ДОГОВОР ПОДРЯДА № ________
г. Сегежа «___» «_________» 2017 г.
Акционерное общество «Сегежский ЦБК», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице управляющего директора по производству бумаги Наумова Николая Юрьевича, действующего на основании Доверенности № СегЦБК/0468 от 21.12.16 г., с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора ___________________, действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а каждая в отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор подряда (далее – Договор) о нижеследующем.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
«Заказчик» - юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство (реконструкцию), объектов недвижимости, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, привлекающее подрядчиков для выполнения строительно-монтажных работ.
«Технический заказчик» - Технический заказчик уполномочен от имени Заказчика осуществлять контроль и надзор за выполнением работ, за методикой ценообразования, за исполнением графика производства работ, за соблюдением требований к составу и содержанию, предъявляемой Подрядчиком документации. Технический заказчик уполномочен от имени Заказчика осуществлять приемку документации на проверку, а также осуществлять иные функции и поручения, указанные в поручении Заказчика. Указания Технического заказчика обязательны для исполнения Подрядчиком и иными подрядными организациями.
«Генпроектировщик» - организация, созданная и действующая по гражданскому законодательству РФ и являющаяся членом саморегулируемой организации (далее - СРО), привлеченная Заказчиком для выполнения проектно-изыскательских работ и разработки технической документации для строительства объектов.
«Участники строительства» – Стороны по Договору, Подрядчик, Генпроектировщик, Технический заказчик, органы государственного надзора и другие юридические лица, участвующие в строительстве Объекта.
«Работы» – строительно-монтажные работы (СМР) и иные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями договора, СНиП и нормативными правовыми актами, правилами РФ.
«Скрытые работы» – СМР, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ и монтажа конструкций и оборудования.
«Исполнительная документация» – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение Объекта и его элементов в процессе строительства по мере завершения, определенных в проектной документации работ. В состав Исполнительной документации входят: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы Объекта, акты разбивки осей Объекта на местности, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, РД с записями о соответствии выполненных в натуре работ РД, сделанными лицом, осуществляющим строительство, листы авторского надзора, исполнительные геодезические схемы, исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, акты испытания и опробования технических устройств и другие материалы, отнесенные к исполнительной документации Обязательными нормами и правилами РФ, в соответствии с РД 11-02-2006.
Акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) - первичный учетный документ для приемки выполненных строительно-монтажных работ, составляемый Подрядчиком на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма №КС-6а) в разрезе перечня объектов, входящих в состав объекта, с указанием физических объемов и стоимостных показателей фактически выполненных работ, подписываемый сторонами и представителями организации по проведению строительного контроля.
График строительства/график производства работ – документ, который четко регламентирует взаимосвязи и продолжительность между отдельными видами строительных работ, устанавливает рациональную последовательность, очередность и сроки выполнения работ на объекте.
Журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а) - первичный учетный накопительный документ, подтверждающий выполнение работ, оформляемый Подрядчиком, на основании которого составляются Акты о приемке выполненных работ (форма №КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3).
Материалы и оборудование - строительные материалы, конструкции, изделия, и оборудование, в том числе основное и вспомогательное технологическое оборудование, и аппаратура, конструктивно входящие в состав строящегося и/или реконструируемого объекта.
Надзорные органы Российской Федерации - органы, осуществляющие в пределах своих полномочий и в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее – РФ) государственный надзор (контроль) за выполнением хозяйствующими субъектами технических нормативов и других норм, введенных законами и нормативными правовыми актами РФ.
«Объекты строительства, Объекты» – Объекты строительства в рамках реализации проекта «Модернизация АО «Сегежский ЦБК» с увеличением мощности по выпуску мешочной бумаги», указанный в п. 5 Технического задания (Приложение №1), расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Сегежа, ул. Заводская, 1, строящиеся на основании Проектно-сметной документации (ПСД) объекты недвижимого имущества, фронт работ в котором передан Подрядчику для выполнения определенного Договором вида и объема работ
Общий журнал работ – журнал, в котором ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении объекта капитального строительства (далее - Общий журнал работ), является основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, технического перевооружения объекта капитального строительства, в том числе сроки и условия выполнения всех работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении объекта капитального строительства, а также сведения о строительном контроле и государственном строительном надзоре.
Отчетный период – период времени за который Исполнитель составляет отчетность о выполненных договорных обязательствах, предусмотренных условиями заключенного договора, составляет один месяц с 1-го числа отчетного месяца по 1-е число месяца, следующего за отчетным.
Проектная документация – комплект утвержденной Заказчиком проектной документации, состоящей из текстовой и графической частей, выполненной согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Предписание - замечания Заказчика, других надзорных и контрольных органов, изложенные в письменном виде, по качеству выполняемых работ, соответствию поступающего оборудования и материалов проектной документации, ведению исполнительной документации, соблюдению порядка на строительной площадке и иные замечания, подлежащие немедленному устранению.
Проект производства работ (ППР), Технологическая карта – основной документ, регламентирующий организацию производства строительных работ, разработанный в соответствии с требованиями строительных норм и правил (СНиП), технологическими правилами, требованиями к охране труда, экологической безопасности и качеству работ. Производство работ без ППР, Технологической карты запрещается.
Рабочая документация - документация, разрабатываемая на основании проектной документации и включающая: рабочие чертежи, предназначенные дня производства строительных и монтажных работ, эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, спецификации оборудования, изделий и материалов, другую прилагаемую документацию, предусмотренную соответствующими стандартами системы проектной документации для строительства, сметную документацию по установленным формам.
Работы на Объекте строительства– выполнение Подрядчиком (субподрядчиком) на территории Строительной площадки Заказчика комплекса строительно-монтажных работ, в том числе работ по монтажу основного и вспомогательного оборудования, пусконаладочных работ и иных, неразрывно связанных со строящимся Объектом строительства работ.
Сметная документация - комплект утвержденной Заказчиком сметной документации с перечнем объемов работ.
Скрытые работы - выполненные работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих строительных работ и монтажа конструкций, оформленные актами на скрытые работы и необходимыми исполнительными схемами.
«Строительный контроль» – контроль, проводимый Техническим заказчиком в процессе СМР, в целях систематической проверки соответствия выполняемых Работ Технической документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также в целях контроля качества поставляемых материалов и оборудования и соблюдения сроков выполнения Работ. Порядок проведения строительного контроля устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.06.2015 № 468, а также настоящим Регламентом взаимодействия.
«Строительная площадка» – территория, на которой непосредственно осуществляются Работы, а также земельные участки, используемые для целей организации Работ и создания Объекта, с относящимися к ним и расположенными на них внутренними и внешними инженерными сетями, строениями, объектами недвижимости, временными строениями, сооружениями и конструкциями (включая установленное ограждение строительной площадки), в том числе подлежащими сносу, а также иное имущество, находящееся на указанных земельных участках и/или связанное с выполнением Работ на Объекте, переданные Заказчиком Подрядчику для выполнения работ на Объекте по акту приема-передачи.
Субподрядчик – лица, привлекаемые Подрядчиком для выполнения конкретных работ, предусмотренных договором.
«Техническая документация» – Техническое задание, проектная и сметная документация, и при необходимости, надлежаще оформленные письменные изменения и дополнения, необходимые и достаточные для выполнения этапа/вида Работ и эксплуатации Объекта, ППР и Технологические карты.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика поставить оборудование и своими и/или привлеченными силами и средствами, из собственных материалов и оборудования, а также материалов и оборудования Заказчика выполнить работы по монтажу вентилируемых фасадов из профлиста здания БФ-4 в проекте: «Техническое перевооружение бумажной фабрики №4», «Модернизация АО «Сегежский ЦБК» с увеличением мощности по выпуску мешочной бумаги»
, а также любые иные работы, необходимые для выполнения основных Работ, а Заказчик обязуется принять поставленное Подрядчиком оборудование, результат Работ и оплатить его на предусмотренных Договором условиях.
Состав, объемы и виды работ, указаны в Приложении №1 – «Техническое задание», проект шифр: №5086.2-АР-2 и утвержденном Заказчиком проекте разработанным Подрядчиком.
Подрядчик выполняет Работы, предусмотренные настоящим Договором, своими силами и средствами либо с привлечением Субподрядчиков. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение Работ Субподрядчиками, за координацию их деятельности, соблюдение Субподрядчиками сроков выполнения Работ, качества выполненных работ Субподрядчиком.
Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком и принимаются Заказчиком поэтапно в соответствии с Графиком производства работ – (Приложение №2 к настоящему договору).
Качество выполняемых Подрядчиком Подрядных работ должно соответствовать требованиям СНиП, ГОСТ, технологическим регламентам, Обязательным техническим правилам, Технической документации.
СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.
Подрядчик обязан выполнить Работы в сроки, указанные в Приложении №2 – «График производства работ»:
начало работ - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего договора;
окончание работ – в соответствии с Приложением №2 – «График производства работ».
Сроки выполнения отдельных видов работ указаны в Приложении №2 – «График производства работ», являющимся неотъемлемой частью Договора.
Датой окончания Работ и датой начала действия гарантийного срока считается дата подписания в установленном порядке Акта приемки законченного строительством Объекта по ф. КС-11 и передачи комплектов исполнительной документации.
Все изменения сроков выполнения Работ допускаются только на основании заключенного Сторонами Дополнительного соглашения к Договору.
Подрядчик по согласованию с Заказчиком имеет право досрочно завершить работы.
3.6. Обязательства Подрядчика в части деятельности, связанной с созданием Объекта, считаются выполненными в полном объеме в момент передачи Объекта Заказчику в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.7. Обязательства Подрядчика в части выполнения гарантийных обязательств считаются исполненными в момент истечения Гарантийного срока эксплуатации, но не ранее исправления недостатков, обнаруженных в период Гарантийного срока эксплуатации.
ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
Цена подлежащей выполнению работы по настоящему Договору является твердой и формируется согласно Сводного сметного расчета - Приложение №3 к настоящему договору составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС ________ (__________) руб.
Цены Подрядных работ, включают в себя стоимость работ, стоимость материалов и оборудования, поставляемого Подрядчиком, а также затраты на подготовительные работы на Строительной площадке, затраты на организацию временного снабжения Строительной площадки энергоресурсами, затраты на транспортировку и поставку материалов, оборудования и техники, необходимых для строительства, накладные расходы и сметную прибыль, все налоги и сборы, действующие в Российской Федерации, Республике Карелия и городе Сегежа, включаемые в себестоимость работ на момент подписания Договора, затраты на подготовку или возведение временных сооружений для нужд Подрядчика и Субподрядчиков, а также любые иные затраты Подрядчика на удорожание работ в зимнее время, мобилизацию и демобилизацию, и иные затраты прямо или косвенно не указанные, но необходимые для достижения результата работ.
Заказчик в течение 15 (Пятнадцати) банковских дней с момента подписания Сторонами Договора перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс на СМР, оборудование, материалы, в размере___________ (____________________ рублей), 00 копеек, в том числе НДС 18% - ___________ (_______________) рублей, 00 копеек.
В целях закрытия авансового платежа последующие платежи уменьшаются на сумму выплаченного аванса пропорционально объему выполненных работ в размере 23 % до полного закрытия авансового платежа.
Дальнейшая оплата Работ производится Заказчиком в соответствии с Приложением №2 – «График производства работ» ежемесячно с подтверждением фактически выполненных и принятых Заказчиком работ по форме Акта КС-2 и Справки КС-3.
Из суммы платежей (включая авансовый платеж) Заказчик удерживает ____ % для обеспечения качества Работ и надлежащего исполнения обязательств Подрядчика по устранению дефектов. Все удержанные в таком порядке суммы выплачиваются Подрядчику равными частями по истечении месяцев (гарантия на СМР) и 24 месяцев (гарантия на оборудование согласно гарантий завода изготовителя) с даты подписания Акта приемки законченного строительства Объекта по ф. КС-11, при наличии в совокупности следующих условий:
Устранены Подрядчиком все замечания, выявленные ранее в процессе приемки Объекта и указанные в Акте приемки законченного строительством Объекта, что подтверждено подписанным Сторонами без замечаний Актом.
переданы Подрядчиком Заказчику 4 (четыре) комплекта исполнительной документации в твёрдой копии и 1 (один) комплект в электронной форме.
Ежемесячно в целях подтверждения стоимости и объема выполненных работ и оказанных Услуг, Подрядчик не позднее 25-го календарного дня каждого месяца направляет Заказчику 3 (Три) экземпляра Ежемесячных актов КС-2 (по каждому виду Подрядных работ), 3 (Три) экземпляра справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме КС-3, накладная по форме Торг-12.
В течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения указанных выше документов Заказчик при отсутствии замечаний к объемам, суммам и качеству выполненных работ и оказанных услуг, подписывает Ежемесячные акты КС-2, справки о стоимости выполненных работ и Ежемесячные акты на Услуги Подрядчика и 1 (Один) экземпляр указанных актов и справок возвращает Подрядчику.
При несогласии Заказчика с объемами, суммами и качеством выполненных работ он направляет мотивированный отказ от подписания Ежемесячных актов КС-2, справок о стоимости выполненных работ, при этом Подрядчик имеет право в течение 5 (Пяти) рабочих дней внести изменения в указанные документы по замечаниям Заказчика. В случае, если Подрядчик не вносит изменения в Ежемесячные акты КС-2, справки о стоимости выполненных работ в течение 5 (Пяти) рабочих дней, оплата за Подрядные работы/оказанные Услуги Подрядчика по упомянутым, выше актам не производится, а их подписание и соответствующие платежи переносятся на следующий месяц. При этом Заказчик обязан согласовать полученные повторно Акты КС-2, справки о стоимости выполненных работ КС-3 в сроки и порядке, установленные настоящим пунктом.
В случае задержки предоставления Ежемесячных актов КС-2, справки о стоимости выполненных работ КС-3 на срок более 5 (Пяти) рабочих дней, счет на оплату по просроченным документам выставляется Подрядчиком не ранее счета на оплату работ/услуг следующего месяца.
Подрядчик в течение 3 (трех) рабочих дней после получения от Заказчика документов, оформленных в соответствии с п. 4.10. Договора, предъявляет ему для оплаты счет.
Ежемесячные отчетные документы о ходе выполнения работ (формы КС-2 и КС-3) не являются актами приемки Заказчиком результатов Работ, а используются Сторонами лишь для проведения расчетов по Договору.
Все выплаты по Договору осуществляются путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный счет Подрядчика. Днем оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.
В соответствии с п.3. ст.168 НК РФ в течение 5 (пяти) календарных дней после подписания Сторонами Акта о приёмке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), а также при получении аванса Подрядчик передает Заказчику надлежащим образом оформленную счет-фактуру.
|
