Иными нормативными актами, регулирующие вопросы ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Скачать 369.18 Kb.
|
ТИПОВОЙ ДОГОВОР №_______ целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу)
Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице (ф.и.о. должностного лица, его должность) федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", действующего(ей) на основании (наименование и реквизиты , документа, на основании которого действует должностное лицо) именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и , (ф.и.о.) , (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан) именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, серия _______, № __________ от ________________), действующий(ая) , (от своего имени, по доверенности, на основании устава или положения - указать нужное) с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 2. Целевой жилищный заем предоставляется: а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) для приобретения в собственность Заемщика жилого помещения (жилого дома) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере _________________(_______________________________) рублей; (цифрами) (прописью) б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика. 3. Жилое помещение находится по адресу: , общая площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из ____ комнат, расположено на _____ этаже _______-этажного дома, стоимость жилого помещения __________(____________________________) рублей. (цифрами) (прописью) Жилой дом общей площадью _______кв. метров расположен по адресу: _____________________, на земельном участке общей площадью ______кв. метров, кадастровый номер земельного участка ______________, целевое назначение (категория) земельного участка ______________, вид разрешенного использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого дома). 4. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа), предоставленного (наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица) (далее - Кредитор) по договору ипотечного кредита (займа) от "___" ____________ 20___ г. № ____________ (далее - договор ипотечного кредита), и считается находящимся в залоге у Кредитора и у Заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 5. Погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 2 настоящего Договора путем перечисления средств на банковский счет Заемщика, указанный в договоре ипотечного кредита. II. Порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа 6. Целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее - Правила). 7. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - задолженность), подлежат возврату Заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами. В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. III. Права и обязанности Сторон 8. Права и обязанности Сторон определены Правилами. IV. Прочие условия 9. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке. 10. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 11. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
____________ Образец для заполнения Договор № 1111/22222444* целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа)** и погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) город Москва « »_________2009 г. Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), в лице Мозжухина Сергея Владимировича, заместителя руководителя федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», действующего на основании доверенности, удостоверенной 06 мая 2009 года нотариусом г. Москвы Соболевской Татьяной Владимировной, зарегистрированной в реестре за\-№ 1-2405, серия 77НП № 8664419, именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и Иванов Иван Иванович, 11.11.1965 г.р. (паспорт: серия 22 22 номер 222222, выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Новосибирской области 15.07.2005 года, код подразделения: 111-111), зарегистрированный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Свободы дом 11, кв. 58, именуемый далее Заемщиком (Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серия 11 11 № 22222444 от 11.05.2009 года), действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: I. Предмет Договора 1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого жилищного кредита (займа) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 2. Целевой жилищный кредит (займ) предоставляется: а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) для приобретения в собственность Заемщика жилого помещения (квартиры) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере 200 000 (Двести тысяч) рублей; б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика.
Требования Заимодавца удовлетворяются после удовлетворения требований Кредитора. 5. Погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) осуществляется в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 настоящего Договора путем перечисления средств набанковский счет Заемщика, указанный в договоре ипотечного займа. II. Порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа
В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. III. Права и обязанности Сторон 8. Права и обязанности Сторон определены Правилами. IV. Прочие условия 9. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке. 10. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 11. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
* - Договор оформляется на одном листе с оборотом. ** - В случае оформления кредитного договора или договора займа в тексте везде пишется соответственно кредит или заем. В случае заключения договора ЦЖЗ доверенным лицом военнослужащего абзац 2 и реквизиты заемщика в договоре оформляются в следующем порядке: - абзац 2: Иванов Иван Иванович, 11.11.1965 г.р. (паспорт: серия 22 22 номер 222222, выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Новосибирской области 15.07.2005 года, код подразделения: 111-111), зарегистрированный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Свободы дом 11, кв. 58, именуемый далее Заемщиком (Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа серия 11 11 № 22222444 от 11.05.2009 года), от имени и в интересах которого действует Петров Петр Петрович на основании доверенности, удостоверенной 02 марта 2009 года нотариусом нотариального округа города Омск Зимницкой Натальей Федоровной, зарегистрированной в реестре за № 614, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: - реквизиты заемщика:
Приложение № 4 Заявление Я, _________________________________, паспортные данные ______серия _______№, выданный ______________________________________________, заключивший договор целевого жилищного займа от ________№_________ , договор займа от ______________ №__________, поручаю Федеральному государственному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» перечислять средства целевого жилищного займа на расчетный счет кредитора в счет исполнения обязательств по погашению ипотечного кредита до окончания действия договора целевого жилищного займа. Банковские реквизиты кредитора: _____________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________. При смене владельца закладной поручаю Федеральному государственному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» перечислять платежи на банковские реквизиты, указанные в Уведомлении кредитора о смене владельца закладной. «____»_______200_ г. Подпись: 889677-3 |
Похожие:
 | ... | | Министерстве обороны Российской Федерации1 реестра участников нис (далее – реестр) |
| Министерстве обороны Российской Федерации1 реестра участников нис (далее – реестр) |  | Фз "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и Правилами |
| Руководителю Федерального государственного казенного учреждения Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного | | Минобразования России №2033 от 14. 10. 1997 г., законом РФ «О статусе военнослужащих», Постановлением Правительства РФ от 23. 04.... |
| Право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника | | «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы "Развитие системы ипотечного... |
| «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы «Развитие системы ипотечного... | | Характеристика систем ипотечного кредитования в некоторых странах Западной Европы |