ПРОЕКТ
  
ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Красноярск №
Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, в том числе перечня, форм и сроков представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении
В соответствии со статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 27.2 Закона Красноярского края от 21.02.2006 № 17-4487 «О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края», подпрограммой «Устойчивое развитие сельских территорий» на 2014-2020 годы государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства края от 30.09.2013 № 506-п ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там,
в том числе перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат и их возврата
в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край»
и на «Официальном интернет – портале правовой информации Красноярского края» (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после
его официального опубликования.
Первый заместитель
Губернатора края –
председатель
Правительства края
|
В.П. Томенко
|
Приложение
к постановлению Правительства
Красноярского края
от №
Порядок
предоставления социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим
и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать
в сельской местности и работать там, в том числе перечень, формы
и сроки представления документов, необходимых для получения
указанных социальных выплат и их возврата в случае нарушения
условий, установленных при их предоставлении
1. Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, в том числе перечень, формы и сроки представления документов, необходимых для получения указанных социальных выплат и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении (далее – Порядок, социальная выплата, участник мероприятия), разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 27.2 Закона Красноярского края от 21.02.2006 № 17-4487 «О государственной поддержке субъектов агропромышленного комплекса края», подпрограммой «Устойчивое развитие сельских территорий» на 2014-2020 годы государственной программы Красноярского края «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2014-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства края от 30.09.2013 № 506-п (далее – Подпрограмма).
Порядок распространяется на молодые семьи и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там, которые являются участниками мероприятий: «Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности и работать там», (далее – участник мероприятия).
2. Понятия «организация агропромышленного комплекса», «организации социальной сферы», «работодатель», «молодая семья», «молодой специалист», «сельская местность», «нуждающиеся в улучшении жилищных условий» используемые в Порядке применяются в значении, определенном Подпрограммой.
3. Социальная выплата участнику мероприятия предоставляется
в безналичном порядке путем зачисления средств социальной выплаты
на банковский счет по обслуживанию социальных выплат (далее - счет), открытый в выбранной участником мероприятия кредитной организации, заключившей с министерством сельского хозяйства и продовольственной политики Красноярского края (далее - Министерство) соглашение о порядке обслуживания средств, направленных на социальные выплаты (далее - банк).
В соглашении предусматриваются основания для заключения
с участником мероприятия договора на открытие и обслуживание счета, условия и сроки зачисления социальной выплаты на счет и ее списания,
а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых
и закрытых счетов.
4. Участник мероприятия в течение срока действия свидетельства, выданного Министерством, представляет его в банк для заключения договора
и открытия счета и вносит на счет собственные и (или) заемные средства
в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья
не обеспеченной социальными выплатами.
5. В случае если участник мероприятия в качестве своей доли софинансирования строительства жилья использует объект незавершенного жилищного строительства, находящегося в его собственности и свободного от обременения, перечисление социальной выплаты на счет производится после представления участником мероприятия в Министерство локальной сметы, также участник мероприятия в праве по собственной инициативе предоставить выписку из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный объект.
В случае если участник мероприятия в качестве своей доли софинансирования строительства (приобретения) жилья использует средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, перечисление социальной выплаты на счет участника мероприятия, производится после представления в Министерство государственного сертификата
на материнский (семейный) капитал, и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (по собственной инициативе).
В случае строительства жилья собственными силами и использования ранее приобретенных строительных материалов и оборудования
для строительства жилого дома, указанных в локальной смете, участник мероприятия представляет локальную смету, а также счета, накладные, документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы и оборудование.
Если участник мероприятия по собственной инициативе не представил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справку о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, Министерство в течение 10 рабочих дней
с момента получения от участника мероприятия локальной сметы запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010
№ 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных
и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ).
Министерство на основании указанных в настоящем пункте документов в течение 10 рабочих дней со дня их получения направляет
в банк письменное уведомление о возможности открытия счета
для перечисления социальных выплат без внесения участником мероприятия собственных и (или) заемных средств.
Все документы представляются в фото- или светокопиях
с одновременным представлением оригинала или надлежаще заверенной копии или в форме электронного документа. Фото- или светокопия документа после проверки ее соответствия оригиналу или надлежаще заверенной копии заверяется лицом, принимающим документы,
и приобщается к заявлению, остальные документы возвращаются заявителю.
6. Министерство после получения от банка уведомления об открытии счета с указанием суммы собственных и (или) заемных средств, внесенных участником мероприятия на счет, не позднее 5 числа месяца, следующего
за месяцем, в котором поступили документы, указанные в пункте 6 Порядка, составляет сводную справку-расчет размера социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья участникам мероприятия по форме согласно приложению к Порядку и направляет ее в министерство финансов Красноярского края для зачисления бюджетных средств на лицевой счет Министерства, открытый в казначействе Красноярского края,
для последующего перечисления их на счета участников мероприятия.
7. Для перечисления средств социальной выплаты со счета
на строительство (приобретение) жилья участник мероприятия представляет в Министерство следующие документы:
а) при приобретении жилого помещения:
копию договора купли-продажи жилого помещения;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (по собственной инициативе);
копию разрешения на ввод в эксплуатацию жилого помещения
(по собственной инициативе);
б) при строительстве жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения
к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе
на завершение ранее начатого строительства жилого дома) подрядным способом:
копию договора подряда на строительство жилого дома;
копию документа о государственной регистрации права собственности или договора аренды на земельный участок, предоставленный
для строительства (по собственной инициативе);
копию разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом местного самоуправления (по собственной инициативе);
копию локальной сметы;
копии документов, подтверждающих объем и стоимость выполненных строительных работ объекта незавершенного строительства по формам
№ КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» (далее - форма № КС-2)
и № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат»
(далее - форма № КС-3), утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100;
в) при строительстве жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома), собственными силами участника мероприятия:
копию локальной сметы;
копию документа о государственной регистрации права собственности (аренды) на земельный участок, предоставленный для строительства
(по собственной инициативе);
копию разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом местного самоуправления (по собственной инициативе);
копии договоров купли-продажи и (или) счетов на оплату материалов
и оборудования, используемых при строительстве жилого дома и указанных в локальной смете;
копию договора подряда на выполнение отдельных строительных работ (при наличии), а также формы № КС-2 и № КС-3 на эти работы;
копии документов, подтверждающих затраты на транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенные в локальную смету;
г) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности:
копию договора о долевом участии в строительстве жилого дома (квартиры), зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (по собственной инициативе);
д) при уплате первоначального взноса, а также погашении основного долга и уплате процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному:
копии договора о жилищном кредите (займе), в том числе ипотечном
и приложений к нему;
справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей жилищный кредит (заем), в том числе ипотечный, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов
за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
копию договора купли-продажи жилого помещения или жилого дома;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или жилой дом
(по собственной инициативе).
Копии документов представляются вместе с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариально. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, и приобщаются к ранее представленным участником мероприятия документам. Оригиналы документов возвращаются участнику мероприятия.
В случае если участник мероприятия не представил по собственной инициативе документы, указанные в абзацах третьем, четвертом подпункта «а», абзацах третьем, четвертом подпункта «б», абзацах третьем, четвертом подпункта «в», абзаце втором подпункта «г», абзаце пятом подпункта «д» настоящего пункта, Министерство запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии
с Федеральным законом № 210-ФЗ.
8. Министерство в течение 10 рабочих дней проверяет поступившие
от участника мероприятия документы, указанные в пункте 7 Порядка
и при условии соответствия указанных в них сведений целевому назначению предоставляемой социальной выплаты уведомляет банк о перечислении средств социальных выплат со счета получателям средств:
продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности
на приобретаемое жилое помещение;
застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда
на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;
исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда
на выполнение отдельных строительных работ (при наличии);
исполнителю работ (услуг), указанному в документах, подтверждающих затраты на транспортировку материалов и оборудования, используемых при строительстве жилого дома, включенные в локальную смету;
кредитной организации или юридическому лицу, указанным
в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.
9. Участник мероприятия в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления обязан произвести возврат в краевой бюджет полученных средств социальной выплаты в сумме, указанной в уведомлении, в полном объеме.
10.Министерство в праве продлить срок предоставления социальной выплаты, в случае если участник мероприятия по уважительным причинам не успел ей воспользоваться в период действия права на получение социальной выплаты.
Уважительными причинами для сохранения за участником мероприятия права на получение социальной выплаты признаются:
заболевание участника мероприятия и проходившего непрерывное амбулаторное или стационарное лечение не менее чем в течение 1 месяца;
временное отсутствие участника мероприятия по месту проживания
в сельской местности в период действия свидетельства в связи
с производственной необходимостью (командировка, учеба) либо призывом на военную службу.
11. Для продления срока предоставления социальной выплаты, участник мероприятия, в срок действия счета, подает в орган местного самоуправления муниципального образования Красноярского края
(далее - орган местного самоуправления) для представления в Министерство заявление с указанием причин, требующих продление права на получение социальной выплаты, а также копии документов подтверждающих указанные в заявлении обстоятельства.
Копии документов представляются вместе с предъявлением оригиналов, если копии не заверены нотариально. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.
12. Министерство в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 13 Порядка, в рамках заключенного с банком соглашения, продлевает действие счета на период, указанный в заявлении участника мероприятия и направляет в орган местного самоуправления, сельской местности, выбранной с целью постоянного проживания, уведомление о продлении действия счета,
для вручения участнику мероприятия.
13. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней
с момента получения уведомление о продлении действия счета вручает
его участнику программы.
Министр сельского хозяйства
и продовольственной политики
Красноярского края Л.Н. Шорохов
Приложение
к Порядку предоставления социальных выплат
на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающих и работающих на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности
и работать там, и их возврата в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, в том числе перечню, формам и срокам представления документов, необходимых
для получения указанных социальных выплат
УТВЕРЖДАЮ
Министр сельского хозяйства
и продовольственной политики
Красноярского края
_______________ И.О. Фамилия
«__» _______________ 20__ г.
Сводная справка-расчет
размера социальных выплат на строительство (приобретение) жилья молодым семьям и молодым специалистам, проживающих и работающих на селе либо изъявившим желание постоянно проживать в сельской местности
и работать там, на ___________ 20__ г.
№
п/п
|
Наименование муниципального образования, сельского населенного пункта
|
Ф.И.О участника мероприятия
|
Количество членов семьи участника мероприятия, чел.
|
Размер общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, кв. м.
|
Средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья (строительство, приобретение) для расчета размера субсидий, руб.
|
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, руб.
|
Размер социальной выплаты за счет средств, руб.:
|
федерального бюджета
|
краевого бюджета
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего
|
|
|
|
|
|
|
|
________________________________________________ __________ _____________________________
(должность лица, сформировавшего справку-расчет) (подпись) (Ф.И.О.) |
