Гатчинского муниципального района ленинградской области

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующую последовательность административных процедур: - прием и регистрация Заявления; - рассмотрение и принятие решения по Заявлению; - выдача результата предоставления Муниципальной услуги. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении № 2 к настоящему административному регламенту. 3.2. Прием и регистрация Заявления. 3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с пакетом документов специалисту жилищного отдела КУИ МО город Коммунар, ответственному за оформление документов для предоставления муниципальной услуги. 3.2.2. Заявление регистрируется в книге регистрации поступающей корреспонденции в день его поступления в общий отдел Администрации МО город Коммунар. 3.2.3. Специалист жилищного отдела КУИ МО город Коммунар, ответственный за предоставление Муниципальной услуги: - формирует дело по оформлению продажи жилого помещения (далее – Дело), включающее Заявление и иные документы, связанные с предоставлением Муниципальной услуги; - организует проведение оценки рыночной стоимости Выкупаемого жилого помещения (Выкупаемой доли) (далее – Выкупная стоимость); - в срок не более 2 дней с даты установления рыночной стоимости Выкупаемого жилого помещения (Выкупаемой доли) информирует Заявителя (письменно, по телефону или иным способом, указанным в Заявлении) о составе дате и содержании требуемых для оформления договора купли-продажи документах, условиях и последствиях заключения договора купли-продажи. 3.2.4. Согласие Заявителя на приобретение Выкупаемого жилого помещения (Выкупаемой доли) оформляется Заявителем в виде письменного заявления в произвольной форме (далее – Заявление о согласии на выкуп). 3.2.5. Отказ от приобретения Выкупаемого жилого помещения (Выкупаемой доли) оформляется Заявителем в виде письменного заявления в произвольной форме (далее – Заявление об отказе от выкупа). 3.2.6. При условии соответствия представленных документов требованиям законодательства и полной комплектности должностное лицо жилищного отдела, уполномоченное на работу с правовыми актами администрации МО город Коммунар, подготавливает и согласовывает постановление администрации МО город Коммунар о купле-продаже жилого помещения и письменно уведомляет Заявителя о принятом решении. 3.3. Заключение договора купли-продажи жилого помещения (Приложение № 3). Заключение с гражданином договора купли-продажи жилого помещения (далее по тексту – договор): - специалист жилищного отдела КУИ МО город Коммунар готовит договор в течение трех дней со дня получения согласованного и подписанного постановления о купли-продажи жилого помещения; - проект договора подписывается от имени собственника, лицом, уполномоченным на совершение данных действий; - специалист жилищного отдела КУИ МО город Коммунар приглашает заявителя для подписания договора в трехдневный срок с момента подписания договора собственником (с использованием телефонной, почтовой и иных видов связи); - специалист жилищного отдела КУИ МО город Коммунар на личном приеме знакомит гражданина с договором; - в присутствии специалиста жилищного отдела КУИ МО город Коммунар гражданин подписывает договор; - после подписания договора специалист жилищного отдела КУИ МО город Коммунар производит его регистрацию в журнале учета договоров купли-продажи жилого помещения. Журнал учета договоров купли-продажи жилого помещения должен быть пронумерован, прошнурован, заверен подписью начальника жилищного отдела КУИ МО город Коммунар и скреплен печатью КУИ МО город Коммунар. В Журнале учета не допускаются подчистки и исправления. 3.4. Выдача результата предоставления Муниципальной услуги. 3.4.1. Выдача Заявителю договора купли-продажи осуществляется специалистом жилищного отдела КУИ МО город Коммунар, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, при личном обращении Заявителя (представителя Заявителя). 3.4.2. При выдаче договора купли-продажи специалистом жилищного отдела КУИ МО город Коммунар, ответственным за предоставление Муниципальной услуги: - обеспечивается подписание договора купли-продажи Заявителем (представителя Заявителя) и согласование даты и времени подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для проведения государственной регистрации договора купли-продажи; - проводится информирование Заявителя о банковских реквизитах КУИ МО город Коммунар для оплаты Выкупной стоимости жилого помещения, о документах, требуемых для проведения государственной регистрации договора купли-продажи; размере государственной пошлины за проведение государственной регистрации, реквизитах ее оплаты. 3.4.3. Оплата Выкупной стоимости жилого помещения и оплата проведения оценки рыночной стоимости Выкупаемого помещения (Выкупаемой доли) производится Заявителем до подачи документов на государственную регистрацию единовременно в срок не более 10 рабочих дней со дня подписания договора сторонами. Средства от продажи Выкупаемого жилого помещения (Выкупаемой доли) подлежат перечислению в бюджет муниципального образования город Коммунар. 4. Контроль за исполнение настоящего Регламента 4.1. Контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в соответствии с планом проведения проверок, утвержденным постановлением администрации муниципального образования город Коммунар (далее – Постановление администрации). 4.2. Плановые проверки проводятся не реже одного раза в год посредством выборочной проверки принятых решений по предоставлению муниципальной услуги. 4.3. Внеплановые проверки проводятся в случаях поступления к Исполнителю или в Администрацию муниципального образования город Коммунар жалоб заявителей в связи с предоставлением муниципальной услуги. К участию во внеплановых проверках привлекаются заявители, направившие жалобы в связи с предоставлением муниципальной услуги. 4.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги или порядком выполнения отдельных административных процедур. 4.5. Общий контроль за деятельностью Исполнителя по предоставлению муниципальной услуги осуществляет Глава администрации МО город Коммунар. 4.6. Текущий контроль за соблюдением Исполнителем положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений, осуществляет заместитель Главы администрации МО город Коммунар, в подчиненности которого находится структурный орган, оказывающий муниципальную услугу или руководитель Исполнителя. 4.7. В случае выявления нарушения порядка предоставления муниципальной услуги, прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принимаются меры по устранению нарушений. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Исполнителя, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих 5.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и(или) действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя, созданы препятствия в предоставлении ему муниципальной услуги. 5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу. 5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.4. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.7.. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6. настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. 5.9. В случае, если в письменной жалобе не указаны фамилия заявителя и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается. В случае, если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается Заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. Приложение № 1 к административному регламенту ЗАЯВЛЕНИЕ Я (Мы), ___________________________________________________________________, проживающие по адресу: ____________________________________________________ __________________________________________________________________________ прошу (сим) продать в _______________________________________________________ (совместная, долевая) собственность _____________________________________________________________ (количество, смежные, изолированные) комнаты (у) жилой площадью ______________________________, расположенные (ую) по адресу: _____________________________________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ (подписи заявителей) С заявлением граждан (ина, ки) ознакомлены, на получение свободной жилой площади в данной квартире по договору социального найма не претендуем, от заключения с собственником жилья договора купли-продажи на указанную жилую площадь отказываемся. ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ (подписи совершеннолетних членов проживающих в коммунальной квартире, граждан, имеющих в данной квартире жилые помещения в собственности) Должностное лицо, оформившее заявление _________________ ________________ подпись Ф.И.О. «_____» _______________________ М.П. Приложение № 2 к административному регламенту БЛОК – СХЕМА предоставления муниципальной услуги Приложение № 3 к административному регламенту

Похожие:

	Постановление от 16. 08. 2011г. №3471 Об утверждении Положения о... Гориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области (в редакции областного...		Ленинградской области постановление Гатчинского муниципального района», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 03. 06. 2011 года №2307 «О...
	Ленинградской области постановление «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан Гатчинского муниципального района в виде муниципальных субсидий,...		Ленинградской области постановление «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан Гатчинского муниципального района в виде муниципальных субсидий,...
	Ленинградской области постановление Гатчинского муниципального района от 03. 06. 2011 №2307 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления...		Ленинградской области постановление Фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, постановлением администрации Гатчинского муниципального...
	Ленинградской области постановление З «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Гатчинского муниципального...		Гатчинского муниципального района ленинградской области «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,...
	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на оказание... Администрации муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области		Проект администрация Большедворского сельского поселения Бокситогорского... Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Большедворское сельское поселение Бокситогорского...