Материалы:
При производстве работ Подрядчик должен использовать материалы имеющие сертификаты качества (паспорта на материалы), соответствия и разрешения для применения в жилом фонде. Качество используемых материалов должно соответствовать СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» и обеспечивать срок эксплуатации не менее 10 лет, при этом без увеличения стоимости договора. Материалы, используемые для выполнения капитального ремонта согласовываются с Заказчиком до начала работ.
- Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,55 мм.
- Утеплитель:
прочность на сжатие при 10% линейной деформации, не менее, 250кПа;
теплопроводность не более, 0,031 Вт/(м*С)
водопоглащение по всему объему, не более 0,2%
группа горючести Г4
- Состав огнебиозащитный
5. Качество работ:
1. Работы выполняются только на крыше основного здания.
2. Технологию устройства кровли выполнять в соответствии с СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы». Стыки листов должны обязательно иметь двойной фальц.
3. Срок предоставления гарантий качества: по результатам конкурса.
4. Все работы выполнять в соответствии с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
Подрядчик выполняет работы строго в соответствии с технологическими картами, согласованные с Заказчиком. Все материалы должны соответствовать сертификатам на материалы.
5.Замена конструктивных элементов крыши (стропил, мауэрлатом и т.п.) не должна отражаться на прочностные характеристики конструктива.
6. Общие организационные вопросы:
Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту приёма - передачи объекта для выполнения работ с осмотром и фото-фиксацией состояния квартир верхних этажей (при наличии разрешения собственника квартир).
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
Строительный контроль, контролирующий орган не имеют права менять в ходе ремонта ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Заказчиком.
Своевременно принимать меры по устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшем работам не приступать.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по капитальному ремонту скатной кровли (замена шиферной кровли на кровлю из листовой оцинкованной стали) многоквартирного жилого дома капитальный ремонт по адресу: Костромская область, г. Кострома, улица Московская, дом 14 а
Основные данные по объекту
№
|
Перечень основных данных и требований
|
Данные по объекту
|
1.1
|
Наименование объекта и его мощность
|
Многоквартирный жилой дом
|
1.2
|
Местоположение
|
Костромская область, г. Кострома, улица Московская, дом 14а
(по техпаспорту – дом 14/1)
|
1.3
|
Заказчик
|
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»
|
1.4
|
Подрядчик
|
Определяется на конкурсной основе
|
1.5
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт
|
1.6
|
Сроки начала и окончания работ
|
Определяются на конкурсной основе
|
1.7
|
Особые условия капитального ремонта
|
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
|
1.8
|
Требования к конструктивным решениям
|
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.
|
1.9
|
Сроки производства работ (количество календарных дней)
|
Не более 40 календарных дней
|
1.10
|
Начальная (максимальная) стоимость выполнения работ
|
584 300 рублей
|
Технические условия и требования
В многоквартирном жилом расположенному по адресу: Костромская область, г. Кострома, улица Московская, дом 14а (по техпаспорту – дом 14/1) необходимо выполнить капитальный ремонт скатной кровли (замена шиферной кровли на кровлю из листовой оцинкованной стали).
Основные нормативные документы при выполнении работ по капитальному ремонту скатной кровли многоквартирного дома:
- СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
- СНиП II-26-76 «Кровли»
- МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Работы на объекте должны производиться в будние дни в период с 8.00 ч. по 21.00 ч. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика. Должностное лицо, ответственное за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима, назначается приказом организации - Подрядчика, копия приказа предоставляется Заказчику.
На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ, с обязательной фотофиксацией.
Особые условия:
- До начала производства работ Подрядчик обязан разработать Проект организации строительства и Проект производства работ по капитальному ремонту кровли с деталировкой узлов.
Проект организации строительства Подрядчик согласовывает со старшим по дому, на котором ведутся ремонтные работы, и управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом.
Подрядчик обязан своевременно, но не реже одного раза в неделю, за свой счет обеспечивать погрузку, транспортировку и утилизацию (передачу на полигон) строительного мусора. Место утилизации строительного мусора согласовывается с органами местного самоуправлении.
Подрядчик обязан разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях объекта информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
Подрядчик обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению протечек верхнего этажа помещений во время выпадения атмосферных осадков.
Перечень основных работ по капитальному ремонту скатной кровли
№ пп
|
Наименование работ и затрат
|
Единица измерения
|
Количество
|
1
|
2
|
3
|
4
|
3.1.
|
Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов с толью
|
м2
|
20,81
|
3.2.
|
Разборка постилающих слоев шлаковых
|
м3
|
32,22
|
3.3.
|
Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из
плит минераловатных на синтетическом связующем с двухсторонней пароизоляцией
|
м3
|
32,22
|
3.4.
|
Улучшенная окраска маслянными составами по дереву карнизов
|
м2
|
50,67
|
3.5.
|
Замена подшива карниза
|
м2
|
27,22
|
3.6.
|
Устройство желобов подвесных
|
м
|
57,83
|
3.7.
|
Замена мауэрлата с обертыванием толью
|
мп
|
15
|
3.8.
|
Демонтаж и монтаж слухового окна
|
шт
|
1
|
3.9.
|
Демонтаж и монтаж обрешетки из досок толщиной до 50 мм
|
м2
|
247,12
|
3.10.
|
Устройство кровли из оцинкованной стали
|
м2
|
241,12
|
3.11.
|
Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом огнебиозащитным (жидкий концентрат)
|
м2
|
247,12
|
3.12.
|
Установка водосточных труб
|
м
|
15
|
3.13.
|
Установка воронок, отметов, колен
|
шт
|
15
|
3.14.
|
Смена частей канализационного стояка над кровлей патрубка д 100 мм
|
шт
|
2
|
3.15.
|
Установка зонтов над трубами
|
шт
|
4
|
3.16.
|
Устройство ходов на чердаке
|
м
|
36,55
|
3.17.
|
Смена частей канализационного стояка
|
м
|
8,7
|
3.18.
|
Выведение трубы на д кровлей
|
м2
|
3,04
|
3.19.
|
Прочистка вент каналов
|
м
|
6
|
3.20.
|
Разборка зонтов над шахтами
|
шт
|
2
|
3.21.
|
Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из бревен
|
м
|
9,6
|
3.22
|
Установка стропил
|
м3
|
4,68
|
3.23
|
Постановка скоб
|
шт
|
24
|
3.24
|
Утепление труб на чердаке плитами минераловатными марки М-125
|
м3
|
0,1972
|
3.25
|
Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного
|
т
|
28,62
|
3.26
|
Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние до 15 км
|
т
|
28,62
|
Материалы:
При производстве работ Подрядчик должен использовать материалы имеющие сертификаты качества (паспорта на материалы), соответствия и разрешения для применения в жилом фонде. Качество используемых материалов должно соответствовать СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» и обеспечивать срок эксплуатации не менее 10 лет, при этом без увеличения стоимости договора. Материалы используемые для выполнения капитального ремонта согласовываются с Заказчиком до начала работ.
- Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,55 мм.
- Утеплитель:
прочность на сжатие при 10% линейной деформации, не менее, 250кПа;
теплопроводность не более, 0,031 Вт/(м*С)
водопоглащение по всему объему, не более 0,2%
группа горючести Г4
- Состав огнебиозащитный
5. Качество работ:
1. Работы выполняются только на крыше основного здания.
2. Технологию устройства кровли выполнять в соответствии с СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы». Стыки листов должны иметь двойной фальц.
3. Срок предоставления гарантий качества: по результатам конкурса.
4. Все работы выполнять в соответствии с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
Подрядчик выполняет работы строго в соответствии с технологическими картами, согласованные с Заказчиком. Все материалы должны соответствовать сертификатам на материалы.
5.Замена конструктивных элементов крыши (стропил, маурлатов и т.п.) не должна отражаться на прочностные характеристики конструктива.
6. Общие организационные вопросы:
Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту приёма - передачи объекта для выполнения работ с осмотром и фотофиксацией состояния квартир верхних этажей (при наличии разрешения собственника квартир).
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
Строительный контроль, контролирующий орган не имеют права менять в ходе ремонта ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Заказчиком.
Своевременно принимать меры по устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшем работам не приступать.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по капитальному ремонту скатной кровли (замена шиферной кровли на кровлю из листовой оцинкованной стали) многоквартирного жилого дома капитальный ремонт по адресу: Костромская область, г. Кострома, улица Гидростроительная, дом 2
Основные данные по объекту
№
|
Перечень основных данных и требований
|
Данные по объекту
|
1.1
|
Наименование объекта и его мощность
|
Многоквартирный жилой дом
|
1.2
|
Местоположение
|
Костромская область, г. Кострома, улица Симановского, дом 69а
|
1.3
|
Заказчик
|
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»
|
1.4
|
Подрядчик
|
Определяется на конкурсной основе
|
1.5
|
Вид строительства
|
Капитальный ремонт
|
1.6
|
Сроки начала и окончания работ
|
Определяются на конкурсной основе
|
1.7
|
Особые условия капитального ремонта
|
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
|
1.8
|
Требования к конструктивным решениям
|
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.
|
1.9
|
Сроки производства работ (количество календарных дней)
|
Не более 40 календарных дней
|
1.10
|
Начальная (максимальная) стоимость выполнения работ
|
852 570 рублей
|
Технические условия и требования
В многоквартирном жилом расположенному по адресу: Костромская область, г. Кострома, улица Гидростроительная, дом 2 необходимо выполнить капитальный ремонт скатной кровли (замена шиферной кровли на кровлю из листовой оцинкованной стали).
Основные нормативные документы при выполнении работ по капитальному ремонту скатной кровли многоквартирного дома:
- СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
- СНиП II-26-76 «Кровли»
- МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»
Работы на объекте должны производиться в будние дни в период с 8.00 ч. по 21.00 ч. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика. Должностное лицо, ответственное за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима, назначается приказом организации - Подрядчика, копия приказа предоставляется Заказчику.
На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ, с обязательной фотофиксацией.
Особые условия:
- До начала производства работ Подрядчик обязан разработать Проект организации строительства и Проект производства работ по капитальному ремонту кровли с деталировкой узлов.
Проект организации строительства Подрядчик согласовывает со старшим по дому, на котором ведутся ремонтные работы, и управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом.
Подрядчик обязан своевременно, но не реже одного раза в неделю, за свой счет обеспечивать погрузку, транспортировку и утилизацию (передачу на полигон) строительного мусора. Место утилизации строительного мусора согласовывается с органами местного самоуправлении.
Подрядчик обязан разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях объекта информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
Подрядчик обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению протечек верхнего этажа помещений во время выпадения атмосферных осадков.
Перечень основных работ по капитальному ремонту скатной кровли
№ пп
|
Наименование работ и затрат
|
Единица измерения
|
Количество
|
1
|
2
|
3
|
4
|
3.1.
|
Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов и толи
|
м2
|
334,46
|
3.2.
|
Разборка постилающих слоев шлаковых
|
м3
|
52
|
3.3.
|
Изоляция покрытий и перекрытий изделиями из
плит минераловатных на синтетическом связующем с двухсторонней пароизоляцией
|
м3
|
52
|
3.4.
|
Улучшенная окраска маслянными составами по дереву карнизов
|
м2
|
43,4
|
3.5.
|
Замена подшива карниза
|
м2
|
13,03
|
3.6.
|
Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ
|
м2
|
424,8
|
3.7.
|
Обивка слуховых окон кровельной сталью
|
м2
|
1,7
|
3.8.
|
Демонтаж и монтаж слухового окна
|
шт
|
1
|
3.9.
|
Демонтаж и монтаж обрешетки из досок толщиной до 30 мм
|
м2
|
326,22
|
3.10.
|
Устройство кровли из оцинкованной стали
|
м2
|
334,46
|
3.11.
|
Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом огнебиозащитным (жидкий концентрат)
|
м2
|
334,46
|
3.12.
|
Установка водосточных труб
|
м
|
60
|
3.13.
|
Установка воронок, отметов, колен
|
шт
|
50
|
3.14.
|
Оштукатуривание и покраска поверхности дымовых труб
|
м2
|
65,69
|
3.15.
|
Смена колпаков на трубах
|
шт
|
1
|
3.16.
|
Устройство ходов на чердаке
|
м
|
40,6
|
3.17.
|
Разборка дымовых труб
|
м
|
15
|
3.18.
|
Кладка дымовых кирпичных труб
|
м3
|
8,4892
|
3.19.
|
Прочистка вент каналов
|
м
|
15
|
3.20.
|
Разборка отливов, свесов из оцинкованной стали
|
м
|
48,6
|
3.21
|
Установка стропил
|
м3
|
0,019
|
3.22
|
Замена стоек
|
шт
|
1
|
3.23
|
Погрузка при автомобильных перевозках мусора строительного
|
т
|
52,66
|
3.24
|
Перевозка грузов I класса автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние до 15 км
|
т
|
52,66
|
Материалы:
При производстве работ Подрядчик должен использовать материалы имеющие сертификаты качества (паспорта на материалы), соответствия и разрешения для применения в жилом фонде. Качество используемых материалов должно соответствовать СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» и обеспечивать срок эксплуатации не менее 10 лет, при этом без увеличения стоимости договора. Материалы используемые для выполнения капитального ремонта согласовываются с Заказчиком до начала работ.
- Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,55 мм.
- Утеплитель:
прочность на сжатие при 10% линейной деформации, не менее, 250кПа;
теплопроводность не более, 0,031 Вт/(м*С)
водопоглащение по всему объему, не более 0,2%
группа горючести Г4
- Состав огнебиозащитный
5. Качество работ:
1. Работы выполняются только на крыше основного здания.
2. Технологию устройства кровли выполнять в соответствии с СНиП и МДС 12-33.2007 «Кровельные работы». Стыки листов должны иметь двойной фальц.
3. Срок предоставления гарантий качества: по результатам конкурса.
4. Все работы выполнять в соответствии с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
Подрядчик выполняет работы строго в соответствии с технологическими картами, согласованные с Заказчиком. Все материалы должны соответствовать сертификатам на материалы.
5.Замена конструктивных элементов крыши (стропил, маурлатов и т.п.) не должна отражаться на прочностные характеристики конструктива.
6. Общие организационные вопросы:
Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту приёма - передачи объекта для выполнения работ с осмотром и фотофиксацией состояния квартир верхних этажей (при наличии разрешения собственника квартир).
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязаны в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.
Строительный контроль, контролирующий орган не имеют права менять в ходе ремонта ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с Заказчиком.
Своевременно принимать меры по устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшем работам не приступать.
Приложение 2
|
