7. Гарантийные обязательства
7.1.ПОДРЯДЧИК гарантирует:
7.1.1. Надлежащее качество используемых оборудования, изделий и материалов, их соответствие государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество. Гарантийный срок на оборудование, изделия и материалы устанавливается в соответствии с паспортными данными организаций-изготовителей.
7.1.2.Качество выполнения работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями.
7.1.3.Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приеме выполненных работ и в период гарантийного срока в порядке и сроки, установленные договором.
Гарантийный срок на результаты выполненных по договору работ (ранее и далее по тексту – гарантийный срок) составляет __________ года с даты подписания сторонами акта приема в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.
7.2. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки и дефекты, допущенные по вине ПОДРЯДЧИКА, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, ПОДРЯДЧИК обязан устранить их за свой счет и в согласованные сторонами сроки.
Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки и дефекты, порядок и сроки их устранения ПОДРЯДЧИК обязан направить своего представителя не позднее 5 рабочих дней со дня получения письменного извещения ЗАКАЗЧИКА.
Срок начала устранения недостатков и дефектов не может превышать 30 календарных дней со дня получения уведомления о выявлении недостатков и дефектов. Срок окончания устранения недостатков и дефектов фиксируется сторонами в акте, составленном по форме, аналогичной акту приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта. Гарантийный срок в таких случаях продлевается на период устранения недостатков и дефектов.
7.3.При отказе ПОДРЯДЧИКА от составления и (или) подписания, акта фиксирующего недостатки и дефекты, ЗАКАЗЧИК составляет односторонний акт с привлечением представителей администрации муниципального образования, на территории которого расположен объект капитального ремонта.
7.4. Если ПОДРЯДЧИК не обеспечивает устранение выявленных недостатков и дефектов в соответствии с п.8.2 настоящего договора, ЗАКАЗЧИК вправе привлечь для выполнения работ по их устранению третьих лиц. При этом расходы на устранение недостатков в работе и дефектов, допущенных ПОДРЯДЧИКОМ, ЗАКАЗЧИК вправе взыскать с ПОДРЯДЧИКА в полном объеме в судебном порядке и (или) удержать сумму расходов на устранение недостатков и дефектов из сумм, подлежащих выплате ПОДРЯДЧИКУ в соответствии с п.п. 3.1, 4.3 настоящего договора.
8. Ответственность
8.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
8.3.ПОДРЯДЧИК в случае нарушения условий договора о сроке окончания работ, обязуется уплатить ЗАКАЗЧИКУ пени в размере 0,5% от цены договора за каждый день просрочки исполнения, начиная со дня, следующего за конечном сроком выполнения работ по договору. Данная обязанность устанавливается также в случае нарушения ПОДРЯДЧИКОМ согласованного срока устранения недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного сторонами срока устранения выявленных недостатков и дефектов. Уплата ПОДРЯДЧИКОМ пени не освобождает ПОДРЯДЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору.
8.4.ПОДРЯДЧИК обязуется нести полную ответственность перед ЗАКАЗЧИКОМ за действия третьих лиц, привлеченных ПОДРЯДЧИКОМ к исполнению настоящего договора, любое ненадлежащее действие которых трактуется сторонами неисполнением либо ненадлежащим исполнением договора ПОДРЯДЧИКОМ.
8.5.Вред, причиненный ПОДРЯДЧИКОМ третьим лицам в связи с исполнением обязательств по договору, возмещается ПОДРЯДЧИКОМ самостоятельно за счет собственных средств в соответствии с действующим законодательством.
8.6. В случае обнаружения препятствий к надлежащему исполнению сторонами договора, каждая из сторон обязана предпринять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.
8.7. ПОДРЯДЧИК обязан возместить ЗАКАЗЧИКУ в полном объеме расходы, связанные с наложением на ЗАКАЗЧИКА любыми контролирующими и уполномоченными государственными органами санкций (штрафов) за нарушение установленных действующим законодательством норм и правил при ведении строительных работ на объекте в рамках настоящего договора.
9.Срок действия договора, его изменение и прекращение
9.1. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до момента исполнения сторонами всех взятых на себя обязательств.
9.2. Все изменения и дополнения к договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.3. Досрочное расторжение договора возможно:
9.3.1. По взаимному согласию Сторон. При досрочном расторжении по взаимному согласию Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору;
9.3.2. По инициативе ЗАКАЗЧИКА при систематическом (2 и более раза) неисполнении и (или) ненадлежащем выполнении ПОДРЯДЧИКОМ взятых на себя обязательств по Договору;
9.3.3. По инициативе ЗАКАЗЧИКА в случае, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, определенному настоящим договором, становится явно невозможным. В случае расторжения договора по данному основанию ЗАКАЗЧИК вправе требовать от ПОДРЯДЧИКА возмещения ему причиненных убытков.
9.3.4. Договор будет считаться расторгнутым по истечении 10-дневного срока с момента вручения ПОДРЯДЧИКУ (уполномоченному представителю ПОДРЯДЧИКА) ЗАКАЗЧИКОМ письменного уведомления о досрочном расторжении настоящего договора
9.4. О досрочном расторжении настоящего договора инициирующая Сторона направляет другой Стороне письменное уведомление не позднее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения с указанием причин досрочного расторжения Договора.
9.5. В случае досрочного расторжения договора по обстоятельствам, указанным в пункте 9.3 договора, ЗАКАЗЧИКОМ оплачиваются работы, фактически выполненные ПОДРЯДЧИКОМ на дату расторжения договора. В данном случае ПОДРЯДЧИК несет гарантийные обязательства, установленные договором, на фактически выполненные работы, при этом гарантийный срок исчисляется с момента расторжения договора.
9.6. При досрочном расторжении договора незавершенный работами объект передается ПОДРЯДЧИКОМ по акту приема-передачи ЗАКАЗЧИКУ.
10. Прочие условия
10.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. В случае возникновения спора в связи с исполнением настоящего договора он подлежит решению путем переговоров, при не достижении согласия – спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Костромской области.
10.4. В целях оперативного обмена документами Стороны договорились о возможности использовать в качестве официальных, имеющих юридическую силу, документы переданные сторонами в письменной форме факсимильной связью и (или) в форме электронного документа, переданного по электронной почте, с последующим обменом оригиналами этих документов по почте, либо курьером.
10.5. Неотъемлемыми частями Договора являются приложения:
Приложение № 1. Акт приема-передачи объекта для выполнения работ
Приложение № 2. Акт приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта
Приложение № 3. Локальный сметный расчет
Приложение № 4. Сводный сметный расчет стоимости строительства
Приложение № 5. Техническое задание на производство работ
11.Адреса и реквизиты сторон
ПОДРЯДЧИК
|
ЗАКАЗЧИК
|
_______________________________________
_______________________________________
ИНН _______________________________
КПП _______________________________
р/с _________________________________
в __________________________________
к/с _________________________________
БИК _______________________________
|
Некоммерческая организация
«Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов
Костромской области»
ИНН/КПП 4401116190/440101001
ОГРН 1144400000040
р/сч 40603810051004000335, в Костромском РФ ОАО «Россельхозбанк», к/сч 30101810600000000731,
БИК 043469731
Адрес: 156002, г. Кострома,
ул. Симановского, 105,
Генеральный директор
_________________В.В. Рассадин
|
|
|
Приложение № 1
к договору №______
от «____»__________201___г.
А К Т
|
приёма - передачи объекта для выполнения работ
|
|
Основание: Договор №________ от ___________ 201___ года (далее - договор)
|
__________________________ «_»______201__ г.
Город (или населённый пункт)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комиссия в составе:
|
От Заказчика
|
_________________
|
_______________
|
__________________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
|
_________________
|
_______________
|
__________________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
От Подрядчика
|
_________________
|
_______________
|
__________________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
|
_________________
|
_______________
|
__________________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
1.Составила настоящий акт о том, что Заказчик передает, а Подрядчик на основании договора
и ПД принимает для выполнения ремонтных работ объект:
|
_________________________________________________________________________________________
|
(наименование объекта указывать согласно п.1.1. договора)
|
2.Комиссией определено:
|
|
|
|
|
|
• точка подключения к электроэнергии
|
____________________________________________
|
|
(Указать точку и щиток)
|
• место подключения и слива воды
|
____________________________________________
|
|
(Указать место)
|
• место размещения бытовых помещений и складирования материалов
|
____________________________________________
|
|
|
(Указать место)
|
• место размещения (вывоза) строительных отходов (мусора): полигон ТБО, км.
|
________________________________________________
|
|
|
(Указать полигон ТБО, км.)
|
3. С момента подписания настоящего акта, Подрядчик несёт полную ответственность за сохранность имущества (если таковое имеется, оформить актом передачи) и противопожарную безопасность на переданном объекте.
|
Ответственное лицо за объект ____________________________________
обеспечивает освобождение объекта (помещения, конструктива, территории) под ремонтные
работы до " _____ " ____________ 200 __ г.
При приеме- передаче объекта проведен осмотр и фотофиксация квартир верхних этажей дома
(фотоматериалы хранятся у ПОДРЯДЧИКА И ЗАКАЗЧИКА в течение срока действия договора) .
|
От Заказчика
|
_________________
|
_______________
|
_______________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
|
_________________
|
_______________
|
_______________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
От Подрядчика
|
_________________
|
_______________
|
_______________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
|
_________________
|
_______________
|
_______________________
|
|
|
|
(Должность)
|
(Подпись)
|
(Ф.И.О.)
|
Приложение №2
к договору №______
от «____»__________201__г. |
