М.П.
|
|
|
|
|
Приложение № 2
|
|
|
|
|
к техническому заданию
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждаю
|
|
|
|
|
|
Глава администрации
|
|
|
|
|
Красносельского района СПб
|
|
|
|
|
__________________Е.В.Никольский
|
|
|
|
|
_____________________ 2012 г.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПЕРЕЧЕНЬ
|
|
|
|
|
|
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
|
|
по адресу:
|
пр.Ленина.95, лит.А
|
|
|
|
|
|
общеполезная площадь дома, м2
|
995,9
|
|
|
|
|
|
в т.ч. занимаемая площадь дома, м2
|
525,3
|
|
|
|
|
|
в т.ч. свободная площадь дома, м2
|
470,6
|
|
|
|
|
|
Наименование показателя
|
Периодичность
|
Годовая плата (руб.)
|
Стоимость услуг в месяц (руб.)
|
Стоимость услуг в месяц по занимаемой площади (руб.)
|
Стоимость услуг в месяц по свободной площади (руб.)
|
Тариф на 1м2 общей площади (руб. в мес.)
|
1.
|
Управление многоквартирным
домом
|
посто
янно
|
14101.94
|
1175.16
|
619.85
|
555.31
|
1.18
|
2.
|
Содержание общего имущества многоквартирного дома
|
|
84162.17
|
7013.51
|
4444.04
|
2569.48
|
8.46
|
2.1.
|
Обеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности МКД; безопасности для жизни и здоровья граждан; доступности пользования
жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме; осмотр общего имущества, обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования
|
|
42664.36
|
3555.36
|
1875.32
|
1680.04
|
3.57
|
2.1.1.
|
Технические осмотры, мелкий ремонт
|
|
4302.29
|
358.52
|
189.11
|
169.42
|
0.36
|
|
Осмотр электротехнических устройств
|
4 раза
в год
|
|
|
|
|
|
|
Осмотр системы центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации в местах общего пользования, вентиляционных каналов и шахт
|
2 раза
в год
|
|
|
|
|
|
2.1.2.
|
Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер
сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка монометров, счетчиков и другие работы)
|
по
догово
рам
|
4063.27
|
338.61
|
178.60
|
160.00
|
0.34
|
2.1.3.
|
Услуги аварийного обслуживания
|
посто
янно
|
14221.45
|
1185.12
|
625.11
|
560.01
|
1.19
|
2.1.4.
|
Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации
|
|
14101.94
|
1175.16
|
619.85
|
555.31
|
1.18
|
|
Укрепление водосточных труб,
колен и воронок
|
по мере необходи
мости
|
|
|
|
|
|
|
Замена разбитых стекол окон и дверей
|
по мере необходи
мости
|
|
|
|
|
|
|
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, прочистка дымоходов, закрытие подвальных, чердачных дверей
|
1 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Мелкий ремонт электропроводки, ремонт групповых щитков
|
по резуль
татам
осмотров
|
|
|
|
|
|
2.1.5.
|
Услуги по заявочному ремонту для населения
|
|
3107.21
|
258.93
|
136.58
|
122.36
|
0.26
|
2.1.6.
|
Услуги по дератизации
|
по мере необходи
мости
|
717.05
|
59.75
|
31.25
|
28.24
|
0.06
|
2.1.7.
|
Услуги по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническомуобслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений
|
|
2151.14
|
179.26
|
94.55
|
84.71
|
0.18
|
2.2.
|
Очистка кровли от наледи и уборка снега
|
|
6572.94
|
547.75
|
288.92
|
258.83
|
0.55
|
2.2.1.
|
Очистка кровли от наледи
|
|
5855.89
|
487.99
|
257.40
|
230.59
|
0.49
|
|
Удаление сосулек по периметру кровли
|
|
|
|
|
|
|
|
Очистка кровли от снега
|
|
|
|
|
|
|
2.2.2.
|
Уборка и вывоз снега
|
|
717.05
|
59.75
|
31.52
|
28.24
|
0.06
|
2.3.
|
Уборка лестничных клеток
|
|
16014.07
|
1334.51
|
703.90
|
630.60
|
1.34
|
|
1. Влажное подметание полов нижних двух этажей
|
через
день
|
|
|
|
|
|
|
2. Влажное подметание полов свыше второго этажа (включая пол
лифтовых кабин)
|
2 раза в неделю
|
|
|
|
|
|
|
3. Мытье лестничных площадок и маршей
|
2 раза в месяц
|
|
|
|
|
|
|
1. Уборка площадок перед входом в подъезд
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
|
2. Мытье окон
|
1 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
3. Влажная протирка подоконников, радиаторов, почтовых ящиков
|
2 раза
в год
|
|
|
|
|
|
|
4. Влажная уборка стен
|
1 раз
в год
|
|
|
|
|
|
2.4.
|
Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
|
|
18910.80
|
1575.90
|
1575.90
|
0.00
|
3.00
|
2.4.1.
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
|
14750.42
|
1229.20
|
1229.20
|
0.00
|
2.34
|
2.4.2.
|
Утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
|
|
4160.38
|
346.70
|
346.70
|
0.00
|
0.66
|
3.
|
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах
|
|
60710.06
|
5059.17
|
2668.52
|
2390.65
|
5.08
|
|
Ремонт лестничной клетки
|
|
|
|
|
|
|
|
Смена покрытия кровли
|
|
|
|
|
|
|
|
Электротехнические работы
|
|
|
|
|
|
|
|
Смена стекол, дверных и оконных приборов, ремонт форточек
|
|
|
|
|
|
|
|
Смена внутренних трубопроводов
|
|
|
|
|
|
|
|
Ремонт задвижек, установка термометра, манометра
|
|
|
|
|
|
|
4.
|
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными
для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого МКД
|
|
15416.53
|
1284.71
|
677.64
|
607.07
|
1.29
|
|
ручная
|
|
|
|
|
|
|
|
Подметание снега
|
47 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Пескопосыпка ручная
|
25 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Сдвигание снега
|
12 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Уборка газонов
|
раз в
3 дня
|
|
|
|
|
|
|
Подметание территории летом
|
75 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Уборка контейнерных площадок
|
ежед
невно
|
|
|
|
|
|
|
Выкашивание газонов
|
2раз в
сезон
|
|
|
|
|
|
|
Уборка скошенной травы
|
2раз в
сезон
|
|
|
|
|
|
|
Очистка территории от опавших листьев
|
1раз в
сезон
|
|
|
|
|
|
|
Пескопосыпка механизированная
|
20 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
механизированная
|
|
|
|
|
|
|
|
Подметание снега
|
20 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Подметание территории летом
|
25 раз
в год
|
|
|
|
|
|
|
Поливка территории
|
20 раз
в год
|
|
|
|
|
|
5.
|
Очистка мусоропроводов
|
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
|
Удаление мусора из мусороприемных камер
|
ежед
невно
|
|
|
|
|
|
|
Уборка загрузочных клапанов
мусоропроводов
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
|
|
|
Мойка сменных мусоросборников
|
через
день
|
|
|
|
|
|
|
Дезинфекция ствола мусоропровода
|
1 раз
в месяц
|
|
|
|
|
|
|
Дезинфекция мусоросборников
|
1 раз
в месяц
|
|
|
|
|
|
|
Мойка нижней части ствола, шибера и мусороприемной камеры
|
1 раз
в месяц
|
|
|
|
|
|
6.
|
Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства
|
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
7.
|
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты
|
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
8.
|
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
|
по дого
ворам
|
5736.38
|
478.03
|
252.14
|
225.89
|
0.48
|
8.1.
|
Работы по аварийному обслуживанию
|
|
1673.11
|
139.43
|
73.54
|
65.88
|
0.14
|
8.2.
|
Работы по техническому обслуживанию
и ремонту
|
|
4063.27
|
338.61
|
178.60
|
160.00
|
0.34
|
9.
|
Эксплуатация общедомовых
приборов учета
|
|
3824.28
|
318.69
|
168.10
|
150.59
|
0.32
|
|
электроэнергии
|
|
1314.59
|
109.55
|
57.78
|
51.77
|
0.11
|
|
тепловой энергии
|
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
|
|
холодной воды
|
|
1075.57
|
89.63
|
47.28
|
42.35
|
0.09
|
|
природного газа
|
|
1434.12
|
119.51
|
63.04
|
56.47
|
0.12
|
10.
|
Содержание и ремонт лифтов
|
ежед
невно
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
по расчету
|
|
Итого по перечню обязательных
работ и услуг
|
|
183951.35
|
15329.28
|
8830.29
|
6498.99
|
15.39
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВрИО директора Красносельского РЖА
|
|
|
|
|
|
О.И.Кряковская
|
|
|
|
(подпись)
|
|
(ф.и.о.)
|
|
|
|
|
|
|
|
«_____» __________________2012г.
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
