст);
5.6. Декларация о соответствии лифта действующим требованиям Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»;
5.7. Акт приёмки лифта в эксплуатацию, по форме Приложения А ГОСТ Р 55969-2014 «Лифты. Ввод в эксплуатацию» (утв. Приказом Ростехрегулирования от 06.03.2014 N 98-ст);
5.8. Акт приемки капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в виде ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации, ремонта лифтовых шахт по каждому адресу.
Данный список документов не является исчерпывающим и не исключает иных документов согласно требованиям, указанных в соответствующих СНиП, ГОСТ, технических регламентах, законах, правилах и т.д.
6. Характеристики лифтового оборудования и строительных материалов
№ п/п
|
Наименование
|
Показатели, связанные с определением соответствия поставляемого товара потребностям заказчика
|
1.
|
Пассажирский лифт
|
Количество-
|
1.1.
|
Общие данные
|
Производитель:
|
1.1.1
|
Назначение здания
|
Жилое
|
1.1.2
|
Грузоподъемность
|
Не менее - 400 кг;
|
1.1.3
|
Скорость
|
Не менее 1,0 м/с
|
1.1.4
|
Привод
| редукторная лебедка |
1.1.5
|
Класс энергоэффективности
| Не менее В |
1.1.6
|
Номинальная мощность эл. двигателя
|
Не менее 3,5 кВт
|
1.1.7
|
Количество пассажиров
|
не менее 5 человек
|
1.1.8
|
Управление
|
Микропроцессорная станция управления, управление одиночное, собирательное-вниз.
|
1.1.9
|
Остановки / Шахтные двери
|
Количество в соответствии с этажностью МКД, уточнять по месту
|
1.2.
|
Кабина
|
|
1.2.1
|
Стены
|
Металлические панели, окрашены порошковой краской, цвет- серый, тон-светлый.
|
1.2.2
|
Угловые щиты и плинтусы
|
Окрашены порошковой краской, цвет- серый, тон-светлый
|
1.2.3
|
Потолок
|
Материал – металлические панели, окрашенные порошковой краской, цвет- серый, тон-светлый;
освещение - светодиодными светильниками
|
1.2.4
|
Пол тип / цвет
|
Материал: рифлёный алюминий
|
1.2.5
|
Поручень
|
Место установки: по длине задней стены;
Материал: металлическая труба, окрашенная порошковой краской, цвет - желтый, тон - светлый или
труба из нержавеющей стали, поверхность шлифованная
|
1.2.6
|
Периферийная аппаратура
|
Материал: шлифованная нержавеющая сталь
|
1.3.
|
Сигнализация
|
|
1.3.1
|
Панель управления в кабине
|
Антивандальная в виде колонны;
материал: нержавеющая сталь;
кнопки: с подсветкой по контуру с нанесением шрифта «Брайля»;
Дисплей LCD с указанием направления и положения кабины
|
1.3.2
|
Функции, с учётом требований доступности для маломобильных групп населения
|
Кнопка открывания и закрывания дверей, кнопка вызова, индикатор положения кабины, двухсторонняя переговорная связь, сигнал перегрузки, аварийное освещение кабины
|
1.3.3
|
Вызывные посты
|
Все этажи, расположение в стене, подсветка по контуру, кнопки круглые, шлифованная нержавеющая сталь, с нанесением шрифта «Брайля»
|
1.3.4
|
Индикатор направления и положения кабины
|
Расположение в стене, над дверью, на первом этаже, точечно-матричный LCD, синяя подсветка, горизонтальный, лицевая поверхность шлифованная нержавеющая сталь
|
1.4.
|
Дверь кабины
|
|
1.4.1
|
Привод
|
Автоматический, центрального открывания, с частотным регулированием
|
1.4.2
|
Панели дверей
|
Металлические, окрашены порошковой краской, цвет- серый, тон-светлый.
|
1.4.3
|
Защита дверей
|
Реверс дверей – световая завеса (барьер)
|
1.5.
|
Шахтные двери
|
|
1.5.1.
|
Привод
|
Автоматический, центрального открывания
|
1.5.2.
|
Материал
|
Металлические, окрашенные порошковой краской, цвет- серый, тон-светлый
|
1.5.3.
|
Огнестойкость дверей
|
Не менее E-30
|
2.
|
Требования к качеству, безопасности оборудования
|
|
2.1
|
Паспорт лифта с установленным сроком эксплуатации лифта – 25 лет
|
Надлежаще оформленный паспорт нового лифта в соответствии с требованиями Технического регламента ТРТС 011/2011 «Безопасность лифтов», с вшитыми сертификатами на устройства безопасности (буфера, замки ДШ, ловители, ограничители скорости)
|
3.
|
Качественные характеристики материалов
|
|
3.1
|
Краска водоэмульсионная
|
Состав водоэмульсионной краски: латекс, загуститель, наполнители, антисептик.
Вязкость водоэмульсионной краски должна равняться в среднем 40-45.
Цвет - белый, тон - светлый. Краска должна иметь сертификаты качества (соответствия)
|
3.2
|
Краска масляная или алкидная
|
Краска цветная готовая к применению (МА, ПФ), должна характеризоваться износостойкостью, стойкостью к механическим повреждениям, влаге, моющим средствам, атмосферным воздействиям, перепадам температур. Краска должна соответствовать ТР ПБ, иметь сертификат качества (соответствия).
Время высыхания при 200 С не более 24 часов;
Пол. Цвет: жёлто-коричневый.
Стены. Цвет: Голубой, тон – светлый.
|
3.3
|
Грунтовка
антикоррозийная защита металлических поверхностей
|
На основе алкидных лаков (ГФ, ПФ),
Время высыхания при 200С не более 24 часов;
Доля нелетучих веществ не менее 55% от веса;
Ударопрочность не менее 0,5м;
Эластичность при изгибе не менее 0,01м;
Условная вязкость не менее 45;
Цвет: красно-коричневый;
Грунтовка должна иметь сертификаты качества (соответствия)
|
3.4
|
Краска (эмаль)
антикоррозийная защита металлических поверхностей
|
На основе алкидных лаков (ГФ, ПФ);
Атмосферостойкая;
Доля нелетучих веществ не менее 65% от веса;
Условная вязкость не менее 80;
Цвет: красно-коричневый;
Краска должна иметь сертификаты качества (соответствия)
|
3.5
|
Раствор готовый кладочный
|
Марка раствора не ниже -150, растворная смесь должна иметь сертификаты качества (соответствия)
| |
