Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал


Скачать 143.75 Kb.
НазваниеЖилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
Проектная декларация опубликована

на сайте www.квартал-набережных.рф
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту:

«Жилой дом позиция 17 (жилая застройка микрорайона - 1-й квартал

1-ая очередь) по улице Флотской Бежицкого района города Брянска»

Б/н от 14.11.2016 г.

1.1. Информация о Застройщике

Фирменное наименование застройщика

Место нахождение застройщика

Государственная регистрация застройщика

Учредители застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Премиум проект»
Директор – Жиленков Виталий Александрович

юр.адрес: 241020, г. Брянск,

проезд Московский д. 40

фактич. местонахождение:

241007, г. Брянск,

улица Дуки, 69, 9 этаж.

Режим работы:

понедельник-пятница –

с 9.00 до 18.00 (обед 13-14ч)

суббота, воскресенье - выходные.


Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 № 000565455 от 03.05.2005г., выдано Межрайонной ИФНС № 2 по Брянской области.

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль»

ОГРН 115326012140

ИНН 3257034293 (100%)


Номер телефона: (4832) 36-51-82, 30-55-75 (тел/факс)

Официальный сайт застройщика: www.квартал-набережных.рф

Адрес электронной почты: office@desnagrad.ru

Проекты строительства, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет,

предшествующих опубликованию проектной декларации

- 127-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 2 (ул. Брянского Фронта, дом 28, корпус 1), срок ввода в эксплуатацию – 28 марта 2013 года;

- 360-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 8 (ул. Флотская, дом 30), срок ввода в эксплуатацию - 15.11.2013г.;

- 240-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 9 (ул. Флотская, дом 32), срок ввода в эксплуатацию – 15.11.2013г.;

- 124-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 3 (ул. Брянского Фронта, дом 28, корпус 2), срок ввода в эксплуатацию - 26.12.2013г.

- 126-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 4 (ул.Романа Брянского, дом 21), срок ввода к эксплуатацию – 16.06.2014г.

- 100-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 7 (ул. Флотской, дом 28), срок ввода в эксплуатацию - 07.10.2014г.

- 80-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 13 (ул. Флотской, дом 34), срок ввода в эксплуатацию - 07.10.2014г.

- 459-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 5 (ул. Романа Брянского, дом 25), срок ввода в эксплуатацию – 27.03.2015г.

- 120-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 4 (ул. Флотской, дом 24), срок ввода в эксплуатацию - 08.06.2015г.

- 240-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 11 (ул. братьев Ткачевых, дом 7), срок ввода в эксплуатацию - 08.06.2015г.

- 230-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 10а (ул. братьев Ткачевых, дом 5), срок ввода в эксплуатацию - 08.06.2015г.

- 118-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 6 (ул.Романа Брянского, дом 23), срок ввода к эксплуатацию – 04.09.2015г.

- 210-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 6 (ул. братьев Ткачевых, дом 3), срок ввода в эксплуатацию - 01.12.2015г.

- 364-квартирный 10-тиэтажный ж/дом позиция 8 (ул.Романа Брянского, дом 29), срок ввода к эксплуатацию – 04.12.2015г.

- 212-квартирный 10,15-тиэтажный ж/дом позиция 3 (ул. Флотской, дом 8), срок ввода в эксплуатацию - 27.07.2016г.

- 240-квартирный 10-этажный ж/дом позиция 10 (ул. Братьев Ткачевых, дом 9), срок ввода в эксплуатацию - 27.12.2016г.

- 120-квартирный 10-этажный ж/дом позиция 5 (ул. Братьев Ткачевых, дом 1), срок ввода в эксплуатацию - 30.06.2017г.


Финансовые показатели деятельности застройщика

Финансовый результат

текущего года

Размер дебиторской задолженности на текущую дату

Размер кредиторской задолженности на текущую дату

- 268 474 тыс. руб.

34 327 тыс. руб.

655 053 тыс. руб.



1.2. Информация о Техническом заказчике

Фирменное наименование технического заказчика

Место нахождение технического заказчика

Государственная регистрация технического заказчика

Учредители технического заказчика

Общество с ограниченной ответственностью «Брянская строительная компания»

241031, г. Брянск,

ул. Речная, д. 99а.


Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

серия 32 № 000845392 от 10.12.2002г., выдано Межрайонной Инспекцией МНС России № 10 по Брянской области


Зубиков Дмитрий Игоревич

(100%)



Проекты строительства, в которых принимал участие технический заказчик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации




-120-квартирный жилой дом с пристроенной котельной (позиция 2) г.Брянск, Володарский р-н, ул.Красный Маяк, дом 121– в качестве Заказчика - застройщика, Генподрядчика, срок сдачи в соответствии с проектной декларацией 4-й кв.2013 года, фактический срок ввода дома в эксплуатацию 25 декабря 2013 года;
-112-квартирный жилой дом с водопроводной насосной станцией (позиция 1) г.Брянск, Володарский р-н, ул.Красный Маяк, дом 123– в качестве Заказчика - застройщика, Генподрядчика, срок сдачи в соответствии с проектной декларацией 4-й кв.2013 года, фактический срок ввода дома в эксплуатацию 25 декабря 2013 года;
-120-квартирный жилой дом с пристроенной котельной (позиция 2) г.Брянск, Володарский р-н, ул.Красный Маяк, дом 123– в качестве Заказчика - застройщика, Генподрядчика, срок сдачи в соответствии с проектной декларацией 4-й кв.2013 года, фактический срок ввода дома в эксплуатацию – 4 квартал 2013 года;
- 3х-этажный жилой дом по ул. Парковая, дом 6, п. Комаричи Брянской области, срок ввода дома в эксплуатацию 01 июня 2015 года;
- 90-квартирный жилой дом по проезду Горького в г. Сельцо Брянской области, срок ввода дома в эксплуатацию
24 августа 2015 года;
- Многоэтажный 36-квартирный жилой дом позиция 1 (дом 4) по улице Северной в п. Локоть Брасовского района Брянской области, 1 этап строительства, срок ввода дома в эксплуатацию 13 сентября 2016 года;
- Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения позиция 1 в микрорайоне 5 на территории бывшего аэропорта (гор. Брянск, ул. Костычева, дом 72), срок ввода дома в эксплуатацию 29 сентября 2016 года;
- 10-этажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения позиция 3 в микрорайоне 5 (гор. Брянск, ул. Костычева, дом 86), срок ввода дома в эксплуатацию 20 января 2017 года.






Лицензируемая деятельность технического заказчика

Лицензия, регистрационный номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший лицензию

Вид деятельности

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на

безопасность объектов капитального строительства

№ 0438.3-2009-3234047962-С-2

17.02.2011г.

Бессрочно

Некоммерческое партнёрство «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей»

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом



2. Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства

Удовлетворение потребностей граждан и юридических лиц в жилых и нежилых помещениях.

Коммерческое обозначение, индивидуализирующее группу объектов строительства

ЖК «Квартал Набережных»

Организация, выполнившая инженерный изыскания

ООО «Брянскгеология» (ОГРН 1073250002902, ИНН 3250074096)

Организация, выполнившая архитектурно-строительное проектирование

ООО «Саяны-Проект» (ОГРН 1023201066921, ИНН 3232021278)

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение № 32-1-4-0658-12 АУБО «Государственная экспертиза проектов Брянской области» по объекту «Микрорайон по ул. Флотской (пойма реки Десна) в Бежицком районе г. Брянска. Жилая застройка 1-го квартала. 1 очередь» от 22.08.2012 года; дополнение к заключению от 21.12.2016г.

Результаты инженерных изысканий

Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям к объекту: «Строительство жилого микрорайона по ул. Флотской в Бежицком районе г. Брянска» 2011г.

Начало строительства

Декабрь 2016 года

Окончание строительства

Март 2020 года

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию

Март 2020 года




Разрешение на строительство

Номер

Дата выдачи

Срок действия

Орган, выдавший Разрешение

RU 32301000-2306

24.12.2013 г.

31.12.2016г.

Брянская городская администрация

32-301-2306-А-2016

22.12.2016 г.

27.03.2020г.

Брянская городская администрация




Информация о земельном участке

Местоположение

Участок расположен в западной части Бежицкого района г. Брянска, к северу от ул. Флотской в пойме р. Десна

Площадь

15 640 кв.м.

Границы

Участок граничит:

С востока – река Десна и ул. Флотская (поворот от ул. Флотской к Первомайскому мосту);

С юга – ул. Флотская и существующая жилая застройка;

С севера – прибрежная зона реки Десна

С запада – существующий поворот от ул. Флотской к Литейному мосту

Кадастровый номер

32:28:0015301:614

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное

использование

Для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Форма собственности

Собственность Брянской области

Право Застройщика на участок

Находится у Застройщика на правах аренды

Правоустанавливающие документы


Договор аренды № 3246 находящегося в областной собственности земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

от 19.12.2014г., зарегистрированный 18.02.2015г. Управлении Федеральной

службы государственной регистрации по Брянской области

за № 32-32/001-32/016/009/2015-860/1


Элементы

благоустройства

Благоустройство территории включает проезды, тротуары, дорожки и площадки, малые архитектурные формы, элементы озеленения. Площадки предусмотрены: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, отдыха взрослых и занятий физкультурой, хозяйственные площадки, стоянки автомашин. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства. Элементы озеленения: деревья, кустарники, цветники, газоны.




Объект:

Жилой дом позиция № 17 (жилая застройка микрорайона – 1-й квартал 1-ая очередь)

Местоположение Объекта:

Брянская область, город Брянск, Бежицкий район, микрорайон по улице Флотской

(пойма реки Десна)

Описание Объекта:

10-этажный (дополнительно 1 подземный этаж), 300-квартирный панельный жилой дом, состоящий из 6-ти блок-секций, класс энергоэффективности – С, сейсмостойкость – группа В2 (Jc=6,5 баллов). Панельные 10-этажные блок секции - модифицированный проект типовой серии 90 с новым лестнично-лифтовым узлом. Наружные стены – трехслойные стеновые панели в конструкциях серии «90» с дискретными связями толщиной 350мм: наружный слой толщиной 80мм, внутренний – 120мм из керамзитобетона, утепляющий слой панели из плит ПСБ - с марки 35 по ГОСТ 15588-86 толщиной 150мм. Наружные панели трех первых этажей с усиленным армированием внутреннего несущего слоя. Внутренние стены – плоские несущие стеновые панели в конструкциях серии «90» толщиной 160мм и 120мм из тяжелого бетона, перегородки – железобетонные панели в конструкциях серии «90» толщиной 60мм из бетона класса В15 и кирпичные толщиной 90мм в санузлах. Перекрытия – плоские железобетонные панели в конструкциях серии «90» толщиной 160мм из тяжелого бетона класса по прочности В15. Крыша – плоская, чердачная. Панели наружных стен крыши – трехслойные стеновые панели в конструкциях серии «90» толщиной 350мм. Панели покрытия крыши – плиты керамзитобетонные класса В12.5. Кровля – рулонная направляемая с молниеприемной сеткой и внутренним водостоком. Наружная отделка в соответствии с цветовым решением фасадов. Отделка квартир производится по согласованию с участником долевого строительства на основании утвержденного дизайн - проекта.

Планируемое подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи:

1) Водоснабжение и водоотведение: Технические условия № 909-и от 18.02.2011г. выданы МУП «Брянский городской водоканал» (согласно договору без оплаты);

2) Электроснабжение: Технические условия № 20231870 от 21.05.2013г. выданы ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго» (согласно договору размер оплаты – 43306,51 руб.);

3) Теплоснабжение: осуществляется от квартальной котельной 29 МВт, Технические условия № 672 от 04.09.2013г. выданы ОАО «Брянскоблгаз» (согласно договору без оплаты);

4) Газоснабжение: Технические условия № 412 от 11.06.2013г. выданы ОАО «Брянскоблгаз» (согласно договору без оплаты);

5) Сети связи: Технические условия № АС-564 от 27.08.2013г. выданы ООО «Антенна-Сервис» (согласно договору без оплаты).

Технико-экономические показатели Объекта

Тип дома

крупнопанельный

Общее количество квартир

300

Количество этажей

11

Количество 1-ком. квартир

186

в том числе подземный этаж

1

Количество 2-ком. квартир

54

Количество секций (шт.)

6

Количество 3-ком. квартир

60

Площадь застройки

2 302,33 м2

Общая площадь квартир (с учетом лоджий)

15 409,52 м2

Общая площадь жилого здания

19 798,86 м2

Общая площадь квартир (без учета лоджий)

14 473,52 м2

Объем

73 398,24 м3

Жилая площадь квартир

8 028,54 м2

Площадь нежилых помещений (чердака и техподполья)

3 586,97 м2

Площадь чердака

1 815,72 м2

Площадь помещения электрощитовой

10,62 м2

Площадь техподполья

1 771,25 м2

Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества, отсутствуют

Состав общего имущества в многоквартирном доме,

которое будет находиться в общей долевой собственности

Места общего пользования – лестничные площадки и межлестничные марши, лифты (6 штук), подвалы, придомовая территория; сети газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации и прочее в соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ

Информация о вводе объекта в эксплуатацию

Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирных домов

Март 2020 года

Администрация г. Брянска; ГСИ по Брянской области; Управление по строительству и развитию территории г. Брянска, МУП «Брянский городской водоканал», Приокское Управление Ростехнадзора по Брянской области, ОАО “Газпром газораспределение Брянск”, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Брянской области»

Возможные риски при осуществлении проекта

Возможные риски

Меры по страхованию рисков

Риски, связанные с выполнением строительно-монтажных работ (ущерб, причиненный третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ; материальный ущерб имуществу и вред здоровью).


Страхование производится в ОАО Российское страховое народное общество «РОСНО».


Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома

476 278 000 рублей

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ООО «Брянская строительная компания» (ООО «БСК»)

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору

1. Залог права аренды земельного участка в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве производится Обществом с ограниченной ответственностью Страховое общество «ВЕРНА» (ИНН 7723011286, ОГРН 1027700136265, юр.адрес: 350015, РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новокузнечная, д. 40, лицензия на осуществление страхования СИ № 3245 от 17.09.2015г.) согласно Генеральному договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве № 280001/16/04965/9319009 от 26 декабря 2016г.

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия, отсутствуют.

Кредитные средства для строительства (создания) многоквартирного дома не привлекались.


Застройщик:

Директор ООО «Премиум проект» ________________ В.А. Жиленков


В редакции от 16 августа 2017г.

Похожие:

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconЖилая застройка микрорайона 1-й квартал 1-ая очередь по улице Флотской...
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 №000565455 от 03. 05. 2005г., выдано Межрайонной ифнс №2 по...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconЖилая застройка микрорайона 1-й квартал 1-ая очередь по улице Флотской...
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 32 №000565455 от 03. 05. 2005г., выдано Межрайонной ифнс №2 по...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconТехническое задание на выполнение полного комплекса работ по объекту
«Комплексная застройка территории по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, уч. №28 (ппт 2-3), жилой многоквартирный дом...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconТендерная документация лабораторные исследования на объекте «Жилой...
В соответствии с Приложением №1 к разделу I. Информационная карта тендерной документации

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconСтроительство жилого комплекса 1 этап 10-ти этажный многоквартирный...
«жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconСтроительство жилого комплекса 1 этап 10-ти этажный многоквартирный...
«жилой комплекс (1 и 2 этап) 10-ти этажный многоквартирный односекционный и двух секционный жилой дом». 10-ти этажный многоквартирный...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconПроектная декларация
«Блокированный 2-х квартирный жилой дом «Честер-2» (2 объекта); блокированный 3-х квартирный жилой дом «Честер-3» (8 объектов), расположенные...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconГ. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны», ж/д №21
Выполнение работ по устройству фасада (жилая часть, офисы) на объекте: г. Красноярск, Советский район, жилой район «Слобода Весны»...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconВ. Д. Шабунин Опубликована «15» октября 2015 г на
Квартал жилых домов со встроено-пристроенными помещениями социально-бытового и торгового назначения в IX микрорайоне «Пашенный» в...

Жилой дом позиция 17 жилая застройка микрорайона 1-й квартал iconОбщество с ограниченной ответственностью
Дмитриевская дамба – Железнодорожной в г. Краснодаре. Корректировка 2 проекта «23-этажный жилой дом с 3-эт. Встроено-пристроенными...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2018
контакты
filling-form.ru

Поиск