СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Общий срок выполнения работ: с даты подписания договора в течение _____ календарных дней. Сроки выполнения отдельных этапов работ установлены в Приложении №3 («График производства работ») к настоящему договору.
В срок выполнения работ включается срок выполнения работ в полном объеме, в том числе подготовка, проверка, подписание Сторонами актов выполненных работ по форме КС-2, проверка и подписание Сторонами справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3.
4.3. По согласованию с Заказчиком, работы могут выполняться досрочно.
ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Стоимость работ, выполняемых Подрядчиком, по настоящему договору составляет ___________________________ (сумма прописью) рублей ______ копеек, в том числе НДС ___________________(сумма прописью) рублей ______ копеек.
Фактическая стоимость всех видов работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора (с учетом стоимости используемых оборудования, материалов и др.), определяется на основании актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Расчеты с Подрядчиком за выполненные работы осуществляются в пределах стоимости (цены) выполненных работ, на основании документов, предусмотренных пунктами 6.5. и 6.6. настоящего Договора.
5.3. Оплата выполненных по договору работ производится Заказчиком в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ/Этапа выполненных Работ/Работ за Отчетный период (один месяц) (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных Работ (форма КС-3) (включая устранение недостатков) на основании исполнительной документации, предоставленной Подрядчиком Заказчику, при условии предоставления счета-фактуры, соответствующего требованиям ст. 169 НК РФ. Заказчик производит оплату Работ за надлежащим образом сданный (оформленный) объем выполненных Работ.
В случае если Подрядчик нарушил обязательства по настоящему Договору и ему в соответствии с разделом 11 настоящего Договора направлена претензия о взыскании штрафных санкций, окончательная оплата за выполненные работы производится после оплаты штрафных санкций. При этом Заказчик не несет ответственность за нарушение сроков оплаты выполненных работ.
5.4. Настоящим Договором предусмотрена форма оплаты Заказчиком работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика (безналичная форма расчета).
ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
Сдача результатов выполненных работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком осуществляется поэтапно и проводится в сроки, установленные в Приложении №3 («График производства работ») к настоящему договору.
По завершению строительно-монтажных работ Подрядчик организовывает работу комиссии по приемке в эксплуатацию объекта. Состав комиссии согласуется с Заказчиком.
Подрядчик организует сдачу-приемку работ за свой счет.
Подрядчик в срок не позднее, чем за 4 (Четыре) рабочих дня до даты сдачи работ направляет Заказчику письменное уведомление о завершении работ и назначении времени приемки с приложением документации, подтверждающей выполнение работ в объеме, предусмотренном Договором.
Выполнение работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик подтверждает актами выполненных работ по форме КС-2, и справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3, подписанными Заказчиком, актом приемки законченных капитальным ремонтом инженерных сетей и сооружений коммунального хозяйства, принятых в эксплуатацию и введенных в действие и исполнительной документацией, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию, в том числе исполнительной съемки в формате Mapinfo, с отметкой комитета по градостроительной политике администрации г. Тобольска о пригодности топографической съемки к пользованию (в количестве 4 экз. на бумажном носителе и в 1 экз. в электронном виде).
Приемка результатов работ (форма КС-2) Заказчиком осуществляется при наличии следующих надлежаще оформленных документов: актов на скрытые работы, исполнительных схем, ведомостей, актов по благоустройству, справок о стоимости выполненных работ по форме № КС-3, в том числе на предмет соответствия сметной документации. В случае обнаружения несоответствий в представленных актах выполненных работ и справках о стоимости выполненных работ, Заказчик возвращает их Подрядчику для устранения выявленных несоответствий.
При наличии недостатков в результатах выполненных работ Стороны составляют акт с перечнем необходимых доработок. Подрядчик обязан за свой счет устранить допущенные в выполненных работах недостатки в течение 10 (Десяти) рабочих дней, если иной срок в связи с объемом и характером подлежащих устранению недостатков не определен Сторонами в акте, фиксирующем недостатки. Акт выполненных работ подписывается после устранения Подрядчиком всех выявленных при приемке недостатков и повторного предъявления объекта к приемке.
Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования по назначению и не могут быть устранены Подрядчиком. При таких обстоятельствах выполненные Подрядчиком работы не оплачиваются Заказчиком.
Передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется сопроводительными документами Подрядчика.
Подрядчик обязан передать Заказчику вместе с результатом работы исполнительную и техническую документацию, в объеме и в соответствии с требованиями Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
Датой окончания выполнения этапа работ считается дата подписания акта выполненных работ по форме КС-2 Подрядчиком и Заказчиком.
Датой окончания работ по Договору считается дата подписания последнего Акта выполненных работ по форме КС-2 по Договору либо, в случае выполнении капитальных работ, работ по строительству, реконструкции, Акта приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта в эксплуатацию после капитального ремонта.
Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, на котором выполняются работы, предусмотренные Договором, до приемки этого объекта в установленном порядке несет Подрядчик.
В случае обнаружения необходимости выполнения работ, не предусмотренных настоящим договором, Стороны по договору составляют ведомость дополнительных работ и материалов, которая является основанием для составления дополнительного сметного расчета.
Все изменения и дополнения к договору фиксируются сторонами в дополнительном соглашении и являются обязательными для исполнения сторон с даты подписания дополнительного соглашения.
СКРЫТЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Подрядчик в письменном виде не позднее, чем за 2 (Два) рабочих дня перед началом выполнения скрытых работ обязан направить письменное уведомление Заказчику об их проведении и организовать доставку Заказчика на объект для проведения освидетельствования скрытых работ.
Если представитель Заказчика не явится к указанному сроку проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций, то Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие работ в этом случае по требованию Заказчика производится за его счет.
После завершения выполнения скрытых работ, Подрядчик обязан предоставить акты освидетельствования скрытых работ. В случае непредставления указанных документов, Заказчик вправе не принимать данные работы.
Заказчик в течение всего срока действия настоящего Контракта контролирует выполнение работ с проведением соответствующих обследований и отметкой в журнале производства работ. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ замечания по выполненным скрытым работам, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчиком (представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем - восстановить ее.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком выполненных скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ, конструкций.
Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов освидетельствования скрытых работ.
Отсутствие надлежащим образом оформленных актов освидетельствования скрытых работ является основанием для отказа в приемке данных объемов работ.
ПОРЯДОК ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ РАБОТ
Заказчик направляет Подрядчику уведомление о принятии решения о приостановлении выполнения работ (консервации) в течение 2 (Двух) рабочих дней со дня принятия такого решения.
При принятии решения о консервации работ и необходимости изменения настоящего Договора, одновременно с уведомлением Заказчик направляет Подрядчику проект дополнительного соглашения к настоящему Договору о приостановлении работ, предусматривающий срок приостановления работ, порядок выполнения работ по консервации работ, порядок приема-передачи объекта, порядок возобновления работ, в том числе порядок заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору об изменении календарных сроков выполнения работ (этапа работ), иные условия в соответствии с действующим законодательством.
Подрядчик со дня получения уведомления о принятии решения о приостановлении выполнения работ обязан немедленно приостановить выполнение работ, подготовить результаты выполненных работ к сдаче в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора.
При получении уведомления о принятии решения о консервации объекта и необходимости изменения настоящего Договора, Подрядчик обязан немедленно приостановить выполнение работ, в течение 2 (Двух) рабочих дней принять решение и уведомить Заказчика об акцепте дополнительного соглашения или предложении расторгнуть настоящий Договор в связи с отказом от его исполнения в дальнейшем.
Одновременно, в целях оплаты выполненных на объекте работ, Подрядчик готовит результаты выполненных работ к сдаче в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора.
При принятии решения, указанного в пункте 8.1. настоящего Договора, в порядке, установленном настоящим Договором, Подрядчику оплачиваются в полном объеме выполненные до момента приостановления (консервации) работы.
При принятии Заказчиком решения о возобновлении приостановленных работ, Подрядчик обязан в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента уведомления его Заказчиком приступить к выполнению работ и согласовать новые календарные сроки выполнения работ (этапов работ) путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ
Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить проведение работ предусмотренные п.1.1 настоящего договора с использованием собственных материалов и оборудования, собственными силами и средствами, либо с привлечением субподрядных организаций в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора. Заказчик имеет право предоставить давальческий материал и оборудование, перечень и объем которого согласовывается сторонами Приложением №6 к настоящему договору.
До начала выполнения работ подрядчик обязан обеспечить входной контроль материалов по наличию и соответствию требованиям, с участием представителя Заказчика в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания договора;
При выполнении работ Подрядчик должен применять строительные материалы, изделия и оборудование, соответствующие сметной документации, техническим условиям, государственным стандартам.
Все поставляемые строительные материалы, изделия и оборудование должны быть промаркированы и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены Подрядчиком незамедлительно по требованию Заказчика.
При производстве работ Подрядчик обязан руководствоваться техническими условиями и инструкциями заводов-изготовителей строительных материалов, изделий, оборудования, технологическими картами и схемами операционного контроля качества.
Подрядчик несет риск утраты, случайной гибели или случайного повреждения всех поставленных для реализации настоящего Договора строительных материалов, изделий, оборудования до подписания акта приемки законченного строительством объекта.
Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку, складирование и сохранность прибывающих на объект материалов.
При предоставлении давальческого материала и оборудования Подрядчик обязан принять принадлежащие Заказчику на праве собственности материалы и оборудование необходимые для выполнения работ, по типовой межотраслевой форме №М-15, утвержденной постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а (далее – форма М-15) (Приложение №7 к настоящему договору).
Получение давальческого материала и оборудования представителем Подрядчика осуществляется на складе Заказчика, расположенного по адресу: г. Тобольск, ул. Базарная площадь, 18, центральный склад, при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности на получение давальческого материала, оборудования.
Неизрасходованный давальческий материал, оборудование возвращается Подрядчиком на склад Заказчика по Акту возврата давальческого сырья, материалов и оборудования согласно Приложению №10 к настоящему Договору.
Риск случайной гибели, повреждения и (или) утраты давальческих материалов переходит к Подрядчику с момента подписания представителем Подрядчика накладной на отпуск материала по форме М-15.
Подрядчик несет риск случайной утраты и случайного повреждения груза на весь период транспортировки груза до места складирования.
Подрядчик обязан использовать полученные от Заказчика давальческие материалы и оборудование исключительно для целей выполнения работ по настоящему договору. Расходование давальческих материалов, переданных Заказчиком Подрядчику, отражается в формах № КС-2.
Подрядчик обязан по окончанию работ предоставить Заказчику Отчет о расходовании материальных ценностей, форма которого согласована сторонами в Приложении №8 к настоящему договору.
Подрядчик обязуется в момент приемки давальческих материалов Заказчика проверить внешнее состояние и незамедлительно уведомить Заказчика о любом случае несоответствия. В случае обнаружения несоответствия давальческих материалов, представленных Заказчиком, государственными стандартами и техническими условиями, Подрядчик обязан незамедлительно известить об этом Заказчика и согласовать с последним срок, в течение которого Заказчик должен произвести их замену.
В случае если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик не вправе требовать оплаты выполненной им работы, если не докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены им при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.
ГАРАНТИИ
Подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором, с гарантируемым соответствием выполненных работ требованиям по качеству, предусмотренным настоящим Договором. Срок предоставления гарантии качества на выполненные работы составляет 5 (Пять) лет. Гарантия качества работ распространяется на все составляющие результата работы.
Качество работ определяется в соответствии с нормативными требованиями Строительных норм и правил Российской Федерации (СНиП), Государственными стандартами Российской Федерации в области строительства и капитального ремонта (ГОСТ), руководящими документами системы (РДС), сводами правил (СП), техническими условиями (ТУ), ст. 704 ГК РФ.
Гарантийный срок начинает исчисляться с даты подписания Сторонами последнего Акта выполненных работ по форме КС-2 по Договору либо, в случае выполнении капитальных работ, работ по строительству, реконструкции, Акта приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта в эксплуатацию после капитального ремонта
В период гарантийного срока Подрядчик обязуется за счет собственных средств приступить к устранению дефектов по выполненным работам в течение 3 (Трех) календарных дней с момента предъявления соответствующей претензии Заказчиком.
Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период, в течение которого Подрядчиком производились работы по устранению недостатков.
Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласовании порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан не позднее 1 (Одного) рабочего дня со дня получения письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков направить своего представителя.
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает комиссию из числа специалистов Заказчика с участием представителей Комитета ЖКХ Администрации города Тобольска, которая составляет акт, определяющий наличие и характер недостатков. Результат комиссионного обследования является для Сторон обязательным.
Если в период гарантийного срока вследствие недостатков работы Подрядчика по настоящему Договору объекту был нанесен ущерб, то Заказчик уведомляет об этом Подрядчика, после чего Стороны обсуждают действия, связанные с устранением ущерба, и Подрядчик устраняет повреждения своими силами или возмещает Заказчику ущерб согласно договоренности.
В случае отказа Подрядчика устранить недостатки в работе, Заказчик имеет право устранить недостатки самостоятельно. В этом случае Подрядчик обязан возместить Заказчику понесенные в связи с этим затраты.
|
