Карточка потребителя, оформляемая при обращении к специалисту по защите прав потребителей в администрацию муниципального образования «Сюмсинский район»
Скачать 413.4 Kb.
|
О взыскании неустойки, компенсации морального вреда(Дата) я заключил (наименование договора), согласно которому ответчик (далее -Заказчик) принимает на себя обязательство по строительству двухкомнатной квартиры (номер квартиры) общей площадью (кв.м.), расположенной на 4-ом этаже во 2-ом подъезде в строящемся 3-х секционном многоэтажном многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями обслуживания населения по ул. Петрова в общественном центре жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска и передает в собственность Дольщику указанную квартиру. Согласно пункт (номер) договора стоимость квартиры составляет (рублей) и перерасчету не подлежит. По данному договору Заказчик выполняет обязательства по строительству квартиры в срок до (указать срок). Я свои обязательства по оплате стоимости квартиры выполнил в полном объеме: денежную сумму в размере (рублей) оплатил, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру. (Дата) ответчик передал мне двухкомнатную квартиру по адресу: (город, улица, дом, квартира). (Дата) я обратился к ответчику с письменным заявлением с требованием выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры, но безрезультатно. Правоотношения, сложившиеся между мной и ответчиком, регулируются гражданским законодательством, Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартиных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и Законом РФ "О защите прав потребителей". В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно п. 2 указанной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Неустойка за нарушение срока передачи ответчиком участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с (дата передачи объект долевого строительства по договору) по (фактическая дата передачи объекта долевого строительства) будет составлять (рублей): (цена договора Х ставка рефинансирования ЦБ РФ Х кол-во дней просрочки) 300 Х 100% Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Таким образом, неустойка будет составлять: (сумма неустойки) * 2 = (рублей) Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 1, 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», преамбулой, ст.ст. 4, 13, 15, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ответчика в мою пользу: - неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере (рублей); - денежную сумму в счет компенсации морального вреда в размере (рублей). Приложение: 1. Копия искового заявления; 2. Копия разрешения на строительство (номер, дата); 3 Копия заявления; 4. Копия договора на долевое участие в строительстве жилья (дата); 5. Копия передаточного акта (дата); 6. Копия квитанции к приходному кассовому ордеру. Истец: ____________ _____________ (подпись) (Ф.И.О.) '' ___ '' ______________ 2009г. Примечание: в соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировым судьям подсудны дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей. Заявление о нарушении срока передачи квартиры Наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя ____________________________________ от _________________________________, (Ф.И.О.) проживающего по адресу: _____________ Заявление нарушение срока передачи квартиры (Дата) я заключил с Вами (наименование договора), согласно которому Вы приняли на себя обязательство по строительству двухкомнатной квартиры (номер квартиры) общей площадью (кв.м.), расположенной на 4-ом этаже во 2-ом подъезде в строящемся 3-х секционном многоэтажном многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями обслуживания населения по ул. Петрова в общественном центре жилого района «Восточный» в Устиновском районе г. Ижевска и передаче в собственность Дольщику указанной квартиры. Согласно пункт (номер) договора стоимость квартиры составляет (рублей) и перерасчету не подлежит. По данному договору Вы должны были выполнить обязательство по строительству квартиры в срок до (указать срок). Я свои обязательства по оплате стоимости квартиры выполнил в полном объеме: денежную сумму в размере (рублей) оплатил, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру. (Дата) Вы передали мне двухкомнатную квартиру по адресу: (город, улица, дом, квартира). Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Согласно п. 2 указанной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Неустойка за нарушение срока передачи ответчиком участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с (дата передачи объект долевого строительства по договору) по (фактическая дата передачи объекта долевого строительства) будет составлять (рублей): (цена договора Х ставка рефинансирования ЦБ РФ Х кол-во дней просрочки) 300 Х 100% Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Таким образом, неустойка будет составлять: (сумма неустойки) * 2 = (рублей) На основании ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» прошу выплатить неустойку в размере (рублей). "___"_________ г. __________________ (подпись) Примечание: Заявление составляется в двух экземплярах, один экземпляр передается исполнителю, второй с отметкой о принятии остается у потребителя. Образец заполнения искового заявления о взыскании денежной суммы в связи с отказом от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Мировому судье судебного участка Сюмсинского района Адрес: ________________________________ Истец: Ф.И.О._________________________________ Адрес: _________________________________ т._____________________________________ Ответчик: наименование__________________________ Адрес:_________________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда (Дата) я обратился к ответчику с целью приобрести туристскую путевку в Египет. В тот же день, т.е. (дата), я заполнил заявку на бронирование тура, заключил договор оказания услуг по подбору и бронированию тура и внес предоплату в размере (рублей) в кассу ответчика, что подтверждается копией кассового чека. В соответствии с пункт (номер) договора туристический продукт формируется туроператором. Туроператор является лицом (исполнителем) обеспечивающим оказание заказчику услуг, входящих в туристический продукт, и несет перед заказчиком ответственность за неоказание или ненадлежащее оказание услуг, входящих в туристический продукт, независимо от того, кем должны были оказываться или оказывались эти услуги. Согласно заявке (дата) страна пребывания – Египет, город посещения – Шарм-Эль-Шейх; срок поездки с (дата) по (дата); стоимость тура составляет (рублей). Согласно пункт (номер) договора (дата) заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения договора при условии оплаты турагенту фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору. (Дата) я обратился к ответчику с письменным заявлением с требованием вернуть уплаченную денежную сумму в связи с отказом от исполнения договора. Ответчик в удовлетворении требования отказал. Правоотношения, сложившиеся между мной и ответчиком, регулируются гражданским законодательством и законодательством о защите прав потребителей. Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. В соответствии со ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 782 ГК РФ, ст.ст. 13, 15, 16, 17, 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с отказом от исполнения договора ПРОШУ СУД: 1. Взыскать с ответчика в мою пользу: - денежную сумму, уплаченную по договору (дата) в размере (рублей); - денежную сумму в счет компенсации морального вреда в размере (рублей). Приложение: 1. Копия искового заявления. 2. Копия заявки на бронирование (дата); 3. Копия кассового чека; 4. Копия заявления; 5. Копия договора (дата). Истец: ____________ _____________ (подпись) (Ф.И.О.) '' ___ '' ______________ 2009г. Примечание: в соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировым судьям подсудны дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей. |
Похожие:
 | Об этом говорится в статье 17 Закона «О защите прав потребителей». Для защиты прав потребителя в суде необходимо подать судебный... |  | Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом "О защите прав потребителей... |
| Гк РФ о договоре хранения, а поскольку в большинстве случаев автовладельцем является гражданин — потребитель, то, соответственно,... | | Сделайте анализ каждой ситуации или проблемы и примите обоснованные конкретные решения по защите прав потребителя и ответственности... |
| Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее Закон), но и подробный разбор различных ситуаций с которыми сталкивается потребитель... | | Отдел по защите прав потребителей в г. Междуреченске создан в ноябре 1993г, на следующий год после принятия Закона РФ "О защите прав... |
| Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Астраханской области в интересах... | | Тема Защита прав потребителей: общие положения. Законодательство о защите прав потребителей |
| Закона РФ от 07. 02. 1992 n 2300-1 "О защите прав потребителей" и Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением... | | Образец искового заявления о защите прав потребителей (о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной за товар стоимости,... |