АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЧИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2013 г. N 177-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ С ГРАЖДАНАМИ
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
(в ред. Постановления Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 24.01.2014 N 071-п)
В целях приведения правовых актов города в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Администрации города Ачинска от 04.03.2013 N 083-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)", руководствуясь статьями 46, 49 Устава города Ачинска, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение, изменение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования" согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление Администрации города Ачинска от 14.03.2011 N 062-п "Об утверждении Административного регламента "Заключение, изменение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования" (в ред. от 31.01.2012 N 024-п; 12.03.2012 N 078-п).
3. Контроль исполнения Постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска Гришину Г.Н.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Ачинская газета" и разместить на сайте: www.adm-achinsk.ru.
5. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава
Администрации города Ачинска
В.И.АНИКЕЕВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Ачинска
от 29 апреля 2013 г. N 177-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ
С ГРАЖДАНАМИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
(в ред. Постановления Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 24.01.2014 N 071-п)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по заключению и изменению с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (далее - Услуга), определяет порядок, сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- отсутствия договора социального найма на жилое помещение, которое предоставлено до 1 марта 2005 года;
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя и членов его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- на основании решения суда.
Изменение договора социального найма жилого помещения путем заключения соглашения об изменении договора социального найма.
3. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска.
Структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги: отдел по управлению муниципальным жилищным фондом (далее - Отдел).
Органы, организации и учреждения, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги:
- организации жилищного хозяйства города (УК, ТСЖ);
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ачинский отдел;
- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для оформления договоров социального найма жилых помещений.
4. Заявителями Услуги являются граждане Российской Федерации, зарегистрированные в городе Ачинске, которые подали заявление (с полным пакетом документов) о заключении и изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (далее - Заявители).
От имени Заявителя могут выступать физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их Заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.
5. Заявление о заключении и изменении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования (далее - Заявление) подается в общественную приемную Администрации города Ачинска на имя Главы Администрации города либо в КГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) одним из следующих способов:
лично (либо через уполномоченного представителя) сотруднику отдела по управлению муниципальным жилищным фондом комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (далее - Отдел) или сотруднику МФЦ;
по почте;
посредством электронной почты на портале предоставления государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.krskstate.ru. При направлении Заявления посредством электронной почты документы подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи" и требованиями ст. ст. 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
6. Заявление может быть заполнено от руки (разборчивым почерком) или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
7. Почтовый адрес Отдела: 662150, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Свердлова, 17, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ачинска.
Местонахождение общественной приемной Администрации города Ачинска: 662150, Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, 28а, каб. 10.
График приема Заявителей:
понедельник с 14.00 часов до 17.00 часов;
четверг с 8.00 часов до 12.00 часов.
Телефон общественной приемной Администрации города Ачинска:
8 (39151) 6-13-53.
Телефон отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ Администрации города (начальника, специалистов) 8 (39151) 6-13-77.
Телефон приемной КУМИ Администрации города: 8 (39151) 6-13-62, факс 6-13-62.
Адрес электронной почты КУМИ: achkumi@mail.ru.
Адрес официального сайта Администрации города Ачинска: www.adm-achinsk.ru (далее - Сайт).
Местонахождение МФЦ: 662150, Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 7, здание 28б, помещение 3.
Режим работы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг: понедельник, среда с 9 до 18 часов, вторник, четверг с 9 до 20 часов, пятница 8 до 18 часов, суббота с 8 до 17 часов (без перерыва на обед).
Телефоны многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг: 8 (39151) 5-49-98, 5-46-00.
8. Для получения информации по вопросам предоставления Услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме (лично или по телефону) к сотруднику Отдела или сотруднику МФЦ;
в письменной форме, в форме электронного документа на имя Главы Администрации города.
9. Информация об Услуге предоставляется Заявителям:
посредством публикации в средствах массовой информации, размещения на Сайте;
на информационных стендах, расположенных по адресам:
Красноярский край, г. Ачинск, ул. Назарова, 28а (общественная приемная Администрации города Ачинска);
Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 7, здание 28б, помещение 3 (МФЦ).
II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
10. Наименование Услуги: заключение, изменение с гражданами договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования.
Номер Услуги в соответствии с разделом реестра муниципальных услуг города Ачинска "Муниципальные услуги, предоставляемые органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями" - N 31.
11. Услуга предоставляется отделом по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ Администрации города Ачинска.
12. Результатом предоставления Услуги является:
- заключение с Заявителем договора социального найма жилого помещения либо соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, заключении соглашения об изменении договора социального найма.
13. Срок предоставления Услуги составляет 30 дней со дня регистрации Заявления.
В случае направления межведомственного запроса информации и документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Услуги и находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, срок предоставления Услуги может быть продлен не более чем на 5 дней при условии уведомления Заявителя о продлении срока предоставления Услуги.
14. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 05.04.2010) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения";
- Уставом города Ачинска Красноярского края;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";
- Решением Ачинского городского Совета депутатов от 10.06.2005 N 3-6р "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования".
15. Услуга предоставляется на основании Заявления и документов, прилагаемых к нему.
16. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги:
1) заявление на заключение (приложение N 1 к Административному регламенту) либо изменение (приложение N 2 к Административному регламенту) договора социального найма жилого помещения;
2) выписка из домовой книги;
3) финансово-лицевой счет. В случае наличия задолженности по жилищно-коммунальным услугам представляется соглашение о реструктуризации долгов;
4) выписка из реестра муниципальной собственности;
5) справка о том, что жилое помещение не приватизировано (для заключения договоров социального найма жилого помещения);
6) справка о том, что договор социального найма жилого помещения ранее с нанимателем не заключался (для заключения договоров социального найма жилого помещения);
7) решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу;
8) копия либо оригинал ордера на жилое помещение (для заключения, изменения договора социального найма жилого помещения);
9) копия и оригинал договора социального найма (для изменения договора социального найма жилого помещения);
10) выписка из домовой книги либо выписка из похозяйственной книги на жилое помещение, где зарегистрированы снятые с регистрационного учета члены семьи нанимателя либо наниматель;
11) документы (выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество) о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на недвижимое имущество (для предоставления жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя и членов его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации):
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;
справки из ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на всех членов семьи;
12) обязательство на вселение в жилое помещение (для предоставления жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении нанимателя и членов его семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации);
13) копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
14) копии и оригиналы документов о заключении либо о расторжении брака, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещения;
15) копии и оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения, если указанные лица подлежат включению в договор социального найма жилого помещения;
16) копии и оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения с гражданином, к которому иные граждане были вселены в качестве членов семьи (для заключения, изменения договора социального найма жилого помещения);
17) доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством, в случае обращения с Заявлением уполномоченного представителя Заявителя;
18) иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
Документы, указанные в подпункте 4; абзаце втором подпункта 11 настоящего пункта, запрашиваются Отделом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Заявитель вправе представлять документы, указанные в подпункте 4; абзаце втором подпункта 11 настоящего пункта, по собственной инициативе.
17. Основанием для отказа в принятии Заявления с комплектом документов может быть:
- с Заявлением о предоставлении Услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- отсутствие подписи Заявителя либо уполномоченного лица на Заявлении;
- документы исполнены карандашом;
- тексты документов написаны неразборчиво, без указания фамилии, имени, отчества физического лица, адреса его регистрации, в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.
18. Перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги:
- с Заявлением о предоставлении муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- непредставление документов согласно перечню, указанному в пункте 16 настоящего Административного регламента;
- в реестре муниципальной собственности городе Ачинска отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма жилого помещения либо соглашение об изменении договора социального найма;
|
