Договор на техническое обслуживание №
Скачать 47.54 Kb.
|
| Договор на техническое обслуживание № г. Брянск «___»______________20___год. Товарищество собственников жилья «Дом-сервис», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания» в лице управляющей Кондря Г.Г., действующей на основании Устава и собственник жилого помещения _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ заключили договор об управлении многоквартирным домом. 1. Предмет договора
2. Права и обязанности сторон. 2. 1. Управляющая компания обязуется: 2. 2.Управлять жилым многоквартирным домом в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством. Обеспечивать потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления. 2.3.Осуществлять рассмотрение предложений, заявлений и жалоб собственников многоквартирного дома и принимать соответствующие меры в установленные для этого сроки с учетом пунктов 5 Договора. 2.4.Обеспечивать Собственников и владельцев помещений информацией о телефонах аварийных служб. 2 5. Приступить к выполнению своих обязательств по Договору с момента вступления его в силу. 2.6.Представлять отчет о выполнении Договора управления за год в течение первого квартала следующего года. 2.7. Управляющая компания вправе: Самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению многоквартирным домом, привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии к выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. 2.8 В случае непредставления собственником до конца текущего месяца данных о показаниях приборов учета в помещениях, принадлежащих Собственнику, производить расчет оплаты услуг с использованием утвержденных на территории г. Брянска нормативов с последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления собственником сведений о показаниях приборов учета. 2.9. Прекращать предоставление услуг по Договору в случае просрочки Собственником оплаты оказанных услуг более трех месяцев или нарушение иных требований, установленных раздела 3 Договора. Взыскивать с собственника в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора. 2.10. Собственник обязуется: Своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги. Возмещать Управляющей компании расходы, связанные с исполнением Договора. Данные расходы включаются в предъявляемый Управляющей компанией счет на оплату услуг. При внесении соответствующих платежей руководствоваться утвержденным Управляющей компанией порядком и условиями Договора. 2.11. Обеспечивать доступ в принадлежащее собственнику помещение представителям Управляющей компании, а также организаций осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля. 2.12. Не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей без согласования с Управляющей компанией. 2.13. Собственник имеет право: Знакомиться с условиями сделок, совершенных Управляющей компанией в рамках исполнения договора. 2.14. Требовать в установленном порядке от Управляющей компании перерасчета платежей за услуги по Договору, за исключением услуг по управлению, в связи с несоответствием услуг перечню, составу и периодичности работ ( услуг). 2.15. Осуществлять другие права, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами РФ, г. Брянска применительно к настоящему Договору. 2.16. Требовать в соответствии с действующими на территории г. Брянска нормативными актами перерасчета размера оплаты за отдельные виды услуг, рассчитываемые исходя из нормативов потребления, в случае временного отсутствия (но не менее одного месяца) одного, нескольких лиц всех пользователей жилого помещения, принадлежащего Собственнику, при условии предоставления подтверждающих документов установленного образца. 3. Цена и порядок расчетов. 3.1. Собственник проводит оплату в рамках Договора за следующие услуги: - коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, канализация и т.д.); - содержание общего имущества многоквартирного дома в т.ч. вывоз ТБО; - текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. 3.2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается Управляющей компанией как произведение установленных администрацией тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета; объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, установленным администрацией г. Брянска в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 3.3. Оплата собственником оказанных услуг по Договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счета ( счет-извещение - для физических лиц). В счете-извещении указывается: размер оплаты коммунальных услуг, сумма задолженности Собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определенная в соответствии с условиями договора. 3.4. Льготы по оплате услуг являющихся предметом Договора, предоставляются в соответствии с действующим законодательством. 3.5. Срок внесения платежей: - до 25 числа месяца, следующего за истекшим, - для физических лиц. 4. Ответственность сторон. 4.1. Управляющая компания не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по ее вине или не по вине ее работников. 4.2. Претензии (жалобы) на несоблюдение условий Договора предъявляются Собственником в письменном виде в течение двух недель от даты, когда он узнал о нарушении его прав. Претензии (жалобы) предъявленные по истечении данного срока, Управляющая компания не рассматривает. 5. Срок действия договора. 5.1. Договор заключен на срок 1 (один) год. Начало действия договора с момента подписания настоящего Договора. 5.2. Договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим законодательством при условии письменного извещения Собственниками многоквартирного дома Управляющей компании за два месяца до даты расторжения. 5.3. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления по окончании срока действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. 6. Реквизиты сторон. ТСЖ «Дом-сервис» Собственник 241007, г. Брянск. ул. Дуки д.62. 74-63-35. ИНН 3234045330 КПП 325701001 ______________________________ р/с. 40703810608000104533 Ф.И.О. БИК 041501601 паспорт_______________________ Отделение№ 8605 Сбербанка России г.Брянска выдан _______________________ Кор. Сч. 30101810400000000601 ______________________________ ______________________________ ______________________________ адрес:_________________________ ______________________________ ______________________________ тел:___________________________ Упавляющая Кондря Г.Г. ______________________________ |
Похожие:
 | «Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта». Дипломная работа выполняется на базе профессионального модуля пм.... | | Договор № на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств/спецтехники /Дополнительное соглашение № к Договору № на техническое... |
| | «Монтаж, наладка и эксплуатация электрооборудования промышленных и гражданских зданий», 23. 02. 03 «Техническое обслуживание и ремонт... | |
 | Виды и периодичность технического обслуживания. Перечень работ, выполняемых при техническом обслуживании машин. Требования к машине,... | | |
| | ||
| Специальность: 23. 02. 03(190631) «Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта» | | «Техническое обслуживание и ремонт автотранспорта» и направлены на формирование у студента общих и профессиональных компетенций,... |