Содержание
Содержание 1
Введение 2
Глава 1. Понятие, виды и сущность выселения без предоставления другого жилого помещения 5
Глава 2. Основания выселения без предоставления другого жилого помещения 11
2.1. Систематическое разрушение или порча жилого помещения 11
2.2. Использование жилого помещения не по назначению 21
2.3. Систематическое нарушение правил общежития 24
2.4. Выселение лиц, лишенных родительских прав, если их совместное проживание с детьми невозможно 35
2.5. Выселение из служебного жилья и общежития 40
2.6. Выселение в связи с признанием ордера на жилое помещение недействительным 51
2.7. Выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение; выселение временных жильцов и поднанимателей 59
Заключение 66
1.Нормативно-правовые акты 69
2.Судебная практика 69
3.Научная и учебная литература 70
Введение
Одной из наиболее сложных категорий жилищных споров с участием граждан являются споры о выселении граждан без предоставления им другого жилого помещения.
Право граждан на судебную защиту жилищных прав опирается на принципиальные положения Конституции Российской Федерации. Выселение, по каким бы основаниям оно ни проводилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. Жилищный кодекс Российской Федерации должен регулировать отношения, связанные с выселением из жилых помещений, исходя из всемерной защиты жилищных прав и интересов как самих граждан, так и членов их семей, включая несовершеннолетних.
Основываясь на положениях Конституции, суды призваны обеспечивать надлежащую защиту прав и свобод гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения гражданских дел. При этом необходимо тщательно соблюдать установленный законом порядок выселения. Конституции Российской Федерации подчеркивает, что никто не может быть произвольно лишен жилья. Согласно закону выселение допускается, как правило, в судебном порядке. При выселении гражданам обычно предоставляется другое жилое помещение.
Особое место среди случаев выселения из жилых помещений занимают случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения. Такое выселение может иметь место лишь в исключительных случаях, прямо указанных в законе.
Жилищная сфера - это та область правоотношений, которая непосредственно касается всех: граждан и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления. Поэтому вопрос о выселении граждан имеет огромное практическое значение. Особенно это важно сейчас - в период становления рынка жилья, когда жилищные отношения во многих случаях носят имущественный характер, и всякая неточность или ошибки в применении законодательства могут привести к значительным материальным моральным издержкам.
Решение суда, вынесенное по делу о выселении, обеспечивает не только надлежащее пользование жилым помещением, его сохранность, но и оказывает непосредственное воздействие на благополучие людей, как нанимателя данного жилого помещения, так и жильцов всего дома, не говоря уже о сложностях, которые возникают при самом рассмотрении дел данной категории, требующих особого внимания к изучению всех обстоятельств дела.
Вопросы выселения граждан из жилого помещения на сегодняшний день очень актуальны.
Жилищный вопрос для многих граждан нашей страны остается не разрешенным. Экономика страны все еще находится в кризисном состоянии, а жилищная сфера является важнейшей составной частью российской экономики.
Целью данной дипломной работы является исследование института выселение без предоставления другого жилого помещения.
В связи с целью решаются следующие задачи:
определить понятие и сущность выселения без предоставления другого жилого помещения;
дать общую характеристику оснований выселения без предоставления другого жилого помещения;
проанализировать основания выселения без предоставления жилого помещения на основе имеющихся точек зрения литературы и судебной практики.
В отечественной юридической литературе вопросам выселения из жилых помещений отведено значительное место.
Большинство авторов сходятся на том, что необходимо принятие нового Жилищного кодекса, необходим пересмотр ряда жилищных норм, которыми бы были учтены последние рыночные преобразования в стране.
Для достижения вышеуказанных целей в работе изучены монографии и учебные пособия таких авторов, как П. Седугин, Б. Комаров, А. Жгунова, Е. Богданов, П. Трубников и других.
|
