ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № ____________
Наименование Объекта: «Вторая очередь реконструкции и развития аэропорта «Храброво» (2-й этап), г. Калининград, Калининградская область»
Местонахождение Объекта: город Калининград, Калининградская область
г. Москва «__» ____________ 2017 года
Открытое акционерное общество «Центродорстрой» (ОАО «ЦДС»), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Ольховского Петра Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _____________________________________________________ (__________________), именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице Генерального директора _______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор субподряда (далее – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Подрядчик поручает, а Субподрядчик обязуется закупить оборудование, выполнить строительные, монтажные и другие работы, обеспечивающие полноценную работу вновь построенных/реконструируемых объектов и их ввод в эксплуатацию на Объекте: «Вторая очередь реконструкции и развития аэропорта «Храброво» (2-й этап), г. Калининград, Калининградская область», в соответствии с нормами действующего законодательства, Рабочей документацией, Ведомостью объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), в сроки, установленные в Календарном графике производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору), и передать их результат Подрядчику в предусмотренном настоящим Договором порядке.
1.2. Существенными условиями настоящего Договора для сторон являются: цена, сроки, качество работ, надлежащее обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору в период его действия.
1.3. Заказчиком по данному Объекту выступает Федеральное агентство воздушного транспорта от имени Российской Федерации в лице Федерального государственного унитарного предприятия «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (далее – Уполномоченная государственным заказчиком организация).
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена настоящего Договора составляет ______________________________________ (далее – Цена Договора), в том числе НДС 18% в размере __________________________________________.
Цена Договора является приблизительной и может уточняться в соответствии с фактически выполненными объемами работ, с последующим заключением дополнительного соглашения к настоящему Договору.
2.2. Цена Договора является достаточной для возмещения всех возможных убытков и расходов Субподрядчика, которые возникнут в целях и в связи с исполнением настоящего Договора, и включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Субподрядчика, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора по выполнению полного комплекса работ согласно Ведомости объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Календарному графику производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору), как поименованные, так и не поименованные в настоящем Договоре, в том числе:
затраты Субподрядчика на оплату труда рабочих в соответствии с принятой системой оплаты труда рабочих и механизаторов;
затраты на эксплуатацию машин и механизмов, применяемых Субподрядчиком для выполнения работ;
стоимость материальных ресурсов, используемых Субподрядчиком для выполнения работ;
накладные расходы Субподрядчика;
необходимая прибыль Субподрядчика;
дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно- строительных) работ в зимнее время;
затраты на мероприятия по снегоборьбе;
затраты на временное отопление;
затраты по содержанию в летний и зимний период находящихся в границах производства работ подъездных безрельсовых дорог от улично-дорожной сети к строительным площадкам и других объектов дорожной инфраструктуры по нормативам содержания автомобильных дорог и улично-дорожной сети объектов данной категории;
затраты по очистке от снега строительной площадки (с учетом организации рабочей зоны);
затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта;
затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих);
затраты, связанные с командированием администрации, инженерно-технического персонала и рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ;
затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую;
средства на оплату расходов, связанных с лизингом строительных машин, используемых при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);
затраты на удорожание материалов, изделий и оборудования;
затраты по содержанию и эксплуатации объектов природоохранного назначения: очистных сооружений, золоуловителей, очистка сточных вод и др.;
затраты, вызванные порожним пробегом автотранспорта к месту первой погрузки;
затраты на охрану объектов;
затраты на охрану объектов в случае досрочного расторжения Договора (до момента передачи объекта Подрядчиком новому субподрядчику);
затраты, связанные с изменением маршрутов грузового автотранспорта при закрытии автодорог на просушку в весенний период и приобретением разрешений;
затраты, связанные с изменением маршрутов грузового автотранспорта при введении ограничения грузоподъемности мостов, либо при закрытии мостов на ремонт;
затраты на электроэнергию при использовании передвижных электростанций;
затраты на энергоснабжение осветительных установок, необходимых для обеспечения горизонтальной освещенности покрытия проезжей части в зоне производства работ;
затраты на выплату компенсаций за подвижной и разъездной характер работ;
затраты на оплату сборов за перевозку тяжеловесных, негабаритных грузов по дорогам и мостам;
затраты на мероприятия по пропуску ливневых и паводковых вод;
затраты на очистку (мойку) колес автотранспорта на строительных площадках;
затраты на проведение пусконаладочных работ;
затраты за услуги органов Государственного архитектурно-строительного контроля (выплаты за выдачу ордеров и разрешений на производство работ и осуществление надзора за объектом в том числе владельцев переустраиваемых сооружений);
затраты на содержание свалки (для утилизации строительных отходов от разборки и непригодного грунта) и лимит средств по размещению строительных отходов на полигоне;
затраты на неналоговые платежи по утилизации строительных отходов и другие экологические платежи;
затраты на строительный контроль (технический надзор) за работой по переустройству, перекладке и подключению действующих коммуникаций со стороны эксплуатирующих организаций;
затраты на подключение вновь построенных участков коммуникаций к действующим инженерным сетям;
затраты на получение и использование сжатого воздуха от передвижных компрессоров;
затраты, связанные с выполнением научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ, подтверждающих соблюдение нормативных требований к техническим параметрам инженерного сооружения и необходимых для реализации принятых в Проекте технических решений;
затраты Субподрядчика, вызванные приостановлением работ в связи с проведением специальных мероприятий (пропуск официальных правительственных делегаций и др.);
затраты на приобретение и транспортировку недостающего растительного грунта для укрепительных работ и работ по благоустройству территории;
затраты, которые несёт Субподрядчик в связи с уплатой налогов, сборов и платежей в бюджеты всех уровней;
затраты, связанные с проведением согласований, необходимых для реализации принятых в Проекте технических решений;
затраты на обеспечение охраны окружающей среды при производстве работ;
затраты на санитарно-экологическое сопровождение (в т.ч. экологический мониторинг окружающей среды на период строительства, проведение исследований на физико-химическую, эпидемиологическую и радиологическую безопасность, составление санитарно-экологического паспорта объекта и т.п.);
затраты на восстановление нарушаемой инфраструктуры частных и (или) юридических лиц в период строительства;
затраты на оплату за потребление электроэнергии и пользование другими сетями с момента подключения к сетям до проведения приёмочной комиссии;
затраты на восстановление государственной сети пунктов полигонометрии и нивелировочной сети;
затраты, связанные с созданием разбивочной планово-высотной геодезической основы для строительства и ее поверками;
по выплате земельного налога (аренды) в период строительства за пределами границ землеотвода по Проекту;
затраты на разработку проекта организации дорожного движения на период строительства;
затраты по оплате Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору связанные с негативным воздействием на окружающую среду, включающие залповые выбросы газа в атмосферу;
затраты на работы по очистке от снега и наледи участков проезжей части, занятых строительством, либо на участках с временной организацией движения;
затраты на содержание технических средств организации дорожного движения, предусмотренных согласованным проектом организации дорожного движения на период строительства;
затраты на маркировку и демаркировку временной дорожной разметки на период производства дорожных работ в соответствии с согласованным проектом организации дорожного движения;
затраты на содержание участка дороги в пределах границ производства работ для обеспечения беспрепятственного проезда транзитного автотранспорта;
затраты на ремонт и содержание грунтовых землевозных дорог;
затраты на внутрипостроечный транспорт строительных материалов;
затраты на проведение контрольно-геодезических съемок;
затраты на оплату услуг нотариусов при оформлении документов;
затраты по консервации объекта при приостановке работ;
затраты по возмещению вреда, причиненного водным биоресурсам и среде их обитания;
все иные затраты, которые несёт Субподрядчик при выполнении работ по настоящему Договору.
Перечисленные выше затраты являются затратами Субподрядчика, связанными с исполнением настоящего Договора и не компенсируются Подрядчиком Субподрядчику дополнительно.
2.3. Подрядчик вправе выплатить Субподрядчику аванс до 30 % (Тридцать процентов) от стоимости работ за квартал, Ведомости объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
2.4. Выплата аванса производится Субподрядчику на лицевой счет, открытый ему территориальным органом Федерального казначейства в учреждениях Центрального банка Российской Федерации для учета операций со средствами юридических лиц (их обособленных подразделений), не являющихся участниками бюджетного процесса, при соблюдении следующих условий:
заключение Договора поручительства с участниками (акционерами) общества или бенефициарным владельцем общества для обеспечения обязательств Субподрядчика по Договору;
подписание дополнительного соглашения, содержащего реквизиты лицевого счета для учета операций со средствами юридических лиц (их обособленных подразделений), не являющихся участниками бюджетного процесса, на который будут перечисляться целевые средства.
2.5. При получении аванса через лицевой казначейский счет Субподрядчику необходимо соблюдать следующие дополнительные условия:
а) полученные средства не подлежат перечислению:
на счета, открытые организации в кредитной организации (за исключением случаев оплаты обязательств организации в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации, оплаты труда с учетом начислений и социальных выплат, иных выплат в пользу работников, а также лицам, не состоящим в штате организации, если это связано с достижением цели, определенной при предоставлении целевых средств, оплаты фактически выполненных организацией работ, оказанных услуг, поставленных товаров, источником финансового обеспечения которых являются целевые средства, при предоставлении документов (в том числе копий платежных поручений, реестров платежных поручений), подтверждающих факт выполнения работ, оказания услуг, поставки товаров или факт оплаты организацией указанных расходов, возмещения произведенных организацией расходов (части расходов), если нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими порядок предоставления целевых средств, государственными контрактами (договорами (соглашениями) о предоставлении целевых субсидий, контрактами, договорами, соглашениями) предусмотрено такое возмещение расходов (части расходов);
в качестве взноса в уставный (складочный) капитал другой организации, если положениями нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих порядок предоставления целевых средств, не предусмотрена возможность их перечисления указанной организации;
в целях размещения целевых средств на депозиты, в иные финансовые инструменты, если федеральными законами не установлено иное, с последующим возвратом указанных средств на лицевые счета для учета операций неучастника бюджетного процесса, включая средства, полученные от их размещения;
б) осуществлять операции, связанные с исполнением обязательств по государственным контрактам (контрактам, договорам, соглашениям), на лицевых счетах для учета операций неучастника бюджетного процесса, открытых в территориальных органах Федерального казначейства;
в) в территориальные органы Федерального казначейства представляются документы, предусмотренные порядком санкционирования операций, установленным Министерством финансов Российской Федерации;
г) указывать в контрактах, договорах, соглашениях, заключенных в рамках исполнения настоящего Договора, платежных и расчетных документах и документах, подтверждающих возникновение денежных обязательств, идентификатор государственного контракта, заключенного Подрядчиком с Заказчиком: _____________________.
2.6. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Субподрядчиком при промежуточных расчетах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов пропорциональных сумм в размере до 30 % (Тридцать процентов) из сумм текущих платежей, причитающихся Субподрядчику.
2.7. Выданный Субподрядчику аванс может быть единовременно в полном объеме зачтен Подрядчиком в счет оплаты работ, выполненных Субподрядчиком и принятых Подрядчиком в порядке, установленном Договором. О произведенном зачете Стороны подписывают соответствующий акт зачета на сумму зачета. В этом случае последующее авансирование подлежащих выполнению работ по Договору может быть осуществлено в порядке, определенном дополнительным соглашением Сторон.
2.8. Субподрядчик обязан использовать аванс для оплаты поставок конструкций, материалов и (или) расходов в соответствии с Рабочей документацией. Авансовый платеж может быть израсходован Субподрядчиком только с учетом его целевого назначения. В течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты перечисления Подрядчиком аванса Субподрядчик предоставляет Подрядчику Отчет по использованию аванса (Приложение № 5 к настоящему Договору) с приложением соответствующих сертификатов, паспортов качества и технических паспортов на приобретенные материалы и оборудование.
2.9. При расходовании аванса не по целевому назначению или не предоставлении Отчета по использованию аванса в установленные сроки Подрядчик имеет право истребовать сумму выданного аванса во внесудебном порядке или полностью зачесть единовременно в полном размере в счет оплаты работ, выполненных Субподрядчиком.
2.10. Невыплата Подрядчиком авансового платежа Субподрядчику не является основанием для отказа Субподрядчика от выполнения и/или невыполнения Работ в сроки, установленные Договором, Ведомостью объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Календарным графиком производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору).
2.11. Оплата выполненных по настоящему Договору работ (текущий платеж) производится после выполнения Субподрядчиком работ в соответствии с Ведомостью объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Календарным графиком производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору), путем перечисления на расчетный счет Субподрядчика денежных средств. Оплата работ производится на основании представленных Субподрядчиком и подписанных Сторонами Актов приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, иных первичных и прочих документов, подтверждающих целевое использование выделенных средств, надлежащим образом оформленного счёта, счёта-фактуры.
2.12. Подрядчик осуществляет текущий платеж в течение 35 (Тридцати пяти) календарных дней с момента подписания Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и получения от Субподрядчика соответствующих счета и счета-фактуры.
2.13. В случае изменения банковских реквизитов Субподрядчик обязан в течение 1 (Одного) рабочего дня в письменной форме сообщить об этом Подрядчику с указанием новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с перечислением Подрядчиком денежных средств на указанный в настоящем Договоре счет Субподрядчика, несет Субподрядчик.
2.14. Стороны пришли к согласию, что имеют право произвести зачет денежных требований, согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, но не ограничиваясь, по обеспечительному платежу, авансу, штрафным санкциям и иным обязательствам, предусмотренным настоящим Договором.
2.15. Оплата непредвиденных работ и затрат проводится на основании разработанной Подрядчиком, согласованной проектировщиком и утвержденной Заказчиком рабочей документации. При отсутствии утвержденной рабочей документации оплата по данным статьям расходов не проводится. К оплате по статьям «Непредвиденные работы и затраты» принимаются только фактические затраты, согласованные с Подрядчиком путём уточнения Ведомости объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Календарного графика производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору) и составления Дополнительного соглашения об этом.
2.16. Подрядчик и Субподрядчик проводят сверку взаиморасчётов по Договору с подписанием соответствующего Акта сверки взаиморасчётов по завершении каждого квартала, финансового года и после окончания выполнения работ по Договору, в случае досрочного расторжения Договора, а также по обращению одной из Сторон.
2.17. Цена Договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Договором объёма работ и иных условий исполнения Договора.
2.18. В случае досрочного исполнения Субподрядчиком обязательств по настоящему Договору, оплата выполненных работ осуществляется в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.19. Работы, выполненные с изменением или отклонением от Рабочей документации, Ведомости объемов и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), Календарного графика производства работ (Приложение № 2 к настоящему Договору), не согласованные с Подрядчиком, оплате не подлежат.
2.20. Субподрядчик обязуется компенсировать Подрядчику расходы, связанные с получением у Эксплуатирующей организации пропусков на территорию аэродрома в зону работ для персонала и строительной техники Субподрядчика. Указанные расходы могут быть единовременно в полном объеме зачтены Подрядчиком в счет оплаты работ, выполненных Субподрядчиком и принятых Подрядчиком в порядке, установленном настоящим Договором. О произведенном зачете Стороны подписывают соответствующий акт зачета на сумму зачета.
2.21. Подрядчик при расчетах с Субподрядчиком за выполненные и принятые Работы удерживает услуги генподряда в размере 5 % (Пять процентов) от стоимости Работ, принятых Подрядчиком за отчетный период, в возмещение расходов Подрядчика за услуги, оказанные Субподрядчику, а именно:
предоставление проектно-сметной документации;
координация и технический надзор при выполнении работ;
работа с исполнительной документацией;
содействие в вопросах безопасности проведения работ.
|
