Скачать 0.65 Mb.
|
УТВЕРЖДЕНО Советом Фонда ___________________________ «__» _______________2016 года Отчет о результатах деятельности Некоммерческой организации «Фонд- региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2015 год В октябре 2013 года в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 в Санкт-Петербурге был создан «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее Фонд). Основными целями создания Фонда являются:
Основными задачами деятельности Фонда являются:
В соответствии с вышеизложенными целями и задачами, за истекший год Фондом были выполнены следующие работы и мероприятия: 1. В сфере формирования фонда капитального ремонта. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга на 25 лет включено 21 969 домов. Структура МКД по способам формирования фонда капитального ремонта: Аккумулирование взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора осуществляется в акционерном коммерческом банке «Банк Москвы», признанным победителем по результатам конкурсного отбора от 04.12.2014. Структура банков, аккумулирование взносов в которых осуществляется на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор: * Дом признан аварийным, подлежащим сносу, является нежилым зданием, фактический адрес не соответствует адресу в региональной программе. Требуется урегулирование при актуализации региональной программы Сведения об открытых/закрытых счетах и движениях по ним в соответствии с утвержденным порядком направляются отчеты в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга. За 2015г. сотрудниками Фонда обработано 23 079 платежей, проверено полученных от банков реестров и выгружено данных по реестрам в АСУ - 15 808 реестров. Собираемость взносов за капитальный ремонт за 2015 год по состоянию на 31.12.2015 составила в среднем 85%: Общая сумма задолженности по оплате взносов на 31.12.15г. составила 425 544 133,23 рублей: Сумма рентабельной к взысканию задолженности (задолженность свыше 3 000 рублей 00 копеек) при общем количестве должников 28 227 составляет 142 061 049,75 руб.:
Сумма начисленных пеней по рентабельной к взысканию задолженности составляет 3 282 793,68 руб. При этом:
Сумма процентов, начисляемых на среднедневные остатки, поступившая на расчетный счет по состоянию на 31.12.2015 г. составляет 96 183 454,51 руб. (76 946 763,61 руб. после налогообложения). Часть денежных средств (собранных в 2014 году взносов на капитальный ремонт) направлена на оплату услуг по разработке проектной документации в 2015 г. в размере 76 408 833 руб. (оплачено в 2015 году 57 361 963 руб.). Общая сумма собранных взносов за капитальный ремонт, который Фонд вправе направить на оплату работ по капитальному ремонту в 2016 году (90% от собранных взносов) составляет 2 518 845 465,49 руб., в том числе:
2. В области взаимодействия с собственниками помещений в МКД. Одним из направлений деятельности Фонда является просветительская и информационная работа с собственниками помещений в МКД. Сотрудниками Фонда в рамках разъяснительной работы в течении минувшего года проведено более 20 выездных мероприятий и круглых столов. Среди них можно отметить встречи с представителями собственников помещений в МКД, организованные Общественным советом управляющих многоквартирными домами организаций, ТСЖ, ЖСК Невского района Санкт-Петербурга, Общественным советом ТСЖ и ЖСК при администрации Калининского района Санкт-Петербурга, администрацией Приморского района Санкт-Петербурга, Ассоциацией ТСЖ и ЖСК Выборгского района Санкт-Петербурга. Помимо этого, Фонд активно участвует в мероприятиях в рамках федерального проекта «Школа грамотного потребителя». В соответствии с графиком приема граждан руководящим составом Фонда в 2015 году осуществлялся личный приём физических и юридических лиц непосредственно в Фонде. С целью адресного взаимодействия с собственниками помещений в МКД, на первом этаже здания Фонда организован Центр приема граждан, который проводит консультации, выдает справки, принимает заявления и документы при личном визите граждан в Фонд. За 2015 год принято 7 566 человек. При этом:
В целях выполнения краткосрочного плана капитального ремонта в 2015 году и подготовки краткосрочного плана на 2016 год, проводилась работа по формированию и направлению предложений собственникам помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД:
При этом проводилась проверка протоколов общих собраний собственников помещений / распоряжение администраций районов Санкт-Петербурга:
Направлено 480 писем в адрес уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме лица с информацией о выявленных замечаниях к протоколам. В 2015 году введен в эксплуатацию сервис «Личный кабинет» на веб-сайте Фонда в сети интернет, позволяющий отслеживать начисление и оплату взносов, а также производить онлайн платежи по выставленным квитанциям. По итогам 2015 года в личном кабинете зарегистрировано 10 413 плательщиков (в том числе 58 собственников нежилых помещений), наблюдается постепенное увеличение интереса к сервису Личный кабинет. Для собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора на 31.01.15г. реализована возможность оплачивать квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт без комиссии (комиссию оплачивает Фонд) в следующих организациях: Таблица 1
Во всех остальных кредитных организациях при оплате взноса на капитальный ремонт с плательщика взимается комиссия согласно тарифам Банка. Также реализована возможность подключить услугу «Автоплатеж» Сбербанка. Налажена обратная связь с населением посредством подготовки ответов на письменные обращения, консультаций по телефону и электронной почте (сall-center). В среднем число телефонных звонков в день превышает 285 (общее количество предоставленных консультаций по телефону за 2015 год – 104 334). На сайте Фонда, расположенного по адресу: www.fkr-spb.ru, постоянно обновляется информация: размещаются типовые ответы на вопросы, в том числе разъяснения по спецсчетам и инструкции по оплатам, образцы документов, заявлений, протоколов общих собраний собственников помещений, информация о возможных способах оплаты, новости. Подготовлены ответы по заданным на сайте 2 012 вопросам за 2015 год. Организована работа работе с письменными обращениями граждан. За истекший период подготовлено и направлено 8 313 ответов заявителям. С момента создания Фонда была организована целенаправленная информационно-разъяснительная работа. С целью освещения деятельности Фонда установлены контакты и привлекались для работы журналисты ведущих печатных и электронных федеральных, региональных и городских СМИ. На официальном сайте размещено 167 пресс-релизов. Обновлен раздел «Фотогалерея». За истекший год опубликовано 119 публикаций в печатных СМИ и 638 публикаций в Интернет-изданиях. На Радио проведено 20 прямых эфиров с участием руководящего состава Фонда. На телевидении вышло 37 сюжетов. На 8 FM-радиостанциях в ежедневном режиме в период с декабря 2015 года по февраль 2016 года ротируются радиоролики с социально значимой информацией о сохранении жилого фонда и реализации программы капремонта в Санкт-Петербурге. Также в первом квартале 2016 года будут подготовлены и размещены на телевизионных каналах аналогичные рекламно-информационные видеоролики с участием известных петербуржцев, заслуженных деятелей искусства и культуры. На телеканале «Санкт-Петербург» создана специальная рубрика по реализации региональной программы капремонта. На квитанциях об оплате за капремонт на лицевой стороне размещалась информация о порядке оплаты, предоставляемых льготах, начисляемых пенях за пророченные платежи. Состав справочной информации менялся в зависимости от актуальности того или иного вопроса. Фонд принял участие в выставке «ЖКХ России - 2015» в Экспофоруме, а также в выставке «Центра импортозамещения и локализации» в Ленэкспо. Специалисты Фонда приняли участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права». В Медиацентре Правительства Санкт-Петербурга проведен «Круглый стол» на тему: «Капитальный ремонт: кому и за что мы платим». Проведено 2 научно-практических конференции, 2 пресс-конференции и 3 пресс-тура с участием руководства Фонда и районных администраций по объектам капитального ремонта. |
Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | ||
Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | ||
Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | ||
Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | ||
Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... | Положение о закупке), утвержденного решением Правления некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |