Техническое задание
Описание характеристик покупаемой квартиры
№пп
|
Наименование характеристик
|
Описание характеристик
|
Общие характеристики
|
1
|
Назначение квартиры
|
Жилое помещение: квартира должна быть пригодна для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст.15 Жилищного кодекса РФ, СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»), должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»).
|
2
|
Срок ввода в эксплуатацию
|
До конца 2016 г.
|
3
|
Количество комнат
|
Одна
|
4
|
Наличие балкона или лоджии
|
Обязательно
|
5
|
Количество санузлов
|
Не менее одного
|
6
|
Общая площадь квартиры
|
Не менее 40 м2
|
7
|
Площадь кухни
|
Не менее 8 м2
|
8
|
Серия дома, в котором находится квартира
|
Любая серия
|
9
|
Тип дома(материал стен)
|
Монолитное, каркасно- монолитное, панельное, кирпичное
|
10
|
Этаж дома, на котором должна находиться квартира
|
За исключением цокольного, первого и последнего этажей
|
11
|
Степень износа дома
|
Новый
|
12
|
Месторасположение дома, в котором находится квартира
|
«Правый берег» города Новосибирска, не дальше 2 км от СГУПС
|
13
|
Обустройство прилегающей территории дома, в котором находится квартира
|
Наличие, пешеходных дорожек (приветствуется наличие парковочных мест и детской площадки)
|
14
|
Соответствие состояние дома, в котором находится квартира, санитарным и противопожарным нормам
|
Состояние дома должно соответствовать требованиям технической эксплуатации, санитарно-эпидемиологическим требованиям и требованиям противопожарной безопасности. Дом должен быть построен из материалов и конструкций, разрешенных к применению в строительстве на территории Российской Федерации (Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», письмо главного санитарного врача российской Федерации от 18.07.2002 № 1100/2403-2-110 « О полимерных и полимеросодержащих материалах и конструкциях , разрешенных к применению в строительстве»). Техническое состояние конструкций дома, внутренняя и наружная отделка должны обеспечивать безлопастное пребывание людей в нем. Техническое состояние дома не должно требовать капитального ремонта.
|
15
|
Документация на квартиру
|
Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации для продажи квартиры:
- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права собственности (договор приватизации, либо договор купли-продажи, либо договор мены, либо договор дарения); акт приёмки-передачи;
- свидетельство о государственной регистрации прав (если имеется);
- в случае если правоустанавливающим документом является договор дарения или наследования, необходимо предъявить справку из налоговой инспекции об оплате налога на квартиру;
-выписка из ЕГРП - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или иной документ, подтверждающий государственную регистрацию прав собственности);
- в случае если в составе собственников есть дети: разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры;
- нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение (продажу) квартиры;
При долевом участии:
- документы подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю;
- выписка из домовой книги (Форма 17) с заполнением всех граф, документ, содержащий сведенья о регистрации лиц в отчужденном жилом помещении по постоянному месту жительства, а также сведения о временно отсутствующих гражданах;
- копии документов, подтверждающих соответствие квартиры техническим требованием в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- технический паспорт БТИ (экспликация); Кадастровый паспорт на жилое помещение;
В случае перепланировки:
- Акт приёмочной комиссии по завершению перепланировки и распоряжение об утверждении акта либо решение суда в вступившее в законную силу о сохранении жилого помещения в перепланированном виде;
|
16
|
Дополнительные условия
|
Доступ к квартире, расположенной в многоквартирном доме выше пятого этажа, должен осуществляется при помощи лифта, который должен находиться в исправном состоянии.
В случае осуществления переустройства либо перепланировки в квартире, в соответствии с гл.4 Жилищного кодекса Российской Федерации данные изменения должны быть отображены в техническом паспорте БТИ данной квартиры.
|
17
|
Состояние инженерных коммуникаций в доме, в котором находится квартира
|
Состояние инженерных коммуникаций (вентиляция, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, лифты и др.) оборудования и механизмов, находящихся в доме, а также входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должно соответствовать санитарно-эпидемиологической безопасности.
|
Состояние квартиры
|
Внутренняя отделка
|
18
|
Общие условия
|
Внутренняя отделка квартиры (если такая имеется) должна соответствовать требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00.
|
19
|
Стены
|
Обои, покраска, штукатурка. Либо под самоотделку.
|
20
|
Потолки
|
Покраска водоэмульсионными составами. Либо под самоотделку.
|
21
|
Полы
|
Линолеум , ламинат, деревянная доска. Либо под самоотделку.
|
22
|
Межкомнатные двери
|
Деревянные, МДФ Либо под самоотделку.
|
23
|
Окна
|
Деревянные или пластиковые
|
24
|
Входная дверь
|
Металлический или деревянный дверной блок
|
Санузел
|
25
|
Общие условия
|
Состояние санузла должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00.
|
26
|
Тип санузла
|
Совмещенный либо раздельный
|
27
|
Стены
|
Кафель, покраска, либо самоотделка
|
28
|
Потолки
|
Покраска, либо самоотделка
|
29
|
Полы
|
Кафель, либо самоотделка
|
30
|
Наличие коммуникаций
|
Водоснабжение, система канализации, электроснабжение
|
Инженерные коммуникации
|
|
31
|
Общие условия
|
Состояние инженерных коммуникаций (вентиляция, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение), должно соответствовать санитарно-эпидемиологической безопасности.
|
32
|
Теплоснабжение
|
Центральное отопление. Трубы и батареи должны находиться в исправном состоянии и не требовать замены.
|
33
|
Водоснабжение
|
Система постоянного горячего и холодного водоснабжения. Трубы должны находиться в исправном состоянии и не требовать замены.
|
34
|
Система канализации
|
Система должна находиться в исправном состоянии и не требовать замены.
|
35
|
Электроснабжение
|
Система должна находиться в исправном состоянии и не требовать замены. Наличие счетчика учета электроэнергии, зарегистрированного в установленном порядке в организации, предоставляющей услуги.
|
|
|
|
ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ
В комиссию по закупкам СГУПС “____” _______201 г.
Изучив документацию об открытом аукционе в электронной форме на закупку товаров, работ, услуг(электронный аукцион) проводимом в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 18.07.2011г. №223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»" Заказчиком – ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет путей сообщения» (извещение №_____________) на право заключения договора______________________________________________________________________________
([указать предмет аукциона)
_________________________________________________________________ включая изменения
мы ___________ _________________________________________________________
[указать полное, фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридический лиц), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона] ,
в лице_______________________________________ (указать должность лица, подписывающее заявку),
действующего на основании ____________________(указать документ, дающий право подписи заявки)
согласны осуществить________________________________________________________________ в соответствии с условиями, указанными в аукционной документации.
В соответствии с требованиями аукционной документации к заявке прикладываются следующие документы:
(указываются документы, предоставляемые вместе с заявкой в соответствии с требованиями документации об электронном аукционе по конкретному предмету закупки)
1.
2.
3.
4.
Датировано_____________ числом _____________ месяца 201 г.
_________________________ __________________________________
[Подпись] [Должность]
М.П
АНКЕТА УЧАСТНИКА ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА
Каждый участник закупки - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, желающий принять участие в электронном аукционе, заполняет следующую форму:
№
п/п
|
Наименование
|
Сведения Участника
|
1.
|
Наименование Участника
Полное и краткое
|
|
2.
|
Юридический адрес
|
|
3.
|
Фактическое местонахождение
Почтовый адрес
|
|
4.
|
Телефон Участника (с указанием кода города)
|
|
5.
|
Факс Участника (с указанием кода города)
|
|
6.
|
Адрес электронной почты Участника
|
|
7.
|
ИНН/КПП
|
|
8.
|
ОГРН
|
|
9.
|
Дата постановки на учет в налоговом органе
|
|
10.
|
ОКТМО - ОКПО
|
|
11.
|
Банковские реквизиты
Должны быть указаны полностью (р/счет, кор/счет, банк, БИК, коды)
|
|
12.
|
Должность, Ф.И.О. руководителя (первого лица)
|
|
13.
|
Контактное лицо (ФИО) , его телефон и адрес электронной почты
|
|
14.
|
Паспортные данные для участника - физического лица
|
|
_________________ __________ подпись
Должность лица, ФИО
МП
|
