Проектная декларация объект строительства: Многоквартирное жилое здание со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Киров, Ленинский р-н, ул. Ленина, д. 190, к. 5

Скачать 123.95 Kb.

Название	Проектная декларация объект строительства: Многоквартирное жилое здание со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Киров, Ленинский р-н, ул. Ленина, д. 190, к. 5
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Объект строительства: Многоквартирное жилое здание со встроенно-пристроенными

помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, Ленинский р-н, ул.Ленина, д.190, к.5
г.Киров 05 июля 2016 года

Информация о застройщике

Застройщик – Акционерное общество «Кировский сельский строительный комбинат» (фирменное наименование – АО «Кировский ССК»).

Местонахождение – 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Салехард, ул.Свердлова, д.43А

Филиал АО «Кировский ССК» в г.Кирове: 610010, г.Киров, пгт Радужный, ул.Производственная, 9

Режим работы: с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.

Отдел продаж недвижимости находится по адресу: 610001, г.Киров, ул.Чапаева, 69/2, 4 этаж (ТЦ «Небо»), режим работы: пн.-пт. с 8:00 до 18:00 (без обеда), сб. с 10:00 до 14:00, выходные дни: воскресенье.

АО «Кировский ССК» создано путем реорганизации в форме преобразования из ООО «Кировский ССК», о чем Инспекцией ФНС России по г. Кирову в Единый государственный реестр юридических лиц 07.09.2006 года внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1064345114096 (Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 43 № 001807170)
Акционер АО «Кировский ССК»: Крутихина Галина Васильевна – 100 голосующих акций (100%).
Проекты строительства:

4.1. 6-этажный 138-квартирный жилой дом по адресу: г. Киров, п. Костино, ул. 60 лет СССР, д. 25. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – май 2006 года, фактически – декабрь 2006 г.;

4.2. 6-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: город Киров, улица Сурикова, дом 7, корпус 1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 4 квартал 2007 года, фактически – декабрь 2007 г.;

4.3. 5-этажный 40-квартирный жилой дом, возводимый по адресу: Кировская область, Куменский район, пос. Нижнеивкино, ул. Садовая, д. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 1 квартал 2008 г., фактически – декабрь 2007 г.

4.4. 6-этажное многоквартирное жилое здание со встроенными помещениями оздоровительного центра (I очередь строительства), возводимое по адресу: г. Киров, Нововятский район, п. Радужный, ул. Мира, д. 8. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 17.07.2008 г., фактически – 15.12.2008 г.

4.5. 6-этажное многоквартирное жилое здание (II очередь строительства), возводимое по адресу: г. Киров, Нововятский район, п. Радужный, ул. Мира, д. 6. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 24.07.2008 г., фактически – 15.12.2008 г.

4.6. 6-этажное многоквартирное жилое здание (III очередь строительства), возводимое по адресу: г. Киров, Нововятский район, п. Радужный, ул. Мира, д. 4. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 07.11.2008 г., фактически – 30.12.2008 г.

4.7. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Индустриальная, д. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – IV квартал 2008 г., фактически – 20.07.2009 г.

4.8. 9-тиэтажный многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями, расположенный по адресу: город Киров, улица Дружбы, 3 «а». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 2010 год, фактически – 22.04.2010г.

4.9. 3-5 этажный жилой дом со встроенными помещениями (для жильцов дома) по адресу: г. Киров, пер. Копанский, д. 5. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 4 квартал 2009 года, фактически – 22.04.2010 г.

4.10. 10-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: г.Киров, мкрРадужный, ул.Мира, д.4 «а». Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2 квартал 2011 года, фактически – 17.01.2011г.

4.11. 17-ти этажный (в том числе подвальный и чердачный этажи) жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Киров, ул.Степана Халтурина, д.56, корп.1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 1 квартал 2011 года, фактически – 31.03.2011г.

4.12. 12-ти этажный (в том числе подвальный и чердачный этажи) жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: г.Киров, ул.Ленина, д.184. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2011 год, фактически – 30.12.2011г.

4.13. 16-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (жилая часть), расположенный по адресу: г.Киров, ул.Свободы, д.158. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2011 год, фактически – 30.12.2011г.

4.14. 10-ти этажный кирпичный жилой дом со встроенно-пристроенной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Киров, ул.Милицейская, д.49. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2011 год, фактически – 02.02.2012г.

4.15. 10-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Мира, д. 12 (группа жилых домов (4 этап строительства). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2012 год, фактически – 31.05.2012г.

4.16. 10-ти этажный жилой дом по адресу: г. Киров, ул.Р.Ердякова, д.7, корп.1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2012 год, фактически – 02.07.2012г.

4.17. 17-ти этажный жилой дом по адресу: г. Киров, пос.Садаковский, ул.Московская, д.53б (1 этап строительства). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2012 год, фактически – 29.12.2012 года.

4.18. 17-ти этажный жилой дом по адресу: г. Киров, ул.Азина, д.15. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2012 год, фактически – 29.12.2012 года.

4.19. многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и со встроенно-пристроенной автостоянкой(в подземном исполнении) 1 этап строительства (жилая часть) по адресу: г.Киров, ул.Урицкого, 24. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2013 год, фактически – 01.04.2013 года.

4.20. 17-ти этажный многоквартирный жилой дом (2 этап строительства) по адресу: г.Киров, ул.Пугачева, 31б. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2013 год, фактически – 18.09.2013 года.

4.21. многоквартирный жилой дом по адресу: г. Киров, пос.Садаковский, ул.Московская, д.53а (II этап строительства). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2013 год, фактически – 30.12.2013 года.

4.22. многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (2 этап строительства) по адресу: г.Киров, ул.Водопроводная, д.39. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 28.01.2014 года.

4.23. группа жилых зданий со встроенными помещениями общественного назначения (VII этап строительства) 17-этажное жилое здание по адресу: г.Киров, Нововятский район, мкр Радужный, ул.Мира, д.10. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2013 год, фактически – 04.02.2014 года.

4.24. группа жилых зданий со встроенными помещениями общественного назначения (V этап строительства) 10-этажное жилое здание по адресу: г.Киров, Нововятский район, мкр Радужный, ул.Мира, д.10а. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 07.08.2014 года.

4.25. 17-ти этажное многоквартирное жилое здание по адресу: г.Киров, Нововятский район, ул.Пушкина, д.36, корп.1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 14.10.2014 года.

4.26. группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещенеиями общественного назначения. Многоэтажный многоквартирный жилой дом (III этап строительства по адресу: г.Киров, ул.Комсомольская, д.113а. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 22.10.2014 года.

4.27. группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения. Многоэтажный многоквартирный жилой дом (I этап строительства) по адресу: г.Киров, ул.Грибоедова, д.60. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2015 год, фактически – 05.12.2014 года.

4.28. многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Тургенева, д.12. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 27.01.2015 года.

4.29. общественное здание многофункционального назначения (1 этап строительства) по адресу: г.Киров, ул.Профсоюзная, д.1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2014 год, фактически – 19.02.2015 года.

4.30. Группа многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения II этап строительства – Многоквартирный жилой дом по адресу: г.Киров, ул.Азина, д.17. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2015 год, фактически – 25.06.2015 года.

4.31. Группа жилых многоквартирных зданий со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. 17-ти этажное жилое здание (I этап строительства)по адресу: г.Киров, ул.Зеленая, д.32. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2015 год, фактически – 18.09.2015 года.

4.32. 18-ти этажное многоквартирное жилое здание со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Щорса, д.51. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2015 год, фактически – 25.11.2015 года.

4.33. Многоквартирное жилое здание (III этап строительства) в жилом микрорайоне по ул.Московской в районе ТЦ «Метро» по адресу: г.Киров, Октябрьский район, ул.Московская, д.207. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2016 год, фактически – 26.12.2015 года.

4.34. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Калинина, д.7. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2015 год, фактически – 26.12.2015 года.

4.35. Многоквартирное жилое здание (II этап строительства) в жилом микрорайоне по ул.Московской в районе ТЦ «Метро» по адресу: г.Киров, Октябрьский район, ул.Московская, д.207. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2016 год, фактически – 31.03.2016 года.

4.36. Многоквартирное жилое здание (I этап строительства) в жилом микрорайоне по ул.Московской в районе ТЦ «Метро» по адресу: г.Киров, Октябрьский район, ул.Московская, д.207. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной декларацией 2016 год, фактически – 30.06.2016 года.

5. АО «Кировский ССК» - Член Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации «Объединение строителей Кировской области» (Свидетельство № 0156.4-2013-4345146992-С-81 от 30.05.2013 года). Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.

6. Финансовый результат за 1 кв.2016 года: прибыль до налогообложения – 9966 тыс.руб.; чистая прибыль – 6284 тыс.руб.; размер дебиторской задолженности – 1990308 тыс.руб.; размер кредиторской задолженности – 2164141 тыс.руб.
Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства – строительство многоквартирного жилого здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, ул.Ленина, д.190, корп.5. Строительство ведется в 1 этап.

Начало строительства – 2 квартал 2016 года. Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2017 года.

Экспертиза проектной документации – ООО «Межрегиональный институт экспертизы», положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0104-16 от 16.06.2016 года.

Разрешение на строительство № RU43306000-134-2016 выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров» 29.06.2016 года. Срок действия до 29.06.2018 года.
Земельный участок:

- Кадастровый номер 43:40:000462:257, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), общая площадь 5 847 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Кировская область, г.Киров. Находится в собственности АО «Кировский ССК», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «17» мая 2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «17» мая 2016 года сделана запись регистрации № 43-43/001-43/001/062/2016-1016/2.

Земельный участок расположен в микрорайоне «Южный-3» Ленинского района г.Кирова, вдоль улицы Рудницкого, параллельно улице Ленина.

Благоустройство – проезды, площадки для временной стоянки автомобилей, тротуары, площадки для отдыха взрослого населения, для игр детей дошкольного и младшего возраста, для занятий физкультурой, хозяйственные площадки (для мусорных контейнеров, для чистки вещей, для сушки белья), свободная территория озеленяется.

Проект строительства – многоквартирное жилое здание со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, ул.Ленина, д.190, корп.5.

Конструктивная схема здания – комбинированная: подвальный, 1, 2 этажи – в каркасном исполнении, 3-17 этажи – в панельном исполнении. Каркас здания индивидуальный, сборно-монолитный со сборными железобетонными колоннами, сборно-монолитными ригелями, сборными пустотными плитами перекрытия. Сопряжение сборных элементов каркаса осуществляется путем омоноличивания узлов. Часть здания в панельном исполнении сконструирована с несущими поперечными и продольными стенами и перекрытиями из пустотных плит перекрытий из преднапряжного железобетона.

Фундамент здания – сплошная монолитная железобетонная плита.

Колонны железобетонные. Диафрагмы жесткости – сборные железобетонные индивидуальные.

Стены наружные ниже отметки 0,000 – монолитная железобетонная стена, выше отметки 0,000 (первый этаж) – многослойные, с облицовкой навесным вентилируемым фасадом: 1-й слой - кладка из камней КСЛ-ПР-25, 2-й слой – утеплитель минераловатные плиты, наружный слой – керамогранитные плиты, выше отметки 0,000 (выше второго этажа) – трехслойные железобетонные панели.

Внутренние стены (выше второго этажа) – сборные железобетонные панели. Перегородки из гипсовых пазогребниевых влагостойких плит. Перемычки – сборные железобетонные. Перекрытия и покрытие из сборные железобетонные безопалубочного формирования.

Лестничные марши и площадки – сборные ж/б марши с полуплощадками.

Кровля – рулонная, двухслойный гидроизоляционный ковер. Чердак запроектирован теплый.

Пластиковое остекление оконных проемов с двухкамерным стеклопакетом, 2 пассажирских лифта.

В подвальном этаже размещено инженерное оборудование жилого дома ИТП, ВРУ, насосная, венткамера.

Строительный объем здания 35 264 куб.м, строительный объем подземной части - 2 820 куб.м, общая площадь здания 11 900,46 кв.м, общая площадь жилых помещений – 7 948,86 кв.м, общая площадь магазина продовольственных товаров (в т.ч. торговая площадь) – 540,1 (195,0) кв.м, общая площадь бильярдной – 570,1 кв.м, площадь застройки 819,5 кв.м, количество этажей – 18, количество подземных этажей – 1, количество секций - 1.

Высота подвала (от пола до низа плит перекрытий) - 3,9 м, высота первого этажа (от пола до низа плит перекрытий) – 4,21 м, высота пространства для прокладки коммуникаций (от пола до низа плит перекрытий) – 1,79 м, высота технического чердака (от пола до низа плит перекрытий) - 1,79 м, высота типового этажа (от пола до низа плит перекрытий) – 2,5 м.

Жилая часть здания: одна секция на 190 жилых квартиры, со 2 по 17 этажи. Из них: 126 однокомнатных квартиры, общей проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.) – 21,30 кв.м, 21,49 кв.м, 21,57 кв.м, 21,75 кв.м, 42,53 кв.м, 42,69 кв.м, 43,2 кв.м, 43,23 кв.м, 43,35 кв.м, 43,41 кв.м, 42,86 кв.м, 42,81 кв.м, 42,93 кв.м; 55 трехкомнатных квартиры, общей проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.) – 48,98 кв.м, 49,53 кв.м, 70,95 кв.м; 9 четырехкомнатных квартир, общей проектной площадью (с учетом лоджий с коэф.) – 70,88 кв.м. Общая площадь квартир 7 948,86 кв.м.

1 этаж – магазин продовольственных товаров, общая проектная площадь – 540,1 кв.м.

Подвальный этаж – нежилое помещение - бильярдная, общей проектной площадью 570,1 кв.м.

Все квартиры оборудованы централизованной системой отопления, горячим и холодным водоснабжением, канализацией. Застройщиком устанавливаются приборы для централизованного учета тепловой энергии, электроэнергии, потребления воды. Поэтажные планировки квартир размещены на официальном сайте АО «Кировский ССК» - www.kirovssk.ru.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома:

нежилое помещение 1-го этажа - запроектирован магазин продовольственных товаров.

нежилое помещение подземного этажа – запроектирована бильярдная.

После получения распоряжения о вводе в эксплуатацию объекта, в общедолевой собственности участников долевого строительства будут находиться: техническое подполье, межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры не являющиеся частями квартир, лифты, лифтовые шахты, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, элементы благоустройства на отведенной под строительство территории, земельный участок на котором расположен многоквартирный дом, внутридомовые инженерные сети, расположенные в границах земельного участка на котором расположен многоквартирный жилой дом, участки инженерных сетей от дома до ближайших колодцев на магистральных сетях.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2017 года.

Орган уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация Муниципального образования «Город Киров».

При осуществлении проекта строительства финансовые и прочие риски минимальны. Добровольное страхование застройщиком таких рисков не осуществлялось.
Планируемая стоимость строительства 330 832,79 тыс.руб.
Подрядчики: ООО «СтройКаркас», ООО «СтройТех», ООО «СтройЭлектроМонтаж», ООО «Сантехника», ООО «СтройАрхиТект», ООО «Стройтехнология», генеральный проектировщик ООО «Проект Строй ССК».
Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика:

- залог (согласно ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»),

- страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору (согласно ст. 15.2 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года (в редакции от 28.12.2013 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» на основании:

Генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-56777/2016 от 05.07.2016 года (далее – Генеральный договор страхования), заключенного Застройщиком с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (127018, г.Москва, ул.Складочная, д.1, строение 15, ИНН 1832008660 КПП 997950001 ОГРН 1021801434643), объектом долевого строительства по Генеральному договору страхования, являются квартиры, подлежащие передаче после получения разрешения на ввод в эксплуатацию участникам долевого строительства многоквартирного жилого здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г.Киров, ул.Ленина, д.190, корп.5.

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров - нет.

Представитель по доверенности

АО «Кировский ССК» С.Г.Лопатин

	Строительства объекта: Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными... Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Рязань,...		Проектная декларация многоэтажные жилые дома литер 1, литер 2 со... Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Екатеринодар-Сити»
	Строительства Многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными... Многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями центра развития ребенка и многоэтажным гаражом на 200 машин...		Редакция с изменениями от 28. 12. 2015 года о проекте строительства... О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу
	Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов... Жилой дом №16, входящий в составе Многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, объектами соцкультбыта...		Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов... Жилой дом №19, входящий в составе Многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, объектами соцкультбыта...
	Проектная декларация застройщика первое с чем необходимо ознакомиться будущему дольщику Для участников долевого строительства официальным документом, позволяющим почерпнуть информацию о застройщике и об объекте строительства...		Проектная декларация Общества с ограниченной ответственностью «стк-59» на строительство Комплекса по обслуживанию жилой застройки с многоярусным автопаркингом...
	В. Д. Шабунин Опубликована «15» октября 2015 г на Квартал жилых домов со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового и торгового назначения в IX микрорайоне «Пашенный» в...		Строительства многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными... О фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы (п. 1 ч. Ст. 20 Федерального закона...

Похожие: