ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ
Проведение торгов в форме открытого аукциона по продаже недвижимого имущества, являющегося собственностью ПАО «Компания «Сухой»
г. Москва 2015 г.
Часть I. ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН
Раздел 1.1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
1. Общие положения
Законодательное регулирование
Настоящий аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке реализации непрофильных активов ПАО «Компания «Сухой», утвержденным Советом директоров ПАО «Компания «Сухой» 20 октября 2014 года (далее - Положение), положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте ПАО «Компания «Сухой» (далее - сайт), официальном сайте ПАО «ОАК» не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.
Организатор аукциона
Организатор аукциона - ПАО «Компания «Сухой» проводит аукцион, предмет и условия которого указаны в Информационной карте аукциона, в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей Документации об аукционе, разработанной в соответствии с Положением, указанным в пункте 1.1.1. настоящей Документации об аукционе.
Организатор аукциона извещает всех заинтересованных лиц о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющегося собственностью ПАО «Компания «Сухой» (далее - Имущество), и возможности подавать заявки на участие в аукционе, информация о котором содержится в Информационной карте аукциона, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в настоящей Документации об аукционе.
Аукционная комиссия Организатора аукциона рассматривает заявки на участие в аукционе, принимает решение о допуске (не допуске) Заявителя к участию в аукционе, о признании аукциона несостоявшимся, о Победителе аукциона, о заключении договора купли-продажи Имущества с единственным Заявителем или единственным Участником аукциона, о признании Победителя аукциона иного лица, обязанного в соответствии с требованиями Документации об аукционе заключить договор купли-продажи с Организатором аукциона, уклоняющимся от заключения договора купли-продажи Имущества с оформлением соответствующих протоколов, другие решения, связанные с проведением аукциона и реализации его итогов.
Предмет аукциона. Начальная (минимальная) цена договора. «Шаг аукциона».
1.3.1. Предмет аукциона, имеющиеся обременения и особые условия использования продаваемого Имущества указаны в Информационной карте аукциона.
Начальная (минимальная) цена договора указана в Информационной карте аукциона. Данная цена при заключении договора купли-продажи по итогам аукциона не может быть пересмотрена сторонами договора в сторону уменьшения.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на «шаг аукциона», который указан в Информационной карте аукциона. «Шаг аукциона» может быть изменен при проведении аукциона в порядке, оговоренном пунктом 5.1.2. настоящей Документации об аукционе. «Шаг аукциона» указан в Информационной карте аукциона.
Описание Имущества содержится в части II «Документации о технических характеристиках Имущества».
1.4. Заявители/Участники аукциона - требования к ним.
Заявитель, направляя заявку на участие в аукционе, заявляет о своем согласии купить Имущество, являющееся предметом аукциона, по цене, не ниже начальной (минимальной) цены и на условиях, оговоренных настоящей Документацией об аукционе.
В аукционе может принимать участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала, любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи имущества, в случае если эти лица соответствуют требованиям пункта 1.4.3.
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам. Организатор аукциона раскрывает требования к его Участникам в Информационной карте аукциона.
В аукционе не могут принимать участие следующие лица в случае:
наличия решения о ликвидации юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
наличия решения о приостановлении деятельности лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
наличия у лица задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший финансовый год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный годовой отчетный период.
В случае выявления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных Заявителем/Участником аукциона, или возникновения обстоятельств, перечисленных в пунктах 1.4.3. и 1.4.4. настоящей Документации об аукционе, Организатор аукциона может отстранить такое лицо на любом этапе проведения аукциона в день установления такого факта.
Заявители/Участники аукциона должны также соответствовать другим требованиям, установленным в настоящей Документации об аукционе.
2. Документация об аукционе 2.1. Содержание Документации об аукционе
2.1.1. Документация об аукционе включает в себя следующие разделы, а также изменения, выпускаемые в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Раздела:
Часть I Открытый аукцион:
Раздел 1.1 Общие условия проведения аукциона
Раздел 1.2 Информационная карта аукциона
Раздел 1.3 Образцы форм и документов для заполнения Заявителями
Часть II Документация о технических характеристиках Имущества
Часть III Проекты договора купли-продажи, протоколов
Заявитель изучает Документацию об аукционе, включая изменения, разъяснения к настоящей Документации об аукционе.
В случае предоставления заявки на участие в аукционе, не отвечающей всем требованиям настоящей Документации об аукционе, Заявитель не допускается к участию в аукционе на этапе рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Документация об аукционе размещается на сайте Организатора аукциона не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона. Документация об аукционе должна быть доступна для ознакомления на сайте Организатора аукциона без взимания платы.
Со дня размещения на сайте Документации об аукционе Организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу Документацию об аукционе в порядке, указанном в Извещение о проведении аукциона. При этом Документация об аукционе предоставляется в письменной форме путем направления заказного письма по запросу Заявителя.
Предоставление Документации об аукционе до размещения на сайте Организатора аукциона Извещения о проведении аукциона не допускается.
Разъяснение Документации об аукционе
При проведении аукциона какие-либо переговоры Организатора аукциона с Заявителем, за исключением предоставления разъяснений положений Документации об аукционе, не допускаются. Разъяснения положений Документации об аукционе Организатор аукциона может давать в порядке, установленном в пункте 2.2.2. настоящего Раздела.
Любой Заявитель вправе направить в письменной форме Организатору аукциона запрос о разъяснении положений Документации об аукционе по адресам, указанным в Информационной карте аукциона. Данные запросы от Заявителя могут быть направлены нарочным или почтовым отправлением по фактическому адресу Организатора аукциона, указанному в Информационной карте аукциона.
Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса в письменной форме направляет по запросу Заявителя разъяснения положений Документации об аукционе при условии, что такой запрос поступил к Организатору аукциона не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Запросы, поступившие позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, не рассматриваются. Течение срока на подготовку и направление разъяснений начинается в соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации на следующий рабочий день после дня поступления запроса.
Разъяснения положений Документации об аукционе, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос, размещаются Организатором аукциона на сайте Организатора аукциона в течение одного дня со дня направления разъяснения положений Документации об аукционе по запросу Заявителя.
Разъяснение положений Документации об аукционе не должно изменять ее сути.
Изменения Извещения и (или) Документации об аукционе
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в Извещение и (или) Документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Изменение предмета аукциона не допускается.
В течение одного дня со дня принятия решения о внесении изменений в Извещение и (или) Документацию об аукционе, такие изменения размещаются на сайте Организатора аукциона.
В случае внесения изменений в Извещение и (или) Документацию об аукционе срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы с даты размещения на сайте Организатора аукциона внесенных изменений в Извещение и (или) Документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем пятнадцать дней.
Организатор аукциона может продлить срок подачи заявок, внеся изменение в Извещение и Документацию об аукционе в соответствии с пунктами 2.3.1,. 2.3.3., 2.3.4. настоящей Документации об аукционе. В этом случае все права и обязательства Организатора аукциона и Заявителей, связанные с первоначальным сроком подачи, в дальнейшем должны быть согласованы с продленным сроком получения заявок.
В течение двух рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в Извещение и (или) Документацию об аукционе такие изменения направляются заказными письмами всем Заявителям.
2.4. Отказ от проведения аукциона
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, письменно уведомив об этом Заявителей в соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Извещение об отказе от проведения аукциона в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона размещается на сайте Организатора аукциона в порядке, установленном для размещения Извещения о проведении аукциона.
В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного в пункте 2.4.2. решения Организатором аукциона направляются соответствующие уведомления всем Заявителям.
3. Заявка на участие в аукционе
3.1. Требования к форме, составу и оформлению заявки
Заявитель подготавливает и подает заявку на участие в аукционе в письменной форме в соответствии с настоящей Документацией об аукционе, указаниями в Информационной карте аукциона, по формам, представленным в настоящей Документации об аукционе.
В состав заявки на участие в аукционе входят следующие документы:
заявка на участие в аукционе;
опись документов, прилагаемых к заявке;
анкета Заявителя;
заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
платежное поручение с отметкой банка, подтверждающей перечисление денежных средств;
оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Заявителя при подаче заявки, а также нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя;
кроме того,
Для физических лиц:
нотариально заверенная копия общегражданского паспорта;
при наличии супруга (и) - нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Для юридических лиц:
нотариально заверенные копии учредительных документов (устава, положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке;
нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и листа записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельств о регистрации изменений в учредительных документах организации;
нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее тридцати дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Заявителя;
копия годовой бухгалтерской отчетности за последний год с пояснением о составе кредиторской задолженности;
решение уполномоченного органа о совершении сделки - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами Заявителя.
Для индивидуальных предпринимателей:
нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации и листа записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее тридцати дней до даты ее предоставления Организатору аукциона;
нотариально заверенная копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговый орган;
нотариально заверенная копия общегражданского паспорта.
Организатор аукциона вправе в Информационной карте аукциона установить необходимость представления в составе заявки других документов, кроме вышеперечисленных.
Заявка на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанная с заявкой на участие в аукционе, которыми обмениваются Заявитель и Организатор аукциона, должны быть написаны на русском языке.
Документы, выданные, составленные или удостоверенные по установленной форме компетентными органами иностранных государств вне пределов Российской Федерации по нормам иностранного права в отношении российских организаций и граждан или иностранных лиц, принимаются комиссией для рассмотрения при наличии легализации указанных документов или проставлении апостиля, если иное не установлено международным договором с участием Российской Федерации, а также надлежащим образом нотариально удостоверенного перевода на русский язык.
Все документы, представленные Заявителями, должны быть подписаны руководителем (уполномоченным лицом) юридического лица или собственноручно заверены Заявителем - индивидуальным предпринимателем, физическим лицом и скреплены соответствующей печатью в местах, где на это имеется указание (все страницы представленных документов кроме нотариально заверенных копий должны быть завизированы руководителем или уполномоченным лицом).
При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений лицами, подписавшими заявку на участие в торгах (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.
Заявители в заявке дают согласие на обработку своих персональных данных Организатором аукциона. Обязанность соблюдения положений Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных» при передаче таких данных в составе заявки на участие в аукционе возлагается на Заявителя, подавшего заявку на участие в аукционе.
Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы.
При нумерации страниц заявки на участие в аукционе номера на оригиналах официальных документов, выданных Заявителю третьими лицами и содержащими печать (доверенности, нотариально заверенные копии и др.) проставляются простым карандашом на обороте страницы в левом нижнем углу.
Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав документов по форме, указанной в настоящей Документации об аукционе, быть скреплены печатью Заявителя (для юридических лиц) и подписаны Заявителем или лицом, уполномоченным таким Заявителем.
Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в аукционе, должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации. Копии документов должны быть заверены в нотариальном порядке в случае, если указание на это содержится в |
