3) определяет порядок внесения задатка и его возврата, реквизиты счета для перечисления задатка;
4) организует подготовку и публикацию извещений о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка или об отказе в их проведении, а также информацию о результатах торгов;
5) выдает необходимые документы и материалы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
6) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, регистрирует их в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
7) возвращает заявки и прилагаемые к ним документы, поступившие по истечении срока их приема, претендентам или их уполномоченным представителям;
8) организует осмотр земельных участков на местности;
9) проверяет правильность оформления заявок и документов, представленных претендентами, устанавливает факт поступления от претендентов задатков;
10) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, ведет и подписывает протокол о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах (протокол приема заявок);
11) уведомляет претендентов о признании их участниками торгов или об отказе их в допуске к участию в торгах;
12) уведомляет участников торгов об отказе в проведении торгов;
13) определяет победителя торгов, оформляет и подписывает протокол о результатах торгов;
14) возвращает задатки претендентам, участникам торгов в случаях, установленных законодательством.
20. Торги организуются и проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
21. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов, подают в Правительство Иркутской области через Министерство следующие документы:
1) заявление лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов, в котором указываются:
фамилия, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц;
полное наименование, адрес места нахождения, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица - для юридических лиц;
сведения о назначении объекта строительства;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления от имени юридического лица или представителем физического лица.
Юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов, вправе представить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за три месяца до дня подачи заявления. Если такой документ не был представлен, Министерство запрашивает указанный документ в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства и (или) необходимые расчеты.
(п. 21 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
22. Утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп.
23. Передача земельного участка в аренду без проведения торгов допускается при условии истечения тридцати дней со дня публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов в случае, если имеется только одна заявка, соответствующая требованиям пункта 21 настоящего Положения. При этом Правительство Иркутской области принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду, проект которого подготавливается Министерством.
24. Решение о предоставлении земельного участка в аренду, указанное в пункте 23 настоящего Положения, должно содержать:
1) полное наименование юридического лица, основной государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица или фамилию, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, физического лица, в отношении которого принимается данное решение;
2) кадастровый номер, категорию, площадь и местоположение земельного участка.
25. Министерство в течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 23 настоящего Положения, направляет (выдает) его или выписку из него лицу, в отношении которого принято данное решение, а также проект договора аренды земельного участка с предложением о его заключении.
III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНИНУ В АРЕНДУ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
26. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, которое подается в Правительство Иркутской области через Министерство и должно содержать:
1) фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина;
2) примерную схему расположения земельного участка, его примерную площадь.
К данному заявлению должны прилагаться:
1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
2) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем гражданина.
27. Утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп.
28. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка, удовлетворяющего требованиям пункта 26 настоящего Положения, Правительство Иркутской области принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в газете "Областная", а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Правительства Иркутской области или отказывает в предоставлении земельного участка.
Правительство Иркутской области рассматривает рекомендации Земельной комиссии о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка или предоставлении земельного участка без проведения аукциона, условиях проведения аукциона до принятия им соответствующего решения.
29. Гражданину должно быть отказано в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в случае, если:
1) использование испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства не соответствует документам территориального планирования, градостроительному регламенту;
2) до дня подачи заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, указанного в пункте 26 настоящего Положения, в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о распоряжении им иным способом, предусмотренным законодательством;
3) до момента подачи заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, указанного в пункте 26 настоящего Положения, поступило заявление иного лица о выборе данного земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта или заявление о предоставлении данного земельного участка при наличии возможности предоставления земельного участка указанному лицу без проведения торгов.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду гражданину для индивидуального жилищного строительства от имени Правительства Иркутской области принимается Министерством.
30. Министерство направляет почтовым отправлением извещение гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка, о принятом решении о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в течение двух рабочих дней соответственно со дня принятия решения о проведении аукциона или со дня опубликования сообщения о приеме заявлений в газете "Областная".
Аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка организуется и проводится в соответствии с пунктами 8 - 20 настоящего Положения.
Министерство направляет почтовым отправлением извещение гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка, о принятом решении об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием такого отказа в течение двух рабочих дней со дня принятия решения.
31. Если опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и по истечении месяца со дня опубликования этого сообщения заявления не поступили, Правительство Иркутской области принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в пункте 26 настоящего Положения.
32. В случае поступления иных заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с пунктами 8 - 20 настоящего Положения.
33. Решение о предоставлении земельного участка в аренду, указанное в пункте 31 настоящего Положения, должно содержать:
1) фамилию, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица, в отношении которого принимается данное решение;
2) категорию, площадь и местоположение земельного участка;
3) срок аренды.
34. Министерство в течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду, указанного в пункте 31 настоящего Положения, направляет (выдает) его гражданину, в отношении которого принято данное решение.
35. Гражданин, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду, указанное в пункте 31 настоящего Положения, обеспечивает выполнение за свой счет в отношении данного земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.
36. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.
IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН БЕСПЛАТНО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
37. Земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства в случаях, предусмотренных федеральными законами, а также законами Иркутской области.
38. Утратил силу. - Постановление Правительства Иркутской области от 21.10.2013 N 433-пп.
39. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, которое подается в Правительство Иркутской области через Министерство и должно содержать:
1) фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина;
2) ссылку на норму федерального закона или закона Иркутской области, в соответствии с которой гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка;
3) примерную схему расположения земельного участка, его примерную площадь.
К данному заявлению должны прилагаться:
1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
2) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем гражданина.
40. Помимо документов, предусмотренных пунктом 39 настоящего Положения, гражданин к заявлению прилагает документы, подтверждающие право на предоставление ему земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, а именно:
1) гражданин, удостоенный звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации или являющийся полным кавалером ордена Славы, полным кавалером ордена Трудовой Славы, награжденный орденом "За заслуги перед Отечеством" I, II, III, IV степени, - копию документа, удостоверяющего статус соответственно Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы, полного кавалера ордена Трудовой Славы, подтверждающего награждение орденом "За заслуги перед Отечеством" I, II, III, IV степени;
(пп. 1 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 17.03.2014 N 121-пп)
2) гражданин, имеющий право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, - справку территориального подразделения министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области о том, что гражданин стоит на учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и не получил соответствующую социальную выплату;
3) гражданин, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, - справку, выданную органом местного самоуправления о том, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, а также дополнительно:
а) ветеран Великой Отечественной войны - удостоверение ветерана Великой Отечественной Войны или удостоверение, образец которого утвержден до 1 января 1992 года;
б) ветеран боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств - удостоверение ветерана боевых действий или свидетельство (удостоверение) о праве на льготы, образец которого утвержден до 1 января 1992 года;
в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды - справку, подтверждающую факт установления инвалидности;
(пп. "в" в ред. постановления Правительства Иркутской области от 07.06.2012 N 305-пп)
г) реабилитированный - справку о реабилитации, выданную в соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";
д) работники государственных и муниципальных учреждений - копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
е) молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, - копию свидетельства о рождении ребенка, заверенную в установленном законодательством порядке, копию свидетельства о смерти одного из родителей, либо копию справки из органов записи актов гражданского состояния о том, что в свидетельстве о рождении ребенка сведения об отце занесены со слов матери, либо копию свидетельства о расторжении брака, либо копию решения суда о расторжении брака или признании брака недействительным, вступившего в законную силу;
|
