Раздел IV. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Договор на оказание клиниговых услуг на объектах
ГАУ “Технопарк “Якутия” №________________
г. Якутск «___» _________ 2018 г.
Государственное автономное учреждение Республики Саха (Якутия) «Технопарк «Якутия», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Семенова Анатолия Аскалоновича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора ___________, действующего на основании ____________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола № _________________________ от «___» _________2018 г. Закупочной комиссии заключили настоящий договор о нижеследующем
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает клиниговые услуги на объектах ГАУ “Технопарк “Якутия”, расположенных по адресам: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Дзержинского, дом 76, ул. Труда, дом 1 согласно Технического задания (Приложение № 1), которая является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Страна происхождения поставляемого товара: _______________________________ .
Срок оказания услуг: с момента заключения договора по 31 декабря 2018 г.
Стоимость услуг и порядок расчетов.
Общая стоимость услуг по договору составляет ____________ (_______) рублей ___ коп., в том числе НДС ____% - ___________(____________) рублей ____ коп. (НДС не предусмотрен).
Стоимость услуг за март месяц 2018 г. составляет _________(_______________________) рубля ___ коп., в том числе НДС ____% - ___________(____________) рублей ____ коп. (НДС не предусмотрен).
2.3. Стоимость услуг за 1 месяц (с апреля 2018 г. по декабрь 2018 г.) составляет ____________ (_______) рублей ___ коп., в том числе НДС ____% - ___________(____________) рублей ____ коп. (НДС не предусмотрен).
Стоимость услуг подтверждается Сметой затрат (Приложение № 2 к настоящему договору), согласованной и утвержденной Сторонами.
При изменении объема Услуг по инициативе Заказчика, стоимость договора может быть изменена дополнительным соглашением Сторон в письменной форме.
Оплата по Договору производится в рублях Российской Федерации.
Исполнитель предоставляет Заказчику счет, счет-фактуру, акт об оказании услуг.
Оплата по Договору производится ежемесячно в течение 30 (Тридцати) дней с момента подписания Заказчиком акта об оказании услуг.
В случае если настоящий Договор заключен с физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, сумма, подлежащая уплате такому физическому лицу, уменьшается на размер налоговых платежей, связанных с оплатой Договора.
Права и обязанности сторон.
Права и обязанности Исполнителя:
Исполнитель оказывает услуги в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями законодательных актов Российской Федерации, регулирующими деятельность Исполнителя, связанную с оказанием услуг по договору.
Минимальное количество персонала по уборке офисных помещений, внутридворовых территорий, прилегающих территорий - 5 человек, менеджеров - не менее 1 человека для организации качественного оказания предоставляемых услуг.
В случае необходимости Исполнитель по согласованию с Заказчиком имеет право привлекать для исполнения обязательств по настоящему договору третьих лиц.
В случае невозможности исполнения своих обязанностей по договору по независящим от него причинам Исполнитель обязан немедленно информировать об этом Заказчика.
Исполнитель обязуется исполнять заявки Заказчика на оказание внеплановых услуг в соответствии с Регламентом оказания внеплановых услуг.
Исполнитель вправе требовать своевременной оплаты за оказанные услуги по настоящему договору.
Исполнитель обязан не позднее 5-го числа каждого месяца представлять Заказчику акт сдачи-приёма оказанных по договору услуг.
Исполнитель обязуется предоставлять качественные услуги в соответствии с требованиями, установленными действующим государственным стандартом РФ «Услуги по уборке зданий и сооружений».
Права и обязанности Заказчика:
Заказчик обязуется подписать акт сдачи-приёма работ (услуг) не позднее срока, указанного в пункте 4.1 настоящего договора и оплатить услуги в срок, указанный в пункте 2.4 настоящего договора.
Заказчик обязуется обеспечить свободный доступ персонала Исполнителя в помещения и на территорию Заказчика с целью оказания услуг последнему.
Заказчик имеет право на своевременное и качественное оказание услуг.
Заказчик имеет право давать указания и направлять заявки Исполнителю, касающиеся исполнения услуг по настоящему договору, в том числе заявки на оказание внеплановых и/или сверхурочных услуг в соответствии с Регламентом оказания внеплановых услуг.
Заказчик имеет право осуществлять контроль за ходом и качеством оказываемых Исполнителем услуг, не вмешиваясь в его оперативную деятельность.
Заказчик предоставляет Исполнителю на безвозмездной основе бытовые помещения для обслуживающего персонала, хранения материалов и инвентаря.
Порядок сдачи-приёмки услуг.
Приём оказанных услуг производится на основании акта сдачи-приёма работ (услуг) не позднее 5-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания услуг. В акте указывается: наименование, стоимость и качество услуг, любая иная информация, которую Стороны сочтут необходимой указать.
Ответственность сторон.
Стороны несут ответственность за нарушение своих обязанностей по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.
Исполнитель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в виде штрафа в размере 0,1% от стоимости услуг в месяц за каждый факт нарушения.
Действие непреодолимой силы
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку выполнения или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать.
6.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.
6.4. Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Исполнителем путем направления уведомления другой стороне.
Порядок разрешения споров
7.1. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются в претензионном порядке. Претензия направляется контрагенту по договору с приложением подтверждающих заявленные требования документов и должна быть рассмотрена в течение 30 дней с момента ее получения. Если в ходе претензионного урегулирования споров Стороны не придут к соглашению, они вправе обратиться в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
7.2. В части не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством РФ.
8. Конфиденциальность
8.1. Информация, полученная в результате заключения и исполнения настоящего договора, может раскрываться третьим лицам, только в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ. Использование Исполнителем указанной информации не может осуществляться каким–либо образом, влияющим или способным существенно затронуть права и интересы Заказчика.
8.2. Указание любой из Сторон настоящего договора в своих материалах о существовании между Сторонами договорных отношений не является нарушением условия о неразглашении информации.
8.3. Условия конфиденциальности настоящего договора сохраняются в течение 3 (трех) лет с даты прекращения договора.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены дополнительным соглашением к настоящему договору и подписаны обеими Сторонами.
9.3. Уступка права требования по настоящему договору без письменного согласования Заказчика не допускается.
9.4. В случае изменения юридических адресов и банковских реквизитов каждая из Сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее 2–х календарных дней с момента внесения изменений.
9.5. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
10. Юридические адреса и реквизиты сторон
Заказчик:
|
Исполнитель:
|
ГАУ "Технопарк "Якутия"
Место нахождения: г. Якутск,
ул. Дзержинского, дом 76
ИНН/КПП 1435254524/143501001
БИК 049805001
Р/сч. 40601810100003000001
Банк получателя: Отделение –
НБ Республика Саха (Якутия),
Тел. 84112402075, 401998
Е-mail: technopark_14@mail.ru
Директор ___________А. А. Семенов
«___»_______________201__г.
|
|
Приложение 1
к договору №________
от «___» __________ 2018 г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание клининговых услуг на объектах ГАУ “Технопарк “Якутия” по адресам: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Дзержинского, дом 76, ул. Труда, дом 1
Наименование и цели использования оказываемых услуг
(с указанием краткой характеристики того, выполнение каких услуг необходимо заказчику)
|
Клининговые услуги
|
2. Перечень и объемы услуг
(подробный перечень действий, их количественные и качественные показатели, требуемые от исполнителя с учетом потребностей заказчика)
|
№ п\п
|
Наименование услуги (конкретной цели получения услуги)
|
Описание услуги (подробный перечень действий, входящих в состав услуги, позволяющих максимально возможно достичь поставленной цели; вещественные/значимые показатели определяющие конечный результат)
|
Количественный показатель объема услуги
|
1
2
|
Уборка помещений и прилегающей территории
|
Уборка внутридворовой и прилегающей территории: ежедневно с 07 час. 30 мин. до 08 час. 50 мин. и в течении дня поддерживать порядок.
Уборка помещений ежедневно после 18 час. 00 мин. до 22 час. 00 мин., в межсезонье поддерживать чистоту. Уборка включает в себя:
влажная уборка поверхностей пола, в том числе лестничных маршей с применением специальных моющих средств;
протирка плинтусов;
влажная уборка металлических ограждений и деревянных поручней.
влажная уборка парадных входов, коридоров, холлов и лестничных пролетов в течение дня.
удаление пыли с поверхностей предметов.
влажная уборка внутренности кабин пожарных кранов.
удаление локальных пятен (жвачки и другие) с поверхности пола.
Стены, окна, двери, мебель:
удаление локальных пятен со стен и дверных блоков;
протирка пожарных щитов и шкафов;
удаление локальных пятен с выключателей, розеток;
мытье окон - 2 раз в год.
влажная протирка стен, дверей, плафонов, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;
влажная протирка подоконников, радиаторов, решеток радиаторов, перил, мебели - 2 раза в месяц.
Уборка и дезинфекция санузлов:
влажная уборка пола с применением дезинфицирующих средств;
чистка и дезинфекция раковин, унитазов, писсуаров, аксессуаров, наружных частей подводки сантехники и т.п. с применением специальных средств;
чистка кафельных стен вокруг раковин, унитазов, урн и аксессуаров;
Стеклянные перегородки и двери в холлах, окна
удаление локальных пятен с поверхности входной двери/окна внутри и снаружи помещения.
удаление пыли с подоконников (ежедневно).
влажная уборка окон (с внутренней стороны) один раз в квартал.
влажная уборка и удаление пятен главных входных дверей.
Вынос мусора:
вынос мусора из урн и мусорных корзин в контейнер во дворе здания в п/э мешках;
обеспечение постоянного наличия в урнах и мусорных корзинах вставок из полиэтиленовых пакетов.
1.5.Контроль за гигиеническими средствами:
наличие в дозаторах жидкого мыла;
наличие туалетной бумаги в кабинках, туалетах;
наличие освежителя воздуха в туалетах.
Уборка внутридворовой и прилегающей территории площадью 3800 кв.м.
включает:
В зимнее время:
- очистка пешеходных зон, дорожек от снега и наледи;
- уборка снега около ворот;
- очистка канализационных колодцев для свободного доступа;
- дезинфекция территории мусоросборников на территории учреждения;
- уборка территории от снега;
- посыпка территорий противогололедными материалами;
- уборка лестничных входных площадок, запасных выходов;
- подметание территории (тротуары, стоянки, пешеходные пути, подъездные пути, уличная автомобильная парковка);
- участие при погрузке и вывозе снега;
- уборка контейнерных площадок (мусоросборников) - 1 раз в сутки;
- протирка указателей.
В весеннее, летнее и осеннее время:
- очистка территории от мусора, листьев;
- выкос травы (по мере необходимости);
- обработка мест сбора отходов дезинфицирующими средствами;
- дезинфекция территории мусоросборников на территории учреждения;
- уборка сухостоя (по мере выявления);
- полив цветов и зеленых насаждений (уличных вазонов и клумб) (летом - ежедневно);
- уборка контейнерных площадок (мусоросборников) - 1 раз в сутки;
- протирка указателей;
- участие при погрузке и вывозе крупногабаритного мусора (по мере необходимости).
- мелкий текущий ремонт мебели, дверей, окон;
- работы по подготовке объекта к эксплуатации в осенне-зимний период, которые включают в себя:
- остекление и закрытие окон – по мере износа;
- замену разбитых стекол окон, ремонт входных дверей – по мере износа;
- установку пружин и доводчиков на входных дверях – по мере износа.
2.1. Генеральная уборка помещений, в том числе после проведения ремонта.
Периодичность: не реже одного раза в месяц или по заявке заказчика.
2.1.1. Мебель
удаление пыли и локальных загрязнений с открытых поверхностей мебели (столов, шкафов, полок, стульев, кресел и т.п.);
чистка стеклянных и зеркальных поверхностей с применением специальных средств.
чистка зеркал.
2.1.2. Пол:
удаление локальных пятен с поверхностей пола, в том числе лестниц, и изделий с помощью специальных средств.
2.1.3. Стены и двери:
чистка стен и дверных блоков, в том числе на лестничных маршах;
удаление пыли и локальных загрязнений с батарей отопления;
протирка розеток и выключателей;
влажная очистка опознавательных табличек.
2.1.4. Окна:
удаление пыли с подоконников;
утепление окон;
сезонное мытье окон (весна, осень);
удаление локальных пятен со стекол внутренней стороны окон;
удаление пыли с откосов;
2.1.5. Потолки, люстры, плафоны, светильники:
удаление пыли и пятен с поверхностей потолков, карнизов, люстр, плафонов, светильников.
2.1.6. Уборка и дезинфекция санузлов:
чистка кафельных стен и аксессуаров;
чистка дверных блоков;
2.1.7. Уборка коридоров и лестничных клеток:
влажная уборка металлических ограждений лестничных маршей и деревянных поручней.
2.1.8. Уборка помещений после ремонтов и после освобождения помещений пользователями - генеральная уборка.
Генеральная уборка помещений по окончанию производственного процесса
|
1. База ГАУ «Технопарк «Якутия», расположенная по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 76:
- Двухэтажное административное здание, площадью 341 кв. м.;
- Двухэтажное офисное здание, площадью 636 кв. м.;
- Одноэтажное офисное здание, площадью 294,4 кв. м.;
2. Часть здания ГАУ «Технопарк «Якутия», расположенная по адресу: г. Якутск, ул. Труда, 1:
- 3, 4, 5 этажи общей площадью 1380 кв. м.
- Внутридворовая территория с автостоянкой на 30 машиномест 2050 кв. м.;
- Прилегающая территория с автостоянкой на 30 машиномест 1750 кв. м.;
- Зеленые насаждения на территории.
|
|
3.Место оказания услуг
(с указанием конкретного адреса /адресов, этажей помещений; возможно приложение схем расположения, поэтажные планы и др.)
|
1. База ГАУ «Технопарк «Якутия», расположенная по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 76:
- Двухэтажное административное здание, площадью 341 кв. м.;
- Двухэтажное офисное здание, площадью 636 кв. м.;
- Одноэтажное офисное здание, площадью 294,4 кв. м.;
- Внутридворовая территория с автостоянкой на 30 машиномест 2050 кв. м.;
- Прилегающая территория с автостоянкой на 30 машиномест 1750 кв. м.;
- Зеленые насаждения на территории.
2. Часть здания ГАУ «Технопарк «Якутия», расположенная по адресу: г. Якутск, ул. Труда, 1:
- 3, 4, 5 этажи общей площадью 1380 кв. м.
|
4.Сроки (периоды) оказания услуг
(с указанием периода/периодов, в течение которого (-ых) должны оказываться услуги или конкретной календарной даты, к которой должно быть завершено оказание услуг, или минимально приемлемой для Заказчика даты завершения оказания услуг, или срока с момента заключения договора (уплаты аванса, иного момента), с которого исполнитель должен приступить к оказанию услуг)
|
С момента заключения договора по 31 декабря 2018 г.
|
5.Требования по выполнению сопутствующих работ, оказанию сопутствующих услуг
(поставкам необходимых товаров, в т. ч. оборудования, комплекта расходных материалов, предоставления иллюстративных материалов, доставке, разгрузке и др.)
|
|
6.Общие требования к оказанию услуг, их качеству, в том числе технологии оказания услуг, методам и методики оказания услуг
( в т. ч. приводятся ссылки на нормы, правила, стандарты или другие нормативные документы, касающиеся качества оказываемых услуг)
|
1. Минимальное количество персонала по уборке офисных помещений, внутридворовых территорий, прилегающих территорий - 7 чел., менеджеров (не менее 1 человека) для организации качественного выполнения предоставляемых услуг;
2. В случае привлечения иностранной рабочей силы, исполнитель обязан соблюдать правила, устанавливаемые законодательством Российской Федерации.
3. При оформлении пропуска для доступа на предприятие работников, непосредственно оказывающих клининговые услуги, работодатель предоставляет копии следующих их документов: паспорта, трудового договора (соглашения) работника с работодателем, а в отношении иностранных граждан кроме перечисленных документов: копии разрешения на работу в РФ; уведомления территориального органа ФМС России и органа исполнительной власти, ведающего вопросами занятости населения в Республике Саха (Якутия) о привлечении для трудовой деятельности иностранных граждан, прибывших в РФ (с отметкой о приеме уведомления, проставленной в установленном порядке, в отрывной части бланка уведомления, указанными органами). Иностранные граждане – работники, непосредственно оказывающие клининговые услуги, и находящиеся на территории предприятия должны иметь при себе: паспорт, разрешение на работу в РФ, свидетельство о регистрации по месту пребывания.
4. Весь персонал Исполнителя должен быть обеспечен Средствами Индивидуальной Защиты (СИЗ), в соответствии с требованиями ст. 212, 221 ТК РФ; Постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 18 декабря 1998 г. № 51 «Об утверждении правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты»; «Типовыми нормами выдачи специальной одежды, специальной обуви и других средств защиты работникам сквозных профессий и должностей всех отраслей экономики» (Утвержден постановлением Министерства труда и социального развития РФ от 30.12.1997г. № 69)
|
7.Требования к безопасности оказания услуг и безопасности результатов услуг
(в случае, если от исполнителя требуется осуществить страхование ответственности перед третьими лицами или если оказываемые услуги могут быть связаны с возможной опасностью для жизни и здоровья людей, в данном разделе должны быть указаны соответствующие необходимые требования)
|
Услуги оказываются материалами и инвентарем Исполнителя
Для уборки помещений применяются только сертифицированные чистящие, моющие, дезинфицирующие и другие средства и инвентарь, обеспечивающие бережный уход за всеми поверхностями, и быть безопасными для жизни и здоровья человека. Инвентарь должен быть промаркирован. Разведение дезинфицирующих средств производить в специально оборудованных помещениях.
Моющие средства. Для проведения уборки и санитарной уборки использовать разрешенные применению в установленном порядке моющие, чистящие и дезинфицирующие средства, согласно инструкциям по их применению.
Хранение инвентаря и моющих средств. Инвентарь для мытья туалетов должен храниться отдельно от другого уборочного инвентаря. Моющие и дезинфицирующие средства хранят в таре изготовителя в специально отведенных местах.
Персонал, занятый при оказании услуг должен иметь личные медицинские книжки. Персонал должен быть обеспечен спецодеждой, иметь опрятный и аккуратный внешний вид, соблюдать правила внутреннего распорядка учреждения. Недопустимо нахождение на территории Заказчика сотрудника Исполнителя в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения.
Использование моющих, дезинфицирующих средств должно быть согласовано с представителем Заказчика.
|
8.Порядок сдачи и приемки результатов услуг
(указываются мероприятия по обеспечению сдачи и приемки услуг по каждому этапу оказания услуг и в целом, содержание отчетной, технической и иной документации, подлежащей оформлению и сдаче по каждому этапу и в целом (требование испытаний, контрольных пусков, подписания актов технического контроля, иных документов при сдаче услуг)
|
Акт сдачи-приема оказанных услуг по факту в конце каждого месяца (с учетом вычета не оказанных услуг, площадей).
Учитывать период ремонта и не используемые помещения.
|
9. Требования по передаче заказчику технических и иных документов
по завершению и сдаче услуг
|
- Ежедневное ведение журнала учета о времени прихода и ухода, оказанных услуг
- Акт оказанных услуг с учетом площадей по итогам проверки комиссии.
|
10.Требования по сопутствующему монтажу поставленного оборудования, пусконаладочным и иным работам
|
|
11.Требования по техническому обучению персонала заказчика работе на подготовленных по результатам оказания услуг объектах
|
|
12.Требования по объему гарантий качества услуг
(минимально приемлемые для заказчика либо жестко установленные обязанности исполнителя в гарантийный период)
|
|
13.Требования по сроку гарантий качества на результаты услуг
(минимально приемлемые для заказчика либо жестко установленные сроки)
|
|
14.Требования к ответственности Исполнителя в случае кражи работниками Исполнителя личных вещей работников Заказчика, резидентов и т.д., материальных ценностей Заказчика, резидентов и т.д.
|
В случае установления кражи работниками Исполнителя личных вещей работников Заказчика, резидентов и т.д., материальных ценностей Заказчика, резидентов и т.д., Исполнитель в полном объеме возмещает пострадавшему лицу (лицам) причиненный ущерб
|
15.Авторские права с указанием условий о передаче заказчику исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности, возникшие в связи с исполнением обязательств исполнителя по оказанию услуг
|
|
16.Правовое регулирование приобретения и использования оказываемых услуг
(осуществляется по усмотрению заказчика для тех видов работ, в отношении которых законодательством Российской Федерации предусмотрены особые требования)
|
|
17.Порядок оплаты
(условия, сроки и размер оплаты по каждому этапу оказания услуг и в целом, в том числе без аванса/аванс до 30%)
|
|
18.Иные требования к услугам и условиям их оказания по усмотрению заказчика
(для включения в договор)
|
Помещение для хранения инвентаря, моющих и дезинфицирующих средств предоставляется Заказчиком
|
«Заказчик» «Исполнитель»
ГАУ «Технопарк «Якутия»
Директор ____________ А. А. Семенов
«___»____________2018 г.
|
|
|
Приложение №2
к договору №________
“___”__________2018 г.
СМЕТА ЗАТРАТ
Месяц
|
Площадь помещения
|
Площадь территории
|
Оперативная площадь помещений и территорий
|
Количество дней
|
Оперативная площадь
|
Стоимость кв.м в день
|
ИТОГО сумма в месяц
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО
|
|
|
|
|
|
|
|
«Заказчик» «Исполнитель»
ГАУ «Технопарк «Якутия»
Директор ___________А. А. Семенов
«___»_____________2018 г.
|
