I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
|
1
|
Фирменное наименование и местонахождение
|
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Строительная Компания "Новация". Сокращенное наименование: ООО СК «Новация». Самарская область, г.Самара, ул. Елизарова 26-37.
|
2
|
Руководство
|
Генеральный директор: Кукарин Иван Александрович
|
3
|
Режим работы
|
пн.-чт. 9:00 — 18:00, пт. 9:00 — 17:00, выходные - сб. и вс.
|
4
|
Данные о государственной регистрации
|
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, серия 63 № 004870511, выдано 28 мая 2008 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Самары, ОГРН 1086311003547
|
5
|
Данные об учредителях (участниках), обладающих 5% голосов и более в органах управления
|
Бурнашева Татьяна Михайловна (гражданка РФ) (85% Уставного капитала).
Бочкарёва Наталия Александровна (гражданка РФ) (15% Уставного капитала)
|
6
|
Проекты строительства объектов
недвижимости, в которых
Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих
опубликованию декларации
|
В течение трех лет, предшествующих
опубликованию декларации, застройщик не
принимал участия в проектах строительства.
|
7
|
Вид лицензируемой деятельности,
лицензия (номер, срок действия),
орган, выдавший лицензию
|
Лицензирование данного вида деятельности
федеральным законом не предусмотрено
|
8
|
Финансовый результат за текущий год
|
6 000,00 руб.
|
9
|
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
5 236 664,96 руб.
|
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
|
10
|
Цель проекта строительства
|
В ходе реализации данного проекта осуществляется
строительство многоквартирного жилого дома семи секционного, пятиэтажного, с техподпольем и техническим этажом.
|
11
|
Этапы и срок реализации проекта
|
Строительство осуществляется в один этап
Начало строительства- III квартал 2015 года
Окончание строительства — III квартал 2016 года
|
12
|
Результат государственной
экспертизы проектной документации
|
Положительное экспертное заключение Государственной экспертизы
№ 63-1-4-0006-07, выдано Государственным учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве»
|
13
|
Разрешение на строительство
|
№ RU 63-507101-248-2015 от 13.10.2015, выдано Администрацией муниципального района Волжский Самарской области. Срок действия разрешения до 13 октября 2017 года.
|
14
|
Права застройщика на земельный
участок, границы и площадь
земельного участка,
предусмотренные проектной
документацией
|
Землепользование. Назначение: земли населенных пунктов, под строительство многоквартирного жилого дома. Площадь 2501 кв.м. , адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, Волжский район, пос.г.т. Петра-Дубрава, ул. Южная
Кадастровый (условный) номер 63:17:0302008:100. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.04.2015 (запись регистрации номер 63-63/001-63/001-500/2015-3462/1)находится в праве собственности у ООО СК "Новация" свидетельство 63-63/001-63/001-500/2015-3462/1 от 30.04.2015. Документ-основание: Постановление Администрации муниципального района Волжский Самарской области 27.02.2015 №323.
|
ОПИСАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА
|
15
|
Общая информация об объекте
(местоположение, описание в
соответствии с проектной
документацией)
|
Местоположение объекта строительства: Самарская область, Волжский район, п.г.т. Петра Дубрава, на пересечении ул. Южной и Коммунаров. Границами участка служат ул. Южная, ул. Коммунаров и внутриквартальная застройка. Жилой дом представляет собой семисекционное (три рядовые секции №1, №2, №3, угловую №4, и три рядовые секции №5, №6, №7) пятиэтажное здание Г-образной формы с размерами в плане в осях 70,815 х 72,855 м. Здание с техподпольем и техэтажом. Высота техподполья - 1,62 до 1,92 м. Высота этажей жилого дома - 2,80 м. Высота техэтажа - 1,60 м. Каждая квартира 2го-4го этажей имеет лоджию. В квартирах предусмотрены жилые комнаты и подсобные помещения: кухня, прихожая, ванная комната и санузел. Конструктивные решения: Фундаменты - забивные железобетонные сваи с монолитным ростверком. Стены техподполья - из сборных бетонных блоков на цементном растворе марки 100 с тщательным заполнением швов и перевязкой на глубину высоты блока. Во всех углах пересечения стен из блоков в каждом горизонтальном ряду прокладываются сетки из арматуры диаметров 8 мм A-III с ячейками 150х150 мм. Наружные стены - из кирпича толщиной 380 мм с наружным утеплением пенополистиролом толщиной 100мм и оштукатуриванием по технологии "SENERGY". Кирпичная кладка до отметки 0.000- из керамического кирпича марки 150/1/25/ГОСТ 530-95 на растворе марки100 - 1-го этажа из силикатного кирпича марки СОР-150/25/ГОСТ 379-95 на растворе марки 75, 2-3 этаж - из силикатного кирпича марки СОР-125/25/ГОСТ 530-95 на растворе марки 75, 4,5 и техэтажа из силикатного кирпича марки СОР-100/25/ГОСТ 379-95 на растворе марки 50. Вентиляционные каналы под дымоходы под газовые колонки выполняются из керамического кирпича. Кладка стен карнизов и парапетов выполняется из полнотелого керамического кирпича марки К-100/1/25/ГОСТ на растворе марки 50. Столбы и простенки армируются сетками диаметром 4 мм Вр-I с ячейкой 50х50 мм через 3 ряда по высоте. На отметках низа плит перекрытий 1,3,5 этажей выполняется арматурный пояс по периметру всех капитальных стен. Вертикальная гидроизоляция — обмазка горячим битумом за 2 раза. Горизонтальная гидроизоляция — цементно-песчаный раствор состава 1:2. Перегородки толщиной 250 мм — пенобетонные из мелкоразрезных плит, толщиной 100 и 220 мм ТИГИ-KNAUF, в моечных и санузлах в влагостойком исполнении. Перемычки — сборные железобетонные по серии 1.038.1-1. Перекрытия — сборные многопустотные железобетонные плиты по серии 1.241-1 вып.27, 1.141-1 вып.63. Лестница — из сборных железнобетонных маршей и лестничных площадок. Кровля — плоская с внутренним водостоком.
|
16
|
Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта, передаваемых участникам долевого
строительства после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию,
Техническая характеристика объекта
и его самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
|
Число квартир 134 шт, в.т.ч.:
Однокомнатных 79 шт.,
двухкомнатных 42 шт.,
трехкомнатных 13 шт.
Общая площадь квартир 6561,81 м2.
Площадь квартир 6082,96.
Площадь жилого здания 7387,47 м2.
Строительный объем 26014,0 м3.
Квартиры передаются без внутренней отделки, т.е. не выполняется устройство полов, штукатурка и шпатлевка перегородок, окраска стен и потолков; не устанавливаются межкомнатные, кухонные, санузловые двери, дверцы и заглушки санузловых ниш, сантехнические приборы, вентиляционные решетки; не приобретаются и не устанавливаются электроплиты, электрозвонки; не выполняются внутриквартирные разводки радио, телевидения, телефонной, домофонной, электрической, канализационной, водопроводной сетей, установки абонентских трубок и индивидуальных электронных ключей и оконечных устройств.
|
17
|
Состав общего имущества в объекте,
которое будет находиться в общей
долевой собственности участников
долевого строительства после
получения разрешения на ввод в
эксплуатацию
|
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры; колясочные; техподполье, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, электрощитовые, наружное освещение
|
18
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта
|
II квартал 2017 года
|
19
|
Перечень органов государственной
власти, органов местного
самоуправления и организаций,
представители которых участвуют в
приемке объекта
|
Администрация муниципального района Волжский Самарской области.
|
20
|
Информация о возможных
финансовых и иных рисках при
осуществлении проекта
строительства
|
По мнению Застройщика, финансовые риски
отсутствуют.
|
21
|
Осуществление мер по
добровольному страхованию
застройщиком этих рисков
|
нет
|
22
|
Планируемая стоимость
строительства объекта недвижимости
|
160 188 218 рублей (без определения стоимости наружных инженерных сетей и присоединения мощностей)
|
III. ПОДРЯДЧИКИ
|
23
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
|
ООО «Вектор ПОВОЛЖЬЕ», ООО «Стройинвест»
|
24
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право собственности земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом. Осуществляется страхование гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом
строительстве согласно Федеральному Закону № 214-ФЗ от 30.12.2004
|
25
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости (за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия)
|
нет
|
