Методические рекомендации по заполнению справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера г. Владивосток
Скачать 0.69 Mb.
|
| Раздел 6. Сведения об обязательствах имущественного характера Предметом обязательств имущественного характера являются отношения, возникающие из договора, устного соглашения, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. Подраздел 6.1. Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании При заполнении раздела Справки указывается недвижимое имущество (муниципальное, ведомственное, арендованное и т.п.), находящееся во временном пользовании гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность), супруга (супруги) и несовершеннолетних детей на отчетную дату, а также основание пользования (договор аренды, фактическое предоставление и другие). В том числе указанию подлежат сведения о: - жилом помещении (дом, квартира и т.д.), не принадлежащем гражданскому служащему (гражданину, кандидату на должность) или членам его семьи на праве собственности или на праве нанимателя, где он или они фактически проживают по состоянию на отчетную дату без заключения договора аренды, безвозмездного пользования или социального найма; - квартирах, занимаемых по договору аренды (найма, поднайма) жилого помещения, по договору социального найма. Данный подраздел заполняется в обязательном порядке теми гражданскими служащими (гражданами, кандидатами на должность), членами их семьи, которые по месту прохождения службы или месту работы (например, в соответствующем субъекте Российской Федерации) имеют временную регистрацию. В графе «Вид имущества» указывается вид недвижимости (земельный участок, жилой дом, квартира, дача и др.) находящиеся в пользовании по состоянию на отчетную дату. В графе «Вид и сроки пользования» указывается вид (аренда, субаренда, наем жилого помещения, социальный наем жилого помещения, безвозмездное и др.) и сроки пользования гражданским служащим (гражданином, кандидатом на должность) недвижимым имуществом (в случае если конкретный срок пользования не установлен, то указывается – бессрочно). В графе «Основание пользования» указывается основание пользования недвижимым имуществом (договор, фактическое предоставление, регистрация по месту жительства и др.), а также указываются реквизиты (дата, номер) соответствующих договоров и других документов (при наличии таких документов), послуживших основанием для предоставления недвижимого имущества гражданскому служащему (гражданину, кандидату на должность) в пользование. В случае, если в качестве основания пользования жилым помещением указано «регистрация по месту жительства», указывается дата регистрации по данному месту жительства. Если гражданский служащий (гражданин, кандидат на должность), фактически проживает в объекте недвижимого имущества, находящемся в его собственности, то эти сведения повторно не указываются в данной графе, так как уже должны быть указаны в разделе 3.1 Справки. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) предоставляет арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору найма жилого помещения собственник жилого помещения предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. По договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения государственного жилищного фонда предоставляет гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. По договору найма специализированного жилого помещения собственник специализированного жилого помещения предоставляет гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (например, жилое помещение в общежитии; жилое помещение фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами). По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель предоставляет жилое помещение в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а тот обязуется вернуть это жилое помещение в том же состоянии, в каком его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Представление договора безвозмездного пользования предусмотрено в случаях, когда жилое помещение находится в муниципальной или государственной собственности или же квартира является коммунальной. Члены семьи собственника (гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении (в случае если супруг (супруга) или несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении), имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Данное право пользования принадлежит членам семьи собственника на основании и в порядке статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в случае если супруг (супруга) или несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении), имеют равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением. Данное право пользования принадлежит членам семьи нанимателя на основании и в порядке статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Необходимо учитывать, что объекты недвижимого имущества могут находиться в пользовании на разных основаниях. Например, земельный участок может предоставляться в пользование на основании договоров аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования, в пожизненное владение. Квартира – на основании договора найма жилого помещения, договора поднайма жилого помещения, договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением. При заполнении Справок на членов семьи в случае, если супруге (супругу) или несовершеннолетним детям не принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества, который находится в собственности гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность), следует указать, что эти объекты находятся в их безвозмездном бессрочном пользовании. В графе «Основание пользования» при этом указывается «фактическое предоставление». Аналогично у гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность) указываются объекты недвижимого имущества, которые не принадлежат ему на праве собственности, но находятся в собственности его супруги (супруга) или несовершеннолетних детей. В случае, если объект недвижимого имущества находится в долевой собственности у гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность) и его супруги (супруга), сведения о том, что гражданский служащий (гражданин, кандидат на должность) пользуется долей объекта недвижимого имущества, принадлежащей на праве собственности его супруге (супругу), в подраздел 6.1 не вносятся. Данные доли собственности должны быть отражены в подразделе 3.1 Справок гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность) и его супруги (супруга). В графе «Местонахождение (адрес)» указывается местонахождение (адрес) недвижимого имущества, находящегося в пользовании государственного служащего (гражданина). В графе «Площадь (кв.м)» указывается общая площадь объекта недвижимого имущества, находящегося в пользовании гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность). Пример заполнения подраздела 6.1:
Подраздел 6.2. Срочные обязательства финансового характера В данном подразделе указывается каждое имеющееся на отчетную дату срочное обязательство финансового характера на сумму, равную или превышающую 500 000 рублей, кредитором или должником по которым является гражданский служащий (гражданина, кандидат на должность), его супруга (супруг), несовершеннолетний ребенок. Если у гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность), его супруги (супруги) имеется на отчетную дату несколько срочных обязательств финансового характера каждый на сумму менее 500 000 рублей, но в общей сумме они превышают 500 000 рублей, то в соответствующей Справке необходимо указывать все такие срочные обязательства финансового характера. В графе «Содержание обязательства» указывается существо обязательства (заем, кредит и др.). В графе «Кредитор (должник)» указывается вторая сторона обязательства и ее правовое положение в данном обязательстве: кредитор или должник, его фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица), адрес. Если гражданский служащий (гражданин, кандидат на должность) взял кредит в банке (иной кредитной организации) и является должником, то в данной графе указывается вторая сторона обязательства – кредитор. Например, кредитор ОАО «Сбербанк России», г. Москва, ул. Коржавина, 49 «а». Если гражданский служащий (гражданин, кандидат на должность), его супруга (супруг) заключил договор займа денежных средств и является займодавцем, то в графе «Кредитор (должник)» указываются фамилия, имя, отчество и адрес должника. Например: должник Иванов Петр Михайлович, г. Москва, Ленинский проспект, д. 8, кв. 1. О Основанием возникновения обязательства в этом случае является договор займа с указанием даты подписания. При исполнении указанных обязательств должником (в том числе и не в полном объеме) полученные средства следует указать в разделе 1 Справки. В графе «Основание возникновения» указываются основание возникновения обязательства (договор, передача денег), а также реквизиты (дата, номер) соответствующего договора или акта. В графе «Сумма обязательства/размер обязательства по состоянию на отчетную дату (руб.)» указывается сумма основного обязательства (без суммы процентов) (то есть сумма кредита, долга) и размер обязательства (оставшийся непогашенным долг) по состоянию на отчетную дату. Для обязательств, выраженных в иностранной валюте, сумма указывается в рублях по курсу Центрального банка России на отчетную дату. В графе «Условия обязательства» указываются годовая процентная ставка обязательства, заложенное в обеспечение обязательства имущество, выданные в обеспечение обязательства гарантии и поручительства. Помимо прочего, подлежат указанию: - договоры о предоставлении кредитов, в том числе при наличии у гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность) кредитной карты с доступным лимитом овердрафта и имеющейся задолженностью по кредитной карте на конец отчетного периода равной или свыше 500 000 рублей; - договора финансовой аренды; - договора займа; - договора финансирования под уступку денежного требования; - обязательства вследствие причинения вреда (финансовые) и т.д. Отдельные виды срочных обязательств финансового характера: а) участие в долевом строительстве объекта недвижимости. До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в данном подразделе. При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору. В случае, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации составляет длительный период (иногда более года), сведения об имеющихся на отчетную дату обязательствах имущественного характера застройщика по договору долевого участия по отношению к участнику долевого строительства, которым в соответствии с договором долевого участия обязательства по уплате полной стоимости квартиры в многоквартирном доме выполнены, подлежат отражению в подразделе 6.2 Справки. В этом случае в графе 3 подраздела 6.2 Справки указывается вторая сторона обязательства: должник, наименование юридического лица, адрес организации, с которой заключен договор долевого участия, остальные графы заполняются также в соответствии с договором долевого участия согласно ссылкам к данному разделу Справки, при этом в графе «Содержание обязательства» можно отразить что денежные средства переданы застройщику в полном объеме. б) обязательства по ипотеке в случае разделения суммы кредита между супругами. Согласно пунктам 4 и 5 статьи 9 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры. Если в кредитном договоре, на котором основан договор об ипотеке, сумма кредита разделена между супругами, созаемщиками, то в данном подразделе в графе 5 следует отразить в каждой справке (гражданского служащего (гражданина, кандидата на должность) и его супруги (супруга) сумму в соответствии с данным договором. Если в кредитном договоре сумма обязательств не разделена, то следует отразить всю сумму обязательств, а в графе 6 названного подраздела указать созаемщиков. Пример заполнения подраздела 6.2
Типичные ошибки, допускаемые гражданскими служащими (гражданами, кандидатами на должность) при заполнении справок. В представленных сведениях о доходах, сведениях об имуществе не отражаются либо недостоверно указываются: 1. Доходы: - от трудовой деятельности как по основному, так и по предыдущему месту работы; - от осуществления иной оплачиваемой деятельности; - от подарков, полученных от государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, организаций; - полученные в качестве компенсационных выплат: - от продажи имущества в отчетном периоде. 2. Счета в банках (кредитных организациях), даты их открытия и остаток на них денежных средств на конец отчетного периода. Счета с нулевым остатком не указываются. Неверно указываются виды счетов. Указываются не все счета, открытые в банках (кредитных организациях), поскольку: - при замене банковской пластиковой карты (зарплатной, социальной) банком (кредитной организацией) открывается новый счет, при этом прежний счет не закрывается, остается с нулевым остатком. Об открытии нового счета клиенту не сообщается, в связи с этим, гражданскому служащему (гражданину, кандидату на должность) и его супруге (супругу) не известно о наличии незакрытого счета по перевыпущенной банковской (зарплатной, социальной) карте; - при полной оплате кредита в банках (кредитных организациях), счет, открытый для его оплаты, банком (кредитной организацией) самостоятельно не закрывается. Для закрытия любого счета клиенту банка (кредитной организации) необходимо подать соответствующее заявление. 3. Объекты недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома, квартиры, иные объекты недвижимости), принадлежащие на праве индивидуальной собственности одному из супругов – не всегда указываются в пользовании другого супруга. 4. Виды права собственности на объекты недвижимого имущества – подолям. 5. Площади объектов недвижимого имущества – указываются не в соответствии с площадью, отраженной в правоустанавливающих документах, при наличии в собственности доли объекта недвижимого имущества – указывается не общая площадь, а площадь доли объекта недвижимого имущества. 6. Виды разрешенного использования земельных участков – указываются не в соответствии с видом, отраженным в правоустанавливающих документах. 7. В разделе автомототранспортные средства, принадлежащие на праве собственности – неверно указываются марки транспортных средств, год их выпуска не указывается. 8. Участие в коммерческих организациях (учредительство, иное участие) – не указывается 9. Не указываются расходы гражданских служащих, их супруг (супругов) – неверно рассчитывается сумма общего дохода супругов, поскольку в сумму дохода считается доход, полученный в отчетном периоде и за два предыдущих года, тогда как совокупный доход супругов необходимо считать за три последних года, предшествующих отчетному периоду. |
Похожие:
 | Ленинградской области (далее – Управление) справки о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера,... | | Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... |
| Рекомендаций Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера (от... |  | Твах имущественного характера (далее – форма справки) утверждена Указом Президента Российской Федерации от 23. 06. 2014 №460 «Об... |
| Указанные сведения представляются на бланках справки, форма которой утверждена Указом Президента РФ от 23. 06. 2014 n 460 «Об утверждении... | | Рекомендации по заполнению справок о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера |
| Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 18 марта 2015 года), сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах... | | Методические рекомендации предназначены для практического применения при заполнении справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах... |
| Ений (далее работник) и гражданам, претендующим на замещение должностей государственной гражданской службы, должностей руководителей... | | Указом Президента Российской Федерации от 23. 06. 2014 №460 «Об утверждении формы справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах... |