Термины, примененные в настоящем документе, и их определения
┌───────────────────┬───────────────────────────────────────────────────┐
│ Термин │ Определение │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик │Юридическое или физическое лицо, заключающее│
│ │договор подряда или государственный контракт на│
│ │строительство объекта недвижимости и осуществляющее│
│ │свои обязанности в соответствии с Гражданским│
│ │кодексом РФ. Заказчиком может быть застройщик или│
│ │иное лицо, уполномоченное застройщиком │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Подрядчик │Юридическое или физическое лицо, которое выполняет │
│ │работу по договору подряда и (или) государственному│
│ │контракту, заключаемым с заказчиком в соответствии │
│ │с Гражданским кодексом РФ │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительная │Законченные строительством здания и другие │
│продукция │строительные сооружения, а также их комплексы │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительное │Единичный результат строительной деятельности, │
│сооружение │предназначенный для осуществления определенных │
│(сооружение) │потребительских функций │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Здание │Наземное строительное сооружение с помещениями для │
│ │проживания и (или) деятельности людей, размещения │
│ │производств хранения продукции или содержания │
│ │животных │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Помещение │Пространство внутри здания, имеющее определенное │
│ │функциональное назначение и ограниченное │
│ │строительными конструкциями │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительная │Часть здания или другого строительного сооружения, │
│конструкция │выполняющая определенные несущие, ограждающие и │
│ │(или) эстетические функции │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительное │Изделие, предназначенное для применения в качестве │
│изделие (изделие) │элемента строительных конструкций зданий и │
│ │сооружений │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительный │Материал (в том числе штучный), предназначенный для│
│материал (материал)│создания строительных конструкций зданий и │
│ │сооружений и изготовления строительных изделий │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Объект │Комплекс зданий и (или) сооружений, отдельное │
│строительства │здание или сооружение или его автономная часть, │
│ │возводимая для определенного застройщика по одному │
│ │разрешению на строительство │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Реконструкция │Комплекс строительных работ и │
│здания (сооружения)│организационно-технических мероприятий, связанных с│
│ │изменением основных технико-экономических │
│ │показателей (количества и площади квартир, │
│ │строительного объема и общей площади здания, │
│ │вместимости или пропускной способности и т.п.) или │
│ │его назначения │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Ремонт здания │Комплекс строительных работ и │
│(сооружения) │организационно-технических мероприятий по │
│ │устранению физического и морального износа, не │
│ │связанных с изменением основных технических │
│ │показателей здания или его назначения │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Строительная │Ограждаемая территория, используемая для размещения│
│площадка │возводимого объекта строительства, временных зданий│
│ │и сооружений, техники, отвалов грунта, │
│ │складирования строительных материалов, изделий, │
│ │оборудования и выполнения строительно-монтажных │
│ │работ │
├───────────────────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Законченный │Объект строительства в составе, допускающем │
│строительством │возможность его самостоятельного использования по │
│объект │назначению, на котором выполнены в соответствии с │
│ │требованиями проектной, нормативно-технической │
│ │документации и приняты несущие, ограждающие │
│ │конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в │
│ │совокупности прочность и устойчивость здания │
│ │(сооружения), защиту от атмосферных воздействий, │
│ │температурный режим, безопасность пользователей, │
│ │населения и окружающей среды │
└───────────────────┴───────────────────────────────────────────────────┘
Приложение Б
(рекомендуемое)
Форма акта освидетельствования скрытых работ
Акт N _____
освидетельствования скрытых работ,
выполненных на строительстве
_________________________________________________________________________
(наименование и место расположения объекта)
"___"___________200___ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Ответственный представитель исполнителя работ
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель технического надзора
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
а также лица, дополнительно участвующие в освидетельствовании:
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
произвели осмотр работ, выполненных _____________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование подрядчика (исполнителя работ)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы ___________________
_________________________________________________________________________
(наименование скрытых работ)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации ____________________
_________________________________________________________________________
(наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления
или идентификационные параметры эскиза или записи
в журнале авторского надзора)
3. При выполнении работ применены _______________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой
_________________________________________________________________________
на паспорта или другие документы о качестве)
Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства
соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не
приложенные) к настоящему акту
_________________________________________________________________________
(исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т.п.)
_________________________________________________________________________
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от
проектно-сметной документации ___________________________________________
_________________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы,
_________________________________________________________________________
N чертежей и дата согласования)
5. Даты: начала работ ___________________________________________________
окончания работ_______________________________________________________
6. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и
требованиями действующих нормативных документов.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по
устройству (монтажу) ____________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование последующих работ и конструкций)
Ответственный представитель
исполнителя работ (подрядчика) _____________________________________
(подпись)
Ответственный представитель
технического надзора _____________________________________
(подпись)
Дополнительные участники:
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Дополнительная информация:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
К настоящему акту прилагаются:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложение В
(рекомендуемое)
Форма акта приемки ответственных конструкций
Акт N ________________
промежуточной приемки ответственных конструкций (систем)
________________________________________________________________________,
(наименование конструкций (систем)
выполненных на строительстве ____________________________________________
(наименование и место расположения объекта)
"___"____________200_____ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Ответственный представитель исполнителя работ (подрядчика)
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель технического надзора
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
Ответственный представитель авторского надзора (в случае если на объекте
осуществлялся авторский надзор)
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
а также лица, дополнительно участвующие в приемке:
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
_________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, организация, должность)
произвели осмотр конструкций (систем), выполненных ______________________
_________________________________________________________________________
(наименование исполнителя работ (подрядчика)
и составили настоящий акт о нижеследующем:
1. К приемке предъявлены следующие конструкции (системы)
_________________________________________________________________________
(перечень и краткая характеристика конструкций)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации
_________________________________________________________________________
(наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления
или идентификационные параметры эскиза или записи
в журнале авторского надзора)
3. При выполнении работ применены _______________________________________
(наименование материалов,
_________________________________________________________________________
конструкций, изделий со ссылкой на паспорта
_________________________________________________________________________
или другие документы о качестве)
_________________________________________________________________________
4. Освидетельствованы скрытые работы, входящие в состав конструкций
(систем) ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указываются виды скрытых работ и N актов их освидетельствования)
5. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ, конструкций
и систем, в том числе:
а) исполнительные геодезические схемы положения конструкций
_________________________________________________________________________
(даты, номера, фамилия исполнителя)
б) заключения строительной лаборатории о фактической прочности бетона
_________________________________________________________________________
(даты, номера, фамилия исполнителя или дата записи в журнале работ)
в) документы о контроле качества сварных соединений
_________________________________________________________________________
г) лабораторные журналы, журналы работ и другая необходимая
производственная документация, подтверждающие качество выполненных работ
________________________________________________________________________.
6. Проведены необходимые испытания и опробования
_________________________________________________________________________
(указываются наименования испытаний,
_________________________________________________________________________
N и даты документов)
7. При выполнении работ установлены отклонения от проектно-сметной
документации ____________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы,
_________________________________________________________________________
N чертежей и дата согласования)
_________________________________________________________________________
8. Даты: начала работ ___________________________________________________
окончания работ ________________________________________________
9. Предъявленные конструкции (системы) выполнены в соответствии с
проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами,
стандартами и считаются принятыми.
10. На основании изложенного:
а) разрешается использование конструкций по назначению _____________; или
разрешается использование конструкций по назначению с нагружением в
размере ______% проектной нагрузки; или разрешается полное нагружение при
выполнении следующих условий:
_________________________________________________________________________
б) разрешается производство последующих работ:
_________________________________________________________________________
(наименование работ и конструкций)
Ответственный представитель
исполнителя работ (подрядчика) _____________________________________
(подпись)
Ответственный представитель
технического надзора _____________________________________
(подпись)
Дополнительные участники:
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Фамилия, инициалы _____________________________________
(подпись)
Дополнительная информация:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
К настоящему акту прилагаются:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложение Г
(рекомендуемое)
Форма общего журнала работ
Общий журнал работ N ___________________________
по строительству объекта ________________________________________________
_________________________________________________________________________
(комплекс, здание, сооружение)
Адрес ___________________________________________________________________
Участники строительства
Организация, ответственная за производство работ по объекту______________
_________________________________________________________________________
(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ (генподрядчик, исполнитель работ)
Наименование и почтовые реквизиты, телефон ______________________________
Руководитель,____________________________________________________________
Ответственные производители работ по объекту (подлежат регистрации в
территориальном органе Госархстройнадзора):
Должность
|
Фамилия,и.о.
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ответственный за ведение журнала работ___________________________________
Организация, ответственная за стройплощадку______________________________
(заполняется в случае, если управление стройплощадкой поручено отдельной
организации)
Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________
Руководитель ____________________________________________________________
Ответственное должностное лицо по стройплощадке__________________________
Застройщик (заказчик)
(юридическое или физическое лицо, получившее разрешение на строительство)
Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________
Руководитель ____________________________________________________________
Ответственные представители технического надзора (подлежат регистрации в
территориальном органе Госархстройнадзора) (заполняется в случае, если
технический надзор ведется сотрудниками застройщика (заказчика):
Должность
|
Фамилия,и.о.
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Технический надзор_______________________________________________________
(заполняется в случае, если технический надзор ведется сторонней
организацией)
Наименование и почтовые реквизиты, телефон_______________________________
Руководитель ____________________________________________________________
Ответственные представители технического надзора по объекту (подлежат
регистрации в территориальном органе Госархстройнадзора):
Должность
|
Фамилия,и.о.
|
Подпись
|
Даты и параметры документа о назначении и освобождении
|
Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Орган Госархстройнадзора, курирующий объект
Наименование и почтовые реквизиты________________________________________
Руководитель ____________________________________________________________
Куратор объекта _________________ телефон________________________________
Другие исполнители работ по объекту (субподрядные организации) и
выполняемые ими работы. Указываются: наименование и почтовые реквизиты,
Ф.И.О. руководителей и производителей работ по объекту __________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Организации, разработавшие проектно-сметную документацию и выполненные
ими части проектной документации. Указываются: наименование и почтовые
реквизиты, Ф.И.О. руководителя, а также руководителей авторского надзора,
если такой надзор на объекте ведется.
_________________________________________________________________________
Сведения о журнале
В настоящем журнале ____________пронумерованных и прошнурованных страниц.
Журнал охватывает период с _______ по_______ (заполняется в случае, если
на протяжении строительства велось несколько журналов)
Должность, фамилия, имя, отчество и подпись руководителя организации,
выдавшего журнал ________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Дата выдачи, печать организации__________________________________________
_________________________________________________________________________
Отметки об изменениях в записях на титульном листе
┌──────┬────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Дата │ Изменение в записях с указанием основания │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │
├──────┼────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │
└──────┴────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Общая информация об объекте
Основные показатели строящегося объекта (этажность, количество квартир,
площадь, мощность, производительность, вместимость и т.п.) и сметная
стоимость на момент начала строительства
_________________________________________________________________________
Начало работ:
по плану (договору)____________фактически________________________________
Окончание работ (приемка в эксплуатацию):
по плану (договору)____________фактически________________________________
Утверждающая инстанция и дата утверждения проекта________________________
Раздел 1
Список инженерно-технического персонала, занятого на строительстве объекта
┌────────────────────────┬──────────────┬────────────────┬──────────────┐
│Фамилия, имя, отчество, │ Дата начала │ Дата окончания │ Примечание │
│ занимаемая должность, │ работ на │ работ на │ │
│ участок работ │строительстве │ строительстве │ │
│ │ объекта │ объекта │ │
├────────────────────────┼──────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────────────┼──────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────────────┼──────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
├────────────────────────┼──────────────┼────────────────┼──────────────┤
│ │ │ │ │
└────────────────────────┴──────────────┴────────────────┴──────────────┘
Раздел 2
Перечень специальных журналов работ, а также журналов авторского надзора
┌───────────────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┐
│ Наименование │ Организация, ведущая │ Дата сдачи-приемки │
│специального журнала и │ журнал, фамилия, │ журнала и подписи │
│ дата его выдачи │ инициалы и должность │ должностных лиц │
│ │ ответственного лица │ │
├───────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤
│ │ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤
│ │ │ │
├───────────────────────┼───────────────────────┼───────────────────────┤
│ │ │ │
└───────────────────────┴───────────────────────┴───────────────────────┘
Раздел 3
Перечень актов промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ
┌────┬───────────────────────────────────┬──────────────────────────────┐
│ N │ Наименование актов (с указанием │Дата подписания акта, фамилии,│
│п.п.│ места расположения конструкций и │ инициалы и должности │
│ │ работ) │ подписавших │
├────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ │ │ │
├────┼───────────────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ │ │ │
└────┴───────────────────────────────────┴──────────────────────────────┘
|
