Иными нормативными актами, регулирующие вопросы ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Скачать 369.18 Kb.
|
Подписи уполномоченных лиц: 4. Типовые формы документов, используемые при реализации НИС по ипотечному кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (предложения) 1. Форма рапорта, утвержденная «Временными методическими рекомендациями определяющие представление сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем» - приложение № 1 2. Форма свидетельства – приложение № 2 3. Форма заявления Участника НИС, в котором должно содержаться поручение уполномоченному федеральному органу на перечисление им средств целевого жилищного займа на расчетный счет кредитора в счет исполнения обязательств участника по погашению ипотечного кредита (займа) до окончания действия договора целевого жилищного займа, а также согласие на перечисление платежей при смене владельца закладной на банковские реквизиты, указанные в Уведомлении кредитора о смене владельца закладной - приложение № 4 4. Форма заявления Участника НИС по форме, установленной кредитной организацией, в котором он поручает кредитной организации осуществить возврат уполномоченному федеральному органу средств целевого жилищного займа в случае не регистрации права собственности . 5. Типовые формы договоров –приложение № 3 6. Форма доверенностей Участника НИС уполномочить любое дееспособное лицо на представление его интересов при подборе жилого помещения, сборе документов по жилому помещению, а также на представление его интересов в ипотечной сделке с правом: подписания всех необходимых договоров, распоряжения денежными средствами, подачи заявления на государственную регистрацию договора купли-продажи и права собственности – разработанные ОАО «АИЖК». Наличие нотариально заверенной доверенности обязательно. Приложение №1 Временные методические рекомендации определяющие порядок представления сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем 1. Настоящие методические рекомендации разработаны на период до утверждения Министром обороны Российской Федерации Инструкции о порядке представления сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем в целях организации и проведения работы с участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники), изъявившими желание получить целевой жилищный заем, и устанавливает порядок представления сведений в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, обеспечивающий функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – уполномоченный федеральный орган), для получения целевого жилищного займа с целью приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) и погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту. 2. Каждый участник не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа, изъявив такое желание. Для получения целевого жилищного займа участник подает рапорт на имя командира (начальника) воинской части (организации), в которой хранится личное дело участника, проходящего военную службу по контракту (далее - командиры (начальники) воинских частей (организаций)), по форме указанной в приложении № 1. Рапорт подлежит регистрации в установленном порядке. 3. Командиры (начальники) воинских частей (организаций) на основании вышеуказанных рапортов, поступивших от военнослужащих, формируют сведения об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем (далее - сведения) по форме, указанной в приложении № 2, и представляют данные сведения не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, по команде в виды Вооруженных Сил Российской Федерации, военные округа (флота), рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации (далее именуются - органы военного управления). Воинские части (организации), непосредственно подчиненные заместителям Министра обороны Российской Федерации, начальникам служб Министерства обороны Российской Федерации, направляют указанные сведения в орган военного управления, определенный приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации (начальника службы Министерства обороны Российской Федерации). Командиры (начальники) воинских частей (организаций) несут персональную ответственность за полноту и точность предоставляемых сведений, а также за своевременность их представления. 4. Орган военного управления при получении сведений из воинских частей (организаций) сверяет данные, указанные в этих сведениях, с данными учета, имеющимися в органе военного управления. При совпадении данных, представленных из воинских частей (организаций), орган военного управления формирует сведения по форме, указанной в приложении № 3, которые не позднее 20 числа текущего месяца представляет в Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган). В случае несоответствия сведений, представленных из воинских частей (организаций), данным учета, имеющимся в органе военного управления, информация по таким военнослужащим в сведения не включается и направляется в воинскую часть (организацию) для уточнения. Функции по организации и проведению работы по представлению сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, возлагаются на комиссию, созданную в органе военного управления для организации и проведения работы с военнослужащими – участниками и кандидатами на участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Должностные лица, включенные в состав комиссии, несут персональную ответственность за полноту и точность предоставляемых сведений, а также за своевременность их представления. 5. Регистрирующий орган на основании сведений, представленных органами военного управления, формирует сведения по форме, указанной в приложении № 4 и представляет их в федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральное управление) не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем получения сведений от органов военного управления. 6. Федеральное управление совместно с регистрирующим органом в течение 1 месяца с даты подписания Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа обеспечивают доведение до участника (доверенного лица участника) указанного свидетельства путем его направления почтой (экспресс-почтой) через органы военного управления, командование части (организации) или непосредственно участнику (доверенному лицу участника), в том числе и через отделы (филиалы) Федерального управления. 7. Сведения из воинских частей (организаций), органов военного управления и регистрирующего органа представляются в Федеральное управление на бумажных и электронных носителях в формате «Exsel». 8. Особенности представления указанных сведений на участников, проходящих военную службу по контракту в органах военного управления и воинских частях (организациях), сведения о принадлежности к которым составляют государственную тайну, определяются приказами Министра обороны Российской Федерации. Командиру в/ч (начальнику организации). Рапорт Прошу Вас представить на меня, _________________________________ (воинское звание, фамилия, имя, отчество, __________________________________________________________________, дата рождения, паспортные данные) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих с «___»_____________20___г., (дата возникновения основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы) регистрационный номер ____________________________________________, сведения для получения целевого жилищного займа в целях заключения в установленном порядке договора целевого жилищного займа и приобретения жилого помещения. Настоящим рапортом выражаю согласие на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на моем именном накопительном счете на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. С правами и обязанностями участника накопительно-ипотечной системы, установленными Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 «О предоставлении участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», ознакомлен. О том, что срок действия Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы на право предоставления целевого жилищного займа составляет 3 месяца с даты подписания, осведомлен. Жилое помещение планирую приобрести в ________________________ (название населенного __________________________________________________________________. пункта и субъекта Российской Федерации) Контактные телефоны, в том числе по месту планируемого приобретения жилья - _______________________________________________. (военнослужащего, доверенных лиц) Свидетельство прошу направить по адресу: __________________________________________________________________. (полный почтовый адрес военнослужащего или доверенного лица) __________________________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, ф.и.о.) Дата Приложение № 2 СВИДЕТЕЛЬСТВО о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа Серия № г. Москва "__"______20___г. Выдано , (ф.и.о.) паспорт: серия ______, номер_____, выдан _____________________, который в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеет право на получение целевого жилищного займа в соответствии с Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, по состоянию на "_____" ______________ 20___ г. в размере на . (цель выдачи целевого жилищного займа) На именной накопительный счет ____________________________________ (ф.и.о.) ежемесячно начисляется: в 20__ году - ___________ рублей; в 20__ году - ___________ рублей. Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. Для заключения договора целевого жилищного займа в федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" необходимо представить следующие документы: . Предельный срок, на который предоставляется целевой жилищный заем, - "___" __________ 20__ г. Срок действия свидетельства - 3 месяца с даты подписания. ________________________ ______________ _________________ (должностное лицо уполномоченного (подпись) (ф.и.о.) федерального органа) М.П. ___________ Приложение №3 ТИПОВОЙ ДОГОВОР №_______ целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, для приобретения жилого помещения (жилых помещений)
Министерство обороны Российской Федерации, являющееся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице (ф.и.о. должностного лица, его должность) федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", действующего(ей) на основании , (наименование и реквизиты документа, на основании которого действует должностное лицо) именуемое далее Заимодавцем, с одной стороны, и , (ф.и.о.) , (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан) именуемый(ая) далее Заемщиком (свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, серия ______, № ________ от ______________), действующий(ая) ___________________ , (от своего имени, по доверенности, на основании устава или положения - указать нужное) с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем Заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения в размере ________________________________ рублей, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в соответствии со статьей 14 Федерального закона. 2. Целевой жилищный заем предоставляется на приобретение: жилого помещения, находящегося по адресу: , общая площадь жилого помещения ______ кв.метров, состоит из ____ комнат, расположено на _____ этаже _______-этажного дома, стоимость жилого помещения __________ (___________________________) рублей (цифрами) (прописью) (при приобретении жилого помещения); жилого дома общей площадью ______кв. метров, расположенного по адресу: _______________________________, на земельном участке общей площадью _______кв. метров, кадастровый номер земельного участка _______________, целевое назначение (категория) земельного участка _______________, вид разрешенного использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого дома). 3. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием целевого жилищного займа и считается находящимся в залоге в силу закона у Заимодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. II. Порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа 4. Целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее - Правила). 5. В случае если Заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем подлежит возврату Заимодавцу с начислением процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения оснований для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, в порядке, установленном Правилами. III. Права и обязанности Сторон 6. Права и обязанности Сторон определены Правилами. IV. Прочие условия 7. При возникновении разногласий между Заимодавцем и Заемщиком по вопросам исполнения настоящего Договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке. 8. Каждая из Сторон обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и прочей информации, полученной от другой Стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия Сторон или в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 9. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из Сторон и 1 экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реквизиты и подписи Сторон:
____________ В соответствии с информацией размещенной на официальном сайте ФГУ Росвоенжилье |
Похожие:
 | ... | | Министерстве обороны Российской Федерации1 реестра участников нис (далее – реестр) |
| Министерстве обороны Российской Федерации1 реестра участников нис (далее – реестр) |  | Фз "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" и Правилами |
| Руководителю Федерального государственного казенного учреждения Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного | | Минобразования России №2033 от 14. 10. 1997 г., законом РФ «О статусе военнослужащих», Постановлением Правительства РФ от 23. 04.... |
| Право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника | | «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы "Развитие системы ипотечного... |
| «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы «Развитие системы ипотечного... | | Характеристика систем ипотечного кредитования в некоторых странах Западной Европы |