Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города москвы распоряжение
Скачать 1.26 Mb.
|
| С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче документов, необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, представление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в законодательстве. Передающая сторона: Принимающая сторона: ____________ /_________/ _______________ /_________/ М.П. М.П. Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные. Приложение 12 к Порядку ПРИМЕРНАЯ СХЕМА И СРОКИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ┌────┬────────────────────────────┬────────────────────────┬─────────────────────────┬────────────────────────┬──────────────────────┐ │N │Наименование организации │Жилищное объединение │Действующее жилищное │Действующее жилищное │Управляющая │ │п/п │----------------------------│(принято решение о │объединение │объединение (земельно- │организация любой │ │ │Основные мероприятия │создании) │(имущественный комплекс) │имущественный комплекс) │формы собственности │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ ├────┼────────────────────────────┴────────────────────────┴─────────────────────────┴────────────────────────┴──────────────────────┤ │ │Принимающая сторона │ ├────┼────────────────────────────┬────────────────────────┬─────────────────────────┬────────────────────────┬──────────────────────┤ │1. │Ответственное лицо │Председатель правления │Председатель правления │Председатель правления │Руководитель │ │ │ │ │ │ │организации │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │2. │Основания и полномочия при │1. Заверенный протокол │1. Свидетельство о │1. Свидетельство │1. Заверенный протокол│ │ │приеме документации на │общего собрания с │внесении ТСЖ в Единый │о внесении ТСЖ в Единый │общего собрания с │ │ │многоквартирный дом │приложением заверенных │государственный реестр │государственный реестр │приложением заверенных│ │ │ │регистрационных списков │юридических лиц; │юридических лиц; │регистрационных │ │ │ │присутствующих на нем │свидетельство │свидетельство о │списков присутствующих│ │ │ │собственников и реестра │о постановке на учет в │постановке на учет │на нем собственников и│ │ │ │собственников (при │налоговом органе. │в налоговом органе; │реестра собственников │ │ │ │заочной форме │2. Заверенный протокол │временное свидетельство │(при заочной форме │ │ │ │голосования заверенный │общего собрания │о землепользовании. │голосования заверенный│ │ │ │протокол счетной │с приложением заверенных │2. Заверенный протокол │протокол счетной │ │ │ │комиссии и заверенные │регистрационных списков │общего собрания │комиссии и заверенные │ │ │ │копии листов голосования│присутствующих на нем │с приложением заверенных│копии листов │ │ │ │собственников). │собственников и реестра │регистрационных списков │голосования │ │ │ │2. Протокол заседания │собственников (при │присутствующих на нем │собственников) │ │ │ │правления о реализации │заочной форме голосования│собственников и реестра │ │ │ │ │решений общего собрания │заверенный протокол │собственников (при │ │ │ │ │(установление сроков │счетной комиссии и │заочной форме │ │ │ │ │перехода к иной │заверенные копии листов │голосования заверенный │ │ │ │ │управляющей │голосования │протокол счетной │ │ │ │ │организации). │собственников). │комиссии и заверенные │ │ │ │ │3. Устав жилищного │3. Протокол заседания │копии листов голосования│ │ │ │ │объединения │правления о реализации │собственников). │ │ │ │ │ │решений общего собрания │3. Протокол заседания │ │ │ │ │ │(установление сроков │правления о реализации │ │ │ │ │ │перехода к иной │решений общего собрания │ │ │ │ │ │управляющей организации).│(установление сроков │ │ │ │ │ │4. Устав и свидетельство │перехода к иной │ │ │ │ │ │о регистрации жилищного │управляющей │ │ │ │ │ │объединения │организации). │ │ │ │ │ │ │4. Устав и свидетельство│ │ │ │ │ │ │о регистрации жилищного │ │ │ │ │ │ │объединения │ │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │3. │Сроки для организации │До 6 месяцев │Не требуется (имеется) │Не требуется (имеется) │Не требуется (не │ │ │жилищного объединения │ │ │ │предусмотрено) │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │4. │Сроки для регистрации │До 6 месяцев (если есть │До 6 месяцев, если есть │Не требуется (имеется) │ │ │ │земельного комплекса │межевание) одновременно │межевание │ │ │ │ │ │с предыдущим пунктом │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │5. │Обязательное уведомление │7 дней после собрания │7 дней после собрания │7 дней после собрания │7 дней после собрания │ │ │заинтересованных сторон о │ │ │ │в случае выбора общим │ │ │принятом решении письмом с │ │ │ │собранием │ │ │приложением документов │ │ │ │собственников │ │ │согласно строке 2: │ │ │ │помещений. │ │ │5.1. Префектуры │ │ │ │При выборе управляющей│ │ │соответствующего │ │ │ │организации по │ │ │административного округа. │ │ │ │результатам открытого │ │ │5.2. Управы соответствующего│ │ │ │конкурса размещение │ │ │района. │ │ │ │информации: │ │ │5.3. Передающей УО. │ │ │ │на официальном сайте -│ │ │5.4. ЕИРЦ │ │ │ │1 рабочий день с даты │ │ │ │ │ │ │утверждения протокола;│ │ │ │ │ │ │в официальном печатном│ │ │ │ │ │ │издании - не более 10 │ │ │ │ │ │ │рабочих дней с даты │ │ │ │ │ │ │утверждения протокола │ │ │ │ │ │ │ │ КонсультантПлюс: примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. │ │5.6. Банка │При открытии счета │7 дней после собрания │7 дней после собрания │Уведомление банка не │ │ │ │ │ │ │требуется │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │6. │Действия органов │ │ │ │ │ │ │исполнительной власти: │ │ │ │ │ │ │6.1. Префектура │ │ │ │ │ │ │административного округа: │ │ │ │ │ │ │6.1.1. Исключение из списков│3 дня после получения │3 дня после получения │3 дня после получения │3 дня после получения │ │ │лотов (домов), которые │уведомления │уведомления │уведомления │уведомления │ │ │должны быть выставлены на │ │ │ │ │ │ │конкурс │ │ │ │ │ │ │6.2. Распорядительный │1 месяц после получения │1 месяц после получения │1 месяц после получения │1 месяц после │ │ │документ для управляющих │уведомления │уведомления │уведомления │получения уведомления │ │ │организаций, действующих на │ │ │ │ │ │ │основании распоряжения │ │ │ │ │ │ │префекта, государственных │ │ │ │ │ │ │организаций и ЕИРЦ о │ │ │ │ │ │ │передаче в полном объеме │ │ │ │ │ │ │документации другой УО │ │ │ │ │ │ │6.3. Распоряжение о │45 дней до расторжения │45 дней до расторжения │45 дней до расторжения │45 дней до расторжения│ │ │перемещении бюджетных │договора │договора │договора │договора │ │ │ассигнований │ │ │ │ │ │ │6.4. Распоряжение о │30 дней после получения │30 дней после получения │30 дней после получения │30 дней после │ │ │выделении средств на │сводного акта о приемке-│сводного акта о приемке- │сводного акта о приемке-│получения сводного │ │ │обновление документации │передаче документации │передаче документации │передаче документации │акта о приемке- │ │ │(просрочка срока │ │ │ │передаче документации │ │ │пользования) и │ │ │ │ │ │ │восстановление недостающей │ │ │ │ │ │ │документации │ │ │ │ │ │ │6.5. Контроль за исполнением│Постоянно │Постоянно │Постоянно │Постоянно │ │ │решений, принятых на общем │ │ │ │ │ │ │собрании собственников │ │ │ │ │ ├────┼────────────────────────────┼────────────────────────┼─────────────────────────┼────────────────────────┼──────────────────────┤ │7. │Порядок и сроки действий по │ │ │ │ │ │ │передаче документации │ │ │ │ │ │ │передающей УО: │ │ │ │ │ │ │7.1. Определение │ │ │ │ │ │ │ответственных лиц (состав │2 дня после получения │2 дня после получения │2 дня после получения │2 дня после получения │ │ │членов комиссии) │уведомления │уведомления │уведомления │уведомления │ │ │7.2. Проведение совещаний │Не позднее 5 дней после │Не позднее 5 дней после │Не позднее 5 дней после │Не позднее 5 дней │ │ │для решения проблемных │получения уведомления до│получения уведомления до │получения уведомления до│после получения │ │ │вопросов при подготовке к │подписания сводного акта│подписания сводного акта │подписания сводного акта│уведомления до │ │ │передаче документов │ │ │ │подписания сводного │ │ │ │ │ │ │акта │ │ │7.3. Подготовка материалов к│7 дней после получения │7 дней после получения │7 дней после получения │7 дней после получения│ │ │распорядительному документу │уведомления │уведомления │уведомления │уведомления │ │ │для префектуры о снятии с │ │ │ │ │ │ │баланса государственного │ │ │ │ │ │ │имущества (жилых и нежилых │ │ │ │ │ │ │помещений дома) │ │ │ │ │ │ │7.4. Инвентаризация │В течение 5 дней после │В течение 5 дней после │В течение 5 дней после │В течение 5 дней после│ │ │документации │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │ │ │7.5. Изготовление и заказ │В течение срока передачи│В течение срока передачи │В течение срока передачи│В течение срока │ │ │недостающей технической │ │ │ │передачи │ │ │документации │ │ │ │ │ │ │7.6. Составление актов и │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после│ │ │гарантийных писем по │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │ │ │восполнению утраченной или │ │ │ │ │ │ │отсутствующей документации │ │ │ │ │ │ │7.7. Передача │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после │Не более 20 дней после│ │ │соответствующих актов в ОИВ │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │получения уведомления │ │ │для работы по строке 6.4 │ │ │ │ │ КонсультантПлюс: примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. │ │7.9. Инвентаризация общего │Не более 30 дней до │Не более 30 дней до │Не более 30 дней до │Не более 30 дней до │ │ │имущества, принадлежащего │передачи дома из │передачи дома из │передачи дома из │передачи дома из │ │ │дому, обеспечение оформления│управления │управления │управления │управления │ │ │актов передачи │ │ │ │ │ │ │вышеуказанного имущества │ │ │ │ │ │ │7.10. Подготовка │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после │ │ │и составление │уведомления │уведомления │уведомления │получения уведомления │ │ │разделительного баланса │ │ │ │ │ │ │7.11. Составление │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после │ │ │обязательств по перечислению│уведомления │уведомления │уведомления │получения уведомления │ │ │денежных средств │ │ │ │ │ │ │соответствующей стороне по │ │ │ │ │ │ │назначению (долговые платежи│ │ │ │ │ │ │ранее управлявшей │ │ │ │ │ │ │организации, текущие платежи│ │ │ │ │ │ │новой УО) после передачи │ │ │ │ │ │ │дома в управление │ │ │ │ │ │ │7.12. Уведомление подрядных,│__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после │ │ │ресурсоснабжающих и прочих │уведомления │уведомления │уведомления │получения уведомления │ │ │организаций о расторжении │ │ │ │ │ │ │ранее заключенных договоров │ │ │ │ │ │ │в части данного дома │ │ │ │ │ КонсультантПлюс: примечание. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. │ │7.14. Предоставление сметы │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после получения │__ дней после │ │ │доходов и расходов, расчета │уведомления │уведомления │уведомления │получения уведомления │ │ │о выпадающих доходах на │ │ │ │ │ │ │эксплуатацию (для │ │ │ │ │ │ │предоставления принимающей │ │ │ │ │ │ │стороной в ФКУ и органы │ │ │ │ │ │ │государственной власти) │ │ │ │ │ │ │7.15. Оформление сводного │30 дней до расторжения │30 дней до расторжения │30 дней до расторжения │30 дней до расторжения│ │ │реестра сдачи-приемки и │договора │договора │договора │договора │ │ │подписание акта передачи │ │ │ │ │ │ │документации (см. приложение│ │ │ │ │ │ │11) │ │ │ │ │ └────┴────────────────────────────┴────────────────────────┴─────────────────────────┴────────────────────────┴──────────────────────┘ |
Похожие:
 | В целях совершенствования организации управления многоквартирными домами в городе Москве |  | Москвы, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения координации деятельности органов исполнительной... |
| Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы объявляет конкурс на зачисление в кадровый резерв на... | | Власти Москвы в ближайшее время завершат разработку единого сайта о деятельности всех управляющих компаний в системе жилищно-коммунального... |
| О внесении изменений в приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Азова от 30. 05. 2016 №12 | | Управление реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства... |
| Й области в помощь органам местного самоуправления, руководителям энергоснабжающих организаций, организациям жилищно-коммунального... | | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации |
| Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта | | Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта |