АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский
район по исполнению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район по исполнению муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование» (далее - регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по заключению договора аренды или безвозмездного пользования (далее - муниципальная услуга).
Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальных услуг и создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг.
Муниципальная услуга реализуется в пределах полномочий администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район (далее - администрация).
1.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией (прием документов, принятие решения, консультирование, исполнение).
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основе взаимодействия следующих государственных, муниципальных органов, без обращения в которые заявители не могут получить муниципальную услугу:
- отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (предоставление сведений);
- Инспекция Федеральной налоговой службы по Приморско-Ахтарскому району (предоставление сведений);
- Приморско-Ахтарское отделение филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное бюро технических инвентаризаций» по Краснодарскому краю (предоставление сведений);
- филиал ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по Приморско-Ахтарскому району (предоставление сведений).
1.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;
- Уставом муниципального образования Приморско-Ахтарский район;
- Положением об отделе имущественных и земельных отношений управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район;
1.5. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги является:
- договор аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества;
- либо уведомление об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование с указанием причины такого отказа.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Информация о предоставлении муниципальной услуги предоставляется непосредственно в администрации, а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на Интернет-ресурсах, в средствах массовой информации, размещения информации на информационных стендах.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Адрес места нахождения администрации - 353860, Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, улица 50 лет Октября,63.
Официальный сайт
|
www.prahtarsk.ru
|
Телефон приёмной
|
8(86143)31350
|
Факс приёмной
|
8(86143)31350
|
Часы работы администрации:
Понедельник
|
09:00-13:00; 14:00-18:15
|
Вторник
|
09:00-13:00; 14:00-18:15
|
Среда
|
09:00-13:00; 14:00-18:15
|
Четверг
|
09:00-13:00; 14:00-18:15
|
Пятница
|
09:00-13:00; 14:00-17:00
|
Суббота
|
Выходной
|
Воскресенье
|
Выходной
|
Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц и их представителей.
2.1.2. Публичное устное информирование
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).
2.1.3. Публичное письменное информирование
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет - сайте, использования информационных стендов.
При отборе средств массовой информации учитываются тираж, территория распространения, периодичность издания или выхода в эфир, стоимость размещения информации. Конкретные значения указанных показателей определяются непосредственно органами, участвующими в оказании муниципальной услуги, в зависимости от характера размещаемой информации.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
2.1.4. Информирование получателей по предоставлению муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела имущественных и земельных отношений управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район (при личном обращении, по телефону, письменно или по электронной почте).
Письменные обращения получателей муниципальной услуги о порядке их предоставления рассматриваются работниками администрации с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
2.1.5. Обязанности работников администрации при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения работники администрации подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
Работник администрации не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Работник администрации, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц работник администрации осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, работник администрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц работник администрации, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если работник администрации не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.
Сотрудник администрации, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в общий отдел управления делами администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район.
Глава муниципального образования Приморско-Ахтарский район рассматривает обращение получателя муниципальной услуги лично. В случае необходимости получения дополнительных сведений от государственных, муниципальных органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги администрация обязана направить им запрос.
Ответ на обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ подписывается главой администрации либо начальником управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район.
Ответ направляется в письменном виде в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения в общем отделе управления делами администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район (администрации).
2.1.6. Информирование получателей муниципальной услуги посредством раздаточного материала.
Раздаточные информационные материалы (памятки, брошюры) находятся в помещениях, предназначенных для приема получателей муниципальной услуги, раздаются на сходах граждан, в местах массового собрания граждан.
2.1.7. Информирование получателей муниципальной услуги посредством информационных стендов.
На информационных стендах, размещаемых в помещениях администрации, содержится следующая информация:
- стандарт предоставления муниципальной услуги;
- местонахождение, график приема граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги, номера телефонов;
- информация о размещении работников;
- перечень граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- образец заявления получателей муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действия или бездействия администрации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, их должностных лиц и работников;
- извлечения из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги.
2.1.8. Информирование получателей муниципальной услуги посредством ответов на их письменные обращения.
Письменные обращения получателей муниципальной услуги рассматриваются работниками администрации с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
2.2. Перечень оснований для отказа в исполнении муниципальной услуги
2.2.1. Поступившие обращения с полным пакетом документов, указанных в разделе 2.5. настоящего регламента, подлежат рассмотрению администрацией в течение 30 календарных дней.
2.2.2. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- непредставление или неполное представление документов, предусмотренных разделом 2.5. настоящего регламента, или представление недостоверных сведений и документов, предусмотренных разделом 2.5. настоящего Регламента;
- испрашиваемое муниципальное имущество находится в аренде или безвозмездном пользовании третьих лиц;
- испрашиваемое имущество (здания, сооружения и нежилые помещения) не находится в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район;
- необходимость использования испрашиваемого муниципального имущества в целях решения вопросов местного значения, в том числе для пользования органов местного самоуправления муниципального образования Приморско-Ахтарский район;
- решение комиссии об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование администрация направляет заявителю соответствующее уведомление в срок, указанный в пункте 2.2.1 настоящего Регламента.
2.3. Требования к местам исполнения муниципальной услуги
Входы в помещения для предоставления муниципальной услуги оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла - коляски.
Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях администрации.
Вход и выход из помещения администрации для предоставления муниципальной услуги оборудуются соответствующими указателями.
В местах предоставления муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников администрации.
Под сектор ожидания очереди отводится помещение администрации, площадь которого определяется в зависимости от количества граждан, обращающихся в администрацию.
Габаритные размеры, очертания и свойства зала ожидания очереди определяются с учетом необходимости создания оптимальных условий для работы работников администрации, а также для комфортного обслуживания посетителей.
Места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями и скамьями (банкетками).
Места для заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами.
В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).
Требования к помещению администрации должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03».
Помещение администрации оборудуется:
- системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха;
- средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- системой охраны.
2.4. Требования к документам, необходимым для исполнения муниципальной услуги
2.4.1. Документы арендатора (ссудополучателя) - юридического лица:
- заявление на имя главы муниципального образования Приморско-Ахтарский район о согласовании заключения договора аренды или безвозмездного пользования с указанием наименования муниципального имущества, адреса, литеры, номера помещения, площади, цели передачи объектов, даты начала и окончания срока передачи;
- учредительные документы арендатора (ссудополучателя): устав, учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, информационное письмо об учете в ЕГРПО (копии, заверенные нотариально или регистрирующим органом);
- заверенные копии документов, подтверждающих полномочия лица, на заключение договора аренды или безвозмездного пользования.
2.4.2. Документы арендатора (ссудополучателя) - физического лица:
- заявление на имя главы муниципального образования Приморско-Ахтарский район о согласовании заключения договора аренды или безвозмездного пользования с указанием наименования имущества, адреса, литеры, номера помещения, площади, цели передачи объектов, даты начала и окончания срока передачи;
- учредительные документы арендатора (ссудополучателя): свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; ксерокопия паспорта.
2.5. Требования к исполнению муниципальной услуги
2.5.1. За исполнение муниципальной услуги плата не взимается.
|
