Методические рекомендации по заполнению государственным гражданским служащим Удмуртской Республики (гражданином, претендующим на замещение должности государственной гражданской службы Удмуртской Республики) справок о своих доходах,
Скачать 423.59 Kb.
|
4. Заполнение раздела 2 «Сведения об имуществе» В данном разделе отражаются сведения об имеющемся имуществе - недвижимости и транспортных средствах, находящегося на том или ином основании в собственности (подтвержденной регистрационными и иными правоустанавливающими документами) гражданского служащего (гражданина) либо членов его семьи. Имущество может находиться в индивидуальной, общей долевой или общей совместной собственности. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Вид собственности указывается в Справке согласно свидетельству о праве собственности, выдаваемом регистрационной палатой, либо иным правоустанавливающим документам. Если собственность общая долевая, то указывается только доля лица, о котором предоставляются сведения. Если собственность общая совместная, то указываются фамилия, имена, отчества иных лиц или наименования организаций, в собственности которых находится имущество. 4.1. Заполнение подраздела 2.1 «Недвижимое имущество»раздела 2 «Сведения об имуществе» Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В данном подразделе необходимо указывать все объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности лица, о котором представляются сведения, подтвержденной регистрационными и иными правоустанавливающими документами. В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Правоустанавливающие документы - документы, устанавливающие те или иные права на недвижимое имущество, а также возникновение, прекращение, переход, ограничения прав. Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Правоустанавливающие документы должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон № 122- ФЗ), вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Примерный перечень правоустанавливающих документов определен Федеральным законом № 122- ФЗ, в соответствии со статьей 17 которого основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Например, правоустанавливающими документами являются: - договоры и другие сделки отчуждения недвижимости(купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация, определение долей, раздел имущества и др.), надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и зарегистрированные как сделки; - акты ввода завершённого строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами; - свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом; - решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда); - справки о полной выплате паяв ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива). Пример: Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имуществ, то есть право собственности на недвижимость возникает не с момента государственной регистрации, а в силу закона - с момента выплаты последнего паевого взноса (до момента полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива владеет и пользуется жилым помещением, предоставленным ему кооперативом). Документом, подтверждающим факт полной выплаты лицом паевого взноса и соответственно возникновение права собственности – правоустанавливающим документом, на недвижимое имущество, может быть соответствующая справка или иной документ, которые выданы правлением кооператива в соответствии с правилами, установленными в уставе этого юридического лица (в дальнейшем указанный документ вместе с другими необходимыми документами представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для оформления правоустанавливающих документов на объект недвижимости). В рассматриваемом случае при заполнении Справки в подразделе 2.1 следует указывать жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные помещения, предоставленные кооперативами, если на отчетную дату выплачен последний паевой взнос за недвижимое имущество. В ноябре 2011 года гражданский служащий внес последний паевой взнос за квартиру в жилищно-строительный кооператив. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано в 2012 году. В данном случае информация о квартире должна быть отражена в Справке гражданского служащего за 2011 год, поскольку право собственности на данную квартиру возникло у него в момент внесения последнего паевого взноса – в ноябре 2011 года. Вид, наименование, место нахождения (адрес) и площадь недвижимого имущества, а также вид собственности на это имущество должно указываться строго в соответствии с регистрационными и иными правоустанавливающими документами. Пункт 6 «Иное недвижимое имущество» К такому недвижимому имуществу могут быть отнесены: - комнаты; - здания; - сооружения; - объекты незавершенного строительства; - овощные ямы; - бани; - объекты недвижимого имущества коммерческого назначения: - офисные помещения; - склады; - паркинг-места, машино-места; - торговые площади и т.д. Объекты незавершенного строительства - это объекты: строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке. Объект незавершенного строительства возникает в момент приобретения им свойств недвижимого имущества: - объект должен быть прочно связан с землей; - его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). От зданий и сооружений объект незавершенного строительства отличает его незаконченность (это создаваемое недвижимое имущество). В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Пример заполнения: Раздел. 2. Сведения об имуществе 2.1. Недвижимое имущество
4.2. Заполнение подраздела 2.2 «Транспортные средства» раздела 2 «Сведения об имуществе» В данном подразделе указываются сведения о транспортных средствах, находящихся в собственности - легковые и грузовые автомобили, автоприцепы, мототранспортные средства, сельскохозяйственная техника, водный, воздушный транспорт и иные транспортные средства. В Справке необходимо перечислить все транспортные средства, находящиеся в собственности и подлежащие регистрации в качестве таковых в органах ГИБДД, Инспекции гостехнадзора Удмуртской Республики, ГИМС МЧС России по УР и т.п., и находящиеся в собственности гражданского служащего (гражданина), в том числе транспортные средства, находящиеся в угоне, полностью негодные к эксплуатации. Сведения о транспортных средствах, заполняются на основании паспортов, регистрационных свидетельств транспортных средств, самоходных машин и других видов техники. По транспортным средствам указываются: - вид и марка транспортного средства; - вид собственности; - место регистрации. Вид и марка транспортного средства указываются в Справке согласно паспорту, регистрационному свидетельству транспортного средств. К марке транспортного средства относится: наименование (аббревиатура) производителя и модель транспортного средства. В пунктах 4 – 8 перед указанием марки рекомендуется указывать конкретный вид мототранспортного средства (мотоцикл, мотороллер, снегоход и т.п.), сельскохозяйственной техники (трактор, комбайн и т.п.), водного транспорта (моторная лодка, гидроцикл, яхта и т.п.), воздушного транспорта (вертолет, самолет и т.п.), иного транспортного средства. В графе «вид собственности» указывается вид собственности (индивидуальная, общая). Собственник транспортного средства определяется по ПТС (паспорту технического средства). Указание нахождения транспортного средства в общей собственности производится в случае наличия в паспорте и регистрационном свидетельстве транспортного средства в качестве собственников двух или более лиц. В случае, если транспортное средство находится в общей долевой собственности, необходимо указать долю, принадлежащую лицу, о котором предоставляются сведения. В случае, если транспортное средство находится в общей совместной собственности, необходимо указать иных лиц (фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица), в собственности которых находится указанное в справке транспортное средство. В графе «место регистрации» указывается тот уполномоченный орган государственной власти, в котором осуществлялась регистрация транспортного средства. Ситуации, связанные с продажей (покупкой) транспортного средства Вопрос о возникновении права собственности при продаже/покупке автомобиля, как правило, не возникает, если процедура единовременная – право собственности переходит после произведения оплаты и подписания договора купли-продажи. При продаже транспортного средства в течение отчетного периода, независимо от того, подлежит ли полученная сумма налогообложению, её рекомендуется отражать в пункте 7 «Иные доходы» раздела 1 «Сведения о доходах». В случаях, когда в течение отчетного периода гражданский служащий (гражданин, претендующий на замещение должности гражданской службы) внес предоплату за покупаемый автомобиль (например, в автосалон) но право собственности возникло только после окончания отчетного периода (например, он «поставил автомобиль на учет в ГИБДД» 10 января года, следующего за отчетным), то заносить в Справку сведения об этом автомобиле не нужно. Возможна ситуация, когда на автомобиль (иное транспортное средство) была оформлена «генеральная доверенность». Существует ошибочное мнение, что в таком случае автомобиль «продается по генеральной доверенности». На самом деле оформление такой доверенности не означает смену собственника автомобиля, то есть автомобиль по-прежнему является собственностью гражданского служащего (гражданина, претендующего на замещение должности гражданской службы) и его рекомендуется отражать Справке, если он на отчетную дату действительно зарегистрирован в органах ГИБДД на имя подающего сведения. Кроме того, в Справке рекомендуется указывать транспортные средства находящиеся в угоне и полностью негодные к эксплуатации, если они не сняты с регистрационного учета. Пример заполнения: 2.2. Транспортные средства
|
Похожие:
 | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении гражданином, претендующим на замещение должности... |  | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении гражданином, претендующим на замещение должности... |
| Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении гражданином, претендующим на замещение должности... | | «Интернет», на которых государственным гражданским служащим, гражданином Российской Федерации, претендующим на замещение должности... |
| Интернет, на которых государственным гражданским служащим или муниципальным служащим, гражданином рф, претендующим на замещение должности... | | Настоящие методические рекомендации по присвоению классных чинов государственным гражданским служащим, замещающим должности государственной... |
| Жданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей руководителей... | | Жданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей руководителей... |
| Жданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, государственных должностей, должностей руководителей... | | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении справок о доходах, об имуществе и обязательствах... |