Госуслуги стали ближе
В Новосибирской области открылись два новых филиала ГАУ НСО «МФЦ», расположившиеся в Центральном и Дзержинском районах областного центра.
Специалисты филиалов работают уже две недели и готовы оказать жителям региона 320 государственных и муниципальных услуг.
Филиал МФЦ в Центральном районе расположен по адресу: ул. Державина, 28. В филиале работают 11 окон приема для заявителей. Помещение обустроено комфортным залом ожидания, оснащено современным мультимедийным оборудованием (система электронной очереди, система оповещения). В зале приема заявителей находится администратор – сотрудник МФЦ, который качественно и оперативно информирует заявителей по возникающим вопросам.
Филиал МФЦ в Дзержинском районе открыт на базе офиса Сибирского филиала ВТБ24 по адресу: ул. Фрунзе, 234/1. Предоставление государственных и муниципальных услуг организовано в шести окнах.
По информации пресс-службы правительства Новосибирской области
Госуслуги стали ближе // Новосибирский район – территория развития. – 2018, № 1 (186) (10 янв.). – С. 2
Договор о пожизненном содержании с иждивением
Газета «Ведомости» и Уполномоченный по правам человека в Новосибирской области продолжают информационно-просветительский проект «Имеете право».
На практике часто встречаются заключения соглашений о пожизненном содержании с иждивением. Это связано чаще всего с высокими ценами на недвижимость и невозможностью для подавляющего числа граждан приобрести её даже в ипотеку. Необходимо понимать, что заключение таких договоров имеет свои особенности.
Так, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Такой договор в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Кроме того, регистрации подлежит не только договор, но и право собственности плательщика, а также факт выплаты залога в пользу получателя, после чего регистрирующий орган делает отметку о наличии у недвижимости обременения.
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объёма содержания с иждивением. При этом стоимость объёма содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением. При отсутствии в соответствующем субъекте РФ указанной величины — не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Расторгнуть такой договор можно в судебном порядке по причине невыполнения плательщиком ренты своих обязательств. Основаниями для расторжения договора также являются невыполнение условий договора качественно или в соответствии с требованиями получателя ренты.
Важно помнить, что, при указании в договоре на денежное содержание получателя ренты, ему необходимо подавать сведения о получаемом доходе.
Уплачивать налоги не нужно, если и плательщик, и получатель ренты являются родственниками.
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Отсюда следует, что договор должен заключаться в письменной форме. Нотариальное удостоверение представляет собой совершение нотариусом удостоверительной надписи на договоре (в одном или обоих экземплярах), поскольку в данном случае речь идёт об удостоверении сделки по отчуждению имущества.
Договор о пожизненном содержании с иждивением // Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области. – 2018, № 1 (1622) (03 янв.). – С. 14
|
