1) заявление о предоставлении земельного участка, в котором указываются:
фамилия, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц;
полное наименование, адрес места нахождения, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица - для юридических лиц;
реквизиты договора о развитии застроенной территории;
площадь земельного участка;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления от имени юридического лица или представителем физического лица;
4) договор о развитии застроенной территории.
Юридическое лицо, заключившее с органом местного самоуправления муниципального образования город Иркутск договор о развитии застроенной территории, вправе представить в Правительство Иркутской области через Министерство выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за три месяца до дня подачи заявления. Если такой документ не был представлен, Министерство запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
(п. 60 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
61. Утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп.
62. Правительство Иркутской области после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяет технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, плату за подключение (технологическое присоединение) и принимает решение о предоставлении указанного земельного участка по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в собственность бесплатно или в аренду без проведения торгов.
(в ред. постановления Правительства Иркутской области от 21.03.2013 N 98-пп)
Правительство Иркутской области рассматривает рекомендации Земельной комиссии о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду до принятия им соответствующего решения.
63. Решение, указанное в пункте 62 настоящего Положения, должно содержать:
1) полное наименование юридического лица, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица или фамилию, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, физического лица, в отношении которого принимается данное решение;
2) ссылку на договор о развитии застроенной территории;
3) площадь и местоположение земельного участка;
4) вид права, на котором предоставляется земельный участок.
64. Решение о предоставлении земельного участка, указанное в пункте 62 настоящего Положения, является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с органом местного самоуправления муниципального образования город Иркутск договор о развитии застроенной территории, и за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.
65. Министерство в течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 62 настоящего Положения, направляет (выдает) его или выписку из него лицу, в отношении которого принято данное решение. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду Министерство вместе с решением или выпиской из него направляет (выдает) проект договора аренды земельного участка с предложением о его заключении.
VII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
66. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
67. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, подают в Правительство Иркутской области через Министерство (непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) следующие документы:
1) заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (далее - заявление о выборе земельного участка), в котором указываются:
фамилия, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц;
полное наименование, адрес места нахождения, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица - для юридических лиц;
назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, в том числе включающее в себя описание объекта (габариты и этажность), испрашиваемое право на земельный участок;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления от имени юридического лица или представителем физического лица.
Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, вправе представить в Правительство Иркутской области через Министерство выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за три месяца до дня подачи заявления. Если такой документ не был представлен, Министерство запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
(п. 67 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
68. Утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп.
69. Министерство в течение трех рабочих дней со дня получения заявления о выборе земельного участка и прилагаемых к нему документов, соответствующих требованиям пункта 67 настоящего Положения, направляет обращение об обеспечении выбора земельного участка, копии заявления о выборе земельного участка и приложенных к нему документов в орган местного самоуправления муниципального образования город Иркутск, который в течение трех месяцев со дня получения данного обращения обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления муниципального образования город Иркутск схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
70. Правительство Иркутской области принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, наиболее оптимально удовлетворяющим заявлению о выборе, в течение тридцати календарных дней со дня получения акта о выборе земельного участка или принимает решение об отказе в размещении объекта.
(в ред. постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
Правительство Иркутской области рассматривает рекомендации Земельной комиссии о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта о выборе земельного участка до принятия им соответствующего решения.
Решение об отказе в размещении объекта от имени Правительства Иркутской области принимается Министерством.
Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо об отказе в размещении объекта выдается лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства, Министерством в семидневный срок со дня его утверждения. В случае обращения лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг копия указанного решения выдается через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
(в ред. постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
71. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта должно содержать:
1) ссылку на акт о выборе земельного участка для строительства;
2) указание на один из вариантов выбора земельного участка.
72. Проект решения Правительства Иркутской области о предварительном согласовании места размещения объекта подготавливается Министерством.
73. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
74. Правительство Иркутской области на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, подаваемого через Министерство, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Министерство запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом.
В случае изменения каких-либо сведений, содержащихся в ранее представленных вместе с заявлением о выборе земельного участка документах, к указанному заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктом 67 настоящего Положения.
(п. 74 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 21.10.2013 N 433-пп)
75. Решение о предоставлении земельного участка для строительства должно содержать:
1) полное наименование юридического лица, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица или фамилию, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, физического лица, в отношении которого принимается данное решение;
2) ссылку на решение о предварительном согласовании места размещения объекта;
3) кадастровый номер, категорию, площадь и местоположение земельного участка;
4) вид права, на котором предоставляется земельный участок для строительства.
76. Проект решения Правительства Иркутской области о предоставлении земельного участка для строительства подготавливается Министерством.
77. Министерство в течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 74 настоящего Положения, направляет (выдает) его или выписку из него лицу, в отношении которого принято данное решение. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование Министерство вместе с решением или выпиской из него направляет (выдает) проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с предложением о его заключении.
Первый заместитель Председателя
Правительства Иркутской области
А.С.БИТАРОВ |
