2.Условия Конкурса. 2.1. Объект Концессионного соглашения:
Лот 1: объекты теплоснабжения, находящиеся в собственности муниципального образования, указанные в Приложении 1;
Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели, Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества (Приложение 3), представлены в Приложении 5.
Лот 2: объекты водоснабжения и водоотведения, находящиеся в собственности муниципального образования, указанные в Приложении № 2.
Состав и описание, в том числе технико-экономические показатели, Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества (Приложение 4), представлены в Приложении 5.
2.2. Предмет Концессионного соглашения:
Концессионер в соответствии с Концессионным соглашением должен за свой счет создать и (или) реконструировать Объект Концессионного соглашения, принадлежащий на праве собственности Концеденту, а также осуществлять Концессионную деятельность, связанную с использованием Объекта Концессионного соглашения.
Концедент предоставляет Концессионеру права владения и пользования Объектом Концессионного соглашения на срок, определенный Концессионным соглашением, для осуществления Концессионной деятельности.
2.3. Срок действия Концессионного соглашения:
20 (Двадцать) лет с даты заключения Концессионного соглашения.
2.4. Обязательства Концессионера:
2.4.1. Концессионер обязан осуществить создание (строительство) и (или) реконструкцию Объекта Концессионного соглашения в сроки, установленные в Концессионном соглашении, совершив для этого все необходимые действия, в том числе:
В случае отсутствия у Концедента проектной документации по созданию и (или) реконструкции Объекта Концессионного соглашения, обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных средств выполнение инженерных изысканий, проектных работ стадий «Проектная документация» и «Рабочая документация» и прохождение государственной экспертизы «Проектной документации» в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, представленным Концессионером Конкурсным предложением и заданием Концедента, и согласовать разработанную Проектную документацию с Концедентом.
Осуществить создание и (или) реконструкцию Объекта концессионного соглашения в соответствии с утвержденной в установленном порядке Проектной документацией за счет собственных и (или) привлеченных Концессионером средств с целью достижения технико-экономических показателей, установленных в соответствии с Приложением 4 к Конкурсной документации, в размере не менее ______________________________рублей (_______________________________________________рублей) на условиях, предусмотренных Концессионным соглашением. На период проведения работ по реконструкции, Концессионер обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию Объекта Концессионного соглашения.
Осуществить ввод в эксплуатацию имущества, входящего в состав Объекта Концессионного соглашения, в срок, определенный в Концессионном соглашении. В течение 90 (девяноста) дней с момента ввода в эксплуатацию за счет своих средств провести техническую инвентаризацию и кадастровый учет созданных и (или) реконструированных объектов и передать Концеденту оформленные в установленном порядке технические и кадастровые паспорта, а также:
а) оригиналы документов, подтверждающих ввод объектов в эксплуатацию в порядке, установленном действующим законодательством;
б) сведения о технико-экономических показателях, техническом состоянии, сроке службы, начальной и остаточной стоимости созданных и реконструированных объектов;
в) иные документы, необходимые для государственной регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Передать Концеденту имеющуюся Проектную документацию по введенным в эксплуатацию объектам, входящим в состав Объекта Концессионного соглашения.
Обеспечить эксплуатацию Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением в течение всего срока действия Концессионного соглашения.
Поддерживать имущество, входящее в состав Объекта Концессионного соглашения и Иное имущество, в исправном состоянии, обеспечить содержание, ремонт и капитальный ремонт, модернизацию и замену морально устаревшего и физически изношенного оборудования Объекта Концессионного соглашения и Иного Имущества новым более производительным оборудованием, нести расходы на содержание Объекта Концессионного соглашения и Иного Имущества в течение всего срока эксплуатации, в соответствии с Концессионным соглашением за счет собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с Инвестиционной программой Концессионера с соблюдением требований к составу, видам, периодичности, срокам работ, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Приступить к использованию (эксплуатации) имущества, входящего в состав Объекта Концессионного соглашения в сроки, установленные Концессионным соглашением.
Учитывать Объект Концессионного соглашения и Иное имущество, на своем балансе, с обособлением от имущества Концессионера, вести самостоятельный учет в отношении Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества в связи с исполнением обязательств по Концессионному соглашению, и производить начисление амортизации Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества.
Обеспечить разработку Инвестиционной и производственной программы и предоставить на согласование Концеденту в порядке и в сроки, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Оказывать услуги по регулированным ценам (тарифам) и в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам).
Установить 5-летний срок гарантии для имущества, входящего в состав Объекта Концессионного соглашения.
Осуществлять деятельность, предусмотренную Концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента.
При осуществлении деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением, по запросу Концедента предоставлять:
информацию, необходимую для осуществления Концедентом полномочий по утверждению размера тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
информацию, необходимую для осуществления Концедентом полномочий собственника имущества, в том числе по составу, описанию, технико-экономических показателях Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества и иную необходимую информацию.
Участвовать в плановых (внеплановых) совещаниях, мероприятиях по подготовке к отопительному сезону, при проведении контрольных мероприятий по замерам на предмет соответствия (несоответствия) нормативному уровню, с составлением актов замеров теплоносителя, а также замеров соответствия давления, объёмов поставки, качества ресурсов потребителю, с составлением актов списания показаний приборов учёта, в мероприятиях по совместному разрешению спорных ситуаций и при проведении иных мероприятий.
Согласовывать с Концедентом графики подачи тепловой энергии в отопительный период с учетом температурных режимов на территории муниципального образования.
По требованию Концедента, в течение 5 рабочих дней предоставлять документацию, определяющую объёмы произведённых, а равно планируемых работ по строительству и (или) реконструкции объектов, входящих в состав Объекта Концессионного соглашения, а также для надлежащей эксплуатации объектов, их качество, основные мероприятия, с описанием основных характеристик таких мероприятий, плановые значения показателей надежности, энергетической эффективности.
В случае возникновения обстоятельств, вызванных преждевременным выходом из строя, износом, поломкой объектов, входящих в состав Объекта Концессионного соглашения и Иного имущества, обеспечивающего технологический процесс и бесперебойную поставку ресурсов потребителю, незамедлительно произвести замену такого оборудования за счёт собственных средств.
После прекращения действия Концессионного соглашения (в том числе, по истечении срока его действия) передать Объект Концессионного соглашения и Иное имущество Концеденту в порядке, который предусмотрен в Концессионном соглашении.
Исполнить иные обязанности, вытекающие из условий заключенного Концессионного соглашения и положений действующего законодательства Российской Федерации.
|
