Гатчинского муниципального района ленинградской области
Скачать 266.42 Kb.
|
| ДОГОВОР № ___ КУПЛИ-ПРОДАЖИ СОБОДНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОММУНАР Ленинградская область, г Коммунар _______________20__г. Комитет по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар образован распоряжением Главы муниципального образования «Город Коммунар» от 25.02.1997 № 21-р, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, серия 47 № 000580388 от 01.11.2002, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, серия 47 № 002440828 от 10.05.2006, ОГРН 1024702087915, от имени Муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области, реестровый номер RU 475061062005001, Свидетельство о государственной регистрации № 006307 от 23.12.2005, ИНН 4719005453, в лице Председателя Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области _______________________________________________________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 26.10.2011 № 69, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата, место рождения) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (серия, номер, кем и когда выдан паспорт) _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (адрес места жительства) именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. «Продавец» обязуется на основании Постановления администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от _______________ № ________ передать «покупателю» долю жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности МО город Коммунар и расположенное по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, состоящее из _________________________________ жилой площадью ________________ кв.м., а также ________ кв.м в местах общего пользования, что составляет ______________ долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в _______комнатной коммунальной квартире общей площадью ____________ кв.м. 1.2. ________ долей в праве на квартиру принадлежат муниципальному образованию город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от _______________ № ____________ «О перечне объектов передаваемых в муниципальную собственность Муниципального образования «Город Коммунар», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия ___________________________ от _________________________. 1.3. Выкупная стоимость объекта недвижимости составляет ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ рублей, согласно отчета № ________________ от ______________, выполненного _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. 1.4. Право собственности у «Покупателя» возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. 1.5. «Продавец» гарантирует, что отчуждаемое имущество до настоящего момента правами третьих лиц не обременено. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. «Продавец» обязуется: 2.1.1. Передать «Покупателю» в собственность _________________ долей в праве на квартиру по передаточному акту в течение 10 (десяти) дней, после внесения «Покупателем» в полном объеме всех платежей, установленных настоящим Договором. 2.2. «Покупатель» обязуется: 2.2.1. Осуществлять в полном объеме все платежи, установленные настоящим Договором. 2.2.2. Принять в собственность ____________________ долей в праве на квартиру в соответствии с п. 2.1.1. настоящего договора. 2.2.3. Зарегистрировать настоящий договор, переход права собственности в установленном законом порядке. 2.2.4. Осуществлять за свой счет эксплуатацию собственного имущества, включая расходы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом. 3. ПРАВА СТОРОН 3.1. «Покупатель» вправе требовать от «Продавца» предоставления жилого помещения в соответствии со ст.ст. 460, 549 ГК РФ. 3.2. «Продавец» не отвечает за недостатки жилого помещения, предоставленного «Покупателю» по настоящему Договору, возникшие по вине строительных, либо эксплуатирующих организаций. 4. Размер платежей и расчеты по договору 4.1. Цена настоящего договора составляет_______________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ руб. 00 коп. 4.2. Оплата «Покупателем» __________________ доли в праве на квартиру ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ перечисляется на расчетный счет КУИ МО город Коммунар УФК по Ленинградской области (КУИ МО город Коммунар) ИНН 4719012595 КПП: 470501001 Наименование банка получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г.Санкт –Петербург БИК: 044106001, Расчетный счет: 40101810200000010022, КБК: 00411401050100000410. 4.3. После произведенной оплаты согласно п.п.4.1. – 4.2. «Покупатель» обязан представить «Продавцу» копии платежных документов с отметкой банка об оплате. 4.4. Указанные денежные средства перечислены «ПОКУПАТЕЛЕМ» в доход бюджета КУИ МО город Коммунар до заключения настоящего договора, что подтверждается платежным документом от ______________________ № ________________. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. «Покупатель» несет бремя расходов по подготовке всех материалов и документов, необходимых для государственной регистрации Договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности. 5.2. Квартира переходит в собственность «Покупателя», который принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением действующих единых правил и норм, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7. СПОРЫ 7.1. Споры, возникшие между сторонами, будут разрешаться в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. 7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения, стороны вправе решать в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и прошли государственную регистрацию. 8.3. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную правовую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
1 Норма действует с даты вступления в силу изменений в законодательные и (или) иные нормативные правовые акты, определяющие перечень документов, представляемых Заявителем, в части обеспечения возможности для Заявителей подачи заявления и иных документов в электронном виде. |
Похожие:
 | Гориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области (в редакции областного... | | Гатчинского муниципального района», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 03. 06. 2011 года №2307 «О... |
| «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан Гатчинского муниципального района в виде муниципальных субсидий,... | | «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан Гатчинского муниципального района в виде муниципальных субсидий,... |
| Гатчинского муниципального района от 03. 06. 2011 №2307 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления... | | Фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, постановлением администрации Гатчинского муниципального... |
| З «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Гатчинского муниципального... | | «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,... |
| Администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области |  | Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Большедворское сельское поселение Бокситогорского... |