5. Отчетность Фонда
Скачать 374.58 Kb.
|
Результаты деятельности Фонда за отчетный период.
В целях обеспечения деятельности Фонда Фондом были
- Должностные инструкции работников Фонда; - Правила внутреннего трудового распорядка; - Положение об оплате труда; - Положение о служебных командировках; - Порядок взаимодействия между структурными подразделениями Фонда; -Учетная политика для целей бухгалтерского, налогового учета Фонда; - Инструкция по делопроизводству Фонда; - Положение о закупках товаров, работ, услуг для нужд Фонда; - Положение о защите персональных данных работников; - Положение о системе внутреннего контроля Фонда; - Порядок осуществления региональным оператором контроля и приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области. На начальном этапе деятельности Фонда была осуществлена работа по техническому обеспечению деятельности сотрудников Фонда. Для обеспечения рабочих мест сотрудникам Фонда был проведен мониторинг рынка компаний занимающихся арендной деятельностью, информационными системами, поставками оргтехники, мебели. Заключены договоры аренды помещений, на поставку оргтехники и офисной мебели, автотранспортных средств, услуг связи. Приобретено и установлено оборудование для локальной сети. В целях обеспечения деятельности Фонда разработано ТЗ на создание информационной системы, обеспечивающей учет технического состояния многоквартирных домов, организацию сбора и учета средств на капитальный ремонт, формирование фондов капитального ремонта многоквартирных домов с учетом субсидий из бюджетов, учет использования на возвратной основе средств, полученных от собственников одних многоквартирных домов для ремонта других многоквартирных домов, учет дефектных ведомостей, договоров подряда и смет, списание средств в соответствии с выставленными счетами. В рамках создания информационной базы многоквартирных домов Рязанской области разработаны технические задания, спроектированы и установлены на сервер Фонда следующие блоки системы: «Здания», «Помещения», «Паспорт МКД», «Конструктивные элементы», «Дефектные ведомости», «Контрагенты», «Документы», «Начисление и поступление взносов на капитальный ремонт», «Учет корреспонденции». Разработано техническое задание и создан информационный web-сайт Фонда. На 01.01.2015года сформирован штат из 39 сотрудников.
В течение трех месяцев (до 20.05.2014г.) после официального опубликования (20.02.2014г.) утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, собственниками помещений в многоквартирном доме должно было принято и реализовано решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта. Сотрудниками Фонда проводилась консультативная работа с собственниками помещений и прием документов по выбору и реализации собственниками помещений способов формирования фондов капитального ремонта. Сотрудниками Фонда проводились консультации собственников помещений в многоквартирных домах и органов местного самоуправления по телефону горячей линии, на личных приемах, путем направлений письменных ответов и ответов по электронной почте по вопросам формирования фондов капитального ремонта и изменению способа формирования фонда капитального ремонта.  Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах и органов местного самоуправления в срок до 31.05.2014г приняты следующие решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта: - в 183 многоквартирных домах собственники помещений выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора; - в 89 многоквартирных домах собственники помещений выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор; - по 6530 многоквартирным домам органы местного самоуправления приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. На 01.01.2015г. из 7207 МКД, включенных в актуализированную Постановлением Правительства Рязанской области от 15.10.2014 N 293 "О внесении изменения в Постановление Правительства Рязанской области от 12.02.2014 N 26 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" региональную программу капитального ремонта, собственники помещений формируют фонды капитального ремонта: - по 6681 МКД - на счете регионального оператора; - по 89 МКД - на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор. Фондом открыто 90 специальных счетов (собственники одного многоквартирного дома приняли решение изменить об изменении владельца специального счета на ТСЖ). Принято 18 комплектов документов от собственников помещений в многоквартирных домах об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, из них 6 – о прекращении формирования фонда на специальном счете и формировании фонда на счете регионального оператора.
Проведено 11 328 консультаций собственников многоквартирных домов, в том числе по вопросам формирования фондов капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и по вопросам начисления и уплаты взносов на капитальный ремонт. Все обращения граждан регистрируются в Журналах регистрации. В рамках текущей деятельности Фонда отправлено исходящих почтовых отправлений – 2761ед., принято входящей корреспонденции – 3064ед. Проведена работа по 1370 заявкам собственников с предоставлением документов (заявление, копии документов) по внесению изменений в информационную базу фонда.  Регулярно проводятся рабочие встречи с собственниками помещений в многоквартирных домах с целью разъяснения законодательства, регламентирующего действующую систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и заключения договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта на территории сельских и городских поселений Рязанской области. Проведено 49 выездных совещаний, из них в городских округах – 9, в муниципальных районах – 40 по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области и в целях заключения договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Оформлен информационный стенд для собственников помещений в многоквартирных домах. На сайте Фонда размещена контактная информация, в том числе телефон горячей линии для обращений граждан, график приема собственников сотрудниками Фонда, информация о деятельности Фонда, нормативно-правовая документация, региональная программа капитального ремонта, консультации и образцы документов для собственников помещений и органов местного самоуправления (протоколов, заявлений и т.д.), информация о проводимых конкурсах и отборах, конкурсная документация, ссылки на сайты Правительства Рязанской области, Министерства ТЭК и ЖКХ Рязанской области, Государственной корпорации – Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Фондом проводилась активная разъяснительная работа по вопросам реализации региональной программы капитального ремонта в средствах массовой информации. Было размещено 39 публикаций: - 20 в районных газетах: «Александро-Невский вестник», «Ермишинский вестник», «Новая Мещера», «Кораблинские вести», «Мое Милославское», «Сельская жизнь», «Пронская газета», «День за днем в Путятино», «На земле Щацкой», «Новая Искра», «Ряжские вести», «Сапожковские вести», «Колос», «Старожиловские просторы», «Приокская новь», «Захаровский вестник», «Скопинский вестник» (2 публикации), «Наш Новомичуринск» (2 публикации); - 19 в областных и Рязанских газетах: «Рязанские ведомости» (5 публикаций), «КП-Рязань» (3 публикации), «Родной город» (3 публикации), «Панорама города» (4 публикации), «ТВ-Панорама», «Экстра-Шанс», «Домострой», «Вечерняя Рязань», «Совет директоров». Снято и показано 4 видеосюжета: ГТРК «Ока» (2 видеосюжета), ОГТРК «Край Рязанский», ТК «Город». Генеральный директор Фонда провел брифинг по общим вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с представителями средств массовой информации: Телекомпания «Край Рязанский», ВГТРК «Ока», Рязанское информационное агентство «7 новостей», Информационное агентство «МедиаРязань», Рязанский городской сайт (www.rzn.info), «КП Рязань», «Рязанские ведомости», «ТВ-Панорама». Информация по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах размещалась около 25 раз в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следующими информационными агентствами: Рязанский городской сайт RZN.info, ИА «7 новостей», ИА «МедиаРязань», деловой портал «YA62».
Сотрудники Фонда приняли участие: - в проведении заседания Консультативного совета при главе муниципального образования, председателе Рязанской городской Думы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства о мероприятиях по реализации на территории города Рязани региональной программы капитального ремонта, утвержденной Постановлением Правительства Рязанской области от 12.02.2014г. №26; - в тематическом приеме «Вопросы реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов» в региональной общественной приемной партии «Единая Россия» с участием члена Генерального совета партии «Единая Россия», координатора партийного проекта «Управдом» Татьяной Бариновой, депутатов Рязанской областной и городской Думы, представителей администрации Рязани, председателей ТСЖ и Советов многоквартирных домов; - в производственных совещаниях по вопросу применения статей 175, 176, 177 ЖК РФ (особенности открытия, закрытия специальных счетов и совершения операций по специальному счету) с представителями Министерства ТЭК и ЖКХ, Государственной жилищной инспекции, кредитных организаций; - в совещаниях с представителями органов местного самоуправления, организуемых Правительством Рязанской области по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области; - в выездных совещаниях с представителями органов местного самоуправления; - в селекторных совещаниях, организуемых Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Фонд инициировал и принял участие в рабочем совещании совместно с Министерством ТЭК и ЖКХ, Управлением капитального строительства Администрации г.Рязани, Главным управлением архитектуры и градостроительства Рязанской области по вопросу определения перечня организаций для проверки расценок и смет, предоставляемых подрядными организациями в рамках проведения конкурсного отбора подрядных организаций для осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Фондом подготовлены и направлены договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта - собственникам помещений, выбравшим способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора; - в адрес управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК по многоквартирным домам, по которым решение о способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора приняли органы местного самоуправления в соответствии с частью 1 статьи 11 Закона Рязанской области от 18.11.2013г. №70-ОЗ. Заключены договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с органами местного самоуправления в части помещений, находящихся в муниципальной собственности. В целях исполнения требований законодательства по аккумулированию взносов собственников помещений: - проведен конкурс по отбору кредитной организации для открытия счета регионального оператора для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд на счете регионального оператора, и специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, передан собственниками помещений на усмотрение регионального оператора. По итогам конкурса заключен договор банковского счета с победителем конкурса - Рязанским отделением №8606 ОАО «Сбербанк России»; - проведены отборы организации на право заключения договора на оказание услуг по формированию, распечатке извещений-квитанций. Заключен договор с победителем отбора – в 2014 году с ЗАО «Аккорд Пост» и в 2015 году с ООО «Принт Мэйл Сервис»; - проведены переговоры по вопросам организации сбора взносов на капитальный ремонт и заключены договоры с Рязанским отделением №8606 ОАО «Сбербанк России», МКБ им.С.Живаго, ОАО «Прио-Внешторгбанк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО АКБ "Пробизнесбанк", МП «Расчётно-кассовый центр» г.Ново-Мичуринск, МП «КВЦ», СПК УМЖД «Рязанский городской оператор» г.Касимов, ООО «Управдом» г. Рыбное, ООО "Кораблинский ЕРКЦ", МУП "Скопинский РКЦ", УФПС Рязанской области ФГУП «Почта России». В рамках заключенных договоров ежемесячно: - производится начисление взносов на капитальный ремонт по помещениям, собственники которых выбрали способ формирования на счете регионального оператора; - формируются файлы с данными о начислениях и неоплаченных суммах, выгружаются и передаются по защищенным каналам связи реестры расчетно-кассовым центрам, кредитным организациям; - обрабатываются и заносятся в информационную базу Фонда и бухгалтерскую базу платежные поручения от собственников помещений, расчетно-кассовых центров, кредитных организаций и ФГУП «Почта России»; - поступают от расчетно-кассовых центров, кредитных организаций и ФГУП «Почта России» и заносятся в информационную базу Фонда реестры платежей; - формируются и направляются собственникам помещений извещения на оплату взносов на капитальный ремонт и уведомления на оплату администрациям муниципальных образований и юридическим лицам. На 01.01.2015г. на счет регионального оператора поступило взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в размере 219886703,17руб. На специальные счета, владельцем которых является региональный оператор, за сентябрь-декабрь 2014 года поступило взносов на капитальный ремонт – 2 817 027,26 руб. Отчет по сбору взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.
С 01.04.2014 года сотрудниками Фонда проводятся технические обследования общего имущества многоквартирных домов в муниципальных образованиях Рязанской области с целью составления дефектных ведомостей и смет. На 01.01.2015 года обследовано 1297 домов, составлено 2272 дефектные ведомости и 1512 смет. Выявлено несоответствие данных региональной программы фактическим данным по 436 многоквартирным домам. Постановлением Правительства Рязанской области от 25.08.2014 N 239 утвержден региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 год с реализацией в 2014-2015гг., в котором предусматривается замена 78 единиц лифтового оборудования в 31 многоквартирном доме в 3 муниципальных образованиях. Стоимость планируемых работ 134000000руб., в том числе:
Во исполнение требований части 3 статьи 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации напечатаны и разосланы собственникам помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 год, предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сметы. Получены протоколы общих собраний собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах с утвержденными сметами. Разработаны и утверждены: - «Порядок осуществления региональным оператором контроля и приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области»; - Конкурсная документация открытого конкурса на право заключения договора на разработку проектно-сметной документации по замене лифтового оборудования в 2014-2015гг. -31 комплект; - Техническое задание на разработку проектно-сметной документации по замене лифтового оборудования в 2014-2015гг. -31 комплект. На сайте Фонда размещено извещение о проведении отбора подрядных организаций, для выполнения работ по разработке проектно-сметной документации на замену лифтового оборудования, проведению оценки соответствия смонтированного лифтового оборудования требованиям Технического Регламента Таможенного Союза «Безопасность лифтов» (Регламент), регистрации декларации о соответствии лифтового оборудования требованиям Регламента, измерению эквивалентного уровня шума от работы пассажирского лифта, техническое задание и конкурсная документация. Во исполнение требований части 3 статьи 189 Жилищного Кодекса Российской Федерации сформированы и разосланы 21014 собственникам помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015 год, предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. |
Похожие:
 | Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» («1с-отчетность») предназначен для организации защищенного электронного документооборота... | | Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» («1с-отчетность») предназначен для организации защищенного электронного документооборота... |
| Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» предназначен для организации защищенного электронного документооборота между... |  | Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» предназначен для организации защищенного электронного документооборота между... |
| Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» предназначен для организации защищенного электронного документооборота между... | | Программный продукт (далее – пп) «Астрал-Отчетность» предназначен для организации защищенного электронного документооборота между... |
| Ключевые понятия и категории: сегменты хозяйственной деятельности, финансовая отчетность, управленческая отчетность, налоговая отчетность,... | | Бухгалтерская отчетность и отчетность, представляемая в порядке надзора страховыми организациями |
| | Понятие и бухгалтерский учет расчетов с подотчетными лицами по служебным командировкам 5 |