Услуга
|
Документы, которые предоставляются заявителем лично
|
Документы, которые запрашиваются с помощью межведомственного взаимодействия
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю
|
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
|
|
Государственная регистрация права по договору на передачу квартир в собственность граждан
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
договор на передачу квартир в собственность граждан (3 подлинных экземпляра)
согласие всех совместно проживающих с гражданами, участвующими в приватизации, совершеннолетних членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
выписки из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности
документ, подтверждающий гражданство, для несовершеннолетних до 14 лет
|
выписка из реестра правообладателя, в собственности которого находится имущество: федерального, государственного или муниципального имущества
справка с паспортной службы для приватизации
кадастровый паспорт
документ об уплате государственной пошлины
|
Государственная регистрация права собственности по решению суда, свидетельству о праве на наследство, справкам гаражного и жилищно-строительного кооператива
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
правоустанавливающий документ, на основании которого возникает право:
- справка о полной выплате паевого взноса за подписью председателя гаражного или жилищно-строительного кооператива;
- свидетельство о праве на наследство;
- решение суда с отметкой о вступлении в законную силу
|
кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества
документ об уплате государственной пошлины
|
Государственная регистрация прав и сделок с нежилыми помещениями
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
правоустанавливающий документ продавца (договор приватизации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследстве, решение суда, справка из кооператива и т.д.)
проект договора об отчуждении, подлежащий государственной регистрации, составленный нотариусом, юристом (проект договора купли-продажи, дарения, мены и т.д.) – в количестве экземпляров, равном количеству сторон договора и один экземпляр для Управления (в случае если объектом сделки является жилой дом и земельный участок, для Управления предоставляются 2 подлинных экземпляра договора)
нотариально удостоверенное согласие супругов на отчуждение жилого помещения, в случае если объект отчуждается лицами, состоящими в браке (ст. 35 Семейного кодекса РФ)
постановление органа опеки и попечительства при отчуждении объекта, собственником или одним из собственников которого является несовершеннолетний гражданин, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (ст.ст. 37, 292 ГК РФ)
нотариально удостоверенный или оформленный в Управлении отказ сособственников от использования их преимущественного права покупки либо подтверждение о письменном уведомлении сособственников о предстоящей сделке (если предметом договора является доля в общей долевой собственности)
|
справка паспортного стола о зарегистрированных лицах, в случае если в договоре в силу ст. 558 ГК РФ отражены лица, сохраняющие право пользования данным жилым помещением (если жилое помещение отчуждается по договору дарения, данной справки не требуется) - действительна в течение 1 месяца
охранное обязательство, если помещение (квартира) находится в здании являющимся памятником истории и архитектуры, выданное Министерством культуры Правительства Забайкальского края
кадастровый паспорт жилого помещения
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный бесплатно в собственность гражданина или за плату по договору купли-продажи
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
|
решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления:
- о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно до 01.06.2006 г.;
- о предоставлении земельного участка в собственность гражданина за плату и договор купли-продажи земельного участка (не менее 2 подлинных экземпляров)
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для индивидуального жилищного строительства после 01.10.2005 г.
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет)
Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
договор аренды земельного участка (не менее 2 подлинных экземпляров)
|
при предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:
- решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, с приложением проекта границ земельного участка и акта о выборе земельного участка;
- решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду для строительства
при предоставлении земельного участка в аренду для строительства на торгах:
- решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о проведении торгов;
- протокол о результатах торгов
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация права собственности на незавершенный строительством объект
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
проектная документация на строящийся объект
правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности или иное право пользования заявителя на земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества
|
кадастровый паспорт на незавершенный строительством объект недвижимого имущества
разрешение на строительство
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация ипотеки
|
заявление залогодателя и залогодержателя о регистрации договора ипотеки в простой письменной форме или заявление одной из сторон договора при нотариальном удостоверении ипотеки
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители.
подлинники договора об ипотеке (в количестве, равном числу сторон сделки) и копия договора об ипотеке (для приобщения к делу правоустанавливающих документов)
подлинники и копии документов, названных в договоре об ипотеке в качестве приложений
закладная (при наличии) со всеми указанными в закладной приложениями
кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой
в случаях, предусмотренных законом, на регистрацию ипотеки представляются и иные документы, в том числе:
- нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов;
- разрешение органа опеки и попечительства, если предметом договора об ипотеке является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних, либо в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
- согласие собственника земельного участка на передачу в залог права аренды земельным участком;
- нотариально удостоверенная доверенность на заключение договора об ипотеке в случае подписания договора об ипотеке представителем юридического лица, не уполномоченным действовать от имени юридического лица без доверенности (статья 185 Кодекса) и т.д.
Примечание: Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников (ст. 7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»)
|
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация права на вновь возведенный объект недвижимого имущества, если строительство производилось до 01.01.2005 г.
|
заявление правообладателя или его представителя
доверенность представителя (нотариально удостоверенная)
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
|
решение соответствующих исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (например, постановление главы района) о предоставлении земельного участка для строительства
разрешение на строительство объекта недвижимости
акт комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
решение органа, назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (постановление главы районной или городской администрации)
кадастровый паспорт
документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
|
Государственная регистрация права на вновь возведенный объект недвижимого имущества после
01.01.2005 г.
|
заявление о государственной регистрации (заполняется при подаче документов)
доверенность представителя (нотариально удостоверенная).
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
|
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
распоряжение о присвоении адреса объекту
кадастровый паспорт
|
Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве:
государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве
|
заявления сторон договора - застройщика и участника долевого строительства
документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении - для несовершеннолетних до 14 лет, паспорт и свидетельство о рождении – для несовершеннолетних от 14 до 18 лет). Копия свидетельства о рождении приобщается к делу, т.к. в нем указаны законные представители – родители
документ, подтверждающий регистрацию права собственности или договора аренды на земельный участок, предоставленный для строительства
проектная декларация
план создаваемого объекта недвижимости (дома) с указанием его местоположения и количества, находящихся в составе создаваемого объекта недвижимости, жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений
договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство
договор участия в долевом строительстве в трех подлинных экземплярах (экземпляр застройщика, экземпляр участника долевого строительства и экземпляр для хранения в органе по государственной регистрации)
документ с описанием объекта долевого строительства (помещения) с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства
|
разрешение на строительство
|
