Утверждено Постановлением Главы администрации Новоандреевского сельского поселения от г. №

Утверждено Постановлением Главы администрации Новоандреевского сельского поселения от __.__.2015 г. № Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение права аренды земельных участков, возникшего до 21.03.2014» Общие положения 1.1. Предмет регулирования Административного регламента. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения результатов предоставления муниципальной услуги. 1.2. Круг заявителей. Получателями государственной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени (далее - заявитель). 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги. 1.3.1. Заявитель может получить информацию о правилах предоставления муниципальной услуги: - непосредственно в администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым по местоположению земельного участка (далее – администрация Новоандреевского сельского поселения); - с использованием средств телефонной и почтовой связи, электронной почты; - на официальном сайте Новоандреевского сельского поселения в сети Интернет http:// novoandreevka.ru/ 1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы, а также иных реквизитах администрации Новоандреевского сельского поселения представлена в приложении №1. 1.3.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностные лица администрации Новоандреевского сельского поселения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности лица, принявшего телефонный звонок. 1.3.4. Информация, указанная в подпунктах 1.3.1 – 1.3.3 размещается на стендах непосредственно в администрации Новоандреевского сельского поселения. 2. Стандарт предоставления государственной услуги 2.1. Наименование государственной услуги. «Прекращение права аренды земельных участков, возникшего до 21.03.2014». 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальную услугу предоставляет администрация Новоандреевского сельского поселения. 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка либо мотивированный отказ в заключении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (далее — отказ). 2.4. Срок предоставления государственной услуги. Сроки прохождения отдельных процедур (действий): 1) рассмотрение заявления и принятие решения Новоандреевского сельского совета о расторжении договора аренды земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.2 Регламента; Максимальный срок выполнения данной административной процедуры – 30 дней. 2) подготовка и подписание дополнительного соглашения о расторжении договора аренды земельного участка. Процедура осуществляется в порядке, установленном пунктом 3.6 настоящего административного регламента. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры – 30 дней. Днем начала оказания государственной услуги считается день, следующий за днем принятия документа (дата приема входящего документа указывается в регистрационном штампе). 2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым, регулирующих предоставление муниципальной услуги. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республик Крым и города федерального значения Севастополя»; - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; - Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации»; - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»; - Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.08.2014 № 157; - Постановление Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым»; - Постановление Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 №378 «Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков»; - Постановление Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым»; - Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок». 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления государственной услуги. 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативно-правовыми актами для предоставления государственной услуги: 1) заявление о расторжении договора согласно Приложению №2; 2) для физических лиц: – копия документа, подтверждающего личность гражданина; для юридических лиц: - копия устава, заверенная данным юридическим лицом; - копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом; копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации; 3) документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (при подаче заявления представителем заявителя); 4) расторгаемый (прекращаемый) договор аренды земельного участка (включая дополнительные соглашения к нему); 5) документы, обосновывающие расторжение договора аренды земельного участка (документ, подтверждающий переход права собственности на здание, строение, сооружение к иному лицу, оформленный в установленном законом порядке, свидетельство о смерти арендатора либо свидетельство о праве на наследство). Документы, предоставляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям: - полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке; - тексты документов написаны разборчиво; - фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью; - в заявлении нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания. 2.6.2. В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя: 1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг; 2) представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 настоящего Федерального закона перечень документов. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, нормативными актами не предусмотрены. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.8.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги: - поступление от заявителя или от доверенного лица письменного заявления о приостановлении предоставления услуги; - наличие судебного акта, приостанавливающего предоставление муниципальной услуги. 2.8.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: а) представление (направление) заявления не установленной формы; б) представление (направление) заявления, не содержащего сведений, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего регламента; в) непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 настоящего регламента; г) отзыв заявителем своего заявления; д) решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка; е) смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим; ж) отсутствие у Администрации Новоандреевского сельского поселения полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком; з) отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя. 2.9. Перечень документов, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) иными организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги. 2.9.1. Для предоставления муниципальной услуги Администрацией Новоандреевского сельского поселения в органах государственной власти могут запрашиваться следующие документы: 1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Новоандреевского сельского поселения и объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности; 2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц); 3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); 4) кадастровый паспорт земельного участка; 5) информация о наличии задолженности по оплате арендной платы; 6) информация о добросовестном использовании участка. 2.9.2. Документы, перечисленные в пункте 2.9.1 Административного регламента, могут быть представлены заявителем самостоятельно. 2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета размера такой платы. При предоставлении муниципальной услуги оснований взимания платы не предусмотрено. 2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме. Основанием для начала административной процедуры является регистрация в администрации Новоандреевского сельского поселения обращения заинтересованного лица с приложением комплекта документов, необходимых для оказания муниципальной услуги. 2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги и при получении результата предоставления таких услуг. 2.13.1.Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. 2.13.2. Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги. 2.14.1. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, соответствует установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. 2.14.2. Помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей. 2.14.3. Прием заявителей осуществляется в администрации Новоандреевского сельского поселения 2.14.4. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной муниципальной услуги. 2.14.5. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием: - фамилии и инициалов работников администрации, осуществляющих прием. 2.13.6. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов. 2.14.7. Информация, касающаяся предоставления муниципальная услуги, располагаться на информационных стендах в администрации Новоандреевского сельского поселения. На стендах размещается следующая информация: -общий режим работы администрации Муниципального образования; -номера телефонов работников администрации Новоандреевского сельского поселения, осуществляющих прием заявлений и заявителей; -образец заполнения заявления; -перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Похожие:

	Утверждено постановлением Главы администрации Казановского сельского... Федеральным законом от 07 июля 2003 года №112-фз «О личном подсобном хозяйстве», Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-фз...		Отчет главы поедугинского сельского поселения за 201 5 Руководствуясь пунктом 4 ст. 22 Устава Поедугинского сельского поселения, согласно которой глава поселения подконтролен и подотчетен...
	Постановление администрации нытвенского городского поселения В соответствии с Положением «о благодарственном письме главы администрации Нытвенского городского поселения», утвержденным постановлением...		Администрация Оремифского сельского поселения Николаевского муниципального... Хабаровского края», постановлением главы Оремифского сельского поселения от 06. 11. 2013 №33-па «Об утверждении Положения о Реестре...
	Ответы Главы Натальевского сельского поселения на вопросы жителей: 10 15 минут Натальевского сельского поселения о результатах деятельности администрации Натальевского сельского поселения за 2015 год и задачах...		Отчет главы Краснокамского городского поселения главы администрации... Краснокамского городского поселения – главы администрации Краснокамского городского поселения и деятельности администрации Краснокамского...
	Территориальная избирательная комиссиия Ельского поселения, елизаветинского сельского поселения, кобринского сельского поселения, новосветского сельского поселения, пудомягского...		Орехово-зуевского района московской области постановление Постановлением Главы сельского поселения Ильинское от 14. 06. 2011г. №209 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов...
	Некоузского муниципального района Интернет», Постановлением Администрации Волжского сельского поселения от 07. 02. 2012г. №4 «Об утверждении порядка разработки и утверждения...		Сельского поселения замошинское Ых и муниципальных услуг», постановлением Главы сельского поселения Замошинское от 13. 12. 2010 №165 «Об утверждении Порядка разработки...