Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 "Организация строительства" Organization of construction


НазваниеСтроительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 "Организация строительства" Organization of construction
страница1/7
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
  1   2   3   4   5   6   7

Строительные нормы и правила РФ

СНиП 12-01-2004 "Организация строительства"
Organization of construction

(одобрены постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 г. N 70)




Дата введения - 1 января 2005 г.

Взамен СНиП 3.01.01-85*

Введение



Настоящие строительные нормы и правила имеют рекомендательный характер и устанавливают для добровольного применения общие правила ведения строительства, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством.

В ряде пунктов настоящих строительных норм и правил приведены цитаты из федеральных законов, ссылки на федеральные законы и другие нормативные правовые акты, которыми подтверждается правомочность рекомендуемых правил и процедур.

Нормативные положения данного документа приобретают статус обязательных, если в договоре строительного подряда, заключаемого участниками строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ, имеется ссылка на применение настоящих строительных норм и правил при строительстве конкретного объекта.

1 Область применения



Настоящие строительные нормы и правила распространяются на строительство новых и реконструкцию существующих (далее - строительство) объектов недвижимости. Положения настоящих норм и правил могут быть распространены на ремонт эксплуатируемых зданий и сооружений.

Документ носит рекомендательный характер и устанавливает для добровольного применения общие правила ведения строительства, процедуры контроля качества строительства и оценки соответствия законченных строительством объектов недвижимости (зданий и сооружений) требованиям проектной документации и условиям договоров, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (пункты 3.5; 3.8; 3.9; 3.10; 3.11; 4.8; 4.10; 4.11; 5.3; 5.6; 5.10; 5.11; 5.13 - 5.16; 6.1.1 – 6.1.6; 6.2; 6.5; 6.8, раздел 7 настоящего документа), а также правила ведения строительства для добровольного применения.

Настоящие строительные нормы и правила не учитывают требования действующих нормативных документов министерств и ведомств, которые должны выполняться при строительстве линейных сооружений, в полосе отчуждения железных дорог, в полосе отвода автомобильных дорог и других транспортных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов и других объектов технической инфраструктуры.

2 Определения



Определения терминов, применяемых в данном документе, приведены в приложении А.

3 Общие положения



3.1 Строительство объекта недвижимости (здания, сооружения) может выполняться только при наличии разрешения на строительство, полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Градостроительный кодекс Российской Федерации



Статья 62. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

2. Разрешение на строительство выдается в соответствии с настоящим Кодексом на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации.

Перечни объектов недвижимости, для строительства которых разрешение на строительство не требуется, устанавливаются законодательством и субъектами РФ ([2], ст.62, части 9 и 10). о градостроительной деятельности.

3.2 Общее ведение строительства осуществляет лицо, получившее разрешение на строительство (далее - застройщик). В соответствии с действующим законодательством [1, 2, 4] базовыми функциями застройщика являются:

- получение разрешения на строительство;

- получение права ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутов) на время строительства;

- привлечение для осуществления работ по возведению объекта недвижимости исполнителя работ (подрядчика при подрядном способе строительства);

- обеспечение строительства проектной документацией, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном порядке;

- привлечение в предусмотренных законодательством случаях авторского надзора проектировщика за строительством объекта;

- извещение о начале любых работ на строительной площадке органов государственного контроля (надзора), которым подконтролен данный объект;

- обеспечение безопасности работ на строительной площадке для окружающей природной среды и населения;

- обеспечение безопасности законченного строительством объекта недвижимости для пользователей, окружающей природной среды и населения;

- принятие решений о начале, приостановке, консервации, прекращении строительства, о вводе законченного строительством объекта недвижимости в эксплуатацию.

Примечание - Застройщиком может быть инвестор. Взаимоотношения застройщика и инвестора, не являющегося застройщиком, определяются договором между ними.

3.3 Застройщик для осуществления своих функций по обеспечению разработки, экспертизы и утверждения проектной документации, по получению разрешения на строительство, своих функций заказчика при ведении строительства подрядным способом, для выполнения технического надзора за строительством, а также для взаимодействия с органами государственного надзора и местного самоуправления может привлечь в соответствии с действующим законодательством ([1], ст.749) специализированную организацию или специалиста соответствующей квалификации, которая подтверждена в установленном порядке.

Передача застройщиком своих функций и соответствующей ответственности привлеченной организации или специалисту оформляется договором между ними.

При подрядном способе строительства взаимоотношения заказчика и подрядчика определяются договором строительного подряда ([1], глава 37, §3).

3.4 При подрядном способе строительства ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды и населения и безопасность труда в течение строительства в соответствии с действующим законодательством несет подрядчик ([1], ст.751, часть 1).

При необходимости консервации строительства подрядчик сдает незавершенный объект застройщику (заказчику) вместе с ответственностью за безопасность окружающей среды и населения.

3.5 Строительство должно вестись по проектной документации, прошедшей экспертизу, согласованной и утвержденной в установленном порядке ([2], ст.61).

По истечении трех лет с момента выдачи разрешения на строительство при продлении в соответствии с действующим законодательством ([2], ст.62, часть 8) срока его действия орган местного самоуправления может потребовать, при необходимости, корректировку проектной документации в соответствии с нормативными документами, изменившимися за это время в части требований безопасности.

3.6 Исполнитель работ (подрядчик) осуществляет производственный контроль за соблюдением в процессе строительства требований, установленных в проектной и распространяющейся на объект нормативной документации.

3.7 Застройщик (заказчик) вправе осуществлять контроль (технический надзор) за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением их сроков, качеством и правильностью использования применяемых материалов, изделий, оборудования, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя работ ([1], ст.715, часть 1, ст.748, часть 1).

3.8 При строительстве опасных производственных объектов разработчик проектной документации по договору с застройщиком в соответствии с действующим законодательством [4] осуществляет авторский надзор за соблюдением требований, обеспечивающих безопасность объекта.

Авторский надзор в других случаях может выполняться по усмотрению застройщика (заказчика).

3.9 Строительство в соответствии с действующим законодательством ведется под контролем органов местного самоуправления и государственного контроля (надзора) [2, 5]. Для обеспечения такой возможности упомянутые органы должны быть заблаговременно извещены застройщиком (заказчиком) о сроках начала работ на строительной площадке, о приостановке, консервации и (или) прекращении строительства, о готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

3.10 Для обеспечения установленного законодательством ([3], ст.3) принципа единства правил и методов испытаний и измерений методы и средства контроля, выполняемого всеми участниками строительства, должны быть стандартными или аттестованными в установленном порядке, а контрольные испытания и измерения должны выполняться квалифицированным персоналом.

3.11 По завершении строительства объекта выполняются оценка соответствия законченного строительством объекта требованиям действующего законодательства, проектной и нормативной документации, а также его приемка в соответствии с условиями договора при подрядном способе строительства.

  1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила сниП 06. 07-86 "Мосты и трубы. Правила...
При выполнении работ по обследованию законченных строительством и реконструированных мостов и труб необходимо руководствоваться также...

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила российской федерации
СНип является актуализированной редакцией сниП 05. 01-85, утвержден приказом

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconЗаключение аср на первую редакцию проекта актуализации сниП 12-01-2004...
Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30. 12. 2009 г. №384-фз сводами правил, сниП 12-01-2004...

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила сниП 04. 01-87 "Изоляционные и отделочные...
Взамен разделов снип iii-20-74*; снип iii-21-73*; снип iii-в. 14-72; гост 22753-77; гост 22844-77; гост 23305-78

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила сниП 03. 01-87 "Несущие и ограждающие...
В развитие настоящих сниП разработаны "Рекомендации по монтажу стальных строительных конструкций" мдс 53 2001

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила сниП 02. 01-87 "Земляные сооружения,...
В развитие обязательных положений настоящих сниП разработан сп 50-102-2003 "Проектирование и устройство свайных фундаментов", одобренный...

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconАктуализация сниП и гармонизация с Еврокодами 12-01-2004 Организация строительства

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила государственный строительный комитет СССР
СНиП 05. 02-88. Газоснабжение/Госстрой СССР м.: Цитп госстроя ссср, 1988. 54 с

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction iconСтроительные нормы и правила сниП 06. 03-85 "Автомобильные дороги"...
Устройство дополнительных слоев оснований и прослоек (морозозащитных, дренирующих, изолирующих и капилляропрерывающих)

Строительные нормы и правила РФ сниП 12-01-2004 \"Организация строительства\" Organization of construction icon«Организация строительного контроля в соответствии с новыми требованиями...
«Институт дополнительного профессионального образования «Международный финансовый центр»

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск