Решением Общего собрания снт «Авиатор»
Скачать 75.12 Kb.
|
| «УТВЕРЖДЕН» решением Общего собрания СНТ «Авиатор» Протокол № ___ от «___» _________ 20___ г. ДОГОВОР № ________ о порядке пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ «Авиатор» при ведении садоводства в индивидуальном порядке. Садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор», именуемое в дальнейшем "Товарищество", в лице председателя правления _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _______________________________ , действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Собственнику принадлежит на праве собственности садовый участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.Бибиха, СНТ «Авиатор», участок №____ 1.2. Товарищество, после подписания настоящего договора, обеспечивает Собственнику право пользования объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом СНТ «Авиатор», в том числе линиями электропередач (ЛЭП), подъездными и внутренними дорогами, водопроводом и др. 1.3. Собственник пользуется объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом СНТ в соответствии с условиями настоящего договора, Уставом СНТ, Правилами внутреннего распорядка, другими внутренними документами СНТ, а также законодательными и нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ и НСО на момент заключения настоящего договора. Порядок пользования общим имуществом ,инженерными коммуникациями, объектами инфраструктуры СНТ «Авиатор» определяется решениями общего собрания (собрания уполномоченных), Правления СНТ. Порядок пользования электроэнергией определяется с учетом положений договора энергоснабжения, заключенного между Товариществом и энергоснабжающей организацией «Новосибирск Энергосбыт». 1.4. Собственник оплачивает за пользование объектами инфраструктуры согласно решений общих собраний в сроки и на условиях, определенных настоящим договором и Уставом Товарищества. 1.5. Оформление данного договора является обязательным для лиц, получивших свидетельство на право владения участком на территории СНТ и не желающих вступать в члены товарищества, а также для лиц, добровольно вышедших из состава членов СНТ и лиц, исключенных из состава членов СНТ по решению общего собрания (собрания уполномоченных). Добровольное (без понуждения) заключение договора допускается и с членами СНТ. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1. Товарищество имеет право: 2.1.1. Осуществлять контроль за порядком пользования объектами инфраструктуры СНТ «Авиатор». 2.1.2. В случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями, приостанавливать возможность пользования ими до устранения нарушений и оплаты компенсаций, определенных решениями общего собрания (собрания уполномоченных) членов СНТ«Авиатор». 2.1.3. Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями в случае возникновения задолженности у Собственника перед Товариществом. 2.1.4. Товарищество (в лице членов правления и ревизионной комиссии) в целях технического осмотра и контроля за расходованием электроэнергии и воды имеет право доступа в любое время ко всем сетям и электроустановкам Собственника. 2.1.5. Налагать на Собственника компенсационные выплаты за возобновление возможности пользования объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями. 2.1.6. Требовать выполнения положений Устава СНТ, Правил внутреннего распорядка и других документов, принятых общим собранием (собранием Уполномоченных) и правлением СНТ. 2.2. Товарищество обязано: 2.2.1. Предоставить все документы, определяющие порядок пользования объектами инфраструктуры и поведения на территории СНТ. 2.2.2. Предоставить после подписания настоящего договора в течение трех рабочих дней возможность пользования объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями ( при выполнении Собственником п.2.4.4. настоящего договора). 2.2.3. Организовать контроль за использованием Собственником объектов инфраструктуры и инженерных коммуникаций СНТ «Авиатор». 2.2.4. Информировать Собственника о невозможности исполнять свои обязанности по независисящим от Товарищества причинам. 2.2.5. При наличии возможностей способствовать Собственнику в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями СНТ на возмездной основе. 2.2.6. Информировать Собственника обо всех изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ «Авиатор» и иные документы, указанные в п. 1.3. договора, а также об изменениях подачи воды и электроэнергии по техническим причинам. 2.3. Собственник имеет право: 2.3.1. Присутствовать на собраниях СНТ (без права голоса). 2.3.2. Получать информацию от правления СНТ «Авиатор» обо всех принятых правилах, положениях и других документах, регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями СНТ. 2.3.3. Обращаться в правление СНТ с заявлениями об устранении на возмездной основе неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора. 2.3.4. Участвовать в создании объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций и другого имущества в сроки и порядке, определенными решениями общего собрания(собрания Уполномоченных) и правления СНТ «Авиатор». 2.3.5. Вносить предложения,принимать участие ( трудом, денежными средствами) с целью усовершенствования работы объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций,объектов общего пользования. 2.3.6. Обжаловать в суде неправомерные решения общего собрания (собрания уполномоченных),правления СНТ по ведению садоводства в индивидуальном порядке. 2.4. Собственник обязан: 2.4.1. Ознакомиться и выполнять все условия Устава СНТ, а так же всех приложений к нему, регулирующих порядок проживания и правила безопасного и экономичного пользования электроэнергией, водой , имуществом общего пользования и инженерными коммуникациями на территории СНТ. 2.4.2. Выполнять противопожарные мероприятия. 2.4.3. Соблюдать на своём участке и прилегающей к СНТ территории экологическое благополучие. 2.4.4. Для подключения участка к электросети СНТ Собственник обязан подать в правление СНТ заявление по форме, указанной в приложении 1 к настоящему договору. 2.4.5. Бережно относиться к имуществу СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности. 2.4.6. Бытовые отходы упаковывать в мусорные мешки и вывозить на личном автомобиле (или другим способом) только в строго установленные места (свалки, мусороприемники и т.п.), в соответствии с заключёнными договорами между СНТ и справомочными в этом виде деятельности организациями. Запрещается складирование бытовых отходов на территории СНТ и прилегающей местности. 2.4.7. В случае возникновения неисправности, могущей повлиять на работоспособность элементов инфраструктуры или инженерных коммуникаций, срочно сообщить в правление СНТ.Организовать охрану места,угрожающего здоровью или жизни людей и животных, до прихода членов правления. 2.4.8. Своевременно осуществлять взносы и платежи . Задержка оплаты считается ненадлежащим исполнением условий по настоящему договору с применением последствий, предусмотренных п.2.1.2. Договора. 3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. 3.1. Расчет за потребленную электрическую энергию производится согласно показаниям индивидуального счетчика по установленным тарифам, действующим на момент оплаты с учетом потерь в электросетях. Условия и порядок оплаты за потребленную электроэнергию в рамках настоящего договора устанавливаются аналогично условиям договора энергоснабжения, заключенного между СНТ и электроснабжающей организацией. 3.2. Оплата взносов и платежей по настоящему договору осуществляется в соответствии с правилами оплаты взносов для членов СНТ, определенными Уставом СНТ. 3.3. Оплата по настоящему договору осуществляется путем внесения денежных средств кассиру (или бухгалтеру) СНТ «Авиатор». В этом случае документом, подтверждающим оплату, является квитанция строгой отчетности, выдаваемая плательщику бухгалтером (кассиром) товарищества. 3.4. Оплата за пользование объектами инфраструктуры, инженерными коммуникациями и другим имуществом общего пользования СНТ «Авиатор» не может превышать размер оплаты, утвержденной решением общего собрания согласно приходно-расходной смете для членов СНТ. 3.5. Оплата за повторное подключение к объектам инфраструктуры, инженерным коммуникациям и размер компенсаций за нарушение пользования объектами инфраструктуры осуществляется в соответствии с решением общего собрания (собрания уполномоченных),правления товарищества. 3.6. В случае причинения Товариществу или соседним участкам материального ущерба собственник участка возмещает его в полном объёме, или восстанавливает своими силами до рабочего состояния с качеством выполненных работ не хуже первоначального состояния. 4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор заключен «___» __________ 20___ г сроком до "____"__________ 20_____ г., вступает в силу со дня подписания и ежегодно считается продленным на следующий год, если за 30 дней до его окончания ни одна из сторон не заявила о его расторжении. 5.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 5.3. Договор заключен сторонами добровольно (без понуждения одной из сторон). 6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Товарищество: СНТ «Авиатор», Новосибирская область, Новосибирский район, с. Бибиха. Председатель Правления СНТ «Авиатор» _____________________________________________________ _______20 г /_______________________/____________________/ Собственник: _____________________________________________________ Участок № ____ Адрес, № тел. ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ _______20 г /______________________/_______________________/ Приложение:
Приложение №1 В правление СНТ «Авиатор» От _______________________ № участка _________________ Адрес проживания __________ ___________________________ Адрес прописки ____________ ___________________________ Контакт.тел. ________________ Заявление Прошу подключить мой участок к элетросети Товарищества. Обязуюсь , согласно решения общего собрания, в установленные сроки вносить плату за электроэнергию по показаниям индивидуального электросчетчика, за потери в электросетях СНТ, за освещение территории товарищества, за работу электронасоса, за использование эл. энергии при выполнении общественных работ. - планируемая потребляемая мощность (кВт) ____________________ - цель использования эл. Энергии ( для отопления, приготовления пищи, использования бытовых приборов, освещения и пр.) ________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Согласен считать границей ответственности электроопору подключения. Подпись ______________ /_________________/ Дата _____________________________________ |
Похожие:
 | | ... | |
 | Итоги проведения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Корунд» (собрания уполномоченных) 01. 12. 2013г... | | ... |
| | На собрании присутствуют – 173 человек, что составляет (52. 10 %) от общего числа членов снт, имеющих право голоса. Всего в снт числится... | |
| Ли выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов снт или ликвидации снт. Порядок внесения вступительных, членских,... | | Жилищным кодексом РФ и решениями Общего собрания собственник помещений; Каждый собственник помещений (или приравненный к собственнику,... |
| Гражданского кодекса Российской федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов... | | Российской Федерации и Уставом Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №10" (далее Общество) и определяет... |