Тема 31. Прекращение обязательств
Основания прекращения обязательств. Прекращение обязательств исполнением. Отступное. Прекращение обязательств зачетом. Понятие зачета. Случаи недопустимости зачета. Прекращения обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, новацией, прощением долга, невозможностью исполнения, на основании государственного акта, смертью гражданина, ликвидацией юридического лица.
Тема 32. Понятие, содержание и виды гражданско-правовых договоров
Понятие и значение договора. Договор - юридический факт и средство регулирования гражданско-правовых отношений его участников. Договор как обязательство. Договор как двухсторонняя сделка и как документ. Принцип свободы договора - сущность нового договорного права. Договор и закон. Действие договора во времени.
Виды договоров: односторонние, двухсторонние, многосторонние; возмездные и безвозмездные; реальные и консенсуальные; срочные и бессрочные. Смешанные договоры. Договор в пользу третьего лица. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор.
Понятие содержания договора. Условия договора и их виды. Существенные условия договора. Обычные условия договора. Случайные условия и их юридическая сила. Примерные условия договора. Толкование договора.
Тема 33. Заключение, применение и расторжение договоров
Основание для заключения договора - достижение соглашения по всем существенным условиям договора. Момент заключения договора. Форма договора. Место заключения договора.
Общий порядок заключения договора. Понятие оферты и ее признаки. Безотзывность оферты. Приглашение делать оферты. Публичная оферта. Понятие акцепта и его признаки. Отзыв акцепта. Акцепт на иных условиях.
Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры.
Заключение договора на торгах. Организация и порядок проведения торгов. Правовые последствия нарушения правил проведения торгов.
Основания и порядок изменения и расторжения договора. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон. Одностороннее расторжение договора. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Правовые последствия изменения и расторжения договора.
3.1.6.РАЗДЕЛ IV ГК РФ. Отдельные виды обязательств Тема 34. Обязательства по передаче имущества в собственность (в иное вещное право)
34.1. Купля – продажа
Понятие договора купли-продажи, стороны и существенные условия договора. Условие о товаре. Форма договора. Виды договоров купли-продажи. Соотношение общих и специальных норм, регулирующих отдельные виды договоров купли-продажи.
Качество товара. Гарантийный срок и срок годности товара. Ответственность продавца за передачу товара ненадлежащего качества. Сроки предъявления покупателем требований к продавцу при обнаружении недостатков переданного товара по договору купли-продажи. Цена и оплата товара. Определение цены товара, если она не установлена договором.
Содержание договора купли-продажи. Обязанность продавца передать, а покупателя принять товар. Последствия неисполнения сторонами своих обязанностей. Срок и момент исполнения обязанности продавца передать товар. Переход риска случайной гибели товара. Количество, ассортимент, комплектность передаваемого продавцом товара. Последствия нарушения этих условий.
Правовые особенности договора розничной купли-продажи. Форма договора. Публичная оферта товара и информация о нем. Права потребителя в соответствии с действующим законодательством. Правила розничной купли-продажи отдельных видов товаров. Продажа товаров по образцам, с использованием автоматов, с доставкой на дом. Продажа товаров в кредит. Обмен товаров, купленных в розничной торговле. Права покупателя в случае продажи ему товаров ненадлежащего качества. Ответственность продавца за ненадлежащее исполнение обязательства.
Поставка - разновидность института купли-продажи. Понятие и субъекты договора. Заключение договора поставки и его содержание. Исполнение договора поставки. Периоды поставки товаров. Восполнение недопоставки товаров в определенные договором периоды. Принятие товаров покупателем. Права покупателя при поставке товаров ненадлежащего качества, некомплектного, с нарушением ассортимента, в случае недопоставки. Расчеты за поставленные товары. Ответственность поставщика за недопоставку и просрочку поставки товаров. Основания для одностороннего отказа от исполнения договора поставки и его последствия.
Поставка товаров для государственных нужд. Понятие государственного контракта на поставку товаров. Основание заключения государственного контракта. Исполнение государственного контракта. Договор поставки товара для государственных нужд. Оплата за поставленные товары. Основание для одностороннего отказа от исполнения контракта. Возмещение убытков, причиненных отказом от исполнения государственного контракта заказчиком.
Контрактация - разновидность договора поставки сельскохозяйственной продукции. Права и обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции. Особенность ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора производителем сельскохозяйственной продукции. Поставка сельскохозяйственной продукции для государственных нужд. Предоставление субвенции из федерального бюджета для государственных закупочных интервенций в отношении продовольственного зерна.
Энергоснабжение - разновидность договора купли-продажи. Заключение договора. Количество и качество энергии. Права и обязанности энергоснабжающей организации и абонента (потребителя по договору). Основания для изменения и расторжения договора. Ответственность по договору энергоснабжения.
Продажа недвижимости - разновидность договора купли-продажи. Форма договора. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Права на здание, сооружение и другую недвижимость при продаже лишь земельного участка, на котором находится это имущество. Предмет и цена недвижимого имущества – существенные условия договора. Последствия отсутствия в договоре купли-продажи недвижимости условия о предмете или цене. Порядок передачи недвижимости продавцом покупателю. Ответственность продавца в случае передачи покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора. Договор купли-продажи жилых помещений – разновидность продажи недвижимости. Права лиц, проживающих в продаваемых жилом доме, квартире, части жилого дома или квартиры - существенное условие договора. Государственная регистрация договора.
Продажа предприятия - разновидность договора купли-продажи недвижимости. Форма договора. Состав продаваемого предприятия как имущественного комплекса. Порядок передачи предприятия покупателю. Государственная регистрация договора. Государственная регистрация перехода права собственности на предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия. Ответственность сторон договора после передачи предприятия по долгам, включённым в его состав как имущественного комплекса и переведённым на покупателя без согласия кредитора. Переход права собственности на предприятие. Правовые последствия передачи и принятия предприятия с недостатками. Условия применения к договору продажи предприятия правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или расторжении договора.
|
