ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на проведение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. 9-ая Рабочая, дом 8
№ п/п
|
Перечень основных данных и требований
|
Данные по объекту
|
1
|
Наименование объекта и его мощность
|
Многоквартирный 2-х этажный жилой дом
|
2
|
Местоположение
|
Костромская область, г. Кострома, ул. 9-ая Рабочая, дом 8
|
3
|
Заказчик
|
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»
|
4
|
Данные подрядной организации
|
По результатам конкурса
|
5
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт
|
6
|
Стадийность
|
Строительные работы
|
7
|
Особые условия капитального ремонта
|
Эксплуатируемые, не освобожденные здания. Подрядчик выполняет работы с использованием своего оборудовании, инструментов и из своего материала, гарантируя их надлежащее качество и возможность эксплуатации объекта на протяжении срока эксплуатации согласно ПОС и ППР.
|
8
|
Требования к конструктивным решениям
|
Результаты работ должны удовлетворять всем нормам, актам, предусмотренным для данной категории здания
|
9
|
Сроки производства работ (количество календарных дней)
|
Не более 60 календарных дней
|
10
|
Начальная (максимальная) стоимость выполнения работ
|
394 890 рублей
|
1. Технические условия и требования
1. Выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. 9-ая Рабочая, дом 8.
2. Основные нормативные документы при выполнении работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома:
- действующих СНиП, ВСН, МДС.
3. Работы на объекте должны производиться в будние дни в период с 8.00 ч. до 21.00 ч. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
4. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика. Должностное лицо, ответственное за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима, назначается приказом организации - Подрядчика, копия приказа предоставляется Заказчику.
5. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ, с обязательной фотофиксацией.
6. Особые условия:
- До начала производства работ Подрядчик обязан разработать Проект организации строительства и Проект производства работ по капитальному ремонту фасада с деталировкой узлов.
Проект организации строительства Подрядчик согласовывает со старшим по дому, на котором ведутся ремонтные работы, и управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом.
- Подрядчик обязан своевременно, но не реже одного раза в неделю, за свой счет обеспечивать погрузку, транспортировку и утилизацию (передачу на полигон) строительного мусора. Место утилизации строительного мусора согласовывается с органами местного самоуправлении.
- Подрядчик обязан разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях объекта информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
3. Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту фасада
№ пп
|
Наименование работ и затрат
|
Единица измерения
|
Количество
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
ФАСАД
|
|
|
3.1.
|
Разборка обшивки неоштукатуренных деревянных стен
|
м2
|
339,57
|
3.2.
|
Смена венцов в стенах из бревен окладных диаметром 270 мм
|
м
|
52,04
|
3.3.
|
Разборка гидроизоляции стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 слоя
|
м2
|
28,62
|
3.4.
|
Гидроизоляция стен, фундаментов горизонтальная оклеечная в 2 слоя
|
м2
|
28,62
|
3.5.
|
Ремонт конопатки шва с добавлением пакли
|
м
|
483
|
3.6.
|
Обшивка каркасных стен досками обшивки
|
м2
|
339,57
|
3.7.
|
Улучшенная окраска масляными составами по дереву стен
|
м2
|
339,57
|
3.8.
|
Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали толщиной 0,55 мм
|
м2
|
16,96
|
3.9.
|
Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ
|
м2
|
365,84
|
3.10.
|
Устройство жалюзийных решеток в фронтонах
|
шт
|
2
|
3.11.
|
Окна неоткрывающиеся (глухие) одинарной конструкции с жалюзийной решеткой СГО 6-12Ж, площадь 0,65 м2
|
м2
|
1,2
|
3.12.
|
Петля накладная
|
шт
|
8
|
3.13.
|
Ручка-скоба из алюминиевого сплава анодированная
|
шт
|
2
|
3.14.
|
Шпингалеты дверные размером 230х26 мм, оцинкованные или окрашенные
|
шт
|
2
|
|
ОКНА
|
|
|
3.15.
|
Разборка деревянных заполнений проемов оконных с подоконными досками
|
м2
|
2,4
|
3.16.
|
Установка блоков оконных пластиковых 1000х2400
|
шт
|
1
|
3.17.
|
Установка подоконных досок из ПВХ толщиной до 0,51 м
|
м
|
1,1
|
3.18.
|
Облицовка оконных и дверных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее
|
м2
|
0,58
|
3.19.
|
Установка отливов на окнах из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм
|
м2
|
0,3
|
|
ДВЕРИ
|
|
|
3.20.
|
Разборка деревянных заполнений проемов дверных и воротных
|
м2
|
1,68
|
3.21.
|
Установка металлических дверных блоков в готовые проемы ДПМ-01/60, размером 800х2100 мм
|
м2
|
1,68
|
3.22.
|
Установка дверного доводчика к металлическим дверям
|
шт
|
1
|
3.23.
|
Установка замка
|
шт
|
1
|
|
ЦОКОЛЬ
|
|
|
3.24.
|
Отбивка штукатурки с поверхностей стен и потолков кирпичных
|
м2
|
26,38
|
3.25.
|
Штукатурка по сетке без устройства каркаса улучшенная стен
|
м2
|
26,38
|
3.26.
|
Огрунтовка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов (цоколь)
|
м2
|
26,38
|
3.27.
|
Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками простых с земли и лесов (цоколь)
|
м2
|
26,38
|
3.28.
|
Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов простых за 2 раза с земли и лесов (цоколь)
|
м2
|
26,38
|
3.29.
|
Установка отливов из оцинкованной стали толщиной 0,55 мм на цокольной части
|
м2
|
10,25
|
|
КРЫЛЬЦО
|
|
|
3.30.
|
Замена крыльца
|
м2
|
3,00
|
3.31.
|
Замена козырька
|
м2
|
2,76
|
3.32.
|
Устройство покрытия козырька из листовой оцинкованной стали толщиной 0,55 мм
|
м2
|
2,76
|
|
ОТМОСТКА
|
|
|
3.33.
|
Разработка грунта вручную для устройства отмостки группа грунтов 1
|
м3
|
11,21
|
3.34.
|
Устройство песчаного основания толщиной 100 мм
|
м3
|
5,604
|
3.35.
|
Устройство щебеночного основания толщиной 100 мм
|
м3
|
5,604
|
3.36.
|
Устройство отмостки из бетона толщиной 100 мм
|
м3
|
5,604
|
3.37.
|
Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3
|
т
|
7,62
|
3.38.
|
Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние до 15 км
|
т
|
7,62
|
4. Материалы:
Все используемые для выполнения работ материалы, изделия и конструкции должны быть качественными, новыми (не бывшими ранее в эксплуатации, выпущенные не ранее 2013 года) и должны быть разрешены к применению в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.1997 № 1636 «О Правилах подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве», постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 № 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии», Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и постановлением Госстроя РФ от 01.07.2002 № 76 «О Порядке подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве» и должны иметь соответствующие сертификаты и другие документы, удостоверяющие их качество, которые передаются заказчику до начала выполнения работ с использованием соответствующих материалов, изделий и конструкций.
До начала использования на объекте материалов Подрядчик предоставляет их к осмотру Заказчиком на предмет соответствия ГОСТам, ТУ совместно с паспортами и сертификатами. Применение материалов, не соответствующих ГОСТам, ТУ, не имеющих паспортов, сертификатов не допускается.
№п/п
|
Наименование товара
|
Максимальные и (или) минимальные значения показателей
|
Значения показателей, которые не могут изменяться
|
1
|
2
|
3
|
4
|
3
|
Грунтовка
|
Время высыхания до степени 3 при температуре (20±2) °С и влажности 65 %, ч, не более 1; Условная вязкость по вискозиметру ВЗ-246 с диаметром сопла 4 мм, не менее 14с.; массовая доля нелетучих веществ, не менее 28%; водородный показатель (рН), не менее 7; Адгезия в пределах 1-2 баллов. Эластичность плёнки при изгибе не более 3 мм. Стойкость к статическому воздействию воды при температуре (20±2) °С не менее 12часов.
|
После высыхания грунтовки должен образовывать однородную поверхность; цвет покрытия бесцветный;
|
4
|
Краска
|
Условная вязкость по вискозиметру типа ВЗ-246 с диаметром сопла 6 мм. (или ВЗ-4) при температуре (20±0,5) °С, не менее 20 с.; Массовая доля нелетучих веществ 50-60%; рН краски -7,5-9,5; Время высыхания покрытия до степени 3 при температуре (20±2) °С и относительной влажности (65+5) %, не более 1ч.; Стойкость покрытия к статическому воздействию воды при температуре (20+2) °С, не менее 48 часов; смываемость пленки, не более, 3,5 г/м².
|
Внешний вид краски однородный масса без посторонних включений; цвет покрытия должен находиться в пределах допускаемых отклонений, установленных контрольными образцами цвета
|
5
|
Сталь оцинкованная
|
Толщина 0,55мм
|
|
5. Качество работ:
Выполнение работ в соответствии с требованиями нормативной документации согласно требованиям СНИП, ВСН, МДС.
Необходимо использовать товары, соответствующие требованиям Постановления Правительства РФ от 31.12.2009г. № 1221 «Об утверждении правил установления требований энергетической эффективности товаров, услуг, размещение заказов на которые осуществляется для государственных или муниципальных нужд», а также требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 09.03.2011г. № 88 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, для которых уполномоченным Федеральным органом исполнительной власти определены классы энергетической эффективности» и другой нормативно-технической документации, действующей на территории Российской Федерации.
Подрядчик еженедельно обязан предоставлять Заказчику в электронном виде (на электронную почту) фотоотчет с письменными пояснениями о ходе выполнения работ.
Допускается приступать к выполнению работ при ночной температуре воздуха не ниже +5, в течении 10 дней.
Требования по выполнению сопутствующих работ: при выявлении необходимости выполнения дополнительных работ, без которых эксплуатация здания будет невозможна, Подрядчик обязан выполнить их своими силами и средствами.
6. Общие организационные вопросы
Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту приёма - передачи объекта для выполнения работ с осмотром и фото фиксацией состояния.
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-хдневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
Строительный контроль: контролирующие органы и Подрядчик не имеют права менять в ходе ремонта ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Заказчиком.
Своевременно принимать меры по устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшем работам не приступать.
Приложение 2
|
